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Alexis RIEM - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 05/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

159 000 € 1 000 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

Alexis Riem vous présente cette maison située au centre du village du Mas d'Agenais et proche ses commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, piscine, école...) et à seulement 15 min des axes routiers. Dès son entrée vous serez séduit par la qualité de la rénovation mais aussi par son séjour lumineux de 42m2 équipé d'un poêle à granulés ( 2021) avec diffuseur permettant de chauffer toute la maison et de chauffages électrique dernière génération Au rez de chaussée vous découvrirez la cuisine d'une surface de 10m2 semi ouverte sur le séjour qui offre un espace accueillant et chaleureux, un bureau de 5m2, Une salle de bain de 3,5m2 et un wc indépendant. A l'étage le coin nuit propose 2 chambres (10 et 14m2) plus 1 à rénover (21m2) avec potentiel de suite parental avec salle de bain. Un dégagement de 28m2 pourra vous permettre d'encore optimiser l'habitation ( chambre supplémentaire, salle de bain, dressing ...) Des combles de 113m2 entièrement isolés en 2021,des murs isolés phoniquement et les menuiseries en pvc (sauf dans la chambre à rénover) feront de ce bien un endroit idéal pour vous installer. Un jardin de 150m2 environ et sa terrasse de 17m2 sont des atouts rares pour un centre ville et 2 garages ( un simple et un double véhicule) viendront compléter ce bien . Taxe foncière : 1149€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

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CABINET CARNIEL

(44 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par CABINET CARNIEL 08/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(44 avis)

48 000 € 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marmande (47200)

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 3247.7 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29253506)

La Clé

(247 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par La Clé 05/04/2024 - mise à jour 11/09/2024

(247 avis)

212 000 € 972 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE La Clé ! Aux portes d'Agen, dans un environnement campagne et à quelques minutes à peine des commodités - belle maison de maçon proposant de beaux volumes à rénover, sur un agréable jardin clos de plus de 1200m2 et bénéficiant d'une position dominante sur 2 côtés. Le rez-de-chaussée, actuellement composé d'une belle entrée, d'une pièce de vie/cuisine, une chambre et un bureau, peut facilement être modifié pour accueillir une grande pièce de vie en plain-pied avec des ouvertures sur 3 expositions. A l'étage, un séjour de 37m2 donnant sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine séparée, et 3 grandes chambres. Pièce d'eau et WC sur chaque niveau. Une belle construction à moderniser pour obtenir une maison de famille spacieuse, dans un environnement privilégié et à quelques minutes du centre. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Human Immobilier Villeneuve Sur Lot

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par Human Immobilier Villeneuve Sur Lot 20/07/2024 - mise à jour 23/08/2024

265 000 € 1 233 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 360 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Vaste maison de centre ville, lumineuse, comprenant 5 chambres, dont une suite, en rez de chaussée, cuisine équipée, séjour, 2 salles d'eau, salle de jeux en sous sol. Maison d'amis à rénover, garage, abri voiture,beau jardin de 1300 m² avec piscine chauffée devant la terrasse.

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 21/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

624 000 € 1 384 €/m²
Maison • 451 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 464 m²

Marmande (47200)

Cette splendide ferme entierement renovee se situe a Marmande. Elle vous surprendra par ses volumes incroyables : sejour cathedral de 114 m2 avec une cuisine equipee ouverte, mezzanines de 150 m2 mais aussi par son immense jacuzzi interieur avec une nage a contre-courant. Les 3 grandes chambres, de plain-pied, ont chacune leur dressing et salle d'eau. La maison benefice d'un chauffage au sol avec pompe a chaleur. Il y a aussi 7 clims reversibles. Cote annexes : vous disposez d'une remise, d'un grand carport, d'une aire de jeu pour les enfants. Le tout sur un terrain de 4.464 m2. Pour une activite a domicile ou du teletravail, la maison est raccordee a la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES 11/08/2023 - mise à jour 05/09/2024

90 000 € 1 268 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Nérac (47600)

Maison de ville située à deux pas des commodités composée au rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre et un bureau. A l'étage : un palier, séjour/cuisine, une seconde chambre, un bureau (qui peut servir de chambre), une véranda et une salle de bain avec wc, le tout donnant sur une jolie terrasse de 20m2 sans vis-à-vis. Au second niveau, accès au grenier qui donne sur 3 pièces à rénover d'une surface totale de 43m2. Agent Commercial (RSAC no834 629 693 - Greffe du Tribunal de Commerce d'Agen). Pour visiter ce bien, contactez Jérôme Antoniutti à l'agence.

