Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 835 annonces
Véronique LOPEZ - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique LOPEZ - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 277 m²

895 000 € 3 231 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 9 929 m²

Boé (47550)

Exclusivité Ensemble immobilier mixte de 1041 m² à vendre - Emplacement n°1 Agen sud, situé dans un secteur en plein essor commercial avec un fort flux de passage, cet ensemble immobilier de 1041 m² dont 277 m² habitable, offre une opportunité unique, sur une parcelle de plus de 9900 m², à proximité immédiate de la clinique Saint-Hilaire et du magasin Grand Frais. Idéal pour un projet mixte résidentiel et commercial, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments avec un potentiel locatif important et un aménagement flexible. Maison principale (A) : 130 m² habitables, libre de toute occupation, construite sur sous-sol. Possibilité d'exploiter l'ensemble de la surface (250 m²) pour une activité commerciale. Grandes possibilités de transformation pour un usage professionnel ou mixte. Terrasse et jardin. Maison en pierres (B) : 144 m² sur deux niveaux, louée en bail nu, offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, buanderie, salle d'eau et 3 chambres. Petites dépendances et cour privative. Bâtiment artisanal (C) : 370 m² divisés en trois volumes. Deux des espaces sont actuellement loués, tandis que le troisième volume (95 m²) est libre, idéal pour du stockage ou une activité artisanale. Bâtiment de 397 m² (D) : scindé en deux volumes, actuellement entièrement loués. Revenu locatif sécurisé avec un rendement stable. L'ensemble dispose également d’un grand parking, d’une partie jardin et de deux prés situés sur un axe pénétrant majeur offrant des espaces extérieurs supplémentaires qui peuvent être exploités pour des présentations de matériels professionnels avec une visibilité exceptionnelle type motoculture, campings-car, etc Revenu locatif annuel actuel de 35600 € avec un fort potentiel d'évolution. Situé en zone UXa, dédiée aux activités économiques, cet ensemble permet une utilisation commerciale, artisanale ou professionnelle. Avec un arrêt de bus à proximité et situé dans une zone commerciale dynamique, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante pour étendre vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874557)

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Sebastien MONSET - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 115 m²

268 000 € 2 330 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Castelculier (47240)

Maison 4 pièces avec piscine et jardin à Castelculier Située sur la commune prisée de Castelculier, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son potentiel et son cadre de vie calme et verdoyant. Idéalement agencée, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur trois chambres, un salon lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son jardin de 830 m², idéal pour les amateurs de nature et de détente. Une belle piscine est à votre disposition (le liner est à remplacer), parfaite pour les chaudes journées estivales. Le bien dispose également d'un garage indépendant, d'une cave pratique pour le stockage et d'une terrasse ensoleillée. La maison ne nécessite aucun gros travaux, à l'exception d'un rafraîchissement intérieur pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon personnalisé. Points forts : Maison de 2005, bien entretenue Piscine (liner à changer) Grand jardin de 830 m² Garage séparé et cave Quartier calme et agréable Prix attractif pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement. N’attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité à Castelculier et imaginez la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877418)

Sophie JORDANA - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sophie JORDANA - LEDIL IMMOBILIER 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 249 500 € 2 772 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

Agen (47000)

NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER ! Charmante maison Arcachonnaise des années 1920 Cette superbe maison de caractère, typiquement arcachonnaise, vous séduira par son cachet d’époque, son confort moderne et ses belles hauteurs sous plafond. Idéalement située dans un quartier recherché au pied du coeur de ville, elle offre un cadre de vie agréable. Terrain clôturé avec jardin paysagé de plus de 900 m2 et puits. Deux places de parking privées + garage. Avec ses deux vastes terrasses ensoleillées offrant une vue exceptionnelle sur la ville d'Agen, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la tranquillité et des panoramas dégagés, une opportunité rare à saisir ! Au RDC : Entrée accueillante, cellier pratique, Salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, WC séparé À l’étage : Deux chambres confortables avec balconnets et rangements (possibilité de 3ème chambre), dégagement avec espace bureau idéal pour le télétravail, Salle d’eau avec grande douche à l'italienne, second toilette. Chaudière à condensation gaz récente, Double vitrage. Les Plus : • Un grenier de 40 m² en surface plongeante, offrant de belles possibilités d’aménagement. Cette maison au charme authentique saura ravir les amoureux de l’architecture traditionnelle tout en offrant des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare et exceptionnelle ! Une visite ? Contactez votre mandataire LEDIL immobilier Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SO_7760 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.18% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 239 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole MUCHIUT - Capifrance
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nicole MUCHIUT - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 180 m²

