Ventes immobilières 8 pièces en Auvergne

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423 annonces
KW ARVERN
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par KW ARVERN 28/05/2024 - mise à jour 27/09/2024
7
Maison, 205 m²

145 000 € 707 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 317 m²

Montaigut (63700)

Venez découvrir cette magnifique demeure avec son jardin à l’anglaise. Située à 35min de l’accès A71 et à 1h de Clermont-Ferrand. Elle propose une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, un WC, un cellier et une buanderie. A l'étage retrouvez un WC, une grande salle d'eau, quatre chambres et un bureau. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant avec une chaudière à condensation au gaz, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse dont elle dispose. Le terrain du bien s'étend sur 317 m². Cette demeure familiale située dans le centre historique de Montaigut en Combraille, où vous retrouver une école primaire et des commerces de proximité. Elle est proposée à l'achat pour 145 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation de classe énergétique (426 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (88 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ARVERN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
25
Maison, 215 m²

282 000 € 1 312 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Teilhet (63560)

Puy-de-Dôme: Villa avec appartement A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, une belle villa indépendante avec piscine et vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon (42m²) avec des portes menant à la terrasse. Adjacent est un coin bureau (12m²) Il y a 2 chambres avec placards et une troisième pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre. De plus, une salle de bain avec lavabo, douche et toilettes. Dans le couloir, il y a une autre toilette séparée et une pièce de rangement. Enfin, une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse. Cette villa dispose d'un sous-sol composé d'un grand garage (plusieurs voitures), d'un atelier spacieux, d'une cave, d'une pièce pour machine à laver/stockage et d'une autre pièce de stockage (en bois). Le premier étage est actuellement aménagé en gîte/appartement louable mais aussi très bien pour votre famille/amis. Vous y trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et une salle de bain avec double lavabo, douche et WC. En outre, une chambre très spacieuse avec lavabo, une chambre plus petite et une pièce de rangement. Le gîte est complètement isolé du reste de la maison avec une entrée séparée à l'extérieur. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Elle bénéficie d'une excellente isolation, de faibles coûts de chauffage, de double vitrage et de volets électriques. La maison est très bien isolée, tant au niveau des sols que des murs et des toits. La fosse septique est aux normes (certificat disponible). L'installation électrique assez récente est en ordre avec des compteurs intelligents. Autour de la maison, un beau jardin (3800m²) avec des arbres fruitiers et des pelouses. Dans le jardin se trouve également un garage séparé très haut (avec l'installation de la piscine) et de l'autre côté de ce garage se trouve une grande terrasse couverte près de la maison. Pour compléter le tout, il y a une piscine chauffée (11 x 4 mtr) avec une belle terrasse tout autour et un bain. Très belles vues sur la campagne environnante. Cette belle propriété est située à une distance de 7 kilomètres de Saint Eloy les Mines avec toutes les commodités possibles. La route nationale vers Montluçon ou Clermont - Ferrand est à quelques minutes.

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 190 m²

265 000 € 1 395 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Nectaire (63710)

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous présente un immeuble de 4 appartements à vendre à SAINT-NECTAIRE, secteur touristique réputé dans le Massif du Sancy. *** IDEAL INVESTISSEURS *** Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée en 4 appartements comme suit : - Rez-de-chaussée : Studio de 26m2, accès PMR (personnes à mobilité réduite), actuellement loué meublé (380 € cc), - 1er étage : T3 de 52m2 avec accès direct à l'extérieur, actuellement loué meublé (411€ cc) - 2ème étage : T3 de 52m2 non loué, - 3ème étage : Studio meublé de 22m2 (30 m2 utiles sous combles), non loué. Chaque appartement a un DPE en C, chauffage par pompe à chaleur géothermique triple forage et cuve gaz pour chauffer l'eau. Fenêtres en PVC double vitrage. Terrain attenant et car port permettant de stationner plusieurs véhicules. Saint-Nectaire est idéalement situé à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et Issoire. Dans le Massif du Sancy, la station est célèbre pour son fromage et son église romane et attire de nombreux touristes chaque année. Investir à Saint-Nectaire permet non seulement de bénéficier de locataires à l'année mais également de locations touristiques de courte durée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SEV´IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par SEV´IMMO 19/11/2024
9
Maison, 173 m²

310 000 € 1 792 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 217 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

