Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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4 803 annonces
Sandrine GUERRUCCI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandrine GUERRUCCI - OPTIMHOME 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 111 m²

95 000 € 856 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mézin (47170)

Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison authentique avec du caractère et idéalement située ? Cette charmante maison de village à Mézin est faite pour vous !!! * Descriptif : - Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé. * Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. * 1er étage : - Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau. - Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. - Une première chambre confortable de 12,50 m². * 2ème étage : - Un palier de 2,45 m² desservant : - Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m². - Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale. * Prestations supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. * Environnement : - Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. Le village de Mézin est réputé pour son charme et sa tranquillité. * Informations complémentaires : - Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 563993 )

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Sandrine Prevost - iad
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine Prevost - iad 09/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 345 m²

1 452 000 € 4 209 €/m²
Maison • 345 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 18 889 m²

Fauguerolles (47400)

iad France - Sandrine Prevost (06 71 96 85 11) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de 345 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, calme et confort, cette demeure offre des prestations de qualité et un environnement enchanteur. Au Rez de chaussée, la partie jour se compose d'un vaste salon de 32m2 suivi d'une salle à manger de 25m2 très lumineuse et conviviale, d'une vaste cuisine équipée avec une vue sur le joli parc, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un cellier pouvant être utilisé aussi bien comme buanderie ou comme garde manger. Du cellier, on peut accéder directement au garage. Quant à la partie nuit, on y trouve 2 chambres spacieuses avec dressing, un bureau avec vue imprenable sur la piscine, idéal pour le télétravail. Une très grande salle de bain avec double vasque sur un plan en marbre, une baignoire ainsi qu'une douche et des WC et des WC séparés. Une grande salle de 40m2 baignée de lumière idéale pour y faire un lieu de détente, une orangeraie ou bien une salle de sport vient compléter cette partie de la maison. En empruntant un magnifique escalier en bois, vous accédez au 1er étage. la mezzanine de 56 m2 avec ses 4 mètres sous plafond et son parquet de qualité est très spacieuse, idéale pour y faire un espace de détente. A cet étage, préconisé pour les enfants, on y trouve 2 chambres de 14m2, avec placard et une estrade en bois. Une très grande chambre de 17,50m2, une salle d'eau qui permet d'avoir son indépendance et un WC séparé. Pour finir, une pièce de 7m2 peut être utilisée comme dressing ou deuxième bureau. Concernant la partie technique, nous avons un chauffage au sol pour toutes les pièces carrelées du Rez de chaussée, ainsi que du chauffage au fioul et une très belle cheminée pour un confort optimal. La maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air devant la piscine chauffée avec balnéo qui permet de se rafraîchir. Le tout entouré d'un magnifique parc arboré de 18887m2, où règne le calme et dont les arbres tels que des chênes d'Amérique, des Sumac, un magnifique cerisier et bien d'autres vous permettent de rester au frais pendant les longues journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez vous charmer par son ambiance unique et ses prestations de qualité. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Prevost EI (ID 76728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 951422492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 12/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 112 m²

273 000 € 2 438 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 261 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

Proche des commerces de COLAYRAC ST CIRQ, à quelques minutes d'Agen,cette charmante maison de 2011 ,sur sous sol saura répondre aux besoins d'une famille désirant s'installer sur le secteur agenais. Disposant de tout le comfort et les espaces nécessaires du qutotidien que se doit d'exiger une famille, cette maison au grand séjour accueillant, dispose d'une cuisine fonctionnelle et récente,3 chambres et de deux salles d'eau pour satisfaire les besoins de chacun au matin. Non seulement disposant de cet espace de vie de plain pied au 1er niveau,la possibilité existe ,d'aménager au sous sol une surface de 150m2 ,pour un usage de son choix. Pour compléter ce bien, un terrain non clos de plus de 2000 m2 avec un puits , un espace potager entretenu, et une jolie terrasse plein sud saura combler les envies d'extérieur de toute la famille. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Atout Immobilier Agen
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Atout Immobilier Agen 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 235 m²

390 000 € 1 660 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 821 m²

Agen (47000)

BIEN RARE , MAISON EN PIERRE EN VILLE AVEC PISCINE , JARDIN , DEPENDANCE ET CARPORT ( 3 VOITURES ) Cette magnifique maison en pierre est un véritable joyau en plein cœur de la ville d'Agen, Lot-et-Garonne. Avec une superficie de 235m2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et confortable. Les 6 chambres et un bureau offrent amplement d'espace pour toute la famille, tandis que le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre. La piscine est parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été, tandis que la dépendance peut être aménagée en pool-house ou cuisine d'été Le carport pour 3 véhicules garantit un stationnement facile et pratique. La maison est en bon état et a été bien entretenue au fil des ans. Cette propriété est proche de toutes les commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en ville avec autant d'atouts. Référence agence : 443

Immovant
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Immovant 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 18 m²

49 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Agen (47000)

