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Bruno Duca - iad

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Bruno Duca - iad 07/02/2024 - mise à jour 18/09/2024

258 000 € 1 358 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Beaupuy (47200)

iad France - Bruno Duca (06 81 50 18 73) vous propose : Charmante maison en pierre de 190 m² environ nichée dans un village pittoresque sur les hauteurs de Marmande. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une salle à manger, un salon, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bain. Dotée d'un charme indéniable, cette propriété possède un potentiel évident, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison promet confort et modernité une fois les rénovations terminées Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Duca EI (ID 67125), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 913206413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024

221 500 € 2 110 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Tonneins (47400)

Nous avons le plaisir de vous publier cette perle rare située à Tonneins ! Située dans un quartier très apprécié de Tonneins, à moins 2km du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2007 sur un terrain entièrement clos de 840m² qui ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. D'une superficie avoisinant les 105m² habitable, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47m² avec une cuisine équipée et une buanderie attenante. Un coin nuit comprenant trois chambres avec placard, une salle de bain mixte (douche et baignoire) et un WC complètent harmonieusement cette dernière.Garage. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain faisant le tour de la maison, une piscine au chlore à fond plat 1.5m et une terrasse couverte sans le moindre vis-à-vis, imaginez-vous déjà vous détendre dans votre futur jardin. Une construction de 2007 avec le double vitrage, une toiture en très bon état, un portail électrique, un assainissement collectif, un chauffage électrique, la fibre optique, électricité sans anomalie... Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 23/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Fumel (47500)

VILLA DE TYPE F4 DE 150 M2 HABITABLE SUR DEUX NIVEAUX CONSTRUCTION 1950 : COMPRENANT AU RDC UN ESPACE DE VIE SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE INSERT DE 40 M2; UNE CHAMBRE DE 14 M2, SALLE D'EAU WC, BUANDERIE, CAVE , CHAUFFERIE, GARAGE. A L'ETAGE : ENTREE , CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES VERANDA ET TERRASSE, SALLE A MANGER DE 20 M2 ET DEUX CHAMBRES DE 15 ET 18 M2 AVEC PLACARD , SALLE D'EAU WC. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ ET CHEMINEE INSERT. MENUISERIES ALUMINIUM , DOUBLE VITRAGE, VOLETS SOLAIRE. LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 900 M2. MAISON TRES BIEN ENTRENUE A VISITER!!!!.

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER

(8 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

(8 avis)

199 000 € 1 777 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Marmande (47200)

Sur la commune de Caumont-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5mn de l'autoroute ( 1h Bordeaux et 1h30 Toulouse), venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de construction traditionnelle de type T6 sur sous-sol intégral avec 1000m2 de terrain. En entrant, on découvre un vaste séjour avec cheminée centrale. Cet espace est chaleureux et convivial, et bénéficie d'accès sur une belle terrasse extérieure. On retrouve également une cuisine attenante, séparée et équipée. En partie nuit, on découvre 3 belles chambres avec parquets au sol, une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ème chambre, un bureau, ainsi qu'une salles d'eau avec wc et une salle de bain. Côté technique, la maison est chauffée par la climatisation réversible et la cheminée, reliée au tout-à-l'égout, et équipée de menuiseries simple vitrage. En extérieur, on retrouve une jolie parcelle arborée de 1000m2 environ. Enfin, vous profiterez d'un grand sous-sol de 112m2, composé d'un garage, d'une partie buanderie, salle de sport et une pièce de stockage. Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire d'Antony LERAY, EI, RSAC 901.721.969 au 06.03.74.43.88 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 050 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Nérac

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/08/2024

Proposée par Human Immobilier Nérac 16/07/2024 - mise à jour 13/08/2024

69 930 € 795 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 648 m²

Moncrabeau (47600)

Située dans un hameau, entre Nérac et Mézin, maison nécessitant une restauration complète avec jardin et dépendances.

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 26/05/2022 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 26/05/2022 - mise à jour 05/11/2024

149 000 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Pujols (47300)

Cette Villa traditionnelle sur sous sol composée de 4 chambres, sur une parcelle de 500m2 parfaitement entretenue . Au Rez de chaussée : Un salon, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie/atelier ainsi qu'un couloir de rangement. A l'étage: Une entrée donnant sur un couloir desservant une pièce à vivre avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, et le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC. Confort: pompe à chaleur d'Avril 2022, double vitrage, volets pvc roulant, étanchéité du toit refaite et toiture démoussé, isolation par le toit, gouttières neuves, jardin clôturé, VMC neuve, Fibre etc... . Située à Pujols, à proximité de toutes les commodités. Aucun gros travaux à prévoir pour cette maison avec de belle prestation.

