9
245 000 €
1 225 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 555 m²
Maison en pierres, 200 m², proche de Castelculier. Quatre chambres et d'un bureau, d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains, 2 WC, 1 salon salle à manger, une buanderie. Ce bien mêle charme, espace, confort et intimité.
6
169 900 €
2 697 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Nouveauté sur le marché ! Appartement Neuf avec Ascenseur à AGEN Une opportunité extraordinaire ! Situé au cœur d'AGEN, entre BORDEAUX et TOULOUSE, cet appartement neuf est une véritable perle rare. Exposé plein sud, profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ! Idéalement situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses deux chambres, sa terrasse ensoleillée et sa place de parking privée, cet appartement est un véritable cocon. Grâce à son ascenseur, vous pouvez facilement accéder à votre logement, et sa proximité avec le centre-ville à pied ajoute à sa praticité. Prêt à habiter ou à louer, cet appartement répond aux normes RT 2012 et bénéficie de garanties décennales. Aucun travaux à prévoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi exclusivement et très rapidement pour organiser une visite. Julien Moretto - Votre conseiller Immobilier - 06 46 51 36 24 - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JU_4960 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
220 000 €
1 571 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 325 m²
iad France - Isabelle Legrand (06 99 39 59 75) vous propose : Venez vite découvrir dans un écrin de verdure au calme cette charmante maison de plain pied , comprenant, 1 cuisine lumineuse , 1 séjour, 4 chambres, 1 bureau une véranda avec vue sur la piscine le tout sur 140m2 un terrain arboré de 6 325 m2 avec ses 2 puits et grande dépendance de 320 m2 offre de multiples possibilités Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Legrand EI (ID 76096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 949592687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
679 000 €
1 652 €/m²
Maison • 411 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 38 000 m²
Ensemble immobilier avec vue et gites. Tous les critères sont réunis pour un changement de style de vie dans le Sud-ouest de la France. Opportunité d'acquérir un ensemble immobilier en pierres admirablement rénové, offrant une vue panoramique sur une vallée paisible. Nichée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété offre un cadre idyllique avec 2 gîtes, un studio, une maison, des dépendances, un verger fruitier, une piscine de 10x5m et des espaces de détente en plein air avec une borne pour camping-car. La tranquillité est assurée, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commerces. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose un confort de vie exceptionnel avec un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une terrasse couverte offrant une vue imprenable, une véranda, 2 suites parentales, 2 chambres, une salle de bain avec douche italienne et des commodités modernes telles que le double vitrage, le chauffage au sol par pompe à chaleur hybride datant de 2020, et 2 assainissements conformes. Taxe foncière : 3600€/an. Ensemble immobilier avec vue et gites Les annexes comprennent 3 garages, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi que 2 pièces supplémentaires de 12 et 10 m². De plus, trois logements indépendants complètent l'ensemble : un gîte de 61m², un gîte de 75m² avec poêle à bois et terrasse couverte, ainsi qu'un studio de 42m² avec une entrée séparée. Idéalement située dans la pittoresque vallée du Lot, aux portes de la Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans une région prisée pour son patrimoine et son attrait touristique. Les commodités ne sont pas en reste, avec l'aéroport de Bergerac à 1 heure, et la gare SNCF accessible en seulement 10 minutes. Plus de photos sur mon site : Pour planifier une visite, contactez dès maintenant Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_6726 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 650 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
399 000 €
1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²
Maison Gascogne d’environ 250 m², située sur l'axe Agen-Nérac, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité. A proximité d’une ville offrant tous les commerces de proximité et écoles, collèges, lycées. Au rez-de-chaussée, entrée avec un superbe escalier en colimaçon en pierre et bois, salon d’environ 25 m² doté d’une grande cheminée, salle à manger de plus de 20 m², cuisine aménagée avec des prestations de qualité, bureau de 25 m² pouvant servir de chambre, salle d'eau avec WC, magnifique véranda d'environ 40 m², chauffée par un poêle à granulés. Dans les étages, quatre grandes chambres de 25 m² chacune dont deux avec salles d'eau avec WC. Double vitrage sur mesure, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail électrique avec visiophone, panneaux photovoltaïque. Terrain de plus de 6700 m², agrémenté d’un petit bois, belle piscine au sel sécurisée par un volet roulant, local technique, garage de 130 m², grand chai, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOISSE LOPES, Tél. : 0633753239, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 922 062 328 - SAFTI – BOISSE LOPES Christine, Conseiller indépendant
9
129 000 €
1 152 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²
Située à Bias (47300), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements. La maison offre un espace extérieur appréciable avec un balcon et une véranda, idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage est également disponible pour le stationnement. Cette maison sur étage de 112 m² habitables, construite en 1963, comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine fermée, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total, partiellement aménagé, offre un espace supplémentaire. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Les menuiseries en double vitrage PVC et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. Le tout est implanté sur un terrain de 530 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant
