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Duguesclin Transactions

(280 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 27/11/2024

(280 avis)

790 000 € 4 675 €/m²
Appartement • 169 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans un quartier dynamique et attrayant, proche de la presqu'île, de la Part -Dieu, des transports et des commodités, situé dans un bel immeuble historique, appartement en étage de 169 m2. En très bon état général, bénéficiant du cachet et du charme de l'ancien (parquets chêne anciens, cheminées, plafonds moulurés, belle hauteur sous plafonds, nombreux placards...) et avec une belle distribution en étoile, il est possible d’en faire usage immédiatement. Avec un cachet authentique car rénové avec soin et dans le respect des volumes et prestations d'origines, il est configuré comme suit : une belle entrée qui distribue une cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre, une pièce de vie principale avec une double exposition de plus de 40m2, une salle d'eau, 2 chambres généreuses de 20 et 30m2, une deuxième salle de bain, un bureau et des toilettes séparées. L'accès de l'immeuble est sécurisé et l'escalier et les parties communes sont en très bon état. Pour le confort, il est aussi équipé d'un ascenseur. Une cave et un grenier complètent ce bien et un local a vélo est également accessible au sein de la résidence. Possibilité d'un stationnement en sous sol à proximité. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Référence agence : 4112

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REGIE FRANCHET & CIE

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

260 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 de 75 m² au 3ème étage d'une résidence récente construite en 2003 allie confort, luminosité et fonctionnalité. En franchissant la porte, vous découvrirez un spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière, grâce à son exposition Est. Cet espace, combiné à une cuisine ouverte, est parfait pour recevoir et profiter de moments de convivialité. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour savourer vos matinées en extérieur ou profiter d'un coin de détente. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bains bien agencée et des rangements pratiques complètent ce bien, conçu pour un confort optimal. Implanté dans un quartier paisible de Villeurbanne, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. La tranquillité du lieu alliée à la praticité des infrastructures environnantes en fait un cadre de vie privilégié. En complément un box en sous-sol privatif vient compléter ce bien,

Cabinet IMMOCREATION

(99 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 30/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(99 avis)

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Très bien situé, au dernier étage d’une ancienne maison de ville, bel appartement d’angle composé de deux pièces principales et baignées de soleil. Cet appartement très lumineux, qui bénéficie de 5 fenêtres, développe une surface de 48 m2 environ ; il profite du calme et de sa position dégagée sur une place arborée. Fenêtres double vitrage. Très faibles charges de copropriété de 29 € par mois (soit 0,6 € / m2) incluant notamment la consommation d’eau froide. L’isolation dans les combles de la toiture a été réalisée en laine minérale naturelle en 2021. A toute proximité du tramway, du Rhône express, de la Part-Dieu (2 arrêts), du bus C9 pour la presqu’île, à 5mn des commerces de Montchat. Toute petite copropriété de 2 lots principaux, 9 en tout. Très faibles Charges de coproopriété générales : 350 € par an soit 29 € / mois (0,6 €/m2) incluant notamment la consommation d’eau froide. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plans, diagnostics, simulation locative et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06.20.05.66.43. Consultez toutes nos annonces sur .

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 01/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

504 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 94,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

T4 proche gare de la Part Dieu, au calme au coeur d'un jardin, situé au 3è étage avec ascensseur, cet appartement en exclusivité dispose d'un séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau, wc indépendant et 3 placards. Possibilité d'un garage en sus ( 40000€) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

244 400 € 3 442 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Résidence « LE MIRABEAU », copropriété située rue Duguesclin à Lyon 3ème, située dans un quartier recherché à proximité du Parc et de la Tête d’Or, D’une superficie de 71.42m² carrez, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 25m² environ exposé Sud-Ouest, cuisine (possibilité d’agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 35m²). Côté nuit, deux chambres équipées de placard ; salle de bains avec double vasque, WC indépendant. Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,12 € (hors annexes) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Possibilité d’acquérir en supplément un parking à partir de 15 000 € ou un garage à partir de 25 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 32 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 03/01/2025 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 03/01/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Keller Williams Immobilier Lyon

(323 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

(323 avis)