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 17/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

139 750 € 1 035 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Casteljaloux (47700)

Arcachonnaise de 135 m² environ située dans un quartier calme et proche des commodités : une entrée, un séjour-salon,une salle de bain, trois chambres dont une avec point d'eau. En rez de jardin, une buanderie, une cuisine, une chambre. Deux dépendances de 42 m² donnent sur la cour de 137 m². Travaux à prévoir. A découvrir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ducos Property Immobilier

(428 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Ducos Property Immobilier 10/06/2023 - mise à jour 13/10/2024

(428 avis)

127 200 € 890 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fourques-sur-Garonne (47200)

A coeur d'un charmant village, a seulement 2 kms de l'entrée d'autoroute cette maison de bourg offre de très beaux volumes, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, une spacieuse chambre de 25 m2 environ avec salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu' un grenier avec potentiel aménageable .Pas de gros travaux à prévoir, elle offre déjà le double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et fibre raccordée . Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 220 m²

Puymirol (47270)

Maison, grange, terrain et vue! Intérieur et jardin Ferme en pierre datant du début du XIXe siècle, située dans les vallées vallonnées du Lot et Garonne, à seulement dix minutes d'Agen et de sa liaison TGV avec Paris. Sur le marché pour la première fois depuis 120 ans, et conservant une richesse de caractéristiques d'époque, y compris une cheminée ouverte substantielle dans le salon, des poutres apparentes et quelques fabuleuses pierres. Double vitrage, chauffage électrique, cuisine équipée, le tout présenté en excellent état. Grande grange en pierre dont la toiture a été refaite il y a douze ans, avec garage séparé et terrasse couverte, et une autre petite grange à rénover. Le tout est situé dans un jardin de 1,3 hectare avec des arbres bien établis et des vues fabuleuses sur la région environnante, sur un chemin très calme à voie unique sans circulation et sans voisins proches. La région Situé dans un village en bordure d'Agen, à 1 heure de Toulouse et à 1 heure de Bordeaux.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

495 000 € 2 735 €/m²
Maison • 181 m² • 4 chambres • Ter. 32 167 m²

Monbahus (47290)

EN EXCLUSIVITÉ! Propriété de caractère en pierre située à 200 m de la route. C'est un endroit tranquille, sans voisins proches, mais à seulement quelques minutes en voiture du village local avec écoles, magasin, boulangerie, coiffeur et restaurant/bar. La maison principale dispose d'une grande cuisine ouverte en forme de L, d'une salle à manger et d'un salon double hauteur jusqu'à la mezzanine du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bains privative et une salle d'eau séparée. Au premier étage, il y a deux autres chambres doubles avec salle d'eau. La maison d'amis est composée d'une chambre à coucher avec un potentiel de revenu supplémentaire ou peut être utilisé par la famille et les amis. Il y a deux granges, l'une d'environ 250 m² et l'autre d'environ 150 m². A l'extérieur, il y a un jardin autour de la maison et de la piscine avec des vues dans toutes les directions. La piscine clôturée de 10m x 5m est chauffée. La plus grande partie du terrain est cultivée par un agriculteur local et la propriété est adjacente à un lac avec des droits de pêche étendus aux propriétaires. Cancon, avec une variété de magasins et un marché hebdomadaire est à 11 km, Miramont-de-Guyenne avec des magasins plus importants et des commerces est à 17 km, la ville animée d'Eymet est à 21 km et l'aéroport de Bergerac à 39 km.

