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Bussat Immobilier

(241 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Bussat Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(241 avis)

499 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 95,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 , rue Vendôme, dans une copropriété de très bon standing, les abeille de BUSSAT IMMOBILER vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 96 m² situé au 4 -ème étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Une entrée , une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon double de 34 m² ( possibilité d'une 3 -ème chambre ) ouvrant sur un balcon , de deux jolies chambres dont une avec son balcon , salle d'eau et salle de bains .WC. Le bien est lumineux en étage élevé , il nécessite une remise au gout du jour. Chauffage semi collectif électrique , l 'appartement est aussi climatisé. Copropriété avec un bail HCL jusqu'en 2083, on note la présence d 'une gardienne. Proche du parc de la tète d'or , de tous les commerces de proximités , des écoles et des transports en commun. Cave et local à vélos dans la résidence . Un garage en sous sol est disponible en sus. DPE : D et A Vous êtes intéressés ? Contactez Catherine PERREON ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 133 lots Charges annuelles : 3048.24 euros.

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ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 12/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

182 200 € 4 049 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Résidence « LE CYRANO », copropriété bien entretenue située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché à proximité du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, appartement de type 2, idéal premier achat ou investissement locatif. Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 31m² donnant directement sur une agréable loggia avec vue dégagée. Côté nuit, une chambre, salle de bains, WC séparé. Le logement offre une confortable superficie de 45.20m² carrez. Possibilité d'acquérir un parking à partir de 15 000€ ou un garage à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Charges locatives annuelles : 597.48 € Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Idéal investissement locatif ou premier achat. Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 16/01/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 16/01/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou à Les prix s’entendent hors frais de notaire.

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 12/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(105 avis)

430 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Niché dans la verdure, et à proximité du village , appartement lumineux et situé au calme avec 3 chambres ( chacune avec placards) , cuisine indépendante mais qui peut être ouverte sur le salon , fenêtres et volets électriques centralisés , électricité aux normes, balcon, cave et place de stationnement privative.: résidence au calme, sécurisée et parfaitement entretenue : l'appartement est classé en C en ce qui concerne sa qualité thermique , il bénéficie également d'une cave de 6 m2 et d'un emplacement de parking inclus dans le prix .Les charges comprennent le chauffage et l'eau, résidence de bon standing avec accès sécurisé. AGENCE ERA brignais contact au 0769424069

Têtes Chercheuses

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Têtes Chercheuses 22/08/2024 - mise à jour 10/12/2024

Nous contacter
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Découvrez ce magnifique T3 à Villeurbanne, un havre de paix avec jardin arboré de 230m² Niché en bordure de Villeurbanne, à la limite de Montchat (place ronde à 5min), dans un quartier en pleine transformation et résidentiel, cet appartement T3 de 67m² et son extérieur de 230m² vous attendent. Construit en 2008, il est en excellent état et bénéficie d'un standing remarquable (parquet massif en Jatoba dans la pièce de vie, carrelage zellige dans la salle de bain, digicode, fibre optique, interphone, porte blindée…). Situé dans le bâtiment en retrait de la rue, vous accédez à l'immeuble après avoir traversé la cour ce qui vous procure à la fois la sécurité tout en étant en rez-de-jardin et au calme en ville. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie (regroupant le salon et la cuisine pour une total de 37m²), baigné de lumière grâce à ses trois larges portes fenêtre (PVC double vitrage) donnant accès à la terrasse et au jardin (double exposition est et sud). La cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) est un véritable atout, idéale pour les amateurs de convivialité. Pour la partie nuit de l'appartement, les deux chambres de 11 et 12m², offrent également une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le jardin et la salle de bains, moderne et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant. Cet appartement, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, dispose d'un grand garage fermé de 17m² en sous-sol compris dans le prix. Il est conforme aux normes PMR en vigueur lors de sa construction et offre une hauteur sous plafond de 2.50m. La résidence est également équipée d'un garage à vélo. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez la poste, 6 commerces d'alimentation générale et 16 restaurants ainsi que les transports en commun (bus de la place Grandclement et tramway T3 et bientôt T6), les écoles publiques (maternelles, élémentaires et collèges) et privée (L'Immaculée Conception à 3min à pied). Les parcs à 10 minutes maximum. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles. Venez découvrir ce cocon de tranquillité, idéal pour une vie paisible et pratique. MON AVIS : Bien rare du fait de sa situation et de son extérieur arboré exceptionnel en ville (calme, sans vis-à-vis et sécurisé). Appartement bien entretenu ne nécessitant pas de travaux. Au plaisir d'échanger, Yves Bonnet. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Têtes Chercheuses : Yves BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 290 261 RCP 169044066 K 001

