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LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

273 750 € 3 002 €/m²
Appartement • 91,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente cet appartement aux beaux volumes situé Chemin de Montpellas à Saint Rambert dans la résidence "Les Terrasses de Saint Rambert". Ce bien ( T4 ) est composé d'un grand salon / Séjour ouvert sur un balcon de taille agréable sans vis à vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que deux belles chambres (possibilité 3 chambres) Concernant les sanitaires, vous disposerez d'une jolie salle de bains ainsi que de toilettes séparés. Un garage est en vente en SUS au prix de 15 000 euros. Pour toute information, merci de contacter Florian RODERO au 06,x20,x98,x20x,92, Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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MATHIEU FAURE IMMO

(156 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MATHIEU FAURE IMMO 25/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(156 avis)

435 000 € 3 919 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ "MATHIEU FAURE IMMO" - SECTEUR MÉTRO GARIBALDI Charmant T4 traversant de 111 m² avec de grands volumes, situé au pied du métro Garibaldi. L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, de propriétaires occupants. Il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine avec balcon sur intérieur de copropriété au calme, d'un coin nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cave en sous-sol. Situé à 2 pas des commerces de l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta. A proximité immédiate du Métro Garibaldi Ligne D, accès rapide à la Gare Part Dieu, tramways et bus. Pour plus de renseignements, contactez nous! Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1543 euros.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

545 000 € 5 989 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, dans un appartement entièrement repensé par un architecte ? Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose ce superbe T4 d'une superficie de 91m² (87m² carrez) situé sur la fameuse place des Tapis. Disposition optimale : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin bureau, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une buanderie et des WC séparés. La mezzanine dessert 2 chambres, un coin bibliothèque, une salle de bains et des WC séparés. Les + - Localisation +++ place des tapis, métro Croix-Rousse, toutes les commodités - Petite copropriété conviviale bien tenue - Appartement canut entièrement rénové 2021 - Nombreux rangements sur-mesure - Prestations haut de gamme - Charme de l'ancien : poutres et pierres apparentes - Appartement très lumineux orienté ouest - Pas de vis-à-vis avec une jolie vue dégagée sur la place - Fenêtres bois en double vitrage avec volets roulants - Électricité neuve - Système de chauffage / eau chaude électriques connectés 2021 - 1 cave saine de 5m2 - Faibles charges - Bon DPE - Coup de coeur assuré Charges mensuelles de copropriété 70€ Taxe foncière annuelle 350€ Bien en copropriété : 12 lots d'habitation Aucune procédure en cours DPE : D & B Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Clémentine ALLAGNAT 06 60 96 45 57 Instagram @clementine_pourquoipasvous Agent commercial RSAC 913 465 480 POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Alexandre SCHMIDT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandre SCHMIDT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

269 000 € 4 270 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon Agence by eXp realty vous propose à 500 m du métro D Grange Blanche et de la faculté de médecine, 400 m du Tram T2, 800 m de Monplaisir et de la place Ambroise Courtois. Agréable 4 pièces de 63 m² en parfait état, traversant, au 3ème étage sur 4, comprenant séjour en parquet (poss séjour double) ouvrant sur balcon, cuisine ouvrant sur loggia, 3 chambres en parquet, dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Cave (7.15 m²) l'allée et la montée d'escalier ont été rénovées en 2015, la façade en 2018. Charges / mois 1600 € soit 1600 € / an (chauffage, eau froide, entretien espaces verts et parties communes). Pour tous renseignements : A.SCHMIDT 06 71 03 04 95 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1580€

CILÉAD

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CILÉAD 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

399 000 € 4 337 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - Métro GAMBETTA Dans un immeuble tout juste ravalé, venez découvrir cet appartement de 92,01 m² loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, traversant Nord / Sud avec loggia. Ce logement est composé d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour double de 35,26 m² ouvrant sur une loggia de 7,17 m² environ, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 12,35 m² et 14,28 m² d'une salle de bains, d'un dégagement avec rangements, d'un W.C indépendant et d'une cave en sous-sol. Nous sommes à même de vous renseigner sur la copropriété puisque nous en assurons la gérance en qualité de syndic de copropriété. Contactez-nous ! Charges de copropriété : 177 €/mois (eau froide et chauffage inclus) 117 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