IMMOVANT vous propose cette excellente opportunité d'investissement dans le marché immobilier d'Agen. Ce studio bien agencé de 18m2 offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéal pour les investisseurs ou premier achat. Caractéristiques clés : Localisation : En plein coeur du centre-ville d'Agen, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Taille : Studio de 18m2, optimisé pour une vie confortable. Balcon : Profitez d'un grand balcon privatif offrant un espace extérieur agréable. Jardin de la Résidence : Un jardin communautaire à disposition pour les résidents. Meublé : Le studio est entièrement meublé, offrant une solution clé en main parfaite pour les investisseurs en LMNP Loyer potentiel de 400,00EUR pour une rentabilité de 10% ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 avenue de Bigorre 47550 BOE. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un studio clé en main au coeur d'Agen. Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus.Rendez-vous sur

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024
Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 20/06/2024
9
Maison, 357 m²

1 450 000 € 4 062 €/m²
Maison • 357 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 18 890 m²

Marmande (47200)

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu ... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires à proximité. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE : C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 25/06/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 25/06/2024
8
Maison, 135 m²

269 900 € 1 999 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 634 m²

Monbahus (47290)

Propriété avec vue sur un terrain de plus d'un hectares avec puits, épuipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus solaire, elle vous séduira par son environnement campagne et la proximité des commerces, écoles et collége. Elle vous offre une maison en pierre type F4 avec grenier et cave et une vaste grange en pierre aménageable.

Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 25/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 265 m²

Prix en baisse 356 000 € 1 343 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 569 m²

Nérac (47600)

A 10 mn de l'axe autoroutier Bordeaux / Toulouse, à 1h15 de Bordeaux, 1h15 de Toulouse et 30mn de ville d'Agen et sa gare ferroviaire, à 15mn de Nérac, Lavardac et Barbaste. Points forts : L'emplacement, les volumes, le nombre de chambres, le studio indépendant, la qualité des matériaux, le cachet... Grande maison de caractère en pierre de 265 m2 avec un studio indépendant de 20 m2, située à mi-chemin entre Nérac et Casteljaloux en Lot et Garonne avec accès à l'échangeur autoroutier Bordeaux Toulouse en 10 mn. Cette grande maison peut aussi bien convenir pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. Le parc paysagé et arboré de 1570 m2 peut être agrandi par l'acquisition d'un terrain contigu de 1400 m2. (Non compris dans le prix de vente affiché). La majestueuse porte d'entrée ouvre sur un vestibule donnant sur un couloir qui dessert un salon et un séjour, chacun avec une cheminée. Toujours au rez de chaussée on trouve une grande cuisine lumineuse égayée par les faïences murales, une grande chambre de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie qui communique avec le garage. Le séjour et la cuisine ouvrent l'un et l'autre sur une terrasse ombragée exposée au sud. A l'étage, le palier donne accès à une grande pièce de 25 m2 (chambre ou autre), une salle de bains avec WC et cinq autres chambres.Au bout du parc se trouve un studio de 20 m2 en pierre, avec accès indépendant, douche et lavabo, WC, une baie vitrée coulissante permet d'accéder au parc. Cette configuration permet d'envisager une location saisonnière, une activité en cabinet ou autre... Deux dépendances et un puits complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Souillé Frères
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Souillé Frères 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 318 m²

315 000 € 991 €/m²
Maison • 318 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 435 m²

Marmande (47200)

TRÈS BELLE MAISON DE CARACTÈRE; dans agréable village tous commerces, à 11.5km à l'Est de Marmande, 318m2 habitables environ avec local commercial indépendant de 142m2, séjour cheminée 54m2 env, cuisine équipée ouverte 17m2 environ, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 2ème salon avec bar 41m2 environ, salle de sport 23m2 environ, véranda vitrée avec accés sur jardin et piscine chauffée, 2éme cusine d'été équipée, cave enterrée 120m2, 3 garages... À VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien COUZY - Open Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Damien COUZY - Open Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 191 m²

399 000 € 2 089 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bias (47300)

Damien Couzy Open immobilier 0680208901 Venez découvrir cette belle villa de type 5 d'environ 170 m2 habitables, plus un bureau séparé de 25 m2 avec salle d'eau, un garage, deux abris voitures, une cave de 21 m2 ainsi qu'une piscine de 10x5 . Elle se situe sur la commune de bias au fond d'une impasse au calme. Côté jour, vous disposez d'un salon de 47 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine américaine entiérement équipée de plus de 13 m2, d'une salle à manger de 27 m2, ainsi qu'une buanderie chaufferie de plus de 11 m2. Côté nuit , les quatre chambres de 12, 13, 13 et 13,6 m2 feront le bonheur des grandes familles ou des amis de passage. Une grande salle de bains avec douche italienne et grande baignoire compléte la partie nuit. A l'extérieur, au dessus du garage de 25 m2 se trouve un bureau de 21 m2 avec salle d'eau et wc, pouvant être facilement transformé en studio en rajoutant un coin cuisine, en fonction des besoins. En plus du garage la maison dispose de deux abris voitures . Une piscine de 10x5 au chlore chaufée avec une pompe à chaleur et son volet roulant de protection compléte le bien. Prestations : double vitrage, volet roulants électriques, cheminée, tout à l'égout, portail électrique, cloture, cave, climatisation réversible dans le salon, chauffage fuel etc... Belle villa à voir rapidement!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 161 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Feugarolles (47230)