256 000 € 2 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

****** NOUVEAUTÉ ****** Je vous propose de découvrir ce spacieux T4 d'environ 86 m² situé rue Professeur Patel (Lyon 9e), à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en étant au calme et dans un cadre verdoyant. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel. L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Lieu de vie idéal pour une famille, vous profiterez des atouts de la résidence : copropriété fermée et sécurisée, espace extérieur arboré et bien entretenu offrant même l'accès à un cours de tennis privé ! Une cave et un garage complètent ce bien et offrent des espaces de stockage bienvenus. Ce que vous aimerez dans ce bien : - sa LOCALISATION : la proximité immédiate des commodités (métro Gorge de Loup à 10 minutes) - le POTENTIEL indéniable de l'appartement - l'AGRÉABLE COPROPRIÉTÉ : sécurisée, arborée, offrant des places de stationnement et un cours de tennis, idéale pour une vie de famille ! A découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06/19/18/74/33 - R.S.A.C 800 433 500 (Lyon) EI Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux tennis et deux bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et deux épiceries. Référence : 6369 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par APPART ET PLUS 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024

630 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 127,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans une résidence sécurisée au cœur du 6ème. Proche du parc de la Tête d'Or et de la Rédemption, des quais, commerces, écoles (Ombrosa, Jean Racine, Rédemption, collège Vendôme, Trinité, lycée Edouard Herriot), du métro A (arrêt Foch) et de plusieurs lignes de bus, cet appartement familial avec un extérieur (env. 8m2), qu’APPART ET PLUS est heureuse de vous proposer, possède plus d'un atout : triple exposition, une grande pièce à vivre donnant sur le long balcon exposé plein ouest, cuisine indépendante avec second balcon et le soleil du matin, 3 chambres au total, espace nuit, salle de bain avec 2 petites fenêtres, rangements, débarras transformable en buanderie ou SdE complémentaire et 1 WC indépendant avec fenêtre. Il est équipé d'un chauffage individuel (chaudière gaz). Un grand local vélos et poussettes est accessible aux résidents. DPE D. Vendu avec grenier et cave. Prix de vente de 630.000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus de 3,6% TTC du prix de vente hors honoraires fixé à 608.108€, à charge Acquéreur). Grand garage en option à 50.000€ HAI en sus (Honoraires d'Agence Inclus de 3,6% TTC du prix de vente hors honoraires fixé à 48.263€, à charge Acquéreur). Charges annuelles 3.944€ (comprenant notamment chauffage, eau, ascenseur, syndic, espaces verts, assurance, loyer HCL et ménage). Taxe foncière appartement : 1.985€/an. La copropriété de 22 lots principaux d'habitation ou de commerces (52 lots au total) est sans procédure, bien entretenue et sécurisée par digicode et visiophone. Un grand local vélos et poussettes est accessible aux résidents. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de contacter Florence KOMAROFF, Agent Commercial (RSAC 820 939 916 Lyon) de préférence par téléphone au 06.08.85.07.01, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Nous sommes 'Expert évaluateur' certifié par le CFEI, alors n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation précise.

My Casa Immobilier

(288 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par My Casa Immobilier 13/12/2024

(288 avis)

210 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Enzo Molina vous propose en exclusivité ce T2 bis situé au 1 er étage avec ascenseur d'env 49 m2. Il se compose d'une entrée, un pièce de vie avec alcôve, une cuisine séparée, une chambre avec accès a la salle de bains, un Wc séparée. Appartement à refaire, au pied des commerces et transports. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02

RE/MAX AQUILA

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par RE/MAX AQUILA 14/12/2024

275 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Opportunité rare au cœur de Lyon 6ème ! Amateurs de belles opportunités, découvrez cet appartement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, le très convoité 6ème arrondissement, précisément rue Ney. Cet appartement est situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur. Entièrement à rafraichir, il offre une toile vierge, en termes de décoration et d’aménagement, pour laisser libre cours à vos envies et créer un bien à votre image. Un appartement de type T3 traversant, d’une surface de 58 m² carrez, avec 2.76 m de hauteur sous plafond. L’appartement est actuellement composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Un atout plutôt intéressant, deux greniers au 5° étage, pour une surface de 10 m² environ. Vivre dans le 6ème arrondissement, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, dynamisme et proximité avec des lieux emblématiques comme le parc de la Tête d’Or. Ce quartier recherché séduit par ses commerces, ses écoles réputées et son accessibilité idéale. Que vous soyez investisseur ou pour de la résidence principale, ce bien est une véritable pépite, avec un potentiel immense dans un secteur où la demande est très forte. Ne passez pas à côté de cette chance unique d’acquérir un bien dans le prestigieux Lyon 6ème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780 €. Une procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

