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MS Miribel Immobilier

(185 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par MS Miribel Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

(185 avis)

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

Dans copropriété prochainement rénovée globalement : Exclusivité à Décines-Charpieu : Appartement Lumineux Rénové au Dernier Étage Investissez dans un bien valorisé par une rénovation globale ! (Travaux pris en charge par les vendeurs). Cette rénovation vous permettra des gains financiers (charges), ainsi que l’atteinte d’une classe énergétique valorisante en cas de revente. Vous gagnerez aussi en confort thermique, aussi bien l’hiver que l’été. Cette rénovation d’ampleur, valorisera votre patrimoine, et vous mettra à l’abri de tous travaux futurs ! L’avenir sera abordé sereinement, et l’ensemble de la copropriété sera embelli. Programme de Rénovation : - Rénovation de la production de chauffage actuelle, y compris désamiantage - Installation de robinets thermostatiques et mise en place de répartiteur électronique de frais (usage réel du chauffage) - Equilibrage du réseau de chauffage avec les vannes existantes - Ravalement et isolation des façades par l’extérieur (y compris fonds de balcons) - Réfection de l’étanchéité et isolation de toitures terrasses - Remplacement des garde-corps et réalisation de l’étanchéité des balcons - Isolation des planchers bas sur le 1er étage et sous-sol - Remplacement des portes d’allées et arrières - Installation d’une ventilation mécanisée hybride hygro gaz - Remplacement des fenêtres des locaux communs par des doubles vitrages et mise en place de volets roulants - Mise en place de panneaux photovoltaïques - Désamiantage Découvrez cette perle rare à Décines-Charpieu (69150) : un appartement 4 pièces transformable en T4, baigné de lumière, offrant 80 m² de confort et d'élégance, et situé au dernier étage d'une résidence paisible. Plongez dans son univers grâce à la visite virtuelle disponible sur ou via l'ID YouTube sur Google : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Ce bien propose : - Un espace de vie généreux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. - Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième, s'adaptant à vos besoins. - Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle pour vos moments de détente. - Des rénovations de qualité : huisseries, isolation thermique, sols, et électricité, vous garantissant un cadre de vie sain et sécurisé. - Un balcon et un jardin partagé pour profiter des beaux jours. - Climatisation et chauffage via pompe à chaleur, combinés au chauffage collectif gaz pour un confort toute l'année. Plus encore : - Une cave privative de 5 m² pour un rangement optimisé. - Stationnement aisé dans le parking sécurisé de la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé pour 20 000 euros en sus. - Un DPE classe C, reflet d'une rénovation énergétique réussie et d'un engagement durable. - Charges mensuelles prévisionnelles correctes et maîtrisées après rénovation d’environ 230 € incluant les charges courantes, le chauffage, l’eau froide, pour une gestion sans souci de votre bien. À votre porte : - Écoles, collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Excellente connectivité avec cinq lignes de bus et la station de tramway Décines Grand Large à proximité (accessible à pied en 3 ou 4 mn), sans oublier l'accès rapide à la N346. Sécurité et information : Les risques liés à cet emplacement sont consultables sur Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr/). Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la vie au dernier étage avec le confort d'un intérieur rénové et une localisation avantageuse. Ne laissez pas passer cette chance ! Votre futur chez-vous vous attend à Décines-Charpieu. Découvrez-le aujourd'hui ! Référence agence : 1695

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Agence Du Boulevard

(313 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Agence Du Boulevard 27/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(313 avis)

550 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

RARE ! Vue féérique à 180 ° ! Vous recherchez une vue imprenable, sans vis à vis, au calme, le charme et les volumes de l'ancien et de surcroit, un balcon ? Cet appartement de 102,45 m2 carrez / 106 utiles ne vous laissera pas indifférent ! Au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'une entrée privative depuis la rue. Il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie ouverte sur un balcon, d'une alcove, d'une immense chambre, d'une très grande SDB, d'un cellier et d'un WC indépendant. Une cave de 19m2 est accessible directement depuis l'appartement. Triple exposition, plafonds avec poutres apparentes, parquet, cheminées, boiseries, beaux volumes, hauteur sous plafond 2,86m. Travaux à prévoir, un seul mur porteur, 3 chambres possibles. Magnifique potentiel ! Excellente adresse, à mi pente entre la Croix Rousse et le début de la Presqu’ile … les commerces, transports, écoles seront à quelques pas. Référence agence : 475

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(323 avis)