14
524 000 €
1 701 €/m²
Maison • 308 m² • 4 chambres • Ter. 34 773 m²
Situation dominante avec vue panoramique sur la campagne pour cette belle maison de 4 chambres, idéale pour une exploitation en chambre d'hôtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un deuxième salon/ salle à manger, une chambre parentale de 24 m² avec sa salle de douche, une cuisine équipée avec arrière cuisine donnant sur une vaste véranda et une grande terrasse avec jacuzzi et piscine chauffée dans un environnement calme. Egalement sur ce niveau, une deuxième chambre avec salle de douches, kitchenette, et un petit coin salon l'ensemble pouvant être utilisé comme gîte ou maison d'amis (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). À l'étage deux grandes chambres avec salle d'eau privative. Un double garage et un hangar de 200 m² complètent ce bien le tout sur une terrain de 3 hectares (bois et prairies) idéal pour des chevaux ou tout autre exploitation. Prix honoraires inclus : 524 000 € Prix honoraires exclus : 494 340 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
8
199 000 €
1 508 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 891 m²
A 5 minutes d'Agen et des commodités, maison en pierre de plain-pied offrant :Cuisine aménagée ouvrant sur le séjour avec cheminée, salon, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc séparés. Terrasse. Cellier, buanderie.Garage attenant et communiquant. Carport. Dépendance. Terrain arboré d'environ 2 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
1
120 570 €
2 774 €/m²
Appartement • 43,46 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE APPARTEMENT Lumineux 2 pièces de 43.46 m2 avec balcon orienté Sud de 8 m2 aux dernières normes RT 2012, au premier étage dans une résidence végétalisée et aérée. L'appartement est composé de : Séjour cuisine, chambre avec placard, salle d'eau, WC. Une place de parking. D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence. Pour plus d'informations et demande de plans contactez Léo Bastien au 0633948795. RSAC 897 686 226
9
389 900 €
2 468 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 487 m²
PROCHE D'AGEN À vendre : à Pont-du-Casse, découvrez cette maison de 4 pièces de 158 m². Elle se compose d'une grande entrée traversante, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, sa cheminée, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Côté dépendances, un premier bâti de plus de 160m² au sol entièrement en pierre avec charpente révisée et couverture neuve. Un second bâti aménagé avec un séjour de 34m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 15m², une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chambre au dessus de la cuisine. avec les mêmes révisions de la charpente et une couverture neuve également.. À l'extérieur, un cadre verdoyant sans voisinage proche, sans nuisance, sur une parcelle de plus de 9000m². On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes en voiture mais également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier toutes les semaines le dimanche matin. Envie d'en savoir plus sur cette maison, de la visiter ? Contactez nous sans tarder Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
9
420 000 €
1 273 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 900 m²
MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Labastide-Castel-Amouroux (47250) : maison 8 pièces orientée sud-est de 330 m² et de 5 900 m² de terrain avec piscine et jardin. Elle est composée d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle inclut également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Vue panoramique. Proche écoles. Accès autoroute A62 à 6 km. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
15
730 000 €
6 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 000 m²
A Vendre Belle Propriété Agricole comprenant 1 Habitation de 110 m2 avec Travaux de Type 5, Beau Pigeonnier en Pierres et Plusieurs Bâtiments Agricoles de 1 100 m2. Compris Environ 73 Hectares de Terres Agricoles : • 59 Hectares de Céréales avec Irrigation à 8 / 10. • 9,5 Hectares de Pruniers avec Irrigation. • 3,5 Hectares de Bois. • 1 Hectare d’Étang. Disponible en fin de Récolte 2024. Possibilité d’Acheter en Supplément tout le Matériel Agricole dont 6 Tracteurs pour 210 000 €. Prix de vente : 730 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2021 Consommation conventionnelle : F - 365 k WhEP/m2/an Estimation des émissions : F - 86 kGéqCO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 2 580 € et 3 550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 127 410 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 226925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
296 800 €
2 047 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 205 m²
Une vue panoramique au service de ce bien sur 5000m² environ de jardin.L'habitation,chauffée au sol reçoit lumière et volumes pour la cuisine et le séjour,buanderie,salle de bains,chambre et dressing.La mezzanine accueille une chambre et mansardes aménagées. Un sous-sol soigné profite de terrasses couvertes et prévoit une piscine.
8
330 000 €
2 727 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²
Dans un secteur recherché, cette belle maison lumineuse est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, deux chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un double garage et un grand cellier complètent ce bien.
8
525 000 €
2 625 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 894 m²
Elégante villa récente aux prestations de standing, perchée sur les coteaux en limite de Gironde, et agrémentée d'un parc paysagé d'environ 2800m² avec piscine. Au rendez-vous: de sublimes terrasses invitant au farniente, une pièce de vie de plus de 90m² avec cuisine ouverte équipée, et 4 chambres dont une suite parentale.
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