Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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ANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ANA IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
19
Maison, 126 m²

148 500 € 1 179 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lévignac-de-Guyenne (47120)

ON ADORE ! LEVIGNAC DE GUYENNE CENTRE HISTORIQUE. Ana Immo vous propose cette belle et très ancienne bâtisse en pierre a deux pas de la place de la Halle. Ce bien offre 126 m² habitables et propose des prestations soignées où l'ancien et le moderne s'allient à la perfection. Erigée sur un niveau, vous y trouverez une belle entrée desservant la cuisine aménagée, avec grands rangements sur tout un pan de mur et un poêle à bois, un salon cosy et chaleureux. Un WC - buanderie. Un magnifique escalier en bois, d'origine, vous mènera vers un large pallier a l'étage, qui dessert 2 autres chambres lumineuses et agréables (20 m²), une salle d'eau avec WC modernisée. Le couloir est entièrement équipé de rangements. Le grenier est aménageable en chambres et Salles d'eau supplémentaires. Grande cave. Enfin, un garage de 17 m² conviendra pour le stockage divers ou pour un véhicule. Terrasse couverte et petite terrasse ouverte offrant une vue dégagée ! Superbe ! Proche Duras, Monségur, à une heure de Bergerac et Bordeaux ! C'est un bien qui a beaucoup de charme et de cachet évolutif, que je vous invite à venir découvrir en me contactant au 06 60 13 72 10. DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 860¤ et 2560¤ / an. PRIX FAI : 148 500¤ (charge acquéreur de 8 500¤ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au 06 60 13 72 10. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_57458_29579665)

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ANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ANA IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 120 m²

81 800 € 682 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lévignac-de-Guyenne (47120)

Ana Immo vous propose cette bâtisse en pierre en face de la place de la Halle. Ce bien offre 120 m² habitables et se compose d'une entrée, un salon, d'une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier / buanderie. Un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois vous mènera vers 3 belles chambres avec rangements, WC et Salle de bains. C'est un bien qui nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel d'aménagement intéressant. DPE E GES E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 670¤ et 2320¤ / an. PRIX FAI : 81 800¤ (charge acquéreur de 6 800¤ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE INETRNET * Contactez Ana Immo, votre agent immobilier indépendant, joignable au 06 60 13 72 10. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 ¤. (gedeon_57458_29583844)

Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aic Groussia Blaya Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 70,03 m²

69 900 € 998 €/m²
Appartement • 70,03 m² • 4 pièces

Tonneins (47400)

Baisse de prix - appartement de 70 m² !! opportunité d'investissement ou premier achat !! appartement au dernier étage d'une résidence, située au coeur du centre-ville de tonneins, offre un espace traversant baigné de lumière. l'intérieur se compose d'une entrée, cuisine, deux chambres de 10 et 11 m² un généreux salon séjour de 25m2 donnant sur un balcon de 10m² ensoleillé plein sud. salle d'eau et wc séparé. une cave en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. diagnostic réalisé le 13/12/2023. en ce qui concerne la copropriété, charges annuelles prévisionnelles de 480 euros. classe énergétique de ce logement classé f. dépenses annuelles estimées entre 1510 euros et 2080 euros arthurimmo foulayronnes christophe groussia 06 25 75 82 17 -

Alexis RIEM - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexis RIEM - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 239 m²

169 000 € 707 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Tonneins (47400)

Située dans la ville de Tonneins (47400), cette propriété riche en caractère et en commodités, nichée dans un quartier paisible, offre à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de commerces, d’écoles et de transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Sa localisation idéale permet de profiter pleinement des attraits de la région tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Cette maison de ville avec sa façade en excellent état sur un terrain de 339 m2 est une véritable oasis de paix. Avec ses 239 m2 habitables, vous serez séduit dès votre entrée par sa luminosité, ses hauteurs sous plafond et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous aurez le plaisir de découvrir un magnifique bureau de 15 m2, 3 pièces de plus de 23 m2 dont un salon avec sa magnifique cheminée, une cuisine lumineuse en très bon état donnant sur le jardin depuis sa baie vitrée, ainsi qu'un WC et son débarras. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 14 m2 à 22 m2 ainsi que 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Une pièce boudoir et une pièce de 7 m2 permettront divers projets d'aménagements comme une salle de bain supplémentaire, un bureau ou un dressing. À noter qu'il est possible de faire une chambre parentale au rez-de-chaussée après création d'une salle d'eau. De plus, le jardin permet de profiter de son patio de 30 m2 sans aucun vis-à-vis. Un espace de rangement extérieur sera l'atout non négligeable. Cette propriété est une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette maison est équipée du gaz de ville avec entretien annuel. Double vitrage et simple vitrage avec volets en bois et électriques 4 caves dont 1 cave à vin pour les amateurs d'espaces Tout à l'égout Taxe foncière 2599 euros Toiture entretenue et révisée. Ce bien très bien entretenu n'attend plus que vous pour un petit rafraichissement. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315 - SAFTI – RIEM Alexis, Conseiller indépendant

