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ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(118 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

(118 avis)

189 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans un immeuble idéalement situé sur la Rue Nationale, cet appartement au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une superficie de 72 m2 carrez. Cet appartement au charme indéniable se distingue par son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, des éléments qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Grâce à son exposition Sud Est, la lumière baignera toutes les pièces de ce bien. Emplacement, cachet et luminosité sont ses principaux atouts. D'autres biens sont disponibles dans cet immeuble dont des T2 T3 et T4 rénovés Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 840 euros DPE en cours de réalisation Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

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Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 30/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(153 avis)

180 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 53,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Votre agence Nestenn est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement confortable et bien agencé situé dans la résidence de standing pour séniors, les Hespérides Saxe-Gambetta. Vous bénéficierez d'un accueil 24/24 et 7/7, avec des accès contrôlés et sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Ce logement est équipé d'un système d'alarme pour vous permettre de prévenir le personnel en cas de besoin, assurant ainsi votre sécurité au quotidien. L'appartement ce compose d'une belle entrée avec rangements, d'un espace buanderie, d'un grand séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 13m2 au calme sur les jardin de la résidence, d'une cuisine équipée et de WC séparés. Coté nuit vous trouverez une belle chambre donnant sur la terrasse avec placard ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec un second WC . Pour compléter ce bien nous vous offrons la possibilité d'obtenir un garage box ferme sécuriser et sous vidéos surveillance relier à accueil de la résidence en supplément de 20 000 euros et une cave Au sein de cette résidence, vous trouverez de nombreuses animations pour occuper vos après-midis ou soirées, et rester en contact avec les autres résidents. Ces activités sont libres et non obligatoires. Vous pourrez notamment participer à des séances de gym douce, profiter d'animations à la carte, ou simplement vous détendre dans le salon/bar, les espaces de jeux, la salle télévisée ou le grand jardin arboré avec ses espaces de convivialités et détente. De plus, vos proches auront la possibilité de louer un espace au sein de la résidence pour organiser une fête en famille, ou même de bénéficier de chambres supplémentaires pour passer la nuit sur place. Un charmant restaurant se trouve au sein de la résidence, où vous pourrez déjeuner ou dîner à votre convenance si vous ne souhaitez pas cuisiner chez vous. Il est également possible de faire livrer les repas du restaurant directement à votre domicile pour plus de confort. En somme, la résidence Les Hespérides Saxe-Gambetta offre un cadre de vie sécurisé et convivial, où vous pourrez profiter d'un large éventail d'activités et de services adaptés à vos besoins. Vous trouverez à l'extérieur de nombreux commerces, cabinets médicaux , 2 lignes de métro pour vos déplacements ainsi que de nombreux bus. Contactez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 06/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

105 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Studio de 22m2 situé à Charpennes proche du métro et des transports dans une rue au calme. Potentiel de location = 620 €/ mois HC Au 1er étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant pour l'université Doua. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 310€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 530€ Idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études. DPE D. GES C. Potentiel de location = 620 €/ mois HC ____________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 900 € 3 206 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté ! Ce spacieux appartement de 53 m² est situé au dernier étage d’une résidence fermée, offrant une sécurité et une tranquillité rares en plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se distingue par son environnement paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques de l'Appartement : • Prix : 174 900 € • Pièces : 3 (dont 2 chambres) • Superficie : 53 m² • DPE : E • Salle de bain : 1 • Étage : Dernier étage • Résidence : Fermée, calme et sécurisée Points forts : • Balcon : Profitez d'un petit espace extérieur parfait pour vos moments de détente. • Résidence fermée et sécurisée : Offrez-vous un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances extérieures. • Localisation idéale : À proximité des commerces, écoles, et transports en commun. • Confort absolu : Situé au dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité totale, loin du bruit de la ville. Opportunité d'Investissement : Cette résidence fermée et sécurisée, située dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, garantit une forte demande locative. Proche des universités, des hôpitaux et des transports en commun, elle attire les étudiants et jeunes actifs en quête de confort et de sécurité. Prix attractif de 169 900 € – un bien dans une résidence de qualité, à ne pas manquer ! Contactez Jean-Pierre Thollet chez CAPIFRANCE dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en ville. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1001€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869248)