Laurent Picot - efficity

(70 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Laurent Picot - efficity 11/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(70 avis)

149 900 € 2 204 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - BALCON - GARAGE - CALME - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 d'environ 68m2 situé dans une copropriété au centre de Grigny. Etant situé au 1 er étage sans ascenseur, ce dernier est composé d'un vaste hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre de 15 m2 , d'une cuisine indépendante totalement équipée donnant tous deux sur un balcon de 4 m2 exposé EST . De plus, vous disposerez de 2 chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle d'eau , d'un WC séparé ainsi que d'un espace dressing. En outre, vous bénéficierez d'un garage fermé pour le stationnement de votre véhicule. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour plus de rangements. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Faibles charges. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et notamment du Parc du Manoir ainsi que de la gare SNCF Grigny Le Sablon. Taxe foncière 650 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues

(133 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chazay D'azergues 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(133 avis)

139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Ecully (69130)

Au coeur d'ECULLY à 8min à pied de la Mairie, ce studio est issu d'une division d'une Maison de maître entièrement rénovée en 2015 et son parc. La rénovation énergétique a permis d'assurer des faibles charges en electricité et de copropriété de 82 euros/mois comprenant l'eau froide et l'entretien régulier des extérieurs par une société ainsi qu'un classement performant. Bien optimisé et fonctionnel, l'entrée est adaptée pour installer des rangements. L'espace de vie distingue une kitchenette avec machine à laver et chambre-bureau. La salle d'eau très propre est équipée d'un WC. Le jardin privatif de 8m2 est bien apprécié des étudiants pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal pour les transports en commun : La ligne 55, accessible à 2min à pied dessert, LYON Perrache ; le tram-train est à 15 min à pied. Depuis 2015, ce studio a été loué 520 euros sans carence. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

Casarèse

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Casarèse 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

318 900 € 4 196 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

VILLEURBANNE (69100)

DERNIER ETAGE - CALME - VUES TRES DEGAGEES - TERRASSE Rue Antonin Perrin à 200m de Montchat, ce T3 lumineux de 76m2 est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 1994. L'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'une terrasse de 12 m2. Il est composé d'une entrée/séjour de 37 m2 en parquet, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec placards (12,5 m2), d'un bureau (11,70 m2), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour transformer le bureau en seconde chambre, prévoir la pose d'une porte (voir infographie homestaging virtuel dans les photos). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Fenêtres double vitrage en aluminium oscillo-battantes de 2018 Climatisation réversible (neuve) et chauffage électrique Parquet poncé et vitrifié en février 2024 Cumulus de 150l (neuf) Charges copropriété : 105 €/mois Tram T3 et bus C9 à 200m Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5193. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours.

CAFIMM

(98 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CAFIMM 07/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(98 avis)

349 000 € 4 768 €/m²
Appartement • 73,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

EXCLUSIVITE. Emplacement de premier ordre, secteur BROTTEAUX, appartement T3 de 73,19 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont un séjour spacieux de 22,63 m², une cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est à rafraîchir. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine dynamique. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros ( MASSENA et BROTTEAUX), ainsi que des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 125 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à quelques pas. Enfin, pour votre bien-être, 15 médecins généralistes et 2 hôpitaux sont accessibles en quelques minutes en voiture. DPE:D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1500€.Prix moyen des énergies constatés au 1er Janvier 2021. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(323 avis)