376 000 € 2 089 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 841 m²

Clairac (47320)

CLAIRAC, à 1km des petits commerces ,école, 6kms de la gare et 10mn de l'autoroute. Je vous dirais que cette maison plain pied de 175m² parfaitement entretenue ,a tout ce qu'il faut pour votre plus grand confort et bien être : Un grand séjour lumineux avec insert , 1 cuisine toute équipée,1 véranda climatisée : la pièce à vivre à l'année avec vue sur la piscine bleu turquoise-, 4 chambres dont 1 avec grand dressing , 1 bureau ,1 garage de 35m² ,1 abri voiture sur un parc paysagé et arboré de 1841m²: C'est la Dolce Vita qui vous attend .Rien à faire, juste profiter... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876955)

GARONNE IMMO TONNEINS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 80 m²

38 000 € 475 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²

Tonneins (47400)

EXCLUVISITE - Bien avec travaux situé en zone innondable à 5mn en voiture du centre ville de TONNEINS. Le bien comprend en rez-de-chaussée 4 pièces + un bureau à l'étage, un toit terrasse de 95m2 sur un hourdis béton ainis qu'une pièce couverte de 22m2. Terrain de 1250m2 à proximité immédiate avec la Garonne.

GARONNE IMMO TONNEINS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
8
Maison, 200 m²

288 000 € 1 440 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Casteljaloux (47700)

JOEL JALIBAT DE GARONNE IMMO vous propose une charmante maison de 200 m2 sur un terrain spacieux de 3000m2, idéalement située à seulement 5 minutes de Casteljaloux. Caractéristiques de la maison : 3 chambres confortables pour accueillir votre famille Un salon convivial pour des moments de détente Une salle à manger accueillante pour partager de bons repas Une cuisine entièrement équipée pour les passionnés de cuisine Une salle de bain avec douche et baignoire Un bureau pour travailler depuis chez vous Le tout niché dans un parc arboré, offrant un cadre paisible et agréable. Profitez également d'un gîte sur la propriété, parfait pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées, une piscine hors sol est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique à proximité de Casteljaloux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

GARONNE IMMO TONNEINS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par GARONNE IMMO TONNEINS 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 228 m²

422 000 € 1 851 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 470 m²

Clairac (47320)

Coup de coeur ! Découvrez cette magnifique maison en pierre à l'abri des regards avec accès direct sur le Lot. Habitable de plain-pied, elle se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger entièrement rénovée, d'un salon avec insert, d'une suite parentale avec salle de bains et wc à l'étage, vous disposerez d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc garage et pigeonnier aménageable en dépendance. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 4470m2 avec terrasse, piscine creusée et accès au lot avec ponton. A visiter sans tarder !

Laetitia ROUVE - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Laetitia ROUVE - Capifrance 16/10/2024
8
Maison, 90 m²

130 000 € 1 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puymirol (47270)

En exclusivité CAPIFRANCE Maison de village en pierre située à Puymirol, 25 minutes d'Agen et 20 minutes de Golfech. Entièrement rénovée, cette maison de village de 90 m² possède de nombreux atouts: En rez de chaussée, cuisine ouverte, séjour, wc, buanderie et grand garage. A l'étage, 3 chambres dont une aménagé en bureau, une avec dressing, salle d'eau avec douche, un wc indépendant. La maison est entièrement meublée comme sur les photos, avec des équipements de qualités. En cuisine, four, micro-onde, lave vaisselle, plaque induction, hotte, vaisselle. Séjour tv et home cinéma Garage lave-linge et sèche-linge. Double vitrage, chauffage électrique, possibilité d'alarme. Fibre (très bon débit) Jardin non attenant, située proche de la place du Foirail (espace de jeux pour enfants, bancs, pétanque) ainsi que la piscine municipale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878078)

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 97 m²

233 000 € 2 402 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²

Fumel (47500)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 97m² sur un terrain de 1 350m² ! Vous entrerez dans cette maison lumineuse, grâce à son positionnement en hauteur, un vaste salon / salle-à-manger ou vous pourrez profiter des soirées d'hivers avec un poêle à bois, cuisine ouverte pratique, avec une buanderie/réserve en enfilade. Deux belles chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bains avec douche et baignoire. En supplément un grand garage de 45m² avec porte de garage connectée, vous permettra de rentrer votre voiture ou de pouvoir créer un studio. Côté sécurité, la maison, entièrement clôturée, est équipée d'un portail électrique connecté, visiophone, caméras dans l'ensemble du bien. N'hésitez plus pour visiter, vous n'avez qu'a poser vos valises! détails : - climatisation réversible + poêle à bois + chauffage au sol électrique - taxe foncière 1600 euros