LAROQUE IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LAROQUE IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 05/11/2024

(52 avis)

185 600 € 2 060 €/m²
Maison • 90,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²

Laroque-Timbaut (47340)

Située aux portes d'un village à 10 min de LAROQUE TIMBAUT, secteur calme et agréable, maison 4 pièces ossature bois de plain-pied en très bon état, datant de 2022 de 90 m² habitable et d'une superficie de terrain de 1 947 m². Elle est composée comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre très lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois exposé sud avec une vue sur la campagne, idéal pour profiter du beau temps. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et des panneaux solaires, cette maison offre confort et modernité. Assainissement individuel récent et conforme. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien NOEL - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien NOEL - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

61 000 € 859 €/m²
Maison • 71 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres

Le Temple-sur-Lot (47110)

Au coeur du charmant village médiéval , "LE TEMPLE SUR LOT", se trouve une maison de ville T4 de 71m2, qui n'attend plus que vous. Au 1er étage se trouve la cuisine aménagée et ouverte sur la pièce à vivre,nous également un toilette et un grand cellier. Au 2ème étage nous découvrons un bureau,une salle d'eau,un toilette et deux belle chambres. A l'extérieur une cour avec barbecue nous emmène vers un local de 12,80m2, entièrement carrelé avec évier,un atelier et une terrasse couverte. Travaux à prévoir. Idéal investisseur. Principales distance depuis la maison: école primaire: 2 min supérette : 2 min docteur : 2 min ligne de bus 68 : 5 min Villeneuve sur lot : 19 min Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre au propriétaire. Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 005 281 - Greffe de PAU) Sébastien NOEL Entrepreneur Individuel 07 70 14 43 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851994)

La Clé

(247 avis)

Annonce publiée le 03/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par La Clé 03/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

(247 avis)

243 800 € 2 168 €/m²
Maison • 112,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 737 m²

Pont-du-Casse (47480)

À moins de 5 minutes du centre de Pont du Casse et des commerces et à 10 minutes d'Agen, dans un environnement calme en pleine campagne - belle maison traditionnelle sur sous-sol total. Une entrée en rez-de-chaussée de jardin avec nombreux placards distribue un séjour et une cuisine indépendante pour une surface totale de près de 50m2 chauffée par un insert mais aussi par une pompe à chaleur alimentant un système gagnable sur toute la maison. Côté nuit, 3 chambres, un WC et une salle de bain refaite il a environ 5 ans. En sous-sol, un espace d'une quinzaine de m2 aménagé en chambre et salle d'eau/WC. Puis, 2 garages avec chacun leur accès, un débarras, un espace cellier/atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de chaque côté de la maison, de nombreux espaces verts, ombragés par diverses essences d'arbres dont plusieurs fruitiers que vous pourrez arroser grâce au puit présent sur la propriété. Sur cette grande parcelle de plus de 6700m2 entièrement clôt et accessible via 3 portails distincts tous motorisés, vous trouverez également un hangar de 170m2 en structure métallique et parpaings, alimenté en électricité. Le calme d'une campagne accueillante à quelques minutes d'Agen. Une maison offrant de nombreuses possibilités à juste rafraichir, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1764.00 et 2386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 25/09/2024

60 000 € 1 235 €/m²
Maison • 48,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Buzet-sur-Baïse (47160)

Tonneins immobilier à l'honneur de vous proposer cette jolie maison de ville avec cour. Idéal primo-accédant, maison de vacances ou investissement avec fort potentiel en locatif saisonnière (airbnb). À pied de toutes commodités (commerces, école, restaurants, port), à proximité de l'autoroute ainsi que du canal du midi, se compose d'un hall desservant une agréable pièce à vivre d'environ 20 m² avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres (13.72 m²). Une cave d'approximativement 25 m² est accessible au sous-sol. Chauffage et eau chaude électrique, menuiseries en double vitrage. Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585).

Jean-Philippe LABEDAN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Jean-Philippe LABEDAN - iad 15/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

(21 avis)

180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Estillac (47310)

iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Charmante maison de 100m² environ sur 2 niveaux avec 3 chambres , une salle de bain salon avec une cheminée , une cuisine, un grand garage et une cave, elle date des années 60, idéalement située à proximité des commodités. Cette maison offre un potentiel intéressant et nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. La propriété comprend une vaste parcelle de 2500 m² environ, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à divers aménagements. Les amateurs de jardinage, de nature et d'espace seront comblés par cette opportunité. De plus, la maison dispose de dépendances d'une superficie totale de 250m² environ. Ces dépendances offrent la possibilité d'aménager un gîte ou une deuxième habitation selon vos besoins et projets. Le tout-à-l'égout est un avantage supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie agréable, une grande parcelle de terrain, et des dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Labedan EI (ID 47908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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