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Guillerme Immobilier

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Guillerme Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 18/12/2024

182 000 € 3 907 €/m²
Appartement • 46,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Appartement T2 DARDILLY LE BAS -- Guillerme Immobilier -- Idéal investisseur Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé en plein coeur du centre de Dardilly le Bas, de ses commerces, bus et écoles. Cet appartement d'une superficie de 47m2 Carrez dispose: - d'une grande pièce de vie de 32m2 - d'une chambre - une salle d'eau avec toilettes Equipements et agréments: - Chauffage au sol - Murs en pierres - Cumulus - Cuisine US équipée Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly

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B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 10/12/2024

498 000 € 5 030 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

SECTEUR PLACE OLLIER-CAVENNE- Découvrez ce charmant T4 à deux pas du Rhône et de la place OLLIER. B.I.C. Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble a ancien, un appartement T4 de 99 m² profitant d'un bel angle de vue sur la Place OLLIER .Disposant d'une agréable distribution, cet appartement est composé d'un séjour de 25 m2 éclairé par des fenêtres (en bois, double vitrage) à l'Ouest, avec parquet, cheminée et boiseries. 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 La cuisine indépendante et spacieuse exposée à l'Est permettra de déjeuner au quotidien. Salle de bain avec baignoire. Wc séparés. Côté transports, vous êtes à 5 min à pied de plusieurs arrêts de bus, tramway et à 10 min de deux lignes de métro. Les écoles, commerces, marchés, cinémas et restaurants ne sont qu'à 5 min. Une cave complète cet appartement et nous pouvons mettre à disposition la vente d'un garage à proximité si souhaité. Charges 70€/mois. Copropriété 20 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528

Quatuor

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Quatuor 07/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

120 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 25,23 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : Quatuor vous présente ce bel appartement de type studio de 25,23m² Rue Francis de Pressensé à Villeurbanne au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et sécurisée. À propos du bien : Studio en parfait état, très lumineux, et sans vis à vis. Cet appartement comprend : - Une agréable pièce de vie double exposée Nord et Ouest. - Une cuisine ouverte équipée et aménagée. - Un coin nuit en mezzanine avec rangements. - Une salle de bain récente. - Un WC séparé. - Plusieurs rangements intégrés. Les atouts : - En parfait état - Très lumineux - Sans vis-à-vis - Proche commerces et transports - Calme - Rangements Charges de copropriété : 45€ / mois Double vitrage, volets électriques. Une grande cave complète le bien. Taxe foncière : 338€ Concernant l'immeuble : Copropriété de 1950 comprenant 4 appartements. Copropriété très paisible, aucun travaux à prévoir. Sur la localisation : Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate de Gratte-Ciel. Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants) à 2min à pied. Transports à moins de 3 minutes à pieds avec le métro A Gratte-Ciel et Flachet. Nombreux bus et futur Tram T6 ! Ecoles à proximité. Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(276 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 13/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

(276 avis)

599 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 142 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

A Lyon 1er, à deux pas du secteur Martinière, cet appartement de 142m2 prend place au 2e étage avec ascenseur d'un ancien couvent. L'entrée permet l'accès à la vaste pièce de vie où salon, séjour et cuisine ouverte se côtoient. Les volumes et la hauteur sous plafond rappellent l'esprit loft. Une salle de bain complète ce 1er espace. A l'étage, la suite parentale avec salle d'eau a été récemment repensée. Une deuxième chambre agrémente cette partie nuit. Surplombant la pièce de vie, un bel espace bureau a été imaginé. Proche de toutes les commodités et des quais de Saône, cet appartement est une parenthèse de quiétude en plein coeur de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots dont 23 lots d'habitation Charges annuelles : 1044 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(88 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 16/10/2024 - mise à jour 14/12/2024

(88 avis)

215 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Bel appartement en étage élevé avec ascenseur, disposant d'une spacieuse terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bains. Il se trouve dans une immeuble récent, de 2015, a proximité immédiate de la station de tram Mermoz Moselle, permettant d'accéder à la Part Dieu et Place Bellecour en 15 minutes. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(58 avis)