St Germain des Fossés, Idéalement situé, charmant pavillon de plain-pied construit en 2002 avec un agrandissement réalisé en 2012. Ce dernier est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, une buanderie, une bibliothèque, et un bureau. L'accès à la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing se fait par la salle de jeux. Au sein de l'autre aile de la maison, un couloir dessert trois chambres, et une salle de bain. Grande terrasse, piscine. Garage double. Une dépendance complète cet ensemble. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 2300 euros. Le portail et la porte de garage sont automatisés. Terrain entièrement clos d'une surface d'environ 3200 m2. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.59.61.14. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 282 m²

199 000 € 706 €/m²
Maison • 282 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 049 m²

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP168336 : PROXIMITE THIERS - dans un cadre paisible à La Monnerie-le-Montel,cette belle maison familiale de 280 m² sur un terrain de 1050 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon de 60 m² avec cheminée ouverte, baigné de lumière et donnant sur un jardin arboré et parfaitement entretenu. La cuisine équipée de 17 m², la salle à manger de 24 m² et le cellier offrent de beaux espaces de vie. Vous trouverez également 3 chambres de plus de 12 m², chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreuses placards intégrés. Deux garages avec portes automatiques complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une salle de jeux de 30 m², une chambre supplémentaire idéal pour offrir l'indépendance à un ado ainsi que 2 greniers. À l'extérieur, une dépendance de 35 m² avec point d'eau et WC, une cave, offre des possibilités d'aménagement, telle qu'un atelier ou en location courte durée. Une visite d'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2800 et 3830 Euros - Affaire suivie par Mme Agnes Fayet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leila Margaria - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 18/10/2024
20
Maison, 148 m²

355 000 € 2 399 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

Rochefort-Montagne (63210)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : Deux charmantes maisons traditionnelles (pierre et ardoise) de village rénovée à Rochefort-Montagne. Ces maison de 75m² environ chacune sur 2 étages offre 8 pièces au total dont 6 chambres (3 chambres / maison), idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière en gîte. Les pièces lumineuses sont réparties de manière harmonieuse, offrant un espace de vie confortable. La cuisine aménagée et équipée reste dans les 2 maisons. Toutefois une maison est vendues vide de meubles et la 2eme entièrement meublé du mobilier du Gîte. Avec un garage et une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité agréable toute la journée. 1 garage de 50m2 et 2 caves voutées de 8m2 chacune sont des atouts majeurs de ce bien. 1 poêle à granulés par maison. Classement énergétique : E / B Située dans un hameau paisible, ces 2 maisons bénéficient d'une rénovation soignée et de qualité (toiture et charpente 4 pans neuves), prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. A proximité du Lac du Guéry, des roches Tuilières, de la Banne d'Ordanche, à 20 min du Mont Dore, station de ski et thermale , 45 min de Clermont Ferrand, au coeur du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, la région est incontournable pour son panorama à couper le souffle hors du commun et inoubliable, un régal pour les passionnés de nature, un paradis pour la pratique de nombreuses activités, (ski alpin, ski de fonds, raquette, randonnées, pêche, trial, cueillette aux champignons) Une opportunité à ne pas manquer à Rochefort-Montagne ! Investissement locatif parfait pour démarrer immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRIOUDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BRIOUDE IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 152 m²

Prix en baisse 86 400 € 568 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 918 m²

Sainte-Florine (43250)

Proche A75 - Secteur Sainte- Florine Sur plus de 1900 M2 de terrain , maison d'habitation de 150 M2 habitable composée : RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, arrière cuisine, séjour, WC et chambre avec salle d'eau et WC Etage : Palier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains et combles. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans) -2 caves en sous-sol dont une avec puits et garage - Abri voiture Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour les visites : 06 43 18 03 30

aurelimmo.com
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par aurelimmo.com 16/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 219 420 € 1 330 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Néris-les-Bains (03310)

Maison de charme à Néris-les-Bains Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 165 m², implantée sur un terrain de 2045 m². Elle offre un séjour lumineux de 40 m², une terrasse ensoleillée de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Le standing normal de cette demeure est rehaussé par une isolation des combles et une toiture en tuiles plates. De nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes de voiture : écoles, commerces, restaurants et services de santé. Commodités à proximité : À 5 min, retrouvez écoles, commerces, restaurants et services de santé. À 10 min, une crèche. Profitez également de la fibre, éligible pour cette propriété. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3730.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VM528

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 11/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
15
Maison, 200 m²

327 000 € 1 635 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Mur-sur-Allier (63111)

Située à seulement 20 minutes de Clermont-Fd, venez découvrir cette belle maison de vigneron d'une surface de 200 m2 avec un jardin arboré de 500m2, sans aucun vis-à-vis, qui sera vous séduire avec ses 6 chambres, sa grande cuisine ouverte sur un balcon, une salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, deux pièces d'eau, une buanderie ,une chaufferie et ses différentes annexes. Une cave, un atelier, un grand cuvage, un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Ce bien dispose également d'un vaste grenier et de combles aménageables. Environnement très calme. Coup de coeur assuré pour cette maison offrant charme et authenticité! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA CLERMONT LAFAYETTE
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 12/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 315 900 € 1 858 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 153 m²