SÉLECTION IMMOBILIER

(273 avis)

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 02/11/2023 - mise à jour 03/09/2024

(273 avis)

220 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 75,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val d'Oingt (69620)
Oingt

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au coeur du village, bel appartement de type T3 de 75 m² entièrement rénové. Il offre un hall d'entrée avec placard mural, un beau séjour de 27.2 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec placard mural, une salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement est traversant est/ouest. Une belle terrasse carrelée permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une place de parking privative dans un garage. Revenus fonciers annuels : 8820 euros Au calme. DPE E. A découvrir chez SELECTION IMMOBILIER 04.74.02.60.00 Votre interlocutrice Delphine JOLY 06.89.37.09.31

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 09/02/2024 - mise à jour 10/12/2024

(15 avis)

319 000 € 4 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Genas (69740)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 06/12/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

SOA IMMO

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par SOA IMMO 12/09/2024 - mise à jour 14/12/2024

230 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Montchat - Avenue Lacassagne dans une copropriété de bonne facture. Venez visiter cet appartement T3 d'une superficie de 55 m2, situé au cinquième étage sur 7 d'un immeuble des années 70, très bien entretenu. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour avec alcôve d'une superficie de 15m2 et ouvrant sur balcon, de deux chambres de 9 et 10 m2 chacune disposant de son balcon. Enfin une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien vous est également vendu avec une cave en sous-sol. Fenêtres PVC en double vitrage, parquet dans séjour et chambres, chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Prévoir travaux de rafraichissements. Proximité immédiate métro D et trams T2 et T5. A visiter sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 21/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

200 000 € 2 969 €/m²
Appartement • 67,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité Villeurbanne Rue Clos Poncet/Rue Pascal. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 67,46 m2 situé dans une résidence sécurisée et calme de 2009. Cet appartement est aménagé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et équiper donnant sur un balcon. Un coin nuit composé de deux chambres, d’une salle de bain et WC séparés. Un garage en sous-sol est disponible en supplément.

AMILTONE IMMOBILIER

(44 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AMILTONE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(44 avis)

235 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 72,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

AMILTONE IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement idéalement situé en hyper centre de Villefranche dans un des plus beaux immeubles de l'emblématique Rue Nationale. Au 2ème étage avec ascenseur,cet appartement a été entièrement rénové tout en conservant les matériaux anciens (parquets, cheminée, pierres) , vous n'aurez plus que vos valises à poser. D'environ 72m2, il se compose d'une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. Chauffage individuel électrique , DPE : D et GES: B. Pour le stationnement de votre véhicule ? la municipalité facilite le stationnement des résidants par des formules d'abonnement à 10 € par mois.Bien en copropriété (9 lots) en cours de création. Les charges mensuelles sont estimées à 70 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *** Coup de coeur assuré*** , à visiter sans tarder. Contact : Marie GAUTHIER au 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 18/01/2023 - mise à jour 05/04/2024

430 000 € 4 674 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

RUE EUGENE PONS / CROIX ROUSSE - Vendu loué (loyer conforme au plafonnement) - Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, charmant T3 composé d'un hall d'entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec une vue panoramique à 180°, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique neuf, prote blindée, réfection des peintures effectuée, interphone neuf. Pour compléter cette vente : une cave de 9 m2 et un grand boxe fermé au sous-sol. Loyer H.C. : 1.137,45 euros / mois Provisions pour charges : 200 euros / mois Rentabilité : 3,2 % TF (hors taxe d'ordures ménagères) : 1.107 euros / an Possibilité de visite tous les mercredi entre 17h et 19h ainsi que tous les vendredi en journée. Contact : G. GERMAIN Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3870 euros.