252 449 € 3 506 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à VILLEURBANNE (69100) au 9 rue Guillotte. Un appartement T3 de 72,90 m² au 3e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. Z402L-0032. Lot n°10. Dans immeuble de 1994 avec ascenseur, situé à deux stations de la Part Dieu par le tramway, venez découvrir cet appartement traversant est-ouest avec vue dégagée et un jardin à l'arrière. Ce bien offre un hall d'entrée avec rangements de 9,00 m², deux chambres de 12,00 m² chacune avec placards, une cuisine de 14,00 m² dinatoire, un salon exposé ouest de 21,60 m² donnant sur le balcon de 5,80 m², une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique. Possibilité d’une visite virtuelle sur demande. Disponible de suite. DPE : C (154 kWh/m2 /an) – GES : A (4 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 910 et 1270 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 73 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 249 €/an. Taxe Foncière : 872 €. Prix de vente : 252 449 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Guy Hoquet Lyon 7

(164 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 25/10/2024

(164 avis)

665 000 € 4 741 €/m²
Appartement • 140,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T5 au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1997. Idéalement situé à 2min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes B et D), vous profitez d'un emplacement très bien desservi avec tous les commerces à proximité tout en étant au calme sur Jardin arboré. L'appartement est traversant Est/Ouest avec dans chaque pièce une vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous apprécierez le panorama sur l'Ouest Lyonnais avec vue Fourvière offert par les nombreuses fenêtres de l'espace de vie composé d'un double séjour aménagé avec un coin salon et un coin bureau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un cellier / buanderie complète cette pièce. L'espace nuit est bien séparé, avec un couloir desservant : 4 x belles chambres, une salle d'eau (rénovée en 2017), une salle de bains, ainsi que 2 x WC séparés. Nombreux rangements dans chaque pièce et dans le couloir. Pour le chauffage, deux options sont disponibles : climatisation réversible ou chauffage au gaz avec radiateurs. Cela permet d'optimiser vos frais en énergie tout en garantissant le meilleur confort. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, la VMC, l'entretien des chaudières individuelles. Une cave saine complète le bien. Une place de parking en sous-sol facilement accessible est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06.62.35.14.05 N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros.

Alexandre THION - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Alexandre THION - Capifrance 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(70 avis)

199 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Décines-Charpieu (69150)

En exclusivité, charmant appartement de 42,33 m² avec balcon au calme et garage fermé. Laissez-vous séduire par cet appartement accueillant, idéalement situé au 2e étage d’une résidence moderne et sécurisée de 2019. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte avec un séjour lumineux de 23,71 m² , parfait pour vos moments de détente, une chambre spacieuse de 13,44 m², et une salle de bains bien agencée de 5,17 m². Le plus ? Un balcon de 6,50 m² donnant sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, l’endroit parfait pour savourer un café en toute tranquillité. La résidence, récente et sécurisée, offre le confort des huisseries en double vitrage pour une ambiance douce et isolée. Situé place Salengro, l’appartement est à deux pas des commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Un garage fermé de 13,04 m² en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout pour un stationnement serein. Venez découvrir sans tarder votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879578)

Hamac Investissements & Patrimoine

(67 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

(67 avis)

435 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Superbe T3 avec le charme de l'ancien à Lyon 7eme Vous aimez les beaux volumes, parquets, moulures, vitraux et cheminées ? Alors venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 avec tout le charme de l'ancien dans le plus bel immeuble de la rue de Marseille à Lyon 7eme ! Situé au cœur de toutes les commodités, à proximité du tramway T1 St André et du métro D Guillotière, cet appartement de 81m² carrez jouit de volumes et d'un cachet hors du commun. Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois et parfaitement entretenu, vous bénéficierez de 8 fenêtres ainsi que d'une double orientation (Nord et Ouest), ce qui confère à l'appartement une excellente luminosité naturelle. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie salon - salle à manger de 30m² se prolongeant sur un balcon exposé Ouest. De nombreux rangements (placards à la Lyonnaise) mais également un meuble dressing sur mesure dans l'entrée vous permettront un rangement optimal. La cuisine est entièrement équipée et séparée (plan de l'appartement disponible dans les photos de l'annonce). Côté nuit, ce bien dispose de deux grandes chambres (~14m²) offrant ainsi un cadre parfait pour un jeune couple / famille ou pour accueillir des amis. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. Au niveau de la copropriété, voici les derniers travaux réalisés : - rénovation et modernisation de l'ascenseur en 2017 - ravalement de façades effectué en 2016 - réfection des parties communes : votées et payées en 2024, les travaux sont en cours - chauffage individuel au gaz chaudière Saunier Duval de 2020 Pour votre confort quotidien une cave (très saine avec des graviers au sol) et un local à poussettes / vélos complètent ce bien. Stationnement : Places de parking disponibles immédiatement à proximité. Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de nous contacter directement au 06 72 06 72 64.

Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 12/11/2024

(2 avis)

212 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charly (69390)

Rhône (69) - Commune de Charly Je suis ravie de vous présenter ce chaleureux appartement T2, duplex de caractère. situé dans la douce campagne de Charly. Cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant est/ouest, bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie principal, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée. Les poutres apparentes confèrent une ambiance cosy et authentique à cet espace de vie. A l'étage, vous trouverez la chambre, confortable et paisible, ainsi qu'un espace de détente. La disposition en duplex permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos. DPE : C - 216 kwh/m2/an GES : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 692 euros (obtenue au moyen des factures d'énergie de 2017 à 2019 - prix des énergies indexés au 15/08/2015) Les + : - facilement transformable en T3 - 2 places de stationnement - faibles charges dans cette copropriété de trois appartements Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres DEPART DES OFFRES : 212 000 euros (1) Prix idéal vendeur : 232 000 euros (2) Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (1) Mention Départ des offres : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acception du/des vendeur(s) (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 220 euros. Fabienne THIBAUD-PAYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 396 118 R.S.A.C. Lyon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 21/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

455 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 5 pièces

Lyon 3ème (69003)

Appartement à Lyon 3e - MonplaisirIdéalement situé dans le 3 arrondissement de Lyon, cet appartement de 101 m² se trouve au 6 étage sur 7 d'une résidence bien entretenue datant de 1987, équipée d'un ascenseur. Niché en lisière du quartier prisé et animé de Monplaisir, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.L'appartement bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien, qui nécessite quelques travaux de rafraichissement, se compose d'un double séjour spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée avec des prestations haut de gamme incluant un osmoseur et un adoucisseur d'eau, et d'une loggia de 8 m² où vous pourrez profiter des beaux jours.Ce logement combine confort moderne et qualité de vie grâce à ses équipements performants. Il est doté de trois blocs de climatisation et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. En complément, une cave permet un espace de rangement pratique, et un garage double sécurisé est proposé en supplément, une rareté dans le secteur.L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement. Le quartier Monplaisir, réputé pour son ambiance conviviale et ses infrastructures, se situe à proximité immédiate. Vous serez à quelques minutes à pied de l'avenue des Frères Lumière, bordée de commerces variés, de boulangeries, de boucheries, de supermarchés, ainsi que de boutiques de mode et de décoration. Les marchés locaux ajoutent une touche authentique à la vie de quartier. Les amateurs de gastronomie apprécieront les nombreux restaurants et cafés du secteur.Côté transports, l'appartement est idéalement desservi. La station de métro Sans Souci (ligne D) est accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, facilitant vos déplacements dans l'agglomération. Enfin, des écoles, collèges et crèches se trouvent à quelques pas, rendant ce bien particulièrement attractif pour les familles.Cet appartement allie emplacement recherché, calme du secteur et un potentiel conséquent pour les amoureux de la décoration. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Retrouvez l'ensemble de nos annonces de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par APPART ET PLUS 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

380 000 € 4 220 €/m²
Appartement • 90,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

L'agence Appart et Plus est heureuse de vous proposer ce beau T4 avec vue exceptionnelle à ne pas rater ! Rue Louis Bouquet, en dernier étage avec ascenseur aux normes PMR d'une résidence de standing gardiennée au coeur d'un parc arboré (domaine de la Clairière), sur 90m2 'Carrez' cet appartement est composé d'une entrée prolongée en dégagement desservant cuisine / salle à manger, salon d'angle baigné de lumière, 2 chambres, 2 SdE, rangements et WC. Le balcon est accessible depuis chaque pièce de vie et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le parc et sans vis-à-vis. Expositions Sud et Est. Vue Fourvière. Cave en sous-sol et stationnement libre dans la copropriété. Copropriété sans procédure de 44 lots (20 lots principaux d'habitation + 20 caves + 4 garages). Très bonne ambiance de voisinage. Faibles charges de 1.203€/an (soit 98€/mois) comprenant eau, chauffage, gardien, VMC collective... Taxe foncière de 1.150€/an. La rénovation thermique du bâtiment vient d'être votée à la charge du Vendeur (isolation extérieure, isolation de la toiture et ravalement de façades). Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. DPE bien classé avec conso D (221) et GES D (44). Autres informations techniques : abence de murs porteurs, cuisine équipée, huisseries PVC en double vitrage, compteurs individuels de chauffage, VMC collective, porte renforcée, fibre optique et interphone. Immeuble sur son terrain (SST). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour recevoir un dossier complet de présentation ou demander une visite, merci de contacter Frank GIBOZ, de préférence par téléphone au 06.52.52.77.68, du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Expert en immobilier résidentiel certifié par le CFEI. Estimations offertes sur demande.