549 000 € 4 575 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Place des Célestins - Rue Gaspard André. Appartement traversant Nord-Sud de 119 m² au 3ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour donnant sur le théâtre des Celestins, une cuisine indépendante, et deux chambres. Possibilité de le transformer en T4 avec cuisine ouverte sur séjour et trois chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 5 grandes fenêtres neuves (avril 2024) et sa hauteur sous plafond de 3.35 m. Travaux à prévoir. Façade rénovée. Un grenier complète le bien. Cette annonce référence 256655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 212,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/10/2024

(322 avis)

400 000 € 5 008 €/m²
Appartement • 79,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE à proximité du tramway Petite Guille (ligne T6), venez visiter cet appartement de 4 pièces de 79,87 m² dans le 8e arrondissement de Lyon (69008). Il se situe au 3e étage d'un immeuble de cinq étages. Son intérieur inclut trois chambres et une cuisine américaine. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'il offre. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T6, T4 et T2 juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis, un théâtre et un bowling à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 8e arrondissement de Lyon. Sacha D'Orio 06/44/34/27/04 823939236 Référence : 5299-11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(322 avis)

480 000 € 6 479 €/m²
Appartement • 74,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Cet appartement T3 est situé dans le 7e arrondissement de Lyon, sur le Cours Gambetta, au 4e étage d’un bel immeuble de style Haussmannien de 5 étages avec ascenseur. Il offre tout le charme de l’ancien avec un beau parquet, des moulures élégantes, et une belle hauteur sous plafond. L’appartement dispose d’un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Les deux chambres ont de belles dimensions, lumineuses et donnent sur la cour. Une salle de bain et un WC séparé. Les travaux ont été entièrement réalisés, vous permettant de profiter d’un appartement neuf, alliant charme et modernité, décoré avec beaucoup de goût. présence de nombreux rangements. Un balcon vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. une cave Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, 16 crèches, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, deux lignes de métro (D et B) ainsi que les tramways T4, T1 et T2,.Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement. Frédérique Riquier 0686833857 RSAC : 835120957 / EI Florence Frenay 06/07/03/32/72 RSAC : 450033709 / EI Référence : 6165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMMO-POP

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMMO-POP 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

670 000 € 6 505 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 en rooftop d'une surface de 103 m², situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur. Telle une maison sur un toit vous apprécierez sa rareté et serez séduits par son extérieur d'environ 30 M² vous invitant à vous prélasser en hiver comme en été. Traversant, idéalement exposé , vous profiterez d'une belle luminosité dans sa pièce de vie donnant sur sa belle terrasse aménagée (30 m2 au calme, donnant sur le parc privé et sécurisé de la résidence avec une vue dégagée sur les colines de Ste Foy-les-Lyon et le Pilat). Ce bien est à proximité du lycée international et des écoles supérieures (ENS, ESSCA, EM LYON) ; à 10 minutes à pieds du Métro B (accès direct part dieu) et Tramway T1 T6 (DEBOURG). Accès rapide au périphérique et autoroute. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², multi exposée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse ; complétées par une loggia de 9 m2. L'espace nuit comprend : - deux chambres de 13 m² équipées d'un dressing ; une salle de bain et un wc séparé. - Une chambre parentale avec salle d'eau et wc ; Un garage double en enfilade complète ce bien ; Les charges trimestrielles sont de 514€. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. Pour toute demande, n'hésitez pas à planifier une visite de cet appartement.

Jean-Marie ROURE - Domini

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 03/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

525 000 € 4 953 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

...RARE ET BELLE OPPORTUNUITE... A la traversée d'un pont de la place Bellecour, dans un immeuble de bon standing, très bien entretenu, façades refaites en 2024, nous vous proposons cet appartement de 106 m2 de 3 chambres, traversant proposant de très jolies vues avec ses deux balcons à vivre en opposition, au 6 ème étage avec ascenseur. cet appartement propose une très belle et judicieuse organisation. Une fois franchi une discrète entrée avec dressing et WC indépendant, le sentiment de volume et de luminosité vous envahira grâce à la découverte d'une immense pièce de vie de 40 m2 (salon, espace dinatoire, cuisine américaine) proposant une enfilade de 3 grandes ouvertures (double vitrage) dont deux portes fenêtres se prolongeant par un balcon à vivre avec une magnifique vue panoramique, dominante et dégagée. Cet ensemble vous permettra de vivre des moments uniques en famille ou entre amis. En opposition à ce volume et bien isolé de celui-ci grâce à un dégagement, l'espace nuit propose 3 chambres confortables avec également des vues exceptionnelles sur l'ensemble de Lyon. La chambre parentale de plus de 16m2 avec espace bureau pour le télétravail possède son propre balcon pour s'isoler, se reposer et s'émerveiller avec sa vue unique. Cet espace nuit propose une grande salle de bain avec douche et baignoire. Pour votre stockage, une cave de 8 m2 et un grenier de 14 m2 complète ce bien. Notre avis : L'acquisition de ce bien est une rare et belle opportunité car il rassemble l'ensemble des critères difficile à réunir pour un seul et même bien : Situation / Étage élevé / ascenseur / 2 extérieurs / magnifiques vues / traversant / 3 chambres. A découvrir rapidement Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 250 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 06/11/2024

