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Bertrand SOYEZ - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bertrand SOYEZ - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

219 950 € 2 417 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Plédran (22960)

A saisir rapidement ! Cette maison avec vue mer de sa terrasse vous comblera ! Proposant au rez de chaussée, un séjour double avec son poêle à bois, une grande cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche, un wc et un garage. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse avec un abris de jardin. Idéale pour une famille avec sa proximité de l'arrêt de bus et de l'école, elle est aussi proche des axes routiers vers Saint Brieuc et sa gare TGV. DPE:C et GES:C. Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison, entre 650 euros et 910 euros, indexés au 1er janvier 2021. Ce bien situé sur une parcelle de 509m² est au prix de 219950 euros, honoraires à la charges du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, au 0683557334 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand SOYEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 880 721 956 - .

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KW ARMOR

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par KW ARMOR 12/11/2024

936 000 € 5 930 €/m²
Maison • 157,84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

AIS by KW ARMOR - SAINT CAST LE GUILDO Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, cette charmante demeure en pierre, de type longère, séduit par son authenticité et son caractère. Mitoyenne d’un côté, elle s’étend sur un vaste terrain de près de 3900 m², offrant à ses occupants un bel espace de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger, une cuisine conviviale, ainsi qu’une vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour les moments de partage. Ce niveau propose également une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant, assurant le confort d'une vie de plain-pied. À l’étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses chacune leur salle d'eau avec WC, garantissant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace. Un grand garage de 60 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel pour un atelier. Située à mi-chemin entre Matignon et Saint Cast le Guildo, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant proximité avec les commerces locaux et les belles plages de la région. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de charme et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière AIS by KW ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence de Trégor-Goëlo

(153 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 13/11/2024

(153 avis)

412 500 € 2 515 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Ploubezre (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A seulement 5 minutes du Bourg de PLOUBEZRE et du centre ville de LANNION, cette maison récente de 164m2 habitables, 4 chambres et un bureau est idéalement située au calme dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Edifiée en 2007 sur un terrain de 803 m², cette maison de 164m2 habitables et 180m2 au sol qui offre une belle vie de plain-pied, comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une très grande pièce de vie de 60m2 gorgée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et salon, prolongé de 2 terrasses de 20m2 situées au sud et à l'ouest. Le rez-de-chaussée renferme également un bel espace nuit avec une chambre de 13m², une salle de douche de 6 m² attenante et un WC séparé. Une arrière cuisine de 7m2 donnant accès au garage de 30m2 avec porte automatique complète ce niveau. A l'étage un grand palier mezzanine de 13 m² dessert une grande chambre avec dressing séparé de 17m² habitables, deux chambres de 12m² habitables, un dressing, une salle de douches de 13m² au sol, un bureau de 6m² habitables et un WC séparé. A l'extérieur : Le jardin aménagé et paysager plat et 100% clos renferme 2 terrasses, un cabanon de jardin, un garage attenant à la maison de plus de 30 m² donnant accès à un carport couvrant deux ateliers en bois de 10m². PRESTATIONS : Poêle à pellets - Toiture ardoise en parfait état - VMC - Tableau électrique conforme - Chaudière gaz - Assainissement collectif dit 'Tout à l'égout' conforme - Fenêtres alu double vitrage oscillo-battantes - volets roulants électriques - Fibre en service dans la maison. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état. Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, les plans, ainsi que la localisation de la maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Allan Remond - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Allan Remond - iad 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(19 avis)

171 500 € 1 864 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 812 m²

Saint-Maudan (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Saint-Maudan, Centre-Bretagne Située dans une commune paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace salon-salle à manger baigné de lumière. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse et économique au cOEur de la maison, parfait pour les soirées conviviales. Le tout est complété par un WC indépendant et un couloir desservant trois chambres lumineuses, offrant à chacun un espace privé et confortable. La salle de bain est pensée pour le confort quotidien, avec à la fois une baignoire et une douche. Côté pratique, un garage attenant permet un accès direct et offre une grande capacité de rangement, incluant un grenier aménageable selon vos besoins : un espace supplémentaire pour le stockage ou création d'un étage supplémentaire. Cette propriété est implantée sur un terrain clos et entretenu de 812 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du jardin en toute sérénité. Les prestations techniques ajoutent un vrai plus : double vitrage en PVC, volets électriques, toiture en ardoise naturelle, et système de chauffage efficace avec un mix de poêle à granulés et chauffage électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout garantissant un confort au quotidien. Cette maison combine charme breton, fonctionnalité et équipement moderne pour une installation immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre dans un cadre calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 01/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

703 350 € 7 815 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Ile de Bréhat (22870)

Charmante propriété avec Potentiel Unique Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété, nichée au cœur de l'île de Bréhat. Avec ses 90m2 habitables et son terrain de 450m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. 2 Chambres à l'étage et possibilité de créer une belle suite parentale de 20m2 en rez de chaussée. Idéalement situé à proximité du bourg et du port, ce joli bien allie confort et charme insulaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis sur l'île de Bréhat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Martial JOYEUX - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Martial JOYEUX - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

