Ventes immobilières en Ille-et-Vilaine (35)

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Virginie Verger - iad
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Virginie Verger - iad 21/12/2024 - mise à jour 23/12/2024
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Maison, 152 m²

454 900 € 2 993 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 770 m²

Liffré (35340)

iad France - Virginie Verger vous propose: Agréable et élégante maison familiale de 152 m2, 180 m2 de surface au sol + sous sol complet de 110 m2, décoration refaite récemment, situation idéale dans l'hypercentre de Liffré, sur un vaste terrain de près de 800 m2. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec poêle à bois comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine de qualité équipée et aménagée. Deux chambres avec accès indépendants à la salle d'eau neuve, une grande buanderie et des WC suspendus séparés. Découvrez à l'étage, quatre belles et grandes chambres, une salle de bain neuve avec baignoire et douche et des WC suspendus séparés. Viennent compléter ce bien un sous sol complet de 110m2 avec porte de garage motorisée. Prestations de très belles qualités. fenêtres neuves en aluminium, chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. Isolation refaite. Toiture en ardoises naturelles Une situation idéale pour concilier tranquillité de vie et praticité au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie VERGER(ID 73053) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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Olivier LANDAIS - iad
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Olivier LANDAIS - iad 21/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 322 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Retiers (35240)

iad France - Olivier Landais vous propose: Cette maison avec 3 chambres, idéalement localisée dans une impasse en plein cOEur de la commune de Retiers. Si on fait exception de la salle de bain à l’étage et de 2 fenêtres, l’ensemble de la maison a été rénové avec parfois des originalités, qui non seulement sont pertinentes, se révèlent très judicieuses pour améliorer le confort de vie en famille ou avec amis (toutes ne sont pas visibles sur les photos…). Ce bien de la fin des années 80 se compose aujourd’hui au rdc, d’une pièce de vie lumineuse, d’un WC et d’une cuisine très fonctionnelle. A l’étage, un couloir dessert les 3 chambres, la salle de bain et les wc. Le garage attenant communique directement, soit à la maison, soit au jardin par le biais de son cellier et offre un véritable atout pour l’organisation. Le terrain clos quant à lui dispose d’une belle terrasse et d’un abri de jardin en bois. Il est également accessible via un portillon sur le côté de la maison afin de faciliter son entretien complet. Au sein de la commune, vous aurez à votre dispositions toutes les commodités dont vous aurez besoin quotidiennement : commerces, administrations, établissements scolaires, vie sportive, associations en tout genre, gare, etc…. Située à moins de 30 minutes de l’entrée de Rennes, cette commune prisée du sud de Rennes ne l’est pas sans raison et je me ferai un plaisir d’approfondir le sujet lors de nos prochains échanges. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, ou pour nous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Landais - EI(ID 38572) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Thierry Gogdet - iad
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Thierry Gogdet - iad 21/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
20
Maison, 161 m²

555 000 € 3 447 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Melesse (35520)

iad France - Thierry Gogdet vous propose: Maison de 2015 à Melesse - 161,20 m² Située dans un cadre agréable et paisible, cette superbe maison de 161,20 m², construite en 2015, vous offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée et équipée, avec un arrière-cuisine pratique pour vos rangements et vos préparations. 5 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Un joli hall d'entrée spacieux et accueillant. À l’étage, 4 chambres dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un grenier de 16 m², isolé. Un grand garage de 25,70 m², parfait pour vos véhicules et autres équipements. Points forts : Maison récente et moderne Espaces lumineux et fonctionnels Cadre calme et agréable N'attendez plus pour visiter cette belle propriété ! Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gogdet Thierry - EI(ID 79338) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Nelly BOBET - SAFTI
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Nelly BOBET - SAFTI 21/12/2024 - mise à jour 23/01/2025
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 144 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mordelles (35310)

SEULEMENT CHEZ SAFTI IMMOBILIER. Situé à Mordelles, commune de Rennes Métropole, cet appartement T2 construit en 2000 vous offre une superficie de 45 m² environ. Idéalement situé à deux pas du centre ville pour un accès rapide aux commodités de proximité, diverses infrastructures telles que le complexe sportif, le stade mais aussi les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Vous y trouverez un agencement fonctionnel comprenant un salon-séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre avec placard, un WC séparé. Le plus, un espace extérieur appréciable pour se détendre avec son jardinet privatif de 24m² environ avec sa terrasse orientée Ouest . Une place de parking vient compléter ce bien, assurant praticité et confort à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : 0612833500, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662 - SAFTI – BOBET Nelly, Conseiller indépendant Afficher plus