Aubière (63170)

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du Sud de Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité, cette spacieuse propriété vigneronne à AUBIERE, proche de toutes les commodités et de la place des Ramacles. **** Découvrez la visite virtuelle immersive *** Idéalement située à AUBIERE ,à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette magnifique maison vigneronne et familiale de 170m2 habitable (5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau) entièrement rénovée, de construction solide et avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cour, d'un garage avec atelier et d'une belle terrasse. Construite sur un cuvage voûté (3 mètres sous plafond) comprenant le garage de 35m2 et une grande buanderie/chaufferie, elle dispose de 3 niveaux d'habitation. Au premier niveau, une vaste et lumineuse pièce de vie de 35m2 avec cheminée et accès à la belle terrasse orientée sud-est (store électrique), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau. L'escalier en bois massif vous emmène aux 3 grandes chambres (19m2, 18m2 et 14m2 + dressing) et à la vaste salle de bain. Enfin, au dernier niveau, 2 chambres mansardées de 30m2 au sol chacune, l'une d'elle offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys ! Nombreux rangements. DPE D, chauffage au gaz et bois, fenêtres en PVC double vitrage et volets battants en aluminium récents, portail électrique, alarme, toiture refaite en 2010. Taxe foncière : 1 600 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

DOHM Craponne Arzon
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM Craponne Arzon 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 180 m²

76 000 € 422 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Chomelix (43500)

Dans le centre de Chomelix, dans ancienne résidence de vacances, maison d'environ 180 m2 habitable avec un jardin d'environ100m2 . L'aménagement reste a créé selon vos envies : résidence principale ou secondaire... Situé à moins de 10 minutes de Craponne sur Arzon, et à 25 minutes du Puy en Velay. Le bien comporte de la menuiserie double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Compteur collectif mais possibilité de division. Contactez-moi pour une visite Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE 14/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
7
Maison, 252 m²

Nous contacter
Maison • 252 m² • 8 pièces • 5 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Très beau moulin situé proche de Clermont Découvrez ce moulin ancien de fin XVIIIème, niché sur un terrain de 5 492 m². Idéalement situé à mi-chemin entre Compiègne et Beauvais, non loin de Clermont, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 252 m², parfaite pour les amoureux de l’histoire et de l’espace. À Propos du Village Situé dans le département de l’Oise (60), ce charmant village offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Réputé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle, il est idéalement placé entre Beauvais et Compiègne, offrant un accès facile à ces grandes villes. Les résidents de ce village apprécient la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité. Entouré de paysages verdoyants et de sites historiques, ce village est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d’histoire. Que ce soit pour sa qualité de vie enviable, son ambiance conviviale ou ses possibilités de loisirs en plein air, ce village attire ceux qui cherchent à s’établir dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes de communication. Caractéristiques Clés Surface habitable : 252 m² Terrain : 5 492 m² Localisation idéale : À mi-chemin entre Beauvais et Compiègne Accessibilité Clermont : 22 min (14,5 km) Beauvais : 34 min (30,5 km) Compiègne : 37 min (34,5 km) Paris Centre : 1 h 33 min (96,3 km) Amiens : 1 h (68,3 km) Description des Pièces • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, chaufferie (chaudière hybride gaz/fuel) WC, salle à manger avec cheminée ouverte, salon avec cheminée ouverte, autre salon pièce détente accès garage, atelier. • 1er Étage : 2 chambres avec une salle de bains partagée, WC, anti-chambre avec nombreux placards, chambre parentale cathédrale, salle de bains avec Wc, placard. • 2ème Étage ancien grenier : rangements, bureau, salle de douche, chambre, possibilité d’une autre chambre. Cette répartition des pièces offre une configuration idéale pour une résidence familiale spacieuse dans un cadre historique et pittoresque. Située dans un charmant village de l’Oise, cette propriété unique combine tranquillité et accès facile aux grandes villes environnantes. Prix : Nous consulter Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 10 h à 20 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l’International KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTER S Website : - Website : - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception.Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et l' international.