Fabrice Rouillé - efficity

(80 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par Fabrice Rouillé - efficity 23/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

(80 avis)

290 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 LYON Champvert - T6 - 4 CHAMBRES - 115.0 M2 - GRAND APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 2 LOGGIAS Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé et dynamique, à proximité des transports en commun (bus, métro Gorge de Loup), des commerces et des écoles. Ce bien de 115.0 m2, en bon état général, se compose de 6 pièces spacieuses dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. La luminosité est l'un des atouts majeurs de cet appartement traversant Est-Ouest, notamment dans le séjour de 30.0 m2 climatisé, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous aurez la possibilité de créer une 5ème chambre pour les investisseurs souhaitant installer une colocation. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 salle de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie. Deux loggias de 15.0 m2, véritables pièces supplémentaires, offre un espace extérieur agréable et paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, parmi 7 étages au total. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Lyon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ORPI Le Carré De L'Est

(188 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ORPI Le Carré De L'Est 07/11/2023 - mise à jour 27/11/2024

(188 avis)

174 000 € 1 933 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

EXCLUSIVITÉ ORPI, VAULX EN VELIN Venez vite découvrir ce bel appartement DUPLEX de 90m² sur la commune de VAULX EN VELIN. Copropriété de seulement 2 logements! ( faibles charges) Issue d'une division (maison séparée en deux), l'appartement est exposé au nord-ouest. Il se compose comme suit : une entrée desservant sur la gauche une première chambre de 9m² donnant sur un balcon et sur la gauche un W.C séparé et une salle de bains de 6.20m². Côté jour, vous apprécierez la belle pièce de vie de 24m² et la cuisine séparée de 15m² (le mur de séparation n'est pas porteur, possibilité d'ouvrir). Dans le séjour, un escalier dessert les combles aménagés où vous trouverez un beau dégagement avec deux chambres. La première mesure 10.44m² ( 18m² au sol) et la seconde 9m² ( 15m² au sol). Vous trouverez également une salle d'eau avec W.C Le chauffage sera électrique. ( pas de radiateur actuellement) La façade a également été isolée par l'extérieur. Côté extérieur vous trouverez un balcon de 8.30m²; Un garage fermé accessible par un portail complète ce bien pour 15 000€ Des établissements scolaires du primaire au secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de la maison. Le périphérique est accessible à 3 minutes en voiture tout comme la rocade est. Le cinéma, Les Amphis vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. Les commodités du village se trouvent également à quelques minutes à pieds. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ORPI. Visite virtuelle disponible Référence agence : 795

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 04/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(153 avis)

347 000 € 4 181 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Votre agence immobilière Nestenn est ravis de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé en entresol d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, en plein coeur du centre ville proche de la place Stahonay. Il se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, à l'étage vous trouverez 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement plein de caractère. Sa situation dans une rue calme, à deux pas de la place Sathonay, en fait un bien rare et recherché. Une cave complète ce lot N'attendez plus, contactez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 30 000 habitants, on ne le présente plus le 1er arrondissement avec sa célèbre PLACE DES TERREAUX. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, il est le quartier le plus vivant de la ville, on aime s'y perdre dans le QUARTIER DES TERREAUX et son HOTEL DE VILLE, s'émerveiller devant la FRESQUE DES LYONNAIS et L'AMPHITHEATRE DES TROIS GAULES, découvrir LES CHARTREUX et la MARTINIERE, enrichir sa culture au MUSEE DES BEAUX-ARTS en passant par la PLACE DE LA COMEDIE, L'OPERA DE LYON et le PATINEUR DE CESAR, se diriger vers la place SATHONAY et faire ses mollets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, redescendre par la MONTEE DE LA GRANDE COTE, faire du shopping RUE DE LA REPUBLIQUE, se profiter du soleil QUAI DE LA PECHERIE, et finir par se détendre les long du QUAI SAINT-VINCENT. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO A et C (HOTE DE VILLE, LOUIS PRADEL) et les lignes de BUS 9, 19, C3, C5, C13, C14, C18, A32, A71, S1, S6, S12 ainsi que les lignes scolaire et pleine lune. NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.