Bussat Immobilier

(241 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Bussat Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

(241 avis)

200 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

T3 Grand Clément, terrasse à vivre, loggia, traversant. Vous recherchez un appartement à deux pas des commerces, écoles et commerces avec un bel extérieur ? Cet appartement est fait pour vous. Composé d'une entrée avec placards, d'une exposition au soleil pour la loggia et le séjour vous bénéficierez d'un acces à la terrasse de 56 m² par la cuisine et d'une deuxième chambre orientée à l'est. DPE : D 163 kW Hep/m²an GES 25 D DPE de 2015, le nouveau sera disponible très prochainement. 21 lots principaux copropriété de 1991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Un bien proposé en exclusivité par Jean Marc BERTHOU - agent commercial EI, RSAC 352 082 093 Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1340 euros.

Immobilière Saint Nizier

(80 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 16/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(80 avis)

480 000 € 4 660 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 103m², occupant la totalité du 3e étage sur entresol d'un immeuble ancien plein de charme, à seulement quelques pas de l'Opéra de Lyon. Ce bien rare offre de très beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, qui met en valeur chaque pièce. L'appartement se compose d'un séjour de près de 40m², avec cuisine américaine, aménagée et équipée, parquet point de Hongrie, boiseries et cheminée, d'une spacieuse suite parentale climatisée de 33m² avec dressing intégré, et salle de bain comprenant douche, baignoire et WC, pour un confort absolu. Deux autres chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, bénéficient d'une seconde salle d'eau attenante avec douche et WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente : isolation intérieure, électricité et plomberie ont été entièrement refaites, garantissant un confort optimal. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux espaces et d'authenticité, tout en profitant des commodités du centre de Lyon. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux, au cœur de la ville ! Référence agence : 5112

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 11/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

339 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 110,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Civrieux-d'Azergues (69380)

Nouveauté PIETRAPOLIS Unique à Civrieux-d'Azergues : Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T4 situé Rue des ponts à Civrieux-d'Azergues. Entièrement réhabilité en 2018, ce bien d'exception bénéficie des avantages d'une maison et d'un appartement. Décomposé en 2 demi niveaux, ce spacieux T4 de 110m2 carrez et 129m2 au sol comprend : Niveau inférieur Une pièce de vie de 45m2 très lumineuse grâce à 2 très grandes baies vitrée équipée de volets roulants électriques. La cuisine est entièrement équipée et complétée par un cellier. Un WC indépendant, une salle de bain + douche et double vasque ainsi que 2 chambres climatisées. Au niveau supérieur, un bureau mezzanine de 5m2 carrez (8m2 au sol) + une suite parentale de 14m2 carrez (23m2 au sol) également climatisé. La pièce de vie est prolongée par une terrasse de 46m2 habillée en bois et équipée d'un jacuzzi. Enfin, 2 places de parking extérieure complètent ce bien. Taxe foncière 983€. Charges de co propriété 50€ / mois. Honoraires charges Vendeur. Contactez Tristan BORDAY au 06.45.07.30.61 ou par mail a . Agent Commercial inscrit au RSAC -509941456. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509941456

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

499 900 € 5 318 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7e, proche de l'avenue jean Jaurès et de son arrêt de Métro, je vous propose de venir découvrir cet appartement plein de caractère situé au calme. Coup de coeur assuré pour ce beau T3 traversant, de 94 m², (111 m² avec son chalet) situé en RDJ d'une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'un vaste salon de 50 m² avec sa cuisine US équipée et son cellier attenant, en contrebas, l'espace séjour donne sur une belle véranda de 15 m² afin de profiter pleinement de son espace terrasse et de son jardin de 125 m² bucolique exposé sud. L'appartement dispose de 2 chambres aménagées d'un placard, d'une belle SDE avec douche italienne et d'un toilette séparé. Vous souhaitez recevoir tout en gardant votre indépendance, vous désirez avoir un bureau dans un espace tranquille, la présence d'un magnifique chalet de 17 m² isolé, chauffé et climatisé vous attends. Cette chambre de caractère met à disposition une salle d'eau et un toilette. Très belles prestations, chauffage individuel gaz, présence de clims réversibles, parquet chêne, beaux volumes. Font parti du lot une cave de 8 m². Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol dans résidence sécurisée se situant à moins de 5 min à pieds. Copropriété comprenant 10 lots d'habitation. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1615 ¤ / An. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 ¤ et 1230 ¤. Afin de découvrir ce petit havre de paix, pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29561234)