Arnaud MÉNARD - iad
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 30/12/2024
Proposée par Arnaud MÉNARD - iad 24/12/2024 - mise à jour 30/12/2024
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Appartement, 39 m²

106 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Le Rheu (35650)

iad France - Arnaud Ménard vous propose: EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEMENT ! Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 5000 E/an • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 376 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé d'une superficie de 39 M² au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 54 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77.33€ par mois (soit 928 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MENARD Arnaud(ID 61450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Aurélie Magin - iad
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Aurélie Magin - iad 24/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Appartement, 77 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 961 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-sur-Vilaine (35530)

iad France - Aurélie Magin vous propose: NE PASSEZ PAS A COTE DE CE SUBLIME DUPLEX DE 98M² EN PLEIN CŒUR DE NOYAL-SUR-VILAINE - CENTRE VILLE - LUMINEUX - ECOLES - COMMERCES - GARE TER - EXCLUSIVITE iad !! Découvrez ce superbe appartement duplex de 4 pièces de 98 m² ( 77m² superficie loi carrez ) , situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Noyal-sur-Vilaine. Construit en 1982, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des personnes appréciant les espaces lumineux et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, 2 chambres dont une avec un placard offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité, une salle d'eau entièrement refaite (Douche à l'italienne) et un WC. A l'étage, une grande chambre de 30 m² (espace de jeux, télétravail etc...) aménagée avec bureau. Ce duplex bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et toutes les fenêtres offrant une vue dégagée sur les alentours. L'absence de vis-à-vis apporte une intimité appréciable à ce lieu de vie. Les petits plus qui font la différence : une place de parking privative pour un stationnement sécurisé, une cave, un local de rangement, un local vélo collectif. Un accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, gare TER et accès rapide à la 4 voies (Rennes - Le Mans). Vous apprécierez la quiétude de ce quartier. Pas de travaux prévu, cage d'escalier entièrement refaite à neuf (en 2024). Copropriété calme. Charge annuelle 900€ Si vous recherchez un duplex alliant confort, luminosité et intimité, ne cherchez plus et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle opportunité à saisir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots principaux situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurélie Magin - EI(ID 99557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 26/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
9
Appartement, 87,03 m²

239 500 € 2 752 €/m²
Appartement • 87,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Rheu (35650)

SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose ce Duplex sur la commune LE RHEU : - Duplex 87m² - 2 balcons - 3 chambres - 2 WC - cuisine indépendante - salon/séjour - nombreuses placards - communes tous commerces et transports - accès rapide sur Rennes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sylvie SEVERE - iad
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Sylvie SEVERE - iad 26/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
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Maison, 90 m²

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Vitré (35500)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: A *** SAINT M'HERVE *** Rare sur le marché, Maison basse consommation de PLAIN-PIED de 90m² - 3 chambres - garage - Abris de jardin Vous serez séduits par cette maison de 2015 aux prestations de qualités ! Elle comprend un hall d’entrée lumineux avec placards, une belle pièce de vie avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée. L’espace nuit, se compose de trois chambres, une salle d’eau avec une douche et des WC indépendants. Accessible par la maison, vous trouverez un GARAGE équipée d’une porte motorisée, avec un coin buanderie et un local technique. A l'extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec deux terrasses carrelées (une avec pergola bio climatique et la seconde un store ban), exposée sud/ouest avec vue agréable sur la campagne et d'un abris de jardin de 20m². La cours d'entrée est bitumée et le cabanon posé par professionnel de 20m². Ce plain pied individuel est idéalement située, dans une impasse calme et tranquille, à 12 min de Vitré et de sa Gare et à 22 min de Fougères. Saint M’Hervé est une commune agréable. Vous y trouverez proche de la maison : école, centre de loisirs, commerces, services, médecin… Amoureux de la nature, des balades, du sport sur terre ou sur l’eau, vous pourrez passer de bon moment à base de loisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SEVERE Sylvie(ID 60970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

La Française Immobilière
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par La Française Immobilière 28/12/2024
12
Maison, 87 m²