175 890 € 2 932 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - À proximité des transports et des commerces, dans un petit immeuble calme en retrait de la rue. Venez découvrir ce grand appartement 2 pièces de 60 m². Il dispose d'une terrasse principale, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'une seconde terrasse de 22 m² et un jardin privatif. Ce bien se compose : d'une grande pièce de vie traversant de 40 m² avec cuisine, d'une grande chambre (14 m²) avec sa propre terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin verdoyant (86 m²), mais également d'un atelier pour ranger vos outils de jardinage. Et enfin d'une deuxième grande terrasse (22 m²) qui est accessible par les escaliers dans le jardin. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus, la ligne de métro D ainsi que les tramways T6 et T4 dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ABONDANCE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Lyon. REF 6208-7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 30/12/2022 - mise à jour 21/03/2024

375 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

CET APPARTEMENT EST SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITÉ ST PRIEST VILLAGE Rue Gambetta au calme d'une résidence ultra privée Venez découvrir ce superbe appartement en duplexe et réez de jardin Réez de chaussé Cuisine ouverte équipée et meublée, moderne de 2013 Salon et salle de repas/séjour ouvert spacieux et lumineux Porte fenêtre et fenêtres pvc double vitrage en accès terrasse et terrain Toilettes individuelles Exposition principale Sud. L'étage : Dégagement, 3 chambres , Cellier/buanderie, Salle de bains douche italienne, Toilettes individuelles Extérieur Jardin privatif de 63m2 Environnement calme et risidentiel, sans nuisances Garage, parking et cave Aucune procédure en cours Façades : Rénovées en 2018/2019 Régie : Régie centrale immobilière Charges : 130 euros/mois (entretien communs-espaces verts -assurances-régie-eau froide) Taxe foncière : 1100 euros Diag en cours Mandat de vente exclusif n°298a Prix : 375 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER 'Une Agence qui s'engage' Plus de renseignement contactez Walter WAXIN - Agent dirigeant

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

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Appartement • 71,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Sainte Foy les lyon Vue dégagée A vendre par Decultieux Immobilier, Sur la commune de St Foy les Lyon, secteur Gravière, au sein d'une copropriété familiale avec espaces verts, piscine Desservie par un ascenseur, Cet appartement impeccable de 71m2, grand T3, vue dégagée, orientation Sud et Ouest, est configuré dans un esprit contemporain (travaux réalisés en 2020). L'entrée ouvre sur un beau séjour spacieux, lumineux, avec accès par de grandes baies sur le balcon. A l'arrière une cuisine équipée contemporaine ELTON et son électroménager de qualité prolongée par une loggia. 2 chambres parquet, un dressing, salle d'eau avec receveur de douche Italienne, raccordement machine à laver, wc suspendus séparés. Les huisseries remplacées PVC double vitrage Une climatisation réversible pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. Un local à vélo disponible La possibilité d'acquérir un garage extérieur au prix de 18.000€. C19 Bellecour proximité immédiate Une situation toute accessibilité à pied.proximité immédiate avec commerces et commodités : pharmacie, boulangerie école, crèche médecin, coiffeur, kiné accès au centre ville : en voiture : a 15 min de la gare de perrache a 15 min de la gare d'oullins a 15 min de bellecour en bus/métro : a 20 min du centre avec les lignes c19 ou 14 La gravière, commerces au pied de l'immeuble ainsi que carrefour francheville à moins de 800 m. divers chemins de randonné à proximité Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Dans une copropriété de 909 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 898.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Guy Hoquet Lyon 4

(395 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 13/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(395 avis)

350 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 traversant O/E d'environ 73m² avec un balcon, une cave + parking (en sus). Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement est composée d'une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour exposé Ouest, une chambre sur rue avec dressing et une deuxième chambre sur cour avec accès balcon d'environ 6m², cuisine séparée avec accès balcon, salle d'eau et WC indépendant. Le bien dispose d'une cave. Local à vélo au sein de la copropriété. Loyer majoré meublé (hors charges et parking) : 1226 euros / mois Une place de parking en sus à 20 000 euros. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