Chalavon Guy - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Chalavon Guy - Dr House Immo 27/09/2024
13
Maison, 165 m²

160 000 € 970 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 621 m²

Valprivas (43210)

Vous serez séduit par cette charmante maison, idéalement située dans un hameau tranquille, avec un espace total de 165 m² et un terrain généreux de 621 m², cette maison propose un mélange parfait de confort domestique et de plein air. Parfaitement adaptée pour une grande famille, l'habitation dispose au rez de chaussée d'un grand séjour, d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'une véranda qui s'ouvre sur l'extérieur. A l'étage de cinq chambres dont une avec salle d'eau wc et une avec wc, offrant un lieu de repos tranquille pour chaque membre de la famille. Les multiples pièces communes sont lumineuses et ouvertes, exprimant une ambiance accueillante, idéale pour les réunions familiales ou pour recevoir des amis. De plus, cette maison possède une terrasse privative, un endroit parfait pour profiter de paisibles matinées ou d'agréables soirées. Le jardin paysager allie esthétisme et praticité, vous fournissant un espace privilégié pour des activités de plein air et offrant une atmosphère apaisante. En plus de toutes ces commodités, un atelier ou zone de rangement de 20m2. Malgré son statut de maison mitoyenne, cette demeure vous assure une tranquillité et un sentiment d'intimité grâce à sa conception intelligente et son positionnement sur le terrain. Chauffage cheminée qui alimente tous les radiateurs. Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques télécommandés, le tout très bien isolé et relié au tout à l'égout.Ce bien vous est présenté par Guy Chalavon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

88 BIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par 88 BIS IMMOBILIER 15/10/2024
12
Maison, 359 m²

599 000 € 1 669 €/m²
Maison • 359 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 812 m²

Royat (63130)

88 Bis Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison bourgeoise entourée d'un jardin située à Royat, offrant une surface généreuse d'environ 359 mètres carrés habitables. Maison sur son propre terrain de 812m2. Cette élégante demeure est composée de huit pièces, comprenant sept chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. R+1 : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall qui donne le ton à l'atmosphère raffinée de la propriété. Ce dernier dessert un salon puis une salle à manger en enfilade donnant sur une terrasse avec une très belle vue sur le Puy-de-Dôme. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une grande cuisine indépendante avec cellier attenant Un long couloir dessert la partie nuitée : deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau attenante. Une chambre avec grande salle de bains attenante.Un Wc indépendant R+2 : Grand couloir menant à trois chambres avec dressing. Grand grenier aménagé en salle de jeux d'un côté et autre grenier de l'autre pouvant être facilement aménagé. Combles également aménageables. Rez-de-jardin/Garage : Vaste garage double en enfilade avec porte séquentielle. Espace chaufferie, débarras et grand local viennent compléter le niveau. Espaces de stationnement extérieur + Jardin. Accès extérieur via la rue par portail. Points positifs de la maison : - Chaque chambre détient une arrivée d'eau attenante. - Demeure de caractère avec grands espaces de vie, idéale famille. - Vue sur le Puy-de-Dôme. - Quartier très calme de Royat. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison. Un audit énergétique a déjà été effectué pour vous fournir des informations détaillées sur les performances énergétiques de la propriété. Si vous êtes à la recherche d'une demeure de caractère alliant charme bourgeois, espaces généreux et potentiel d'aménagement, cette maison à Royat est une opportunité pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : G Émissions GES : G .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9290 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 579 000 euros hors honoraires agence et 3,5?% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9290.00 et 12600.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maheva Colombini - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Maheva Colombini - iad 20/11/2024
20
Maison, 120 m²

171 000 € 1 425 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • Ter. 400 m²

Brioude (43100)

iad France - Maheva Colombini (07 87 65 24 95) vous propose : Ce charmant pavillon de 120m2 sur 2 niveaux, offre un cadre de vie paisible, il saura vous séduira par son emplacement, son potentiel, son terrain de 400m2 environ et son garage. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon/salle à manger convivial et spacieux, une cuisine lumineuse et équipée, une salle d'eau avec un WC séparé ainsi que deux chambres. Au rez-de-chaussée se trouve un autre appartement partiellement restauré, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et la chaufferie (cuve à fioul). Ce logement possède également son entrée indépendante. Au dernier étage se trouve un grenier pouvant être aménagé. Les espaces sont bien agencés et offrent une atmosphère cosy et chaleureuse. Ce pavillon, construit dans les années 1960/70, est en bon état général. Le terrain vous permettra de profiter pleinement du soleil et de vous détendre en toute tranquillité. Particularités : - Chauffage central au fuel, - Volets roulants électriques, - Double vitrage PVC, - Compteur Linky. Située à Brioude, cette propriété est proche de tous les services et commodités, tout en étant nichée dans un environnement préservé et calme. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce pavillon de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maheva Colombini EI (ID 68965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.