Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 840 annonces
Agence Souillé Frères
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Agence Souillé Frères 26/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
11
Maison, 68 m²

96 000 € 1 412 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Marmande (47200)

MAISON DE VILLE A MARMANDE EN EXCLUSIVITÉ à rafraichir, située dans une rue secondaire du centre ville, commerces et gare à pied, proche de toutes commodités, comprenant au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc, et 2 chambres à l'étage, cave, jardin sur l'arrière, Chauffage central gaz- Double vitrage PVC, PETIT PRIX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 322 m²

Prix en baisse 290 000 € 901 €/m²
Maison • 322 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 735 m²

Fumel (47500)

Datant du XIIème siècle, ce bien authentique en pierre, situé dans le centre de Fumel, d'environ 322m² habitable, vous offre une magnifique maison familiale avec des espaces conviviaux pour des moments de partage entre famille ou amis. Le rez-de-chaussée propose, une grande salle à manger - salon, une cuisine équipée avec sa cuisinière à bois et insert, une chambre avec salle d'eau privée, offrant la possibilité de proposer une chambre à la nuitée avec une entrée indépendante, et un atelier. Au 1er étage, un bureau avec un poêle à granulés, une chambre et une salle de douche avec WC. Quelques marches et vous arrivez dans un grand salon, donnant ensuite dans la bibliothèque avec un accès à une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou salle de jeux, puis dans le lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une cour avec un jardin terrassé sur plusieurs niveaux, avec ses fleurs, arbustes et herbes aromatiques et à l'arrière de la maison, un parking privé. Maison raccordée au tout à l'égout. Toutes commodités à proximité. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 1 000 m²

2 480 000 € 2 480 €/m²
Maison • 1 000 m² • Ter. 230 000 m²

Casteljaloux (47700)

Lot-et-Garonne: Château du XVII° Château du XVII° avec piscine et étang sur plus de 23 hectares Remarquable château du XVII° avec ses dépendances proches de l’Autoroute A62 Bordeaux/Toulouse, à 15 mn d’une ville de 20 000 habitants, à 1h de Bordeaux, son aéroport international, sa gare TGV. L’intérieur de la bâtisse nous offre un véritable voyage dans le passé de par ses nombreux éléments authentiques scrupuleusement préservés : magnifiques sols, cheminées monumentales, escaliers à vis, plafonds à la française, fenêtres à meneaux, cave voûtée, combles partiellement aménagés, belles charpentes « cathédrale »… L’ensemble dispose de plus de 1000 m² d’espace habitable avec ses 23 pièces dont une somptueuse salle de danse, plusieurs salles de réception, bibliothèque, salle de théâtre, chapelle… Dans une de ses dépendances, une salle de réception de 250 m² pouvant accueillir toutes activités évènementielles : mariages, séminaires… Un appartement est mis à disposition pour accueillir un gardien. Le tout sur un terrain en position dominante de 23 hectares, d’un seul tenant, offrant un magnifique parc d’agrément, une piscine, un étang, des bassins… Conviendrait pour une demeure familiale comme pour y développer une activité dans l’évènementiel.

Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 12/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
20
Maison, 167 m²

350 000 € 2 096 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 230 m²

Moirax (47310)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Découvrez cette superbe maison en ossature bois de plain pied, située dans le secteur recherché de Moirax, offrant un cadre de vie paisible et serein. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison comprend une entrée avec placard, une buanderie, un cellier, et un grand salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande pièce polyvalente de 16,50m², parfaite pour une chambre d’ami, un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet espace. La maison dispose aussi d'une deuxième salle de bain avec WC. Les annexes incluent un abri pour 2 voitures avec un coin rangement fermé à clé et un abri de jardin sur dalle béton. Le jardin arboré et piscinable, est idéal pour vos futurs moments de détente. Ce bien se situe dans un secteur calme et résidentiel. La construction en ossature bois offre une excellente isolation et un cadre chaleureux. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Sud Périgord
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Immobilier Sud Périgord 13/07/2024 - mise à jour 24/08/2024
19
Maison, 69 m²

261 000 € 3 783 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 44 541 m²

Villeréal (47210)

Situation : Située aux abords de la magnifique bastide de Villeréal, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités, aux nombreux restaurants et aux sites historiques de la région, à seulement 500 mètres. Elle est également idéalement positionnée à 20 minutes de Bergerac, qui dispose d'une gare et d'un aéroport international, ainsi qu'à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à 1h30 de Bordeaux et à 2h00 de Toulouse. Habitation : Cette maison de plain-pied à rafraîchir offre une belle opportunité. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, de WC et d'une salle de bain. Conforts : Mixte double et simple vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, fosse septique. Dépendances : Une grange de plus de 320 m² comprenant une cave ainsi que deux box pouvant accueillir deux chevaux. Terrain : La maison est située sur un terrain de plus de 4 hectares, incluant des champs qui mènent également jusqu'au Dropt ainsi que 2 puits sont présent sur le terrain..