Nathalie BERNARD - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
41
Maison, 151 m²

340 000 € 2 252 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 254 m²

Penne-d'Agenais (47140)

À Vendre : Maison Plain-Pied Moderne avec Dépendance et Piscine Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature. Caractéristiques principales : Surface habitable de plus de 150 m² Vaste séjour lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse couverte Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour 3 chambres avec placards intégrés + un bureau et un dressing Salle d'eau moderne, WC séparé Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal Piscine sécurisée de 7,5 x 3,5 m Garage avec porte séquentielle et portail automatique Dépendance indépendante de 58 m², totalement habitable, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle comprend : 1 chambre Salle d'eau avec WC Cuisine équipée ouverte sur le séjour Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 2554 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Prix : 340 000 € Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878321)

Mickaël SALVIAT - 3G Immo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Mickaël SALVIAT - 3G Immo 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 144 m²

169 900 € 1 180 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 991 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur Lot, 5 mns centre ville, cette spacieuse maison de type F6 d'une surface de 160 m² vous séduira sans aucun doute. Rénovée entièrement, la maison comprend au rez de chaussée un grand séjour - salon donnant sur une cuisine aménagée et donnant sur une lumineuse véranda, 2 dégagements, une salle d'eau refaite à neuf, 3 chambres dont 2 grands volumes, le local chaufferie et un double garage attenant ( 36 m² ). A l'étage 2 autres grandes chambres, un toilette avec lave main, un grenier. En extérieur vous profiterez d'un grand terrain arboré et clos avec terrasse d'une surface d'environ 2000 m². Se trouve sur ce terrain un atelier ( idéal artisan ou bricoleur ). Isolation refaite, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, ( DPE - C ), maison repeinte entièrement. Proche commerces. Idéal famille nombreuse. A voir sans tarder. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Micka?l SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel : 06 81 12 84 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196483MS-1462412600

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par WHEELER PROPERTY 24/10/2024
9
Maison, 256 m²

229 000 € 895 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 14 800 m²

Penne-d'Agenais (47140)

House, annexe, 2x pools, land, outbuildings. Charming, stone farmhouse dating from the 19th century, offering huge potential and great value, comprising of two properties in a courtyard setting with two swimming pools, large workshop and garage, all set in just under one and half hectares of established gardens, in good structural condition but requiring some refreshing work. Main house with modern fitted kitchen and integral appliances, sitting room with exposed beams and tiled floors, modern bathroom and pompe à chaleur heating. Second property, ideal for guest accommodation or great letting potential, all set in the most relaxing paved courtyard setting with an abundance of trees and shrubs with no close neighbours and just a ten minute drive to the historic town of Penne d'Agenais. Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cyril CASTENDET - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Cyril CASTENDET - SAFTI 24/10/2024
9
Maison, 142 m²

285 000 € 2 007 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 789 m²

Foulayronnes (47510)

Dans un secteur recherché, sur un beau terrain verdoyant de 1800 m² avec un très agréable espace piscine, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison sur deux niveaux tous deux accessibles de plain pied. Le rez de chaussée accueille une belle pièce de vie avec espace salon doté d'une cheminée et une salle à manger contiguë à la cuisine équipée, ces dernières donnant sur un grand balcon avec vue sur la piscine et le parc. Le couloir donne accès à une première salle d'eau, trois chambres et toilettes. Le demi sous-sol, d'accès intérieur et extérieur dispose d'une pièce de rangement, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau, toilettes séparés et garage. Un atelier extérieur permettra de ranger outils et accessoires de piscine. Les quelques travaux de rafraichissement permettront de faire de cette jolie maison un cocon paisible ou il fera bon vivre. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622 - SAFTI – CASTENDET Cyril, Conseiller indépendant

Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Grégory PRIOD - LEDIL IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
7
Maison, 163 m²

245 000 € 1 503 €/m²
Maison • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 950 m²

Agen (47000)

Nouveauté Exclusive présentée par Grégory PRIOD, votre conseiller local. Maison en pierre avec dépendance sur jardin arboré Située à 10km du centre d'AGEN sur la commune de Saint Hilaire de Lusignan, venez découvrir cette charmante propriété proposant charme de l'ancien dans un environnement calme tout en n'étant pas isolé. A l'intérieur cette longère exposée SUD vous offrira une pièce de vie de + de 60m2, 3 chambres dont 1 au RDC, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'une spacieuse mezzanine avec poutres apparentes. A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une dépendance de plus de 40m2. Les +: puits, poêle à granulés, terrain constructible Pour me contacter infos et visites composez le 06 42 59 14 08 (appel ou sms) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7795 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 25/10/2024
8
Maison, 98 m²

72 150 € 736 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre

Tonneins (47400)

Quartier Saint Pierre proche de toutes les commodités, maison offrant entrée, salon, séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage une chambre, dressing, salle de bain et wc.

Human Immobilier Monflanquin
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Monflanquin 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 430 m²

176 550 € 411 €/m²
Maison • 430 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Monflanquin (47150)

Au coeur de l'histoire médiévale,cet immeuble dispose en rez-de chaussée d'un local anciennement à usage de commerce.A l'étage,l'habitation avec balcon,volumes,parquets d'origine comprend une cuisine,séjour spacieux et cheminée,deux chambres,une salle de bain et douche.Le grenier avec poutres apparentes reste aménageable sur 190m².

Human Immobilier Tonneins
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tonneins 25/10/2024
7
Maison, 119 m²

54 500 € 458 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Tonneins (47400)

En plein centre-ville, maison pierre avec cour, offrant entrée, cuisine, salon et salle d'eau avec wc. A l'étage : cuisine, salon/séjour, 2 chambres en enfilade, salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre. Un grenier aménageable, une cave et chaufferie. Possibilité de diviser le bien en plusieurs logements avec entrée séparée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

GERARD CONDOLO - Tower immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GERARD CONDOLO - Tower immobilier 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
23
Maison, 197 m²

219 000 € 1 112 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres

Agen (47000)

Villa 'architecte' de 1967 de 210m2 en surface utile sur deux niveaux, comprenant en rez de chaussée : Entrée, grand couloir desservant cuisine, séjour avec cheminée accés balcon/terrasse, deux chambres avec placards, salle d 'eau, toilettes, cellier, cave, garage. A l'étage : Entrée avec sas, grand couloir, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, trois chambres avec placards, immense salle de bains avec baignoire, douche, lavabo deux vasques, placards, bidet. Dépendances et terrain clos, arboré avec potager. La maison vous séduira par son charme, sa luminosité et ses grands volumes. IDEAL POUR DEUX FAMILLES - HABITATION et PROFESSION LIBERALE OU INVESTISSEURS N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GERARD CONDOLO (06 60 96 51 66 ou ) mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER. Annonce rédigée sous la responsabilité de Gérard CONDOLO - RSAC no519 417 299 AGEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maryne Berdoy-Jollant - iad
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Maryne Berdoy-Jollant - iad 30/10/2024
20
Maison, 76 m²

263 000 € 3 461 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 859 m²

Saint-Sixte (47220)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Maison ossature bois 'éco conçue' de 2024 Pour les amoureux de la nature, cette maison ossature bois vous offrira une vue sur la campagne à proximité du village. De part ses grandes ouvertures, cette maison bénéficie d’une lumière naturelle. Disposant d’une belle pièce de vie de 30 m², sa cuisine ouverte et son cellier, 3 chambres et une salle d’eau. Très fonctionnelle et peu énergivore, le mode de chauffage total est un poêle à bois, matériaux isolant performants naturels. Vous bénéficierez également d’un abri de jardin, d’un grand car-port et de son séchoir à tabac entièrement rénové avec des matériaux de qualité! Le séchoir à tabac dispose au rez de chaussée d’un atelier, d’une salle d’eau, et à l’étage une grande pièce de vie chauffée grâce a son poêle à bois! Le tout donnant sur la vallée de la Garonne! La superficie de la parcelle est de presque 1 hectare avec un verger Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/10/2024
15
Maison, 257 m²

557 900 € 2 171 €/m²
Maison • 257 m² • 4 chambres • Ter. 3 946 m²

Lougratte (47290)

Au cœur de la campagne Lot et Garonnaise, venez découvrir cette belle propriété rénovée avec goût par ses actuels propriétaires. Le ton est donné, dès la porte d'entrée franchie avec une belle entrée s'ouvrant sur la magnifique pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte baignée de lumière. Le salon s'articule autour d'une jolie cheminée et s'ouvre sur 2 terrasses permettant de profiter du cadre. Au rez de chaussée on découvre également une belle chambre avec salle de bains attenante, un WC et un cellier. A l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un petit salon. Sur ce niveau, on trouve 2 chambres en suite supplémentaires avec salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage au sol en rez de chaussée et de ventilo convecteurs à l'étage permettant de fournir chauffage en hiver et climatisation en été grâce a une pompe à chaleur. A l'extérieur, on trouve un grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un double garage avec volets électriques et un appentis. La maison est située à deux pas d'un petit village typique de la région et proche des bastides populaires de Monflanquin, Castillonnès et Villeréal.