Olivier MAGE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier MAGE - Propriétés-privées.com 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(2 avis)

492 500 € 1 231 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 19 746 m²

Clairac (47320)

Située dans un espace de verdure, venez découvrir cette belle demeure en pierres restaurée d'environ 400m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine équipée pourvue d'une cheminée, buanderie-lingerie, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, salle de jeux. A l'étage, bibliothèque, chambre avec dressings, salle d'eau, grenier récemment isolé. Vous apprécierez le choix et la qualité des matériaux apportés à la rénovation de cette demeure, la clarté et le volume des différentes pièces. Cave d'environ 30 m². Depuis la grande terrasse couverte aux poutres apparentes, vous bénéficiez d'une vue sur la piscine (en eau salée et chauffée) Ce bien est idéal pour un aménagement en chambre d'hôtes ou gite. Le parc d'une superficie d'environ 1.9 hectares est composé d'un jardin arboré, d'un pré pouvant recevoir des chevaux. Idéalement située à 14 minutes de l'autoroute BORDEAUX-TOULOUSE et à 35 minutes de la gare TGV et aéroport d'Agen. Demandez à visiter et laissez vous charmer. DPE D, GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5209 euros Le prix est de 492 500 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au 0612695229 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA G.I-PROPERTY

(76 avis)

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 14/01/2024 - mise à jour 25/10/2024

(76 avis)

187 000 € 1 438 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 056 m²

Lavardac (47230)

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Lavardac, cette maison de plain-pied d'environ 130m2,offrira du confort toute l'année avec un système de chauffage clim gainable et une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique, une solution écoénergétique pour l'eau chaude sanitaire. Avec 4 chambres spacieuses, un sous-sol semi-enterré, une parcelle clôturée, et un grand parking, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un foyer accueillant dans un emplacement pratique. Laurent DELOURTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421454513 - AUCH.

Human Immobilier Monflanquin

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/08/2024

Proposée par Human Immobilier Monflanquin 05/04/2024 - mise à jour 25/08/2024

286 200 € 2 862 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 141 m²

Villeréal (47210)

A 800m de toutes facilités,un Jardin avec verger,piscine couverte chauffée,garages sur 2000m² environ accueillent une maison traditionnelle. Ce plain-pied offre une pièce de vie avec cuisine,cellier,wc,salle d'eau,trois chambres et bureau. Climatisation réversible,volets roulants,portails solaires profitent à l'ensemble du bien.

Cimm Mandataires

(56 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cimm Mandataires 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(56 avis)

132 000 € 1 148 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

MAISON DE VILLE AVEC COUR QUARTIER CALME Coeur de ville, maison de ville à rafraîchir avec possibilité agrandissement par grenier de 50m². Cour privative de 37m². Entrée avec couloir au rez-de-chaussée desservant un salon et une cuisine, toilettes et, accès cour intérieure sur l'arrière. Au 1° étage, palier, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Grenier aménageable au 2° étage. Honoraires charge vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au 07 86 52 56 56- Plus d'informations sur (REF 84745633) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, ESTILLAC, LAPLUME, LAYRAC... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carine LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982783185 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Alexandra CHOLLET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandra CHOLLET - LEDIL IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

86 000 € 1 075 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Passage (47520)

MAISON Mitoyenne Maison mitoyenne lumineuse prés de la passerelle, proche de toutes commodités ,sur 3 niveaux . Au rez-de-chaussée, jardin, garage avec pièce adjacente, idéale pour bureau ou espace polyvalent. avec WC Au premier étage, pièce de vie de 33m² avec balcon ,WC Au deuxième étage, 3chambres salle de bain. avec balcon. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre un grand potentiel . Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier Alexandra CHOLLET 06.31.24.12.60. ou par e-mail à l'adresse suivante : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AC_6699 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : AC_6699 Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2024 Prix hors honoraires : 80 000 € Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ALEX_6699 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Tournon D'agenais

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 27/08/2024 - mise à jour 01/10/2024

118 800 € 1 523 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²

Monsempron-Libos (47500)

A vendre, maison située dans un joli village avec toutes les commodités à moins de 5 min à pied. Composée sur le même niveau, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d' eau et d' un WC indépendant avec lave mains. Au niveau inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, un cellier/buanderie, et une cave/chaufferie avec accès extérieur. Vie de plain pied. Garage . Jardinet à l' arrière. Maison en excellent état, électricité refaite, isolation, toiture entretenue et hydrofugée.