313 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur la commune de Caluire et dans le secteur privilégié du Vernay, César & Brutus vous présente en exclusivité: Dans une très belle copropriété récente (2015) de standing sécurisée avec piscine, un appartement en excellent état de type 3 situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur + Balcon et un Box fermé (en sus) Il se compose d'une entrée, une buanderie/WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon (27m2) donnant accès à un balcon de 9m2 sur sur le parc. Coté nuit, un dégagement avec placard mural toute hauteur dessert les deux chambres et une grande salle de bain. Un Box fermé en sous sol sécurisé est en sus (25 000€) POINTS FORTS: - Excellent état - Visiophone - Volets roulants électriques - Balcon - Box fermé - Piscine - Résidence de standing Bien en copropriété de 90 lots dont 38 d'habitation Charges de copropriété : 211 €/mois TOUT compris (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts et piscine) DPE : C ET C Chauffage électrique . Taxe foncière : 1 324 € Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 RSAC LYON 881 698 955 Référence : 6025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/11/2024

(323 avis)

585 000 € 4 023 €/m²
Appartement • 145,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Le cadre idéal pour une vie de famille ! Situé au début du cours Tolstoï, aux portes de Lyon 6, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 145 m², niché au 2ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, dont les façades ont été rénovées en 2021. Ce bien rare allie le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, moulures, parquet) et le confort moderne, offrant un espace idéal pour une vie familiale épanouie. Les atouts de cet appartement : - 4 chambres spacieuses : parfait pour une grande famille ou pour aménager bureau et espace loisirs. - Une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. - De beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. - Une copropriété soignée et calme, gage de sérénité. - Un emplacement stratégique à Villeurbanne, à deux pas de Lyon 6 : proche des écoles, commerces, transports et des commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour les familles souhaitant allier espace, cachet et proximité avec Lyon. Venez découvrir sans attendre cet appartement coup de cœur, idéal pour votre famille ! Contactez-moi dès aujourd’hui : Dorothée Da Silva RSAC : 885386318 LYON EI 07 69 89 90 98 | Votre projet immobilier, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laetitia Stasi - efficity

(93 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Laetitia Stasi - efficity 29/11/2024

(93 avis)

130 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - STUDIO 33m² - IDÉAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEUR LOCATIF - PIED A TERRE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Laetitia STASI vous proposent en exclusivité ce studio de 33m² vendu libre de toute occupation dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate des quais du Rhône. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien confortable et fonctionnel est parfaitement au calme sur cour intérieur, bien qu'au cœur de toutes les commodités : commerces, restaurants, parcs, facultés (Université Lyon 2, École Normale Supérieure, EM Lyon et INSA) ,piscine du Rhône, Presqu'ile,... Le quartier est particulièrement bien desservi avec plusieurs lignes de métro (B et D), tramway T2 et bus, offrant un accès direct à la gare de Lyon-Part-Dieu en seulement 10 minutes. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose : - d'une pièce principale avec kitchenette ouverte sur pièce de vie de 25m² à la très belle hauteur sous plafond (plus de 3m) et éclairée par deux grandes baies vitrées (double vitrage et volets roulants électriques) - d'une salle d'eau de plus de 6 m² avec douche, toilette, sèche-serviette électrique et raccordements pour machine à laver Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité de 5%). Bien vendu libre de toute occupation. Double vitrage sur toutes les huisseries, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude électriques Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Laetitia STASI par mail ou par téléphone 06 95 22 95 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 30/11/2024

95 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 80, proche de Croix-Luizet, des transports, des commerces et du campus de la Doua. Appartement T1 de 23.40m² au deuxième étage avec balcon et cave. Le bien se compose d'une entrée d'une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement est lumineux et profite d'un grand balcon au calme. La pièce d'eau comprend une douche, une vasque et un wc. Les charges comprennent: le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseurs et les charges d'entretien de la copropriété et ses espaces verts Le bien dispose d'une cave Idéal investisseur ou étudiant Pour plus d'informations ou une visite merci de contacter Gaëtan Asin au 0603992886

Caluire Bourg

(477 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par Caluire Bourg 30/11/2024

(477 avis)

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence des années 60, venez découvrir ce bel appartement de type T3 configuré en T2 de près de 67 m2. En face du parc de la tête d'or et avec une vue magnifique, il est composé d’une entrée donnant sur un double séjour avec un balcon exposé Sud-Est, une chambre possible 2, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la loggia côté balme, une salle d’eau et un WC indépendant. À noter la présence d’une climatisation. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville. Proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus 70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants…) et des axes autoroutiers. A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc de la Tête d’Or via la passerelle de la paix Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 9391