Atout Immobilier Agen
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 95 m²

Prix en baisse 208 000 € 2 189 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Layrac (47390)

Maison Individuelle À Vendre Avec Jardin et terrasse À Layrac, Lot-et-Garonne Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2000, située à Layrac, Lot-et-Garonne. Avec une surface de 95 m², cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en étant proche des commodités. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie de près de 40 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres équipées de placards, parfaites pour optimiser l'espace de rangement. La maison nécessite du rafraichissement au niveau peinture et sol des chambres. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse et d'un jardin spacieux, parfaits pour les activités en plein air et les soirées d'été. Un garage intérieur et plusieurs place de parking sont également à disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le prix demandé pour cette maison est de 208 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison individuelle à Layrac. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 423

Human Immobilier Casteljaloux
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 27/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
7
Maison, 141 m²

158 000 € 1 121 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 903 m²

Grézet-Cavagnan (47250)

A seulement 10 min de Casteljaloux, venez découvrir cette maison mitoyenne de 141 m² comprenant: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, ainsi qu'un grenier aménagé en deux chambres mansardées. Des dépendances complètent ce bien. Sur la terrasse, vous profiterez du calme et de son jardin arboré.

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
4
Maison, 96 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 146 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)

Nouveauté LEDIL Immobilier - Grégory PRIOD En vente Interactive au prix de départ de 110.000€ Visites sur simple rendez-vous jusqu'au 22/11 maximum, offres libres sous formes d'enchères. Venez découvrir ce lieu paisible à 20min de Marmande à la sortie du village de St Barthélemy d'Agenais, les travaux les plus importants ont été faits réalisés (électricité complète, isolation, clims réversibles, panneaux photovoltaïques...), vous restera la partie esthétique et l'aménagement à votre goût. La maison est composée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur salon pour un total de près de 50m2, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Un garage vient compléter le bien situé sur une parcelle de 1400m2 arborée avec vue sur le campagne. Votre contact de confiance pour visiter ce bien et obtenir toutes les informations sur la vente interactive (aussi simple qu'une vente classique) - Gregory PRIOD 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7538 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie ZARARAI - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Sophie ZARARAI - iad 16/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 111 m²

Agen (47000)

iad France - Sophie Zararai (06 65 61 47 59) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette jolie maison de ville située en hyper centre d’Agen, à pied des commerces, école et transport, offrant une entrée, cuisine équipée et aménagée, un salon séjour donnant sur une cour avec Jacuzzi et cellier. Vous découvrirez 2 suites parentales au premier étage avec buanderie et 2 autres chambres au 2eme étage avec salle d’eau, ainsi qu’une grande terrasse sans vis à vis. Un wc sur chaque niveau. place de parking privative. Climatisation et aucun travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai EI (ID 34585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Agen
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Agen 22/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 185 m²

249 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Agen (47000)

Beaucoup de charme et d'élégance pour ce grand appartement en duplex de plus de 170 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et au calme dans l'hyper centre. Un grand couloir distribue une belle pièce de vie de 40 m2, une cuisine aménagée et équipée avec goût et sobriété de 25 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. En partie duplex une grande pièce de près de 35 m2 laisse le choix d'utilisation en 4ème chambre, bureau ou salle de jeux...A savoir : entretien irréprochable, lumineux, double vitrage, aucun travaux à prévoir, chauffage gaz, taxe foncière 1 905 EUR, charges de copropriétés 108 EUR mensuels (eau comprise), 2 WC. Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Jerome Fabre - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Jerome Fabre - iad 03/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
12
Maison, 127 m²

226 000 € 1 780 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 271 m²

Casseneuil (47440)

iad France - Jerome Fabre (06 95 62 42 64) vous propose : Vous cherchez une maison récente avec les normes RT 2012 située dans un quartier calme et vous proposant cinq chambres? N'attendez plus et venez visiter ce bien offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et ilot central, salle de bains, 5 chambres avec dressing et wc avec lave-mains. Les plus: cellier, ballon thermo-dynamique, chauffage au sol, jardin clos et puits! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Fabre EI (ID 71194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SYLVIE MAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 137 m²

143 000 € 1 044 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sylvie Mas vous présente *Hortense*, une maison spacieuse de 137 m2 avec 5 chambres, située dans un quartier résidentiel calme. elle saura vous séduire par ses équipements performants *** et ses volumes. > Rez-de-chaussée : en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui mène à un séjour lumineux et à un espace salon, une cuisine pouvant être ouverte, un garage/chaufferie, et un WC. > Étage : un couloir dessert cinq chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille, l'une d'entre elles est équipée d'un lavabo. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré, de même que le couloir. Une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un balcon complètent cet espace nuit. > A l'extérieur *Hortense* vous offre un jardin entièrement clos où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Un puits pratique pour les jardiniers et un abri ouvert vous permettra de stocker vos outils de jardinage ou d'aménager un espace détente. Vous profiterez également de places de parking juste devant le portail. ***Côté confort et économies : La maison est équipée d'un CHAUFFE-EAU THERMO DYNAMIQUE, d'une POMPE A CHALEUR air-eau, ainsi que de FENETRES en PVC double vitrage et de VOLETS ROULANTS. L'ISOLATION DES COMBLES a également été réalisée. *Hortense* est plus qu'une maison, c'est un projet de vie. Avec ses espaces généreux elle offre un potentiel appréciable pour devenir le foyer chaleureux d'une grande famille après quelques rafraichissements. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez Sylvie Mas pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme d' *Hortense*. Cette annonce référence 250587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anais SIMONATO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anais SIMONATO - OPTIMHOME 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 75 000 € 893 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Francescas (47600)