266 980 € 3 069 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

AGENCE LA FRANCAISE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! SOUS COMPROMIS ! En Exclusivité : Confort et praticité au coeur de Montauban-de-Bretagne ! Découvrez cette maison sur sous-sol complet, située dans un secteur prisé de Montauban-de-Bretagne. Sur un terrain de plus de 700 m², ce bien offre de plusieurs espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Description détaillée : Au premier étage : -Un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, et agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. -Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. -Une salle d'eau moderne avec douche, et un WC séparé pour plus de commodités. -Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, vous offrant tout le confort nécessaire pour bien organiser vos espaces de rangement. Sous-sol complet : -Une pièce isolée de 15 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint, avec douche et WC privatifs. -Un espace garage-atelier-buanderie A l'extérieur : -Un garage supplémentaire de 35 m², offrant un espace généreux pour un camping-car et du rangement supplémentaire. -Un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. -Une terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de relaxation au soleil. -Un cabanon de jardin pratique, idéal pour le stockage de vos outils ou du matériel de jardinage. Points forts : -Maison soignée et bien entretenue, prête à vous accueillir. -Proximité immédiate des commodités, écoles et transports. -Jardin privatif avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement. -Garage spacieux et sous-sol complet avec accès direct à la maison. -Pompe à chaleur et poêle à bois récents, pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus :266 980 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 880 Euros et 1260 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Française Immobilière
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par La Française Immobilière 28/12/2024
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Maison, 131 m²

366 450 € 2 797 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE! EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS ! Située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, cette magnifique maison de plain-pied en ossature bois est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et spacieux, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses cinq chambres, son jardin clos et arboré de 1100 m², et ses nombreux aménagements extérieurs, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. A l'intérieur, vous découvrirez : -Une entrée accueillante, offrant un accès direct à toutes les pièces de la maison. -Un salon/séjour lumineux et spacieux, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. -Une cuisine ouverte aménagée, moderne et bien équipée, avec un grand espace de rangement, i -Un cellier, très pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. -Cinq chambres, dont une avec un dressing intégré, offrant de beaux espaces privés pour chaque membre de la famille. -Une salle d'eau et un WC séparé, très fonctionnels pour une utilisation quotidienne. -Une salle de bains spacieuse, parfaite pour se détendre en famille après une longue journée. -Un bureau, qui peut être utilisé pour le télétravail ou comme espace de loisirs, selon vos besoins. A l'extérieur : -Une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou organiser des repas en extérieur. -Un carport pour stationner vos véhicules à l'abri, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs ou pour stocker vos équipements. -Un cabanon de jardin, idéal pour ranger outils ou autres affaires. -Un poulailler, parfait pour les amoureux de la nature ou pour ceux qui souhaitent cultiver leur propre production. -Un jardin clos et arboré de 1100 m², un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité, mais aussi pour profiter du calme et de la nature. Caractéristiques supplémentaires : -Une maison de plain-pied, avec une ossature bois, offrant une excellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal. -Un emplacement idéal, au centre de Montauban-de-Bretagne, permettant de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et autres services. -De nombreux aménagements extérieurs, tels qu'un carport, un atelier et un poulailler, parfaits pour répondre à toutes vos attentes. Cette maison est l'endroit rêvé pour une famille en quête de bien-être, offrant de l'espace pour chacun tout en restant dans un cadre verdoyant et calme. Elle combine parfaitement praticité, confort et qualité de vie, tout en étant idéalement située pour profiter pleinement de la vie à Montauban-de-Bretagne. Prix honoraires inclus : 366 450 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1240 Euros et 1720 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Française Immobilière
Annonce publiée le 28/12/2024
Proposée par La Française Immobilière 28/12/2024
12
Maison, 66 m²

204 165 € 3 093 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! SOUS COMPROMIS ! Idéalement située en plein centre de Montauban-de-Bretagne, cette maison fonctionnelle et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'exposition sud du bien permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. A l'intérieur, vous découvrirez : -Une entrée accueillante, qui mène aux différentes pièces de la maison. -Un WC séparé, pour plus de praticité. -Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, -Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, bénéficiant de l'exposition sud pour un ensoleillement optimal. -Un bureau, espace polyvalent qui peut également être utilisé comme chambre d'appoint, salle de jeux ou de loisirs. -Deux chambres dont une avec un placard intégré, permettant un rangement optimal. -Une salle d'eau moderne et bien agencée, équipée d'une douche et d'un meuble vasque. A l'extérieur : -Un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition sud permet de bénéficier d'un ensoleillement maximal, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le tout sur une parcelle de 345 m², offrant suffisamment d'espace extérieur tout en étant facile à entretenir. Caractéristiques supplémentaires : -Un sous-sol complet, pratique pour le stockage et les rangements divers. -Maison bien entretenue, avec de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Grâce à sa localisation centrale, cette maison vous permet de profiter de la proximité de toutes les commodités essentielles tout en bénéficiant du calme d'une rue tranquille. C'est un lieu de vie idéal pour ceux en quête de confort, de praticité et de tranquillité. Prix honoraires inclus : 204 165 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3270 Euros et 4270 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gwenaelle BERTHELOT - Capifrance
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Gwenaelle BERTHELOT - Capifrance 28/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
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Maison, 205 m²