(322 avis)

399 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Lyon 03 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce lumineux duplex T4 de 100 m² en très bon état, sans vis-à-vis. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur un grand séjour lumineux, d'un beau dressing, d'une chambre, d'une jolie salle de bain et d'un wc séparé. Au 1er étage : de deux grandes chambres avec rangements, et d'un second WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 6272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aliette HEBERT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Aliette HEBERT - iad 15/11/2024

(12 avis)

599 000 € 6 807 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Aliette Hebert (06 14 17 72 75) vous propose : Lyon 3 - IDEAL FAMILLE - Découvrez ce magnifique appartement T4 niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Avec ses 88 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité des commodités et des attractions de la ville. Laissez-vous charmer dès votre arrivée par un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL de 26 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 13 m² donnant sur une SPLENDIDE TERRASSE de 40 m² exposée Ouest-Nord-Ouest vous offrant une VUE PANORAMIQUE sur Lyon, la colline de Fourvière et les Monts d'Or, pour profiter de moments de convivialité au coucher du soleil. L'espace nuit séparé comprend 3 chambres dont 2 avec placards et accès à la terrasse, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave saine de 5 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage box en sous-sol pour 22000€. Points forts : •Luminosité •Grand extérieur avec vue dégagée •Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun •Résidence sécurisée et bien entretenue, offrant tranquillité et confort au quotidien Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aliette Hebert EI (ID 45323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 884241142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lyon 8ème

(32 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 18/11/2024

(32 avis)

193 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Vous êtes à la recherche d’un logement avec potentiel à petit prix dans un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 9 étage d’une copropriété de 1973, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Caractéristiques principales du bien : ***État général excellent ***Surface habitable de 81,55 m2 ***Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et bien plus encore… ***Garage en sous-sol, inclu dans le prix ! Vous entrez dans votre appartement et découvrirez une grande pièces de vie de 3é m2 s’ouvrant sur un bal. Ensuite un couloir dessert la salle bains, les toilettes (séparés) et les trois chambres. De nombreux rangement et placards sont présents afin d’optimiser le rangement et pouvoir décorer votre futur chez vous en toute liberté. N'hésitez pas à contacter nos conseillers, Pascal & Nicolas, pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Ils sont là pour vous guider tout au long du processus et répondre à toutes vos questions. Pour un style de vie urbain, pratique et confortable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien.

MegAgence

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon (69009), cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro, bus et train, il bénéficie également d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires, des collèges, des crèches, des commerces et du centre-ville, garantissant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Ce charmant appartement, au deuxième étage, offre deux chambres donnant sur la rue, deux pièces sur la cour, une salle de douche avec WC, une entrée et un dégagement sur environ 78 m². En outre, il inclut deux caves en sous-sol. Ce bien présente un cadre de vie lumineux et fonctionnel au sein d'un environnement urbain recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

591 000 € 5 910 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T4 de 100 m2 quai Saint Vincent , dans le 1 er arrondissement, proche de la presqu'île et de toutes les commodités. Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût : toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin , double vitrage renforcé , pompe à chaleur ; cet appartement vous séduira avec sa grande pièce de vie baignée de lumière exposée Ouest donnant sur les quais de Saône sans vis à vis , sa cuisine ouverte aménagée et équipée faite sur mesure, ses 2 grandes chambres avec salle d'eau chacune , sa 3 -ème chambre/ bureau et sa buanderie. L'appartement est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique grâce à sa climatisation réversible . Le parquet chêne , les moulures et la hauteur sous plafond apportent un cachet dans cet appartement contemporain tout rénové. Transports à proximité : 40, 19,31,C14 /Métro Gare St Paul à 10 minutes. Le DPE est en cours de réalisation; l'audit énergétique de l'immeuble est en B. Les +++: -Séjour très lumineux avec vue sur la Saône sans vis à vis -Très belles prestations /tout rénové -Pompe à chaleur Pour tout renseignements: Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

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