Superimmo

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

!!! A SAISIR !!! GRAND T2 RÉNOVÉ libre de suite Idéalement situé à mi chemin (200m) entre les Brotteaux et la Part-Dieu, au 27 Rue Lalande, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 40m2 (37,00m2 carrez) qui vient tout juste d'être rénové. Il se compose d'une entrée indépendante avec dressing, une belle pièce de vie avec très belle cuisine meublée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle de d'eau avec toilette. Rénovation 2024 (factures, décennales et dommages ouvrages) : * superbe cuisine avec électroménager (four, lave-vaisselle, plaque induction) * électricité neuve * isolation intérieure * peinture murs et plafonds * sols parquet stratifié de belle facture * VMC + cumulus extra plat Ariston Les + : Faible taxe foncière et charges de copropriété, tous commerces et transports à pied. Visites possible sur RDV. J'attends votre appel. Cette annonce référence 235606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 518,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 01/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

106 000 € 5 705 €/m²
Appartement • 18,58 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

A PROXIMITE DU METRO GARIBALDIDans une résidence de 1996, Studio au 6ème étage avec ascenseur de 18.58m² carrez VENDU LOUE.L'appartement est composé d'un hall avec rangements, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.loyer annuel actuel charges comprises 5600 euros.ALUR : STATUT DE LA COPROPRIETE de 104 LotsCharges annuelles de copropriété 485 euros/an (eau froide comprise)

Amandine André - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Amandine André - efficity 21/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(20 avis)

290 000 € 4 028 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

A VOIR ABSOLUMENT! 600 METRES DU POINT DU JOUR - LUMINEUX - COPROPRIETE CALME ET SECURISEE - 2 TERRASSES - TRAVERSANT SUD/NORD - CAVE 12m2 - PISCINE DANS LA RESIDENCE - RAVALEMENT FACADE ET ISOLATION ENTIEREMENT REFAITE! POSSIBILITE GARAGE EN SUS! Amandine ANDRE et EFFICITY l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous proposent cet appartement, à 600m du quartier très prisé du "point du jour"! Initialement T3, il est actuellement aménagé avec un séjour double et une belle chambre. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous découvrirez ce t3, qui dispose d'une belle entrée desservant une belle cuisine de 18m2 à droite entièrement refaite donnant sur un petit balcon de 5m2. A gauche la pièce à vivre de 32m2, composée d'une salle à manger avec un accès à la terrasse de 10m2, et d'un salon confortable (ancienne chambre). Côté nuit, vous trouverez une salle de bains de 4.2m2, un WC séparé, et une grande chambre de 14m2. La copropriété calme et entièrement sécurisée dispose d'un grand parc arboré, et aménagé avec terrain de pétanque et parc pour enfants, ainsi que d'une belle piscine réservée aux copropriétaires! Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, et le traitement des ordures ménagères. Une CAVE de 12m2 COMPLETE LE BIEN! POSSIBILITE D'acquérir un GARAGE FERME de 13m2 EN SUS ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par téléphone ou SMS ou à par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hamac Investissements & Patrimoine

(49 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 10/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

(49 avis)

350 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Lyon 4ème (69004)

T3 cœur Croix Rousse refait à neuf Votre agence Hamac vous propose de découvrir ce superbe T3 avec une chambre de plain-pied et une seconde chambre séparée en mezzanine entièrement refait à neuf idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse. A découvrir sans tarder

Sérénité Conseil Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 14/03/2024 - mise à jour 26/11/2024

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Vendu occupé à Lyon (69007), 13 rue Lortet : en bail meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue avec gardien, appartement de 33 m² au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une salle d'eau et de WC. Ce bien comporte également deux places de parking. Intérieur en bon état. Parties communes très agréables. Le bail commercial court jusqu'en 2031, renouvelé en 2020. Idéal investissement de qualité. Prix 170 000 euros loyer annuel 6255 euros HT. Proche bus, gare (Lyon Jean Macé), métro B (Place Jean Jaurès), tramways (lignes T2 et T1), établissements scolaires, crèches, autre établissement Sciences Po Lyon, Université Lumière-Lyon 2 et UCLY, cinéma, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes accessibles à 7 km. Cet appartement 1 pièce fait partie d'une copropriété comptant 120 lots. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce T1 à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 280.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-10-2015.

Alain RAGUENAULT - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain RAGUENAULT - SAFTI 25/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