250 000 € 1 220 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 11 105 m²

Irodouër (35850)

Vous rêvez d’un projet aux multiples possibilités ? Situé au cœur d’un environnement paisible, cet ensemble immobilier sur un terrain spacieux de 11 105 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les professionnels ou les familles en quête d’espace. Le bien en détail : Habitation principale : • Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée , une salle d’eau, un WC , un espace chaufferie et des rangements. • À l’étage : un palier desservant quatre chambres confortables et un espace de rangement. • Grand grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Seconde habitation (ancienne exploitation en gîte) : • Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine séparée , une salle d’eau avec WC. • À l’étage : une chambre et un palier. Annexes et extérieurs : • Atelier et caves attenants. • Trois grands hangars pouvant être utilisés pour du stockage ou une exploitation agricole. • Cour arborée avec un puits non relié à l’habitation. • Un vaste terrain plat et exploitable de plus d’un hectare. Potentiel de réagencement : Pour vous aider à visualiser le résultat, nous avons réalisé un projet de home staging, dont vous pouvez voir les photos dans l'annonce. Ces images illustrent les possibilités d'aménagement et mettent en avant le potentiel esthétique de la maison une fois réagencée. Important : Les photos de home staging représentant des propositions d’aménagement et les photos de l’état actuel vous donnent une vision complète de la propriété. Les multiples perspectives offertes par ce bien : 1️. Investissement locatif : Divisez cet ensemble en trois logements distincts : • Deux appartements avec deux chambres. • Un appartement une chambre. Un investissement peu coûteux en travaux pour une rentabilité attractive. 2️. Activité professionnelle : Exploitez pleinement les dépendances et le terrain pour développer : • Un élevage animalier ou une activité liée à la nature. • Une pépinière ou tout autre projet agricole. 3️. Projet touristique : Aménagez un gîte rural avec des logements indépendants : • Des espaces de vie autonomes pour accueillir des visiteurs. • Possibilité de réorganiser le terrain pour des activités de loisirs : piscine, aire de jeux, potager ou espaces paysagers. 4️. Habitation familiale : Pour une grande famille ou des passionnés de nature, ce bien est parfait : • Idéal pour accueillir des chevaux ou d’autres animaux. • Une maison spacieuse et un terrain offrant un cadre de vie exceptionnel. Pourquoi choisir ce bien ? Situé à IRODOUER (35), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique , tout en restant proche des commodités. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, c’est l’opportunité idéale pour concrétiser vos projets immobiliers ou professionnels . Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 244 562 - Greffe de RENNES) Gwenaelle BERTHELOT Entrepreneur Individuel 06 06 75 46 04 - Réf.885125 Afficher plus

Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Nouvelle Demeure Saint Brice En Coglès 29/12/2024 - mise à jour 09/01/2025
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Maison, 90 m²

198 360 € 2 204 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Chauvigné (35490)

35490 - CHAUVIGNE - A 8 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 15 MIN DE SENS DE BRETAGNE - 25 MIN DE FOUGERES - 45 MIN DE RENNES - DANS UN PETIT HAMEAU - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison en pierres, mitoyenne, d'une surface habitable de 93 m². Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l' étage un palier distribue deux chambres, un bureau et un wc. Petit grenier au dessus. Double garage avec portes électriques. Terrain de 680 m². Assainissement microstation aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GUILLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 29/12/2024 - mise à jour 11/01/2025
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Maison, 97 m²

227 700 € 2 347 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Janzé (35150)

En exclusivité à JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ... Maison située dans un lotissement, vous pourrez tout faire à pied ! Elle offre un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée-équipée, wc. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains, wc Une cave et un garage. Le tout sur une parcelle de 278 m². GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Contactez moi ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MegAgence
Annonce publiée le 30/12/2024
Proposée par MegAgence 30/12/2024
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Appartement, 64 m²

680 000 € 10 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dinard (35800)

Situé à Dinard, dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, et de la plage. Son exposition ouest offre une vue dégagée et apporte une belle luminosité à l'espace de vie. Sécurisé avec interphone et digicode, l'appartement dispose de volets roulants automatiques pour un confort optimal. L'extérieur de ce bien comprend un balcon pour profiter de l'air marin, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est également incluse. D'une surface habitable de 64 m², cet appartement en parfait état comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec balcon, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Les toilettes sont séparées. Les prestations de qualité telles que la cheminée dans le séjour, la cuisine aménagée, et les placards dans chaque chambre ajoutent au charme et au confort de ce bien. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/12/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 517 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 680 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 € Honoraires : 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531 Afficher plus

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