A VENDRE : Au coeur d'un petit village avec services à proximité immédiate. Maison avec garage, jardin potager, arbres fruitiers et un puits. Le bien est composé de trois niveaux. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un grand salon/salle à manger de près de 55m², une cuisine de belle taille, un cellier, un autre salon, une salle de bains avec WC et WC séparés puis une véranda qui donne sur la terrasse du côté jardin. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau + WC. Au second sous rampants, l'espace aménagé propose deux chambres mansardées de part et d'autre d'un palier avec rangement. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage assuré par un poêle à bois. Services à proximité immédiate : école, crèche, boulangerie, restaurant, épicerie multi-services, salon de coiffure, carburants. Votre agence Au Centre de l'Immobilier vous invite à prendre contact avec l'un de ses conseillers. Bien proposé par Daniel Couturier RSAC Agen 490954963. Mobile : 06 21 06 67 19 E-mail : Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maurig Immobilier
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maurig Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 151 m²

199 500 € 1 321 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 589 m²

Sainte-Bazeille (47180)

À cinq minutes du centre-ville de Sainte Bazeille, dans un quartier agréable, nous vous proposons cette maison de six chambres pour accueillir une grande famille. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour et une chambre, au premier étage : trois chambres, une salle de bains et deux Wc et au deuxième étage deux autres chambres, et en sous-sol : un garage et d'une buanderie. Sur l'extérieur : un jardin clos avec portail électrique et arboré. Produit rare à visiter sans tarder dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00)

Villeneuve Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Villeneuve Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 145 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 924 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Pujols (47300)

Référence 6279 / Nous vous proposons ce ravissant plain-pied d'une surface de 145 m2 habitables situé sur les hauteurs de la commune de Pujols en Lot et Garonne. Maison idéale pour une vie paisible, ses 145 m2 offrent une vie tournée vers la terrasse avec sa pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à sa véranda incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit est composée de quatre chambres (12,5, 13, 18 et 23 m2 ) et d'une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. Une dernière pièce a été aménagée pour accueillir un jacuzzi. Pour votre confort : Climatisation air/air réversible dans la partie jour et nuit. Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau ( récents ), nettoyage toiture régulier, menuiseries double vitrage (thermique et phonique) pvc et aluminium, tout à l'égout conforme. La grande terrasse de plus de 50 m2 offre un accès à une piscine 12X6m dôme aluminium entièrement rétractable, permettant de profiter de la baignade du mois d'avril à octobre. Garage indépendant de 22 m2 et abris de jardin. Terrain entièrement clos, plat et pratique d'entretien , très bien entretenu avec plantations fleuries, portail motorisé.

Maurig Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Maurig Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 50 m²

80 000 € 1 600 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Marmande (47200)

À deux pas du centre-ville de Marmande, de plain-pied, vous êtes investisseur ou primo-accédant, cette maison est idéale ! Elle se compose d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, une véranda et une cave. Sur l'extérieur : un jardin clos. Quelques travaux à prévoir à savoir : l'isolation des combles, et électricité N'hésitez-pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à Sainte-Bazeille et Marmande Vous pouvez retrouver des biens similaires sur :maurig Le montant des honoraires sont de 5300EUR ttc

Françoise Marvy - iad
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Françoise Marvy - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Maison, 120 m²

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Villeneuve-de-Duras (47120)

iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Maison construite en pierre dans un village du Lot et Garonne avec écoles, Poste et boulangerie, situé entre Duras et Sainte Foy La Grande. La partie avant a été restaurée sur 120 m2 habitables avec une entrée de 11m2, un séjour de 24m2 avec cheminée, une cuisine de 17m2 et une pièce de rangement de 10m2. A l'étage, un palier de 17m2 dessert 4 chambres de 13m2 et une salle d'eau, menuiserie PVC et double vitrage, chauffage chaudière fioul, tout à l'égout et cumulus. L'arrière de la maison reste à restaurer, offre des possibilités avec une surface de 163m2 à l'étage et autant au rez de chaussée en plus d'un garage attenant de 31m2 avec un atelier de 18m2, grenier et comble de 90m2. Une dépendance adjacente à la maison avec accès indépendant peut ajouter un logement de 100m2. Deux cours intérieures dont une avec un accès sur une route , un puit. Un terrain non constructible et non attenant de 3067m2 s'ajoute à ce bel ensemble Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.