415 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

BELLE BAISSE de PRIX pour cet Appartement T5 de 105 M2 idéalement situé à proximité de la PLACE JEAN MACE **** Son adresse 19 Rue des trois pierres - LYON 7 **** Vous êtes proche de tout !! **** tout en étant au calme ,en intérieur de la copropriété Vous bénéficierez du calme de très grands espaces verts conviviaux et privatifs tout en étant à proximité immédiate des écoles - commerces - services - transports de ce quartier dynamique et central. Descriptif : Appartement d'Angle ( 6eme Etage ) Espace jour : - Entrée (Porte Blindée 7 points ) avec placard - Cuisine meublée et équipée prolongée par un cellier - Séjour de 30 M2 (Photo Projet) Espace Nuit - - Couloir avec plusieurs placards - Deux Salles d'eau dont une avec Wc suspendus - 4 chambres ( 11 M2 - 10 M2 - 12 M2 et 14 M2 avec penderie) Un Garage de 20 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 30.000 € ************** Classement en " E " - - Chauffage au sol Charges mensuelles 230 € ( Gardien - Espaces Verts - Espace commun - Ascenseur - Eau froide et chaude - Pas de Travaux en cours ************** Transports en commun Métro B et D - Tram T2 - Bus C4 C12 C14 et la GARE JEAN MACE Sa SITUATION est IDEALE pour VIVRE,ETUDIER et TRAVAILLER dans LYON SANS VOITURES Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 26/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

549 900 € 5 255 €/m²
Appartement • 104,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Profitez de cette opportunité unique à Lyon 1, juste à 150 m de la vivante Place de la Croix-Rousse, avec ce spacieux appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée. Points forts : - Un vaste espace de vie de 44,67 m², parfait pour la détente et l'hospitalité, accentué par un hall d'entrée accueillant avec placard. - Trois chambres spacieuses, de 13,66 m² à 19,13 m², offrant confort et espace privé à chaque membre de la famille, dont une chambre principale bénéficiant d'une salle d'eau attenante pour plus d'intimité. - Une seconde salle d'eau moderne et des toilettes séparées, convenant aux besoins de toute la famille. - L'attrait d'un quartier dynamique et historique, offrant proximité aux commerces, écoles, et lieux de vie culturelle. Cet appartement représente une parfaite alliance entre confort, sécurité, et vie urbaine dynamique. Il est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans l'esprit unique de la Croix-Rousse tout en jouissant d'un espace de vie paisible et spacieux. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et planifier votre visite. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 000 €/an. Visite virtuelle disponible. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 Agent commercial RSAC 834 532 830 / EI Référence : 5327-A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(322 avis)

117 000 € 5 912 €/m²
Appartement • 19,79 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: Située au sein du quartier de saxe Gambetta, le studio se trouve à proximité des commerces, de l'arrêt de métro (ligne D et B) permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que les universités. Ce studio au 1er étage et d'une surface d'environ 19.79m2 est équipé d’une kitchenette et une salle de bain séparée assurant tout le confort nécessaire. Concernant la copropriété, la façade a été ravalée cette année et les combles isolés en 2023. Un rafraîchissement des parties communes est à prévoir pour 2025 pour un budget d'environ 600€. Taxe Foncière : 456€ Charges : 967€/an Agent Julie CONTE 07 83 86 46 84 - RSAC 835221169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine Meynier - efficity

(64 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Delphine Meynier - efficity 11/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(64 avis)

265 000 € 4 344 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - T3 DE 61 M² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCON - CALME - VUE SUR PARC - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE - PARKING Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant Nord/Sud, situé en étage élevé, de type T3 d'une superficie de 61 m². Implanté dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un parking collectif, d'une cave de 3 m², d'un parc arboré au pied de l'immeuble et d'un local vélo. L'appartement se compose d'une entrée en étoile avec placard intégré, d'un séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue sur le parc. La cuisine, entièrement meublée, s'étend sur 10,08 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, et toutes deux avec des placards intégrés. La salle de bains et les toilettes séparées, rénovées en 2022, apportent une touche de modernité supplémentaire Ce bien offre un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 26 m². Fenêtres et portes-fenêtres coulissantes avec double vitrage en PVC blanc, volets roulants, ballon électrique. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc de Gerland, des berges du Rhône et des transports (bus, métro B, Tram T1 et Gare Jean Macé). Possibilité d'un BOX au sein de la résidence en sus de 20 000€. Pour plus d'informations merci de contacter Delphine Meynier par mail ou téléphone, 06 09 55 43 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 18/09/2024

(313 avis)

640 000 € 4 507 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Cx Rousse, à 2 pas du métro, des commerces, collège et lycée, au sein d'une belle résidence de standing année 1994 avec parc privé, venez découvrir ce grand appartement familial ! Dès l'entrée, vous apprécierez l'immense pièce de vie de 60 m2, en double exposition Nord/Sud avec entrée, dressing, cuisine équipée, salle à manger, séjour et coin bureau. Un couloir composé de grands placards dessert 4 grandes chambres (12,31 m2 / 14,62/ 14,84/ 15,52), une salle de douche, une salle de bain ; 2 WC. Appartement très fonctionnel grâce à ses nombreux placards ; Double exposition, très lumineux. Très bonne isolation (DPE C) Copropriété avec accès PMR, jardin privé, local vélo en projet Garage double possible en sus : 45000 € Référence agence : 457

Jérôme LEGEAY - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Jérôme LEGEAY - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(3 avis)