164 000 € 2 050 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

Vous recherchez une maison sur la côte, résidence secondaire ou projet de location . Martial Joyeux conseiller Optimhome vous propose cette maison mitoyenne de 85 m² dans un hameau au calme, situé sur la commune de Beaussais sur Mer à 5 minutes seulement des plages et à 10 km de Dinard À l'extérieur terrasse couverte orientée sud ouverte sur un terrain de 700 m² avec abris voiture. Au rez de chaussée, cuisine séparée de 13 m², salle à mangé et grande salle d'eau. À l'étage deux chambres en enfilade dont une grande d'environ 26 m². Petite dépendance sur l'arrière. Prévoir quelques travaux de rafraichissement et remise en conformité électrique. Leave room to your imagination for this house to finish renovating! You are looking for a house on the coast, second home or rental project. Martial Joyeux advisor Optimhome offers you this 85 m² semi-detached house in a quiet hamlet, located in the town of Beaussais sur Mer, just 5 minutes from the beaches and 10 km from Dinard. Outside, covered south-facing terrace opening onto land of 700 m² with carports. On the ground floor, separate kitchen of 13 m², dining room and large bathroom. Upstairs, two adjoining bedrooms, one large of approximately 26 m². Small outbuilding at the back. Plan some refreshing and electrical upgrading work. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 572314 )

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN 25/03/2024 - mise à jour 09/10/2024

212 000 € 2 409 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Coëtmieux (22400)

857CL : COETMIEUX : EXCLUSIVITÉ ! Maison située au coeur du bourg de Coetmieux. Elle se compose, en vie surélevée d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et wc séparé. A l'étage, un palier distribuant deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. Sous sol complet avec garage. Beau terrain arboré sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adeline Rouxel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Adeline Rouxel - iad 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(2 avis)

111 000 € 1 563 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : A la recherche d'un nid douillet en plein coeur du centre-ville? Ne cherchez plus ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie idéal pour les couples, les célibataires ou les petites familles en quête de confort ou de praticité. Lumineux et bien agencé, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également de sa proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adeline Rouxel - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Adeline Rouxel - iad 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(2 avis)

220 000 € 2 178 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²

Plédran (22960)

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres dont 1 au rez de chaussée - Secteur Calme de Plédran à deux pas du centre Bourg Située dans un quartier paisible à deux pas des commodités de la commune, cette ravissante contemporaine de 101m² construite en 2004 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec 3 belles chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée équipée et ouverte sur le séjour . Pour compléter ce niveau , une chambre lumineuse , une salle d'eau indépendante et un wc. Idéal pour la vie de plain pied. Les 2 chambres, situées à l'étage, offrent des espaces de repos confortables et chaleureux. Une pièce supplémentaire pouvant être transformé en wc ou salle d'eau. L'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux majeurs. La présence de convecteurs électriques assure un chauffage efficace et confortable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin exposé à l'ouest d'environ 550m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison est également équipée d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Une dépendance supplémentaire d'environ 30m² conviendra aux bricoleurs ! La commune de Plédran est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les commodités, commerces et écoles sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison en parfait état dans un secteur recherché de Plédran. Contactez Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick NEDELEC - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Patrick NEDELEC - Capifrance 13/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

175 000 € 1 434 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 042 m²

Treffrin (22340)

TREFFRIN, maison T6 - Implantée à la campagne mais à seulement quelques minutes du centre-ville de Carhaix-Plouguer, cette magnifique demeure néo-bretonne datant de 1982 n'attend que vous ! Ses 3000 m2 de terrain clos permettent de jouir du jardin sans aucun vis-à-vis. La pelouse ornée de massifs de fleurs et de quelques arbres fruitiers est un véritable paradis où vous imaginez déjà les enfants jouer. Sur la terrasse exposée plein sud et qui possède un store banne, vous pourrez inviter vos amis et famille à partager un apéro ou un repas tout en surveillant les plus petits. Au fond du jardin, un spacieux hangar de 60 m2 sur dalle béton pourra accueillir suivant les aspirations de chacun la réserve de bois, le matériel de jardin ou quelques animaux. Mais entrez maintenant dans cette maison familiale : vous serez charmé par le vaste hall cathédrale baigné de lumière. Il distribue une grande cuisine, un salon-séjour avec un insert, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et des WC. Le magnifique escalier en bois vous mènera à l'étage où se trouvent trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Eventuellement vous pourrez créer un dressing à moindre coût en lieu et place du grenier et du grand placard. Vous pourrez accéder au sous-sol depuis la maison ou par l'extérieur. La surface importante vous permettra d'imaginer différents espaces : buanderie, atelier, garage ou tout simplement conserver le coin cave existant. On y trouve également la chaudière basse température . Vous l'avez compris, cette demeure a de gros atouts : environnement, chaudière basse température, arrêt de bus scolaire à proximité immédiate, grand terrain, DPE,... Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827595)

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 06/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

178 160 € 1 697 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 330 m²

Yvignac-la-Tour (22350)