RHONE SAONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

250 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Francheville limite Tassin - Dans une belle résidence très bien entretenue, au calme absolue et arborée. Rhône et Saône immobilier vous propose a la vente cet appartement avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un beau séjour avec un balcon. Une cuisine aménagée avec une loggia, une buanderie et un cellier Coté nuit, trois chambres, une salle d'eau, WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un local vélo disponible dans la résidence. Vous apprécierez la proximité des commodités, des transports, commerces, écoles. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 320 lots aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros. Contactez Tanguy Marnas au O6.59. 86.60. 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_29352253)

LOUIS APPART

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LOUIS APPART 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

249 950 € 5 554 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

L'agence Louis 'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 45.8m² au 3ème étage, dans une résidence récente de 2013. Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr à LYON 9, dans une copropriété sécurisée et récente. Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, d'une chambre donnant sur cour, d'une salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur la cour intérieure. Un Box en sous-sol complète ce bien. Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Idéal pour premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 99 euros Taxe foncière annuelle : 698 euros. Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement pour un usage standard : environ 30 euros. Prix hors honoraires : 231000 euros Honoraires : 18 950 euros Prix de vente TTC : 249 950 euros Honoraires 8.2% à la charge du vendeur Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Azedine BENZEMMA

Angélique HALLOT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Angélique HALLOT - iad 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(30 avis)

290 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

iad France - Angélique HALLOT (06 50 12 96 26) vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - VILLEURBANNE GRATTE CIEL Situé au cOEur de Villeurbanne, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement lumineux de 68m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou un couple. L'espace de vie principal se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² ainsi qu'une cuisine équipée sur mur non porteur. Un atout majeur de cet appartement est son balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur privilégié et tranquille ouvert sur les deux pièces à vivre. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses offrant des rangements pratiques et fonctionnels. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Cet appartement dispose d'un garage de 13 m² et d'une cave de 1,50 m². L'immeuble, construit en 2004, est en bon état et dispose des équipements suivants : digicode, interphone, fibre optique et ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun pour faciliter vos déplacements. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Villeurbanne, ne manquez pas cette opportunité ! Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Type de chauffage : Gaz (chaudière remplacée) Huisseries : Double vitrage + volets roulants électriques Taxe foncière : 1309 euros Certaines photos sont des visuels de projections IA. Je suis à votre disposition pour organiser une visite !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT EI (ID 46188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon

(324 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(324 avis)

329 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouvelle exclusivité chez Keller Williams Villeurbanne / Secteur Gratte-ciel. Venez découvrir cet appartement traversant dans une copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée et arborée. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, orienté ouest donnant accès à un balcon filant avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une grande cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Pour l'espace nuit, vous trouverez 3 grandes chambres et un coin nuit ou bureau, une belle salle d'eau et également une grande salle de bain et de 2 WC. Plusieurs rangements sont à disposition dans cet appartement. Deux grandes caves avec électricités complètent ce bien. Stationnement collectif dans la copropriété. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. N'hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi : Maxence MALLARME 06/27/75/55/81 Agent commercial RSAC : 841 058 662 / EI Référence : 5885-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Franck Zaeh - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Franck Zaeh - efficity 23/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(15 avis)