CABINET CARNIEL
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par CABINET CARNIEL 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 60 m²

169 000 € 2 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 889 m²

Marmande (47200)

Située à proximité des commodités de Marmande (47200), maison individuelle sur terrain arboré d'environ 889 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'une belle entrée, cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau / wc. En rez-de-jardin, un garage, une buanderie, un atelier et une dépendance à l'arrière côté jardin. Pompe à chaleur récente, menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'extérieur en partie et combles isolés. Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_30056816)

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 25/10/2024
8
Maison, 98 m²

199 500 € 2 036 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 433 m²

Montayral (47500)

Jolie maison de plain-pied avec terrasse et pergola bio-climatique, sur plus de 2300m² de terrain clos. Située à deux minutes de toutes commodités et écoles, cette maison est idéale pour qui veut vivre au calme tout en restant proche de tout.

Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 160,81 m²

159 900 € 994 €/m²
Maison • 160,81 m² • 7 pièces • Ter. 1 220 m²

Boudy-de-Beauregard (47290)

À vendre charmante maison indépendante secteur cancon situé en secteur rural, offrant tranquillité et proximité des commodités. À moins de 5 minutes des commerces de proximité et à 15 minutes des zones commerciales et des établissements scolaires, cette maison de 160 m² de surface habitable se distingue par ses beaux volumes. elle comprend un vaste séjour traversant de 35 m², une pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte et d'un cellier et d'un bureau. l'entrée dessert également un coin nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bain et un wc. un garage indépendant complète cette belle propriété. le tout est implanté sur un terrain de 1220 m², équipé d'une piscine à rénover et d'un agréable espace d'été. venez découvrir cette maison où règne le calme de la campagne, sans pour autant être isolée. une véritable invitation à la sérénité dans un cadre privilégié. -

Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Kévin MANSENCAL - Propriétés-privées.com 26/10/2024
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Maison, 117 m²

250 000 € 2 137 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Agen (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Sur la commune de ROQUEFORT à proximité immédiate des commerces et écoles ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Très belle maison construite avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 117m² au sol le tout sur un terrain de plus de 1200 m² . Elle comprend une entrée avec rangement qui dessert une grande et belle pièce de vie d'environ 46m² en triple exposition donc baignée de lumière, disposant d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 8,5m². De la buanderie vous accéderez à un deuxième salon d'environ 20,5m². De la pièce de vie, un dégagement dessert trois chambres, une première chambre de 10m² avec rangement, une deuxième chambre de 9,8m² avec rangement et une troisième chambre de 11,6m² avec rangement. Une salle de bain avec douche et WC de 7m² et un deuxième WC indépendant viennent compléter cette partie nuit. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'une terrasse couverte au sud de 17,5m² - de la présence d'une deuxième terrasse au nord de 16,5m² - d'un local rangement - d'un grand espace de stationnement en pouvant accueillir plusieurs véhicules. Consommation énergétique : B 84 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros/an Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , un système de chauffage par pompe à chaleur air/air.Cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants. Assainissement par tout à l'égout un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 353761 présenté au prix de 259 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie COUDRAIN - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sophie COUDRAIN - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 99 m²

246 100 € 2 486 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 351 m²

Monflanquin (47150)

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette maison individuelle sur sous-sol de 1986 est idéalement située et vous offre, depuis sa terrasse, une superbe vue sur la campagne environnante et sur Monflanquin! La rénovation complète est récente et vous permettra de poser directement vos valises pour vivre sereinement votre nouveau projet de vie! Cette maison dispose d'une véranda, d'une grande pièce de vie d'environ 53m² très lumineuse avec cuisine équipée, salle à manger et salon. La partie nuit se compose de 3 chambres de plus de 11m², d'une salle de douche à l'italienne, et de toilettes séparées. Naturellement, la terrasse et le boulodrome vous promettent d'excellents moments! En confort supplémentaire vous trouverez climatisation réversible, poêle à bois, isolation et double vitrage. Bref ! cette propriété mérite votre attention! Monflanquin, classé parmi Les Plus beaux Villages de France, bénéficie de tous les services et commerces nécessaires. N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879557)