Cette charmante maison en pierre, offre un véritable bijou d'authenticité et de caractère, niché dans un cadre pittoresque, un refuge paisible en histoire. Cette maison de superficie d'environ 105 m² orientée plein sud comprenant trois chambres et un bureau sur une parcelle de 2330 m² environ arborée. Au rez-de-chaussée une entrée de 5 m², une cuisine séparée de 23 m² avec un insert, s'ajoute un dégagement avec WC et point d'eau. Au même niveau, un cellier de 36 m² environ avec une cheminée en terre battue (possibilité d'aménager la pièce de vie). A l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain et un bureau/dressing. Et au deuxième étage un grenier aménageable de 80 m² en surface utile. A l'extérieur se présente plusieurs dépendances avec un garage, le terrain est arboré avec une cour en enrobé. Afin d' améliorer son confort, des travaux sont à prévoir et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Connect'immo

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Connect'immo 01/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Nous contacter
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Pontrieux (22260)

Connec'IMMO vous propose sur le secteur de PONTRIEUX, cette maison de CARACTÈRE située entre terre et mer, à 20 km des plages, à deux pas des écoles, des commerces et 800 m d'un arrêt TER. D'une surface d'environ 150m², elle est composée d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec CHEMINÉE et accès JARDIN, d'une cuisine, d'une antichambre donnant sur un salon, d'un SDE, d'un WC et d'un débarras. A l'étage sur PARQUET : un palier menant aux 3 chambres, à un bureau et à un grand wc avec lave mains. Grenier Garage attenant Le tout sur un terrain clos de 1000 m2 avec puis. Assainissement collectif. Prix : 199000 ? frais d'agence inclus. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190000 ? Votre mandataire immobilier Jean Pierre Bénech Tél. : 0642757771- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 104 501 Référence annonce : 1642 - SUPERI_1732425818

Maître LE LEVIER Yann

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Maître LE LEVIER Yann 12/06/2024 - mise à jour 24/09/2024

188 400 € 795 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Hénanbihen (22550)

Idéalement situé à proximité immédiates des commodités locales, cet ancien hôtel réhabilité en maison offre une surface de 237 m². Le bien comprend :- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie composée du salon-salle à manger avec un poêle à bois et cuisine, pèce à usage d'une bibliothèque, dressing, salle d'eau, réserve et WC.- Etage : palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau à aménager.- Second niveau : vaste pièce, une chambre, un bureau et une salle de bains.- Extérieur : jardin clos à l'arrière, carport, atelier et dépendance, le tout sur une parcelle d'une contenance de 385 m².Caractéristiques :Travaux réalisés : huisseries en PVC double vitrage et réfection de la toiture en 2022.Chauffage électrique et bois.Taxe foncière 2023 : 826 euros.Classement énergétique E - GES - B.Restant des travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, agencement et décoration pour un coût estimé d'environ 100.000 euros.Cette maison offre la possibilité de louer la partie supérieure déjà aménagée avec son propre accès. Son emplacement est un atout majeur, étant à proximité immédiate des commodités. De plus, elle se trouve à seulement 12 minutes des Sables d'or Fréhel, 15 minutes de Erquy et 15 minutes de Pléneuf-Val-André.

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

241 040 € 2 387 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Lannion (22300)

Opportunité pour investisseurs ! Immeuble sans syndic, frais réduits, excellente rentabilité. Situé à Lannion, à quelques pas de la gare, cet immeuble composé de trois appartements représente une occasion rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien à la fois rentable et écologique. Avec un taux d'occupation de 100 %, des charges de fonctionnement réduites grâce à l'absence de syndic, des appartements loués en meublé, et aucun frais à prévoir, cet immeuble garantit une rentabilité optimale. Performances énergétiques remarquables : Classe C pour la consommation d'énergie, plaçant cet immeuble dans les 25 % des logements les plus économes. Classe A pour les émissions de CO2, un niveau que moins de 10 % des logements en France atteignent, ce qui en fait un bien particulièrement respectueux de l'environnement. Caractéristiques des appartements : Appartements parfaitement isolés, fonctionnels et à hautes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité, offrant un confort optimal aux locataires tout en réduisant leurs factures d'énergie. Loués en meublé, ces appartements offrent des avantages fiscaux supplémentaires pour les investisseurs, tout en garantissant une forte attractivité pour les locataires. Occupés en permanence, ces appartements connaissent une forte demande locative en raison de leur emplacement stratégique et de leurs excellentes performances énergétiques, garantissant ainsi un revenu locatif constant. Aucun frais à prévoir, les appartements sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. Avantages pour investisseurs : Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans subir les contraintes habituelles. D'autres avantages sont également à découvrir. Contactez-moi rapidement pour en discuter. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2024

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 24/08/2024

128 160 € 2 373 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

SOQUET IMMOBILIER - CENTRE VILLE DE DINAN- EXCLUSIVITE, , Appartement a vendre dans le centre ville de DINAN d'une surface habitable de 53.56 m2, situe au 1er etage, proche de toutes les commodites et des ecoles. Ce bien vous offre un sejour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Balcons. Place de parking et cave privative., Vendu loue (570 et euro, charges comprises). Ideal pour un investissement , , Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre un appartement a DINAN. Specialisee dans la vente de appartements a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos reves.,

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