270 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Au cœur d'un quartier recherché et en pleine transformation, au calme dans une petite rue située entre la place Ronde de Montchat et la place Grandclément de Villeurbanne, venez découvrir ce T4 de 87 m² situé au 7ème et dernier étage. Vous découvrirez lors de votre visite des espaces pouvant accueillir une famille ou des colocataires. Cet appartement vous offre 3 chambres dont une avec placard intégré, une cuisine indépendante, un salon salle à manger de près de 28 m² donnant sur un grand balcon de 10 m² exposé sud. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, ainsi que d'un grand placard dans le hall. Possibilité de faire facilement une 4ème chambre. L'appartement dispose d'une cave, d'un parking extérieur privatif et d'un double parking en sous-sol également privatif, ce qui constitue un vrai plus recherché. Le quartier est aujourd'hui en pleine mutation avec la rénovation de la route de Genas et son futur bus à haut niveau de service reliant l'appartement à la gare de la Part Dieu en moins de 15 minutes. Vous serez également à proximité de la gare de Villeurbanne pour prendre le tram T3 soit pour la Part Dieu, soit pour le Carré de Soie. Pour vos courses, tout peut se faire à pied, avec la proximité du quartier prisé de Montchat, ou sur Grandclément. Eau chaude et chauffage collectif gaz par radiateurs La copropriété fermée, avec interphone vous confère une tranquillité. Les plus de l'appartement : dernier étage lumineux, 3 chambres possibilité d'une 4ème, en privatif parking extérieur et double parking en sous-sol, balcon, proximité des transports en commun, écoles et commerces. Travaux de rafraichissements à prévoir. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans ce quartier recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune Charges mensuelles 2024 : 284 € comprenant eau froide, chauffage, entretien de l’immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

(15 avis)

150 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement moderne de 2019 avec une suite parentale, situé à Saint-Priest . Ce bien, sans aucun travaux à prévoir,vous séduira par son confort moderne avec des volets roulants électriques et un balcon accueillant surplombant de jolis espaces verts. Vous profiterez d'une ambiance chaleureuse dans une copropriété sécurisée et inspirant confiance. Vous recherchez un appartement en étage, lumineux et bien situé dans une copropriété avec ascenseur ? Ce bien est fait pour vous ! Disposition : - Pièce de vie de 22,90m² avec cuisine ouverte et accès au balcon - Chambre avec grand placard mural et accès au balcon : 11,50m² - Salle d'eau avec espace buanderie et WC : 5m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2019 au 1er étage sur 3 avec ascenseur - Quartier Revaison - Surface habitable de 40m² environ - Balcon exposé nord ouest, idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année, donnant sur les espaces verts - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants manuels dans la chambre et électriques dans la pièce de vie - Chauffage par chaudière au gaz individuelle - Possibilité d'acquérir un garage fermé de 12m² en sous sol pour 15.000€TTC en sus - Bus 62 au pieds de la résidence, ligne C25 à 10 minutes à pieds - Copropriété sécurisée comprenant 24 lots - Charges de 69€/mois comprenant l'entretien des espaces verts et des espaces communs, l'entretien de la chaudière - Taxe foncière de 774€ - DPE 38 (A) GES 9 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 99€ (année de référence 2015) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Jean-Pierre THOLLET - Capifrance

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Jean-Pierre THOLLET - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

205 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Lyon 5ème (69005)

Nouvelle opportunité à saisir ! À la limite de Tassin et au cœur d'un quartier prisé sur lyon 5ème, découvrez ce superbe appartement de 81 m², entièrement repensé pour répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Niché dans un environnement privilégié, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités (bus, métro, écoles, universités). Ce qui vous attend : Séjour spacieux de 29 m² : Parfait pour des moments de détente ou de convivialité en famille. Chambre principale de 23 m² modulable : Transformez cet espace en deux chambres distinctes pour plus de flexibilité. Deuxième chambre de 12 m² : Idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d'amis. Cuisine fonctionnelle de 9.1 m² : Prête à accueillir vos talents culinaires. Loggia de 3.3 m² : Un petit coin extérieur pour profiter de la vue et de l'air frais. Cave : Un espace de stockage pratique. Orientation optimale (ouest, sud, nord) : Baigné de lumière tout au long de la journée. Vue imprenable à l'ouest : Profitez de couchers de soleil spectaculaires. Les atouts de la localisation : Calme absolu sur les hauteurs, avec toutes les commodités à portée de main. Accès rapide au métro Gorge de Loup : Simplifiez vos trajets en transports en commun. Limite Tassin : Bénéficiez des avantages des deux quartiers dynamiques. Cet appartement bien placé et vaste est idéal pour une famille mais peut s'avérer être un investissement locatif rentable. Grâce à la possibilité de transformer la grande chambre en deux espaces distincts, cet appartement peut facilement accueillir une colocation de 4 chambres, offrant un rendement locatif très attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'allier confort de vie et rentabilité. Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 1500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880121)