340 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Jérôme Legeay vous propose au coeur de Monplaisir Lyon 3 à 5 minutes à pieds de la place Ambroise Courtois un appartement traversant (Est Ouest) de 3 pièces refait à neuf (électricité, peintures, sols, cuisine, salle d'eau, WC). Situé au deuxième étage dans une copropriété à taille humaine, il saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement à proximité des transports (Bus, Métro) et des premières commodités. l'appartement est composé d'un couloir desservant dans un premier temps la cuisine donnant sur un petit balcon côté rue, puis le salon agrémenté également d'un grand balcon côté jardin et enfin deux chambres dont une avec placard intégrés. Ce bien est également composé d'une cave en sous-sol et d'un garage double en sus à 30 000 euros points fortes : - Luminosité - secteur - aucun travaux à prévoir « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 979707403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380293. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

LYON 5EME- VIEUX LYON-RUE SAINT GEORGES- Emplacement idéal au coeur du quartier Renaissance de Lyon à proximité de l'Eglise Saint Georges. Au deuxième étage d'un immeuble typique de la rue, charmant appartement 2 pièces de 62,5 m2 composé d'un hall d'entrée-couloir desservant une vaste pièce de vie de 38 m2 pleine de charme. Ce séjour dispose d'un plafond à la française (3,30m) avec poutres apparentes, parquet, cheminée et 4 grandes fenêtres à l'Est. Une cuisine aménagée de 5m2 ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également d'une chambre en alcôve de 9,5m2 ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et espace machine à laver. Wc séparés dans le couloir d'entrée. Une cave complète cet appartement. Charges 85€/mois. Immeuble en copropriété 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(203 avis)

595 500 € 7 568 €/m²
Appartement • 78,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose cet appartement de type 3 de 78,69m2 idéalement situé au cœur du très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Niché au 2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété de caractère, réalisée par un architecte de renom, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing privatif. Une seconde salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien agencé. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au sol et d’une VMC double-flux permettant une régulation de la température été comme hiver. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un accès à un jardin commun au sein de la copropriété, ainsi que d’un local à vélo sécurisé. L'immeuble est sur son terrain Un garage est possible en supplément Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Stéphanie CHASTEL 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX AQUILA 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

315 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

À Vendre : Plateau Brut de 80 m², Montée Bonafous, Hypercentre Lyonnais extremement bien situé, à 10 minites à pied de l'Hôtel de Ville, du Parc de la Tête d'Or, du Plateau de la Croix Rousse, et à A 7 minutes à Pied du Métro Croix- Paquet ! Découvrez ce plateau brut de 80 m² idéalement situé en plein cœur de la presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hotel de Ville et du métro. Offrant un potentiel exceptionnel, ce bien permet la création d'un espace de vie confortable avec deux chambres, un grand séjour, et une cuisine ouverte. Profitez de la possibilité de visualiser votre futur chez-vous grâce à des projections de home staging disponibles en photos. Visite virtuelle et détails complémentaires sur demande. Architecte à disposition pour toute projection. Caractéristiques de la copropriété neuve : • Année de construction : 2024 • Bâtiment entièrement neuf : Reconstruit à l'identique d'un bâtiment ancien, intégrant le charme de l'ancien avec des plafonds à la française • Confort moderne : Isolation thermique et phonique de dernière génération, respectant les normes environnementales actuelles • Sécurité : Équipements de sécurité modernes, y compris système d'alarme et interphone • Faibles charges : Optimisation des coûts de maintenance grâce à des installations neuves • Garantie décennale : Protection contre les vices de construction pour une tranquillité d'esprit Points forts de l'emplacement : • Emplacement : Hypercentre de Lyon, proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports en commun • Quartier historique : Atmosphère authentique avec une richesse culturelle et patrimoniale unique • Cadre de vie agréable : Vie de quartier dynamique et conviviale, typique de la Croix-Rousse Avantages de la copropriété neuve : • Esthétisme et authenticité : Parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort du neuf • Économie d'énergie : Bâtiment conçu pour maximiser l'efficacité énergétique, réduisant ainsi les coûts d'énergie • Entretien simplifié : Bénéficiez des avantages d'un bâtiment neuf nécessitant moins de travaux et de réparations Prix : 315 000€ REF MADNAT 4540 Pour plus d'information, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 536 €. Nombre de procédure en cours: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'Étude Immobilière

(751 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 25/10/2024

(751 avis)

235 000 € 4 881 €/m²
Appartement • 48,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Dans une petite coprorpiété pleine de charme en retrait des quais de saône, venez découvrir ce très beau T2 offrant une vue magnifique sur la saône. Très bien conçu, ce duplex à la décoration soignée d'une surface totale au sol 77.31 m2 saura séduire un acquéreur en recherche d'un bien atypique offrant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. (isolation, double vitrage, chauffage caloporteur, sanitaire contemporain, cuisine équipée). Avec son entrée indépendante et sa grande cave ce bien vous fera penser à une petite maison de ville. UN COUP DE COEUR ASSURE!!! DPE: E 284 kWh/m2 par an et 9 Kg CO2/m2/an 7 Charges annuelles 560 euros/an Lots de copropriété Votre contact agence : Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement à Lyon (69) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement à Lyon (69)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Lyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les arrondissements de Lyon

Villes voisines