Laurence CORDOBA - OPTIMHOME

(10 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurence CORDOBA - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

370 000 € 1 958 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 15 574 m²

Trémons (47140)

À vendre : Superbe maison familiale de 189 m² avec parc verdoyant au bord du Lot. Découvrez cette charmante maison construite en 1986, offrant une surface habitable de 189 m² et un sous-sol généreux de 147 m² qui comprend deux emplacements pour véhicules, deux espaces de stockage ou ateliers, ainsi que deux caves, parfaits pour répondre à tous vos besoins. Le rez-de-jardin est spacieux: il vous offre une vaste pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-sud-est, agrémentée d'un insert central, récemment installé qui crée une ambiance chaleureuse pour vos moments en famille ainsi qu'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le chauffage au sol garantit un confort optimal dans tout ces espaces. À l'étage, un grand palier avec une belle charpente traditionnelle visible offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez également deux chambres et une spacieuse salle d'eau. Le parc, entièrement plat et facile d'entretien, est un véritable écrin de verdure. Une terrasse de 42 m², rénovée en 2021 et orientée sud-est, est idéale pour profiter des douces soirées d'été. Le jardin est équipé d'un puits et d'un point de captage d'eau, avec un système d'arrosage automatique intégré au sol pour un entretien simplifié. Idéalement située au bord du Lot, cette propriété vous permet d'accéder directement à la rivière et d'amarrer un bateau pour des moments de détente ou de baignade. À l'arrière de la maison, une dépendance atypique en ossature bois de 50 m² offre un potentiel d'aménagement en atelier ou en espace de rangement. La maison dispose d'une chaudière au gaz (cuve) et les menuiseries du rez-de-jardin, refaites en 2019, sont en PVC double vitrage, apportant une touche de charme aux façades avec leurs arrondis. Les fenêtres de l'étage sont en bois double vitrage. De plus, le triphasé est installé dans la maison pour tous ceux qui rêvent de bricoler en toute tranquillité. Le secteur sans être isolé reste très calme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568824 )

Sylvie LAPORTE - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie LAPORTE - Capifrance 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

148 000 € 1 080 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve sur lot, dans un quartier résidentiel calme, à proximité à pieds de toutes les commodités. Cette jolie maison à étage propose un aménagement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la cuisine indépendante ( pouvant être ouverte), une belle et lumineuse pièce de vie, suivi d'un salon chaleureux. Une porte fenêtre permet d'accéder directement au jardin. Des wc indépendant. Un grand garage. Au 1 er étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bains, une suite parentale, un wc. Trois d'entres elles ont accès par une porte fenêtre à un balcon, plusieurs ont un placard. De jolis parquets à rafraîchir. Ce bien a une belle disposition, avec ses pièces de jours en rez-de-chaussée, et ses pièces de nuit séparées au 1 er étage. Les plus : menuiseries PVC double vitrage chauffage central, alimenté par une pompe à chaleur (économique) chauffe-eau thermodynamique récent. Panneaux solaires. Cette maison est économe en consommation d'énergie ( elle est classée en C ) Joli jardin plat, arboré, clos. Quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour sont à prévoir. N'hésitez plus cette belle familiale vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871387)

Aniko DUFFIET - iad

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Aniko DUFFIET - iad 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

169 800 € 1 171 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 244 m²

Nérac (47600)

iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Prix attractif, une opportunité à saisir rapidement ! À seulement 8 minutes de Nérac, cette maison de village de 145 m² en pierre saura vous charmer par son mélange de caractère ancien et de touches de modernité. Vous serez séduit par sa cuisine moderne ouverte sur une terrasse et son jardin, parfaits pour profiter de moments agréables en plein air. Le salon, cosy et baigné de lumière, vous offrira un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’un garage, d'un atelier et d'une buanderie pratique pour organiser facilement les tâches quotidiennes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, une salle d'eau moderne ainsi qu’un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Pour votre tranquillité, la maison est équipée de double vitrage et bénéficie d’une bonne isolation. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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