À Vendre : Appartement Lumineux de 84m² à Francescas Découvrez ce charmant appartement situé à Francescas, idéalement placé entre Nérac et Condom, à seulement 25 minutes d’Agen. Niché au sein d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 84m², situé au premier et dernier étage de l’immeuble, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 84m² Étage : 1er et dernier Pièces : 2 chambres avec placards intégrés Séjour : Double séjour spacieux avec cuisine ouverte Entrée : Grande entrée accueillante Salle de bain : 1 WC : 1 séparé Rangements : Nombreux placards Garage : Inclus Points forts : Appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle Fonctionnel grâce aux nombreux rangements Rafraîchissement des peintures à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts Opportunité : Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de revenus annuels de 6600 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 569169 )

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 365 m²

549 000 € 1 504 €/m²
Maison • 365 m² • 17 pièces • 10 chambres • Ter. 25 000 m²

Bajamont (47480)

Sous compromis : Maison, 2 gîtes, annexe, piscine, terrain. Propriété d'époque en pierre avec deux gîtes, une annexe et une piscine, située dans des jardins bien établis, dans un cadre rural tranquille et à quelques minutes en voiture de la petite ville prospère d'Agen avec son TGV pour Paris. Cette maison principale en pierre, datant du début du 19ème siècle, dispose d'une allée d'accès : Grand salon-salle à manger avec cheminée insert, plancher en bois et plafonds à poutres apparentes, cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés, avec un grand grenier facilement convertible. Vaste cave au rez-de-chaussée, atelier, espace de stockage et garage pour une voiture. L'ensemble est présenté en excellent état avec double vitrage et chauffage central au fioul. Le premier gîte comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, aménagées dans une ancienne grange avec des plafonds cathédrale et de superbes poutres apparentes, une cuisine équipée moderne, un poêle à bois et des dalles de terre cuite au sol, des planchers en chêne à l'étage et des murs en pierres apparentes. Double vitrage, terrasse couverte pour les repas en plein air et accès à une annexe d'une chambre et d'une salle de bains, avec son propre parking privé. Deuxième gîte avec deux chambres et mezzanine, cuisine équipée moderne avec poêle à bois, salon avec murs en pierres apparentes et poêle à bois, double vitrage partout et quelques petites finitions à apporter. Piscine de 10 x 5 m avec terrasse pavée dans les plus beaux jardins et bois de 2,5 hectares avec arbres, potager, arbres fruitiers et sa propre source d'eau. Une ancienne ruine en pierre avec un four à pain qui a besoin d'un nouveau toit, le tout dans un cadre rural idyllique à quelques minutes en voiture d'Agen, la maison parfaite et la propriété de revenu ou un logement supplémentaire pour les visiteurs qui ne cessent de venir ! Situé au bords d'Agen, sur son propre terrain privé sans vis-a-vis. Le TGV pour Paris est à 5 minutes en voiture. À une heure de Bordeaux et de Toulouse, ce château est le mélange parfait entre la ville et la campagne.

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Engayrac (47470)

Maison, gîte, piscine, tennis, terrain, garage. Charmante maison de campagne en pierre datant des années 1840, située à cinq minutes en voiture du village bastide prospère de Beauville avec son café, sa boulangerie, son magasin et son restaurant. Comprend une ferme principale en pierre de 4 chambres, une deuxième grange transformée de 2 chambres, une piscine et un court de tennis, le tout situé dans un hectare de jardins dans un endroit privé idyllique. La maison principale est présentée en excellent état avec une cuisine équipée et une cuisinière à gaz, un salon avec un plancher en chêne et un poêle à bois avec des pierres et des poutres apparentes. Double vitrage et chauffage central au fioul. Grande terrasse couverte pour les repas en plein air. La deuxième maison, convertie d'une grange en 2010, dispose de deux chambres et de deux salles de bains, avec des intérieurs modernes et élégants, une pompe à chaleur, un chauffage chaud et froid et un garage simple. Le tout dans un jardin d'un hectare avec une piscine d'eau salée chauffée de 12 mètres sur 6 et, pour les plus sportifs, un court de tennis. La maison permanente idéale ou la maison de vacances de rêve. À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située à la campagne près de Beauville, un village prospère et un point de convergence pour les environs avec une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et un bar et une véritable communauté franco-internationale. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 060 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.