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 02/12/2024

(323 avis)

399 500 € 4 439 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 07 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce lumineux T4 de 89 m² en bon état, avec une cave et un garage. Ce bien se compose : D'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) d'un grand séjour lumineux, d'une buanderie, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec un chauffe-serviette, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 11 crèches, tout comme l'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon pour le supérieur. Côté transports, on trouve dans les alentours 10 lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, les lignes B et D du métro ainsi que les tramways T2, T1 et T4. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence 5332 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Onéo

(40 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Onéo 03/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(40 avis)

228 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 72,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Nouveauté Onéo immobilier - En exclusivité, venez découvrir cet appartement LUMINEUX de type 4 situé dans une résidence familiale, arborée et paysagée. Résidence BELLEVUE, située à proximité de toutes les commodités (Commerces, écoles, gymnases...) et du métro ligne B, nous vous proposons de découvrir ce logement composé d'une entrée avec placards ouvrant sur une agréable et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un balcon. Le dégagement dessert ensuite 3 chambres dont une avec balcon, un cellier/buanderie, une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC séparé. Les plus : Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Côté confort : Les volets roulants sont électriques. Résidence familiale calme. Nombreux stationnements à proximité. Coté pratique : Commerces de proximité accessibles à pieds (boulangerie, tabac, pharmacie...), AUCHAN ST GENIS 2 à 5 minutes en voiture, Bus 88 et 17 à proximité. Rejoignez rapidement le métro B Saint Genis Laval Hôpitaux Sud direction Oullins, Lyon (7ème, Part Dieu...) et Villeurbanne. Ecoles accessibles à pieds. Charges : 790 euros/Trimestre (comprenant les charges communes générales, l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide...). Concernant la copropriété : 140 lots principaux. DPE : D (203) / GES : D (41) Prix de vente : 228.000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez Emmie au 06.66.12.29.13 / Copropriété de 427 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2444 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.

CITI

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par CITI 03/12/2024 - mise à jour 11/12/2024

260 000 € 3 881 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Charmant Appartement d'environ 67m2 T3 à Lyon 5ème (place Saint Paul) Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Cet appartement est la réunion de deux lots pouvant être facilement divisé de nouveau en deux appartements Avec une superficie généreuse, il se compose d'un salon lumineux de 28m² qui donne sur la place, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, d'une chambre de 12 m² et d'une autre de 10 m². L'appartement est idéalement localisé dans un quartier attractif, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Alliant confort et commodité, il est parfait pour profiter d'une vie urbaine sereine. L'appartement est vendu loué avec un bail jusqu'au 14/03/2027 ; le loyer mensuel est de 881.61€ + 8€ de charges Afin de rendre l'appartement moins énergivore il faut prévoir une isolation par l'intérieur et le changement du ballon d'eau chaude pour un budget de 10 000€ TTC. Passage en lettre D. Devis et préconisation sur demande.

BEAUX LIEUX

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par BEAUX LIEUX 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

680 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Mairie du 6e - rue Boileau, idéalement situé au coeur du 6e, dans le quartier Mairie à toute proximité du cours Franklin Roosevelt, de toutes commodités, des écoles, du parc de la Tête d'Or, la gare et le centre d'affaires de La Part Dieu ... Dans un immeuble de bon standing présentant une belle façade aux parties communes rénovées avec ascenseur, au 1er étage : appartement de 140 m2 comprenant une entrée, un salon d'angle, 4 chambres, une cuisine sur cour. Beaux éléments de l'ancien, toutes les pièces ont une cheminée, parquet, moulures. Des travaux sont à prévoir. 2 portes palières Une cave et 2 greniers complètent ce bien. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Guy Hoquet Lyon 4

(395 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(395 avis)

760 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 23 ans d'expérience sur son marché immobilier local vous propose ce magnifique appartement traversant EST/Ouest de 148M2 avec une double vue Fourvière et Saône . 4 chambres 2 SDB/SDE dans les 4 chambres une suite parentale avec SDD et WC, dressing, parquet chevron dans l'appartement il est également climatisé une cuisine équipée meublée avec balcon pour manger dehors vue Saône, une vaste salle de bain avec un espace machine à laver, un bureau aménagé dans le couloir, pour compléter ce bien un grenier de 19M2 carrez environ avec velux, aménagé en salle de sport rangement, de belles prestations haut de gamme pour cet appartement familiale idéalement placé , en étage élevé. dans un anicien hôtel particulier de la croix rousse vue double et traversant bus en bas de l'immeuble et en face collège st louis st Bruno aucun travaux à prévoir garage en plus à 40 000 euros charges au trim 615 euros TF: 1769 euros Anne Monard Bretin 0609502608 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460 euros.