262 000 € 5 240 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité Orpi, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 50m² avec une belle terrasse sans vis à vis donnant sur le jardin de la résidence. Idéalement situé à Lyon 3, proche quartier Montchat et Richard-Vitton, à proximité immédiate des transports (T3) et des commerces. Le logement est composé d'une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse à vivre exposée Sud-ouest. Côté nuit, vous découvrez une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement possède de nombreux atouts : - Résidence de 2011 - Double exposition - Climatisation - Volet électrique - Local vélo - Cave ... Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié l'agencement de l’appartement sans perte d'espace et la qualité de la résidence. Référence agence : 981

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par NOVEA Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 01/12/2024

435 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très beau T3/4 en étage élevé de près de 98 m2 au sein de la résidence « LA FORESTIÈRE » à Écully. Vous serez immédiatement séduits par cette vue dégagée sur les Monts copropriété de standing du milieu des années 1970, très bien entretenue avec terrain de tennis, terrain de foot, jeux pour enfants, jardin à la française, le tout dans un écrin de verdure, sous haute sécurité pour les résidents. L'étage élevé de cet appartement vous réserve une magnifique vue - sans vis-à-vis - sur les monts du Lyonnais du fait de sa parfaite orientation à l'Ouest. PIÈCES DE VIE Passé l'entrée vous découvrirez une belle et lumineuse pièce à vivre de 42 m2 incluant le séjour et la cuisine aménagée et équipée. Cette pièce vous offrira un réel confort de vie. Spacieuse, et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Ces espaces vous donnent accès aux deux balcons-terrasses, dont l´un très spacieux. Tous les deux exposés à l'Ouest donnants vue sur le parc arboré de la copropriété. Vous pourrez profiter aux beaux jours d'agréables moments entre amis ou famille niché en étage élévé avec ce magnifique panorama. ESPACE NUIT Un dégagement avec de nombreux rangements vous conduira aux 3 chambres baignées de lumière de 12,7, 11,9 et 10 m2. Deux d'entre elles disposent d'un balcon orienté à l'Ouest et sans vis-à-vis. Ce dégagement vous donne aussi accès à la salle de bain, aux WC indépendants ainsi qu´à l´embout un dressing de 3,7 m2. La troisième chambre possède également sa propre salle d'eau. PRÉSTATIONS Copropriété bien entretenue avec faibles charges / Volets roulants électriques / Huisseries double vitrage aluminium neuves / Deux ascenseurs / Grande pièce de vie illuminée de 10H00 à 22H00 / 2 Balcons terrasses indépendants et interposés l´un de l´autre/ Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais / 1 grande Cave / Interphone avec caméra intégrée dans le Hall d´entrée + caméra intégrée à la porte d´entrée de l´objet / Joli parc arboré / Terrain de tennis / Terrain de foot / Jeux pour enfants / Sous bois / Jardin à la Française : tous très bien entretenus à haute fréquence / Stations de Bus à 5 minutes à pieds. Une place de parking intérieure ainsi qu'une place de parking privative extérieure complète le bien pour un confort personnalisé: les ascenseurs se trouvent à 20 mètres de votre voiture. L'immeuble possède un local à vélo/poussettes au rez-de-chaussée et des stationnements libres dans la résidence. Vous l'aurez compris, ce bien est un véritable avantage pour les familles qui recherchent un environnement calme et sécurisé. Prenez rendez vous rapidement pour venir visiter cet appartement exclusif. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 600 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829 RCP MMA Retrouvez l'annonce...

RE/MAX Immocalade

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RE/MAX Immocalade 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

125 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gleizé (69400)

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 entièrement refait à neuf, Situé à GLEIZE à la limite de VILLEFRANCHE SUR SAONE, Il est situé dans une petite copropriété à faibles charges à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités, Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée, meubles + électroménagers, son double vitrage et son joli parquet, trait de caractère de l'origine du batiment. Vous souhaitez réaliser votre premier achat, ou réaliser un investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .