8
98 550 €
814 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²
Maison traditionnelle de plain-pied, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, école et comprenant : cuisine, salon, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau et cellier. Jardin arboré et cloturé de 570m² environ avec garage.
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39 600 €
1 544 €/m²
Appartement • 25,65 m² • 2 pièces
Vous recherchez un investissement locatif ? Venez vite découvrir cet appartement proposé en Exclusivité par votre agence Guy HOQUET Dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé et proche de tout. Il vous propose une jolie pièce de vie lumineuse , une cuisine équipée et une salle d'eau. De plus un parking et une cave viennent compléter ce bien Sa localisation en rez de chaussée vous permettra de cibler tout type de locataire Son prix est fixé à 39 600 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5570 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.
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59 900 €
1 596 €/m²
Appartement • 37,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
DAMAZAN Sporting Immobilier vous propose cet appartement T2 à vendre, idéal pour investisseur ou premier achat. Situé au rez de chaussée d'une résidence récente avec salle de sport, cet appartement offre un cadre de vie agréable, il comprend une entrée avec rangemenent, un séjour avec kitchennette, une terrasse spacieuse, une chambre avec placards, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieur complète ce bien.
20
303 000 €
1 377 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²
EXCLUSIVITÉ !! SITUATION: Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, à seulement quelques mètres des commodités, des nombreux restaurants, et des places historiques. A 20 minutes de Bergerac avec gare et aéroport international. A 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Cette très jolie maison se situe dans une rue calme à sens unique avec plusieurs parkings gratuits à proximité. HABITATION: Cette grande maison unique en son genre présente un cachet intacte, de jolies pierres, des murs colombages parfaitement préservés, et les magnifiques poutres originelles sont toutes apparentes et remises à nue. Elle a tout le confort d'une maison moderne grace aux rénovations récentes effectuées avec respect et délicatesse, protégeant ainsi l'histoire de cette maison atypiquement grande pour le centre du village médiéval. Au rez-de-chaussée nous trouvons une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le séjour comporte une belle cheminée d'époque contenant un poêle à bois. La cuisine haut de gamme vous propose des plans de travail en DEKTON, un ensemble d'électroménager Premium, et un accès direct à la terrasse pour profiter de vos repas à l'extérieur sur un patio cosy sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également un dégagement desservant une grande salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC, ainsi que la première chambre, qui propose une belle luminosité, une grande hauteur sous plafond et son accès indépendant, idéale pour faire chambre d'hôte. Depuis le séjour, vous trouverez l'accès à une grande pièce de rangement (dressing ou éventuellement une sixième chambre) donnant également l'accès intérieur au garage. Un escalier d'époque bien conservé vous emmènera au premier étage. A ce niveau un grand couloir à colombages dessert 3 chambres (toutes entre 11 et 19m²) , une salle d'eau avec douche et vasque, un WC séparé, une buanderie avec WC, et un accès au grenier (escalier). Nous trouvons aussi et surtout, une somptueuse suite parentale de 32m2 en tout avec son coin dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT: Chauffage par climatisation réversible dans la plupart des pièces, poêle à bois et radiateur dans le séjour. Double vitrage partout sauf quelques ouvertures anciennes que nos propriétaires ont préféré préserver. Assainissement par tout à l'égout. Electricité refaite entièrement il y a deux ans.
15
1 485 000 €
4 433 €/m²
Maison • 335 m² • 7 chambres • Ter. 399 808 m²
Belle propriété, actuellement exploitée en domaine équestre, avec un terrain clôturé de 40ha d'un seul tenant. Sa belle grange de 1000m² accueille actuellement 18 boxes, une sellerie, une aire de pansage couverte et un fenil à l'étage. La maison de maître du 17ème siècle possède une superbe façade en pierre donnant sur un espace ombragé. Au rez de chaussée on trouve une belle entrée, une salle à manger, un salon avec une grande cheminée ouverte, une cuisine, un bar, deux chambres et une salle d'eau. L'étage, aménagé en appartement, comprend un palier, un salon, une cuisine/salle à manger, deux chambres et deux salles d'eau, aménagée différemment. A proximité de l'habitation principale se trouve une charmante maison d'amis avec un salon avec mezzanine, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Une superbe piscine en mosaïque de 15m x 5m avec un poolhouse viennent compléter cet ensemble. L'accès à la propriété se fait par un long chemin privé avec portail électrique et de part et d'autre de belles prairies vallonées avec 3 étangs et un lac avec possibilité de faire un camping (électricité, eau, fosse septique). Le terrain se poursuit dans les bois pour remonter sur le plateau ou l'on découvre aussi une ancienne ruine et une prairie. La propriété dispose également d'une source qui prévoit l'eau pour les chevaux, le jardin, la piscine... Cette propriété implantée dans un cadre exceptionnel se trouve non loin d'un charmant bourg médiévale et des commodités. Que vous soyez un passionné d'équitation ou simplement à la recherche d'un environnement unique, cette propriété pourra accueillir tous vos projets.
9
159 600 €
1 820 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 4 pièces • 3 chambres
***OPPORTUNITÉ RARE !*** Dans une copropriété sécurisée au calme et proche des commodités, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex de 90m2 environ avec garage et cave. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité de la rénovation proposée par ce bien. On découvre tout d'abord, en rez-de-chaussée, un séjour de 25m2 avec accès sur un balcon privatif. L'accent a été mis sur le confort de vie : isolation phonique, climatisation réversible, et double-vitrage PVC intégral. Toujours sur le même niveau, vous profiterez d'une belle cuisine moderne, toute équipée et fonctionnelle. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses avec placard, dont deux avec accès sur un deuxième balcon. Enfin, une magnifique salle d'eau refaite à neuf, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Côté technique : Double-vitrage PVC intégral, chauffage par climatisation réversible, isolation phonique. Le plus : un grand garage indépendant de 20m2 ainsi qu'un cellier de 10m2 ! Un bien rare sur le marché, rénové avec soin et qualité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 au 06.42.77.62.44 ou au 05.53.47.17.82. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
310 000 €
1 742 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 600 m²
iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 178m², située à Saint-Étienne-de-Fougères. En rez de chaussé ce bien de caractère offre un espace de vie confortable de 46 m² , une cuisine récente équipée et aménagée de 22 m², une buanderie, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un wc. A l'étage: lieu cosy et unique pour cette chambre ou bureau et sa magnifique charpente. Construite en 1995 sur 2 étages, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'emplacement privilégié de cette maison lui confère une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité. Piscine en 10X5 avec fosse de plonger diamant. Garage et local technique. Une opportunité unique pour les amoureux de l'authenticité et du confort. N'attendez plus pour visiter cette maison unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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189 900 €
2 080 €/m²
Maison • 91,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 137 m²
Vous rêvez d'une maison avec une vue exceptionnelle ? La voici. Venez découvrir une maison sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot avec une surface de 90m2 et 3 chambres, le tout sur un terrain de 2000m2. Pour les aspects techniques de cette maison : Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage bois, assainissement individuel. Taxe foncière : 1366 euros. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison coup de coeur. Les plus de cette maison : La vue exceptionnelle, le calme, la vie de plain-pied.
9
270 000 €
1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 335 m²
Ce bien se trouve à proximité de la ville de Marmande, à seulement 6min, dans la campagne du Lot et Garonne. Sur un terrain arboré sans vis-à-vis d' environ 4300 m², cette propriété en pierre offre au RDC une belle pièce de vie en pierres et poutres apparentes de 55m² donnant accès à une cuisine aménagée/équipée, une grande chambre de 20m² , une salle de bains et une buanderie. L'étage est composé d'une mezzanine de 33m² desservant deux chambres et une salle d'eau. Pour toute information et ou visite , merci de contacter Mehdi DIOMAR au 06.86.83.06.28 Agence Square Habitat Crédit Agricole
9
139 000 €
2 957 €/m²
Maison • 47 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 886 m²
Maison, terrain et vue ! Charmante maison de caractère en pierre, située en bordure du village animé de Beauville, avec ses excellents équipements et ses marchés nocturnes animés. Occupant une position enviable à la périphérie du village, à quelques pas de la boulangerie, du café, etc. Je pense qu'il est juste de dire qu'elle est compacte mais avec un énorme potentiel si vous souhaitez agrandir ou convertir certaines des pièces qui ne sont pas actuellement habitables, tout ce qui manque d'espace est compensé par les vues les plus spectaculaires sur la campagne environnante et cela ne fera pas sauter la banque de chauffer l'ancien endroit ! Comprenant un salon/cuisine, une chambre et une salle de bains, avec une annexe séparée et une terrasse couverte - idéal pour un bureau ou un logement d'amis. D'autres pièces en dessous nécessitent des travaux de rénovation, un garage simple, une grande terrasse pavée et un jardin engazonné pouvant accueillir une piscine. Si vous êtes à la recherche d'un endroit idéal avec les meilleures vues de la ville, vous aurez du mal à faire mieux que cette ancienne maison en pierre. La région À environ 25 minutes d'Agen, 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux, la maison est située dans le centre de Beauville, un village prospère et un point central pour les environs avec une boulangerie, un café, un restaurant, une pharmacie, un magasin, un office de tourisme et une véritable communauté française et internationale. Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
234 000 €
1 872 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²
Exclusivité LAVARDAC (47), Belle maison de 1997 de 125m2, ou l’on peut y vivre de Plain-pied et garder le haut pour les enfants ou les invités. En effet, elle comprend séjour spacieux avec cheminée donnant sur la cuisine équipée et la terrasse. En rez de chaussée, deux chambres et une salle bain. A l’étage, une troisième chambre, un bureau et une salle d’eau. En extérieur coin Piscine (8X4), coin Barbecue et un garage attenant. Située en quartier résidentiel à 3mn à pied du centre-ville, elle est idéalement placée. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM77432) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
12
139 000 €
972 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
Pujols (47300). Gros potentiel pour cette maison proche de tous les commerces des Portes de Pujols et de toutes les commodités (écoles...). A l'étage : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc En rez de jardin : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc Confort : Volets roulants électriques Somfy, chaudière gaz de ville à condensation 2022, fibre optique disponible dans la rue, jardin clos et plat autour, terrain 480m2. Surface habitable 143.50m2 Surface totale : 160m2 environ. DPE E Taxe foncière 1200€. Prévoir le changement des menuiseries et un rafraîchissement. A découvrir rapidement !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
223 650 €
913 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 832 m²
Au cœur de la campagne, sans aucun voisins, venez découvrir cette maison divisée en deux habitations principales, piscine et jardin autour. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
9
83 000 €
922 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 944 m²
Idéal pour entrepreneur/artisan ou artiste. Au calme en sortie du haut Fumel. Local de 65 m² flanqué d'un garage de 15 m² l'ensemble coté impasse. Sur la hauteur du terrain en pente de plus de 1900 m² la maison sur cave à rafraichir. Accès par un escalier à la surface habitable de 90 m² composée d'une grande cuisine de 18 m² à aménager selon votre goût. En enfilade les Séjour/Salon de 29 m². Une chambre communicante d'11,67 m². En bout du couloir centrale le WC et la salle de bain. De chaque coté deux autres chambres de plus de 11 et 14 m² avec placards. Les pièces de vie sont coté impasse celles de nuit à l'arrière coté campagne. Chauffage au fuel. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulant. Isolation combles 35 cm d'épaisseur réalisée en 2020. Possibilité de créer une terrasse devant les séjour/salon. Piscinable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 570824 )
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389 900 €
1 893 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 18 951 m²
Bella villa composée d'une partie ancienne rénovée avec beaucoup de charme et une extension plus moderne se mariant parfaitement . Vous trouverez de plain pied deux belles vérandas donnant sur la parc , une cuisine , un salon-salle à manger aux murs épais comme une longère, une suite parentale avec salle de bain-WC , trois chambres, une salle d'eau, une pièce buanderie , WC. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative et dressing. Un garage est attenant à la maison, un second indépendant. Le parc très arboré d'environ 5000m² entoure la maison . Le reste de la parcelle est un bois qui confère à la propriété un cadre très verdoyant . Une piscine au sel 12/6 avec son jacuzzi intégré et une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue viennent parfaire l'ensemble. Cette villa peut être très facilement scindée pour faire deux logements confortables. Les atouts : le charme de la villa, le parc qui permet d'être dans un écrin de verdure en étant pourtant à 2 minutes en voiture de toutes les commodités.
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