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

520 000 € 6 265 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Lyon 4ème (69004)

APPARTEMENT T3/4 + EXTERIEURS EXCEPTIONNELS A LYON 4 SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITÉ ! PRODUIT RARE ! Experts sur le marché depuis 37 ans, Croix-Rousse Immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement situé dans notre charmante Croix-Rousse. Au 6èmeet DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une belle résidence, l'appartement est au calme. Il est traversant NORD / SUD et a une vue dégagée sur les Monts d'Or, le Stade Grégory Coupet et sur notre magnifique basilique de Fourvière depuis le séjour. Sans vis-à-vis, l'appartement est lumineux et très agréable ! Le bien de 83 m2 (loi Carrez) dessert via son entrée en marbre, un double séjour avec un grand balcon de 12,5m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Empruntez l'escalier en colimaçon situé dans le séjour... et c'est là que la magie opère : il donne accès un véritable jardin sur le toit. 87 m2 de terrasse arborée avec arrosage automatique au calme et sans vis-à-vis. N'est-ce pas magique ? Une cave accompagne l'appartement. Un garage au sein de la résidence est disponible en supplément. Localisation : rue Philippe De Lassalle à la Croix-Rousse / Belle résidence Superficie : 83 m2 en loi Carrez / 97,5 m2 en surface au sol Chambre : 2 Etage 6ème avec ascenseur Climatisation réversible dans le séjour Chauffage collectif au gaz Traversant NORD/SUD (séjour exposé sud) Volets roulant électriques centralisés Vue +++ Séjour en parquet chêne Double vitrage Garage en option (+ 30 000 EUR) : largeur 3 m / longueur 5,20 m / hauteur 2,63 m N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! N'attendez plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Aurélie BOCH 07 71 23 52 09

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

277 000 € 4 695 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

APPARTEMENT T2 59M2 + BALCON + GARAGE - 3 QUAI GILLET LYON 4 EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier vous propose la découverte d'un appartement T2 de 59m2 situé dans une résidence verdoyante avec gardien « Les Longs de Saône » au 3 Quai Gillet au pied de la Croix-Rousse. L'emplacement au calme offre des promenades agréables le long du Quai de Saône. Au pied de l'immeuble, vous aurez accès aux différentes lignes de bus (lignes 2 Croix-Rousse/Plateau St Rambert, 45 Croix-Rousse/Valdo, 40 Bellecour LeViste/Neuville). Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce logement lumineux (exposition SUD/EST) se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 27m2 avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. Le bien se complète d'un garage simple fermé, d'une cave et d'un local vélo collectif. Le point fort : niché dans un cadre naturel, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez du calme de cette résidence longeant le fleuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Aurélie Boch 07 71 23 52 09 ou par mail

EXPRESSION IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par EXPRESSION IMMO 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

169 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 48,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Léon Blum T2 lumineux de 47,83m2 Au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, je vous propose ce Lumineux T2 de 48 m2. Située à Villeurbanne dans un quartier calme (Léon Blum), la co-propriété a bénéficié d'une rénovation globale avec isolation par l'extérieur. Venez découvrir ce très bel appartement refait à neuf. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de rangement et accèderez à l'espace de vie d'environ 30m2, comprenant une cuisine semie-ouverte, entièrement équipée. Vous accéderez ensuite à l'espace nuit composé d'un dégagement avec plaquard, donnant sur la chambre de 11,62m2, et sur la salle de bain de 3,71m2. Pour plus de rangement, vous profiterez d'une cave d'environ 5m2, et d'un local à vélo. La résidence est fermée et le parking est libre dans la co-propriété. Les plus : A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Cyprian desservi par les lignes C11& C3 (pour rejoindre la gare de Lyon Part Dieu en 20 mn). A 9 mn à pied de l'arrêt de métro Cusset desservi par la ligne A A 10 mn à pied de l'arrêt de tram Bel Air-Les-Brosses desservi par la ligne T3 Coup de coeur pour ce superbe T2. A visiter sans tarder ! contactez moi 06 29 13 85 70 Véronique De La Cruz RSAC 531 651 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr