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Bouquin Immo Sebastien

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bouquin Immo Sebastien 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(21 avis)

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Rohan (56580)

Maison en pierre édifiée dans les années 1840 à VENDRE à ROHAN (56) avec une vue imprenable sur le canal de Nantes à Brest, composée : au sous-sol : cave/chaufferie ; au rez-de-chaussée : entrée (5,75 m2), cuisine aménagée et équipée (14,45 m2), cellier/buanderie (7,66 m2), wc avec lave-mains (2,07 m2), séjour/salon avec cheminée (42,63 m2) ; au 1er étage : palier (5 m2), une chambre (16,44 m2), une chambre (18 m2), dressing (13,20 m2), salle d'eau avec douche (2,88 m2), wc (1,57 m2), dressing (1,46 m2), salle de bains (5,94 m2), dégagement (5 m2) ; au 2ème étage : palier (5,75 m2), une chambre mansardée (6,82 m2), une chambre mansardée avec placard (6 m2), une chambre (11,12 m2) ; Terrasse. Hangar d'environ 217 m2 avec grenier au-dessus. Terrain attenant, l'ensemble sur 707 m2.

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Coté Particuliers Lorient

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Coté Particuliers Lorient 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

384 615 € 4 227 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Gestel (56530)

GESTEL. A moins de 15 minutes des plages et de Lorient, cette maison récente, aux prestations soignées, vous offre une vie de plain pied. L'entrée avec placard vous ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée ouverte et accès à la terrasse exposée Sud Ouest, une chambre avec salle d'eau privative, cellier, WC et garage; A l'étage un palier distribue 2 chambres dont une très grande offrant la possibilité d'une 4ème chambre, une salle d'eau et un WC. Le jardin clos est paysagé, l'entrée bitumée permet le stationnement de 3 véhicules. Chauffage en Aérothermie, au sol pour le RDC et radiateur à l'étage (Pompe à chaleur).

Nadine GARNIER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nadine GARNIER - iad 23/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

274 000 € 1 681 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Plumelin (56500)

iad France - Nadine Garnier (06 24 43 22 10) vous propose : Charmante longère atypique des années 1900, rénovée de 163m² proche de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces, centre médical etc...) Elle vous offre un cadre de vie chaleureux sur 2 étages. Elle comprend 4 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon, un jardin d'hiver qui bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. La maison est en excellent état général. Elle est implantée sur un jardin joliment aménagée d'environ 700 m². (avec une possibilité d'acquérir 500 m² environ supplémentaire et constructible) Les équipements inclus sont le chauffage individuel et l'assainissement par réseau public. Située à Plumelin, cette résidence vous offre un environnement paisible et proche de la nature. Opportunité à saisir pour les amateurs de maisons en pierre rénovées avec goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Wendy MOUSSET - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

312 000 € 821 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 3 356 m²

Surzur (56450)

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [ Ensemble immobilier entre terre et mer à Surzur ] Je vous présente en exclusivité « La Bucolique », un ensemble immobilier typiquement breton de XIXe siècle à rénover intégralement. Idéalement situé à 10 minutes des plages, nichés au bout d'une très longue allée, au calme dans un petit hameau, ce ensemble vous offre une vue imprenable de la campagne et aperçues de la Rivière de Sarzeau et l'Etier de Caden (petit joyaux de nature nommé l'Amazonie de la Presqu'île de Rhuys). Il est composé d'une longère principale d'environ 300 m² (non mitoyenne), d'une dépendance de 80 m² en pierre (à réhabiliter) et un four à pain d'époque. Permis de construire accordé en 2023 pour un projet de changement de destination (habitation-logement) avec une surface de plancher autorisée de 372 m². L'ensemble offre le charme d'une vie entre terre et mer, à quelques minutes du GR-34, la Rivière de Sarzeau, étant à seulement 4 km de tous commerces et commodités. Maison de santé / médecins / chirurgiens dentiste / pharmacie / écoles / Intermarché / réseau bus Kiceo 20 lignes / marché tous les jeudis / Cidrerie Nicol / zone artisanale de Lann Borne / Centre aquatique Aquagolfe Surzur se développe du fait de sa proximité de Vannes, des communes de l'agglomération (Theix-Noyalo, Séné) et de la Presqu'île de Rhuys dont elle est la porte d'entrée. Le charme et la tranquillité de la commune sont mis en valeur par l'éclat du golfe du Morbihan et de la Presqu'île de Rhuys. [Dossier complet sur demande] Prix de vente : 312 000 euros HAI donc 4% honoraires à charge acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. - Bien non soumis au DPE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat réf : 380992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Agence Immobilière Durand

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Durand 08/02/2024 - mise à jour 08/11/2024

520 000 € 6 213 €/m²
Maison • 83,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sarzeau (56370)

Situation d'exception, vue sur le Golfe!!! Venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée, nichée sur un terrain au bord du Golfe du Morbihan. Elle se compose d'une belle pièce de vie offrant la triple exposition Est-Sud-Ouest, une chaleureuse cuisine aménagée, trois chambres et un petit bureau pouvant faire office d'un couchage d'appoint, d'une salle de bains de 2 WC et un cellier. Vous recherchez un coin de paradis et profitez des paysages de votre terrasse, alors cette maison n'attend que vous.... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALERIE LACROIX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VALERIE LACROIX - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

268 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Guidel (56520)

Au sein d'une résidence verdoyante, à 4.5 km de la plage et à proximité des commodités, bel appartement d'environ 67m2 en rez-de-jardin avec terrasse privative. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement couvert non clos et un emplacement de stationnement extérieur. Côté technique : - bâtiment sur trois niveaux - volets roulants - huisserie en PVC et double vitrage - baie vitrée à 3 vantaux dans le salon - parquet flottant dans toutes les pièces - équipé de la fibre - chauffage électrique - exposition sud Cette annonce référence 249579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

(295 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

(295 avis)

818 000 € 6 783 €/m²
Maison • 120,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Vannes (56000)

Vannes, Quartier recherché, commerces écoles et le centre à 1 km. Belle contemporaine de 2022 comprenant : Au rez-de-chaussée : hall, séjour-salon donnant sur une double terrasse Est/Ouest, Store banne, cuisine équipée, buanderie cellier, une chambre, avec salle d'eau, dressing, wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains+douche, wc. Terrain de 250 m² avec grand garage. Très belles prestations, Coup de Coeur assuré ! Prix FAI : 818 000 euros dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity

(61 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Véronique Talhouet - Le Boulch - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(61 avis)

135 500 € 1 576 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Crédin (56580)

56580 CRÉDIN TOUT PROCHE DE ROHAN - MAISON 82 m² - 2 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - VÉRANDA - 2 GRENIERS AMÉNAGEABLES - GARAGE - JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'habitation avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une véranda de 20 m², un séjour-salon équipé d'un poêle pour des soirées chaleureuses, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un nouvel accès pratique peut être créé pour améliorer encore la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, un palier dessert une chambre et deux greniers isolés aménageables, offrant des possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave et un garage de 40 m² complètent ce bien, situé sur un terrain clôturé de 616 m². Idéalement placée à seulement 5 minutes de Rohan, cette maison vous permet de profiter des commodités locales (commerces, cabinet médical, pharmacie) ainsi que des écoles primaires et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

549 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 112,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vannes (56000)

Duplex de charme sur le port Superbe appartement de 113 m² récemment rénové, dans un bel immeuble de trois étages, avec vue dégagée sur l'esplanade du port. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet, beaucoup de placard de rangement, stationnement facile à proximité. Au deuxième étage une cuisine équipée, un séjour/salon de 28 m² avec cheminée, une chambre de 24 m², une salle de douche/toilettes. Au troisième étage (entrée indépendante possible) un dégagement avec placards, un dressing aménagé, une chambre de 23 m² avec cheminée fonctionnelle, une salle de douche/toilettes. Une cave. Prix net vendeur: 535 000 euros Prix FAI : 549 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

ERA Theorelle Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

599 000 € 3 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Bono (56400)

LE BONO. Découvrez cette magnifique maison de pêcheur située au Bono, à proximité des commodités et du bourg, des sentiers côtiers et de la rivière d'Auray . Cette belle maison familiale de 175 m2, rénovée avec goût, offre des pièces lumineuses et des volumes agréables. Fonctionnelle et conviviale, elle propose une vie de plain-pied avec une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine indépendante familiale avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains avec WC. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage et d'une superbe terrasse bien exposée, donnant sur un jardin intimiste et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison familiale pleine de charme ! Pour organiser une visite, contactez Natacha au 06 21 16 43 86. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Fabien BARBE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Fabien BARBE - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(20 avis)

189 500 € 2 707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Ruffiac (56140)

Maison de plain-pied refaite à neuf à Ruffiac - Opportunité à saisir ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Ruffiac, à proximité de Guer, Ploërmel et Malestroit. Avec une surface habitable d'environ 70 m², cette maison offre tout le confort d'une rénovation récente. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine moderne, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les sols, les fenêtres, le chauffe-eau et le ravalement sont neufs, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'un vide sanitaire et d'une cave de 12 m² pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, une jolie cour pavée donne accès à un garage indépendant, idéal pour abriter votre véhicule. Le tout est complété par un grand jardin clôturé de 1280 m², avec un portail pour un accès privatif. Cette maison clé en main convient parfaitement à un jeune couple, une famille. Pourquoi choisir cette maison ? Rénovation complète et de qualité Espace extérieur généreux avec garage et jardin Localisation recherchée proche de Guer, Ploërmel et Malestroit Cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités Mandataire immobilier indépendant du réseau Capifrance, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Que vous cherchiez un bien sur Ruffiac, Guer (56380), Ploërmel (56800) ou Malestroit (56140), je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Capifrance, réseau immobilier de confiance, vous garantit un accompagnement sur mesure pour réussir votre achat ou investissement. En tant que conseiller immobilier Capifrance, je mets à votre service mes compétences et mon expérience pour vous aider à trouver le bien idéal. N'attendez plus pour visiter cette belle maison refaite à neuf ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878809)

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 17/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

398 240 € 1 327 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 20 408 m²

Vannes (56000)

MAISON ROUGE, vous présente: une propriété, idéalement située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes, sur la commune de Bignan, offrant tous les commerces et services à proximité. Nichée au coeur d'un parc de plus de 20 000 m² en partie constructible comprenant deux étangs, cette maison d'architecte spacieuse et lumineuse aux lignes contemporaines, s'étalant sur près de 300 m² habitables avec un niveau principal et un sous-sol. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et placards, de cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux autres pièces sous les combles. Une seconde aile, initialement dédiée à une activité professionnelle, propose deux autres grandes pièces lumineuses orientées vers la verdure, une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Le sous-sol abrite un appartement indépendant avec cuisine, salle d'eau et trois autres pièces, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Le parc, avec ses étangs, son hangar et ses arbres, offre un cadre verdoyant. Des travaux de rafraichissement et énergétique sont à prévoir. Devis sur demande. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Youen ROBERT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Youen ROBERT - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

456 000 € 2 036 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 122 m²

Plescop (56890)

iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : PLESCOP - À 10 minutes de VANNES et GOLFE DU MORBIHAN. À proximité direct du bourg et des sentiers pédestres, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON style néo-bretonne, non-mitoyenne de 224m² environ, édifiée sur un terrain CLOS et ARBORE de 1122 m² environ avec GARAGE/ATELIER sur un sous sol complet de 155m² environ. Vous trouverez au sous-sol: un grand espace à amenager, une chaufferie, une cave, un garage/atelier avec porte motorisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et equipée, l'ensemble donnant accès à une veranda de 18m² environ et à une terrasse exposé SUD, deux chambres, un bureau pouvant faire l’objet d'une chambre, une buanderie, un WC indépendant et une pièce d'eau douche italienne. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une salle de jeux et un grenier. SES ATOUTS : * Beaux volumes et potentiel d’aménagement. * Construction de 1980 * Emplacement de véhicules (4 voitures) * Baies en PVC et BOIS, double vitrage, volets roulant manuels. * Chauffage fuel radiant et cheminée insert. * Porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * VMC. * Grand SOUS-SOL, * Assainissement : individuel fosse septique. Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT. Vidéo de l’environnement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lyse TRISTAN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 21/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(1 avis)

500 000 € 4 808 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : A Groix, maison très agréable construite en 2003, recouverte d'ardoises sur un modèle architectural d'une maison groisillonne traditionnelle. Pas de mitoyenneté. Matériaux de qualité , Pas de travaux : elle est habitable de suite. Elle est située dans l’ouest de l’île, au sein d’un îlot de verdure et de calme, à proximité de sentiers de randonnée. Elle comprend, au RDC : une grande pièce à vivre d'environ 45 m² avec un espace cuisine joliment aménagé et équipé, un espace salon et un espace salle à manger. Cette pièce est très lumineuse bénéficiant d'une lumière traversante avec 2 portes-fenêtres, 1 porte d'entrée vitrée, et 3 fenêtres , toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage performant. Les portes-fenêtres donnent sur une vaste terrasse en pierre, idéalement exposée sud. Le RDC comprend également de nombreuses pièces techniques : une buanderie /atelier, d'environ 10 m², avec porte d’accès vers l'extérieur, un dégagement / dressing d'environ 7 m², une salle d'eau d'environ 3,5 m² et un WC séparé. Le sol est en carrelage. Au 1er étage sous combles, on est accueilli par un large dégagement qui dessert 3 chambres (l'une de 11 m² - 19 m² au sol , les deux autres de 7 m² environ, 12 m² au sol) très lumineuses, une salle de bains/ WC. Le sol est en joncs de mer et les murs sont lambrissés de bois brut cérusé blanc. L’ensemble crée une atmosphère douce et chaleureuse. Le tout sur un vaste terrain de 1080 m² bordé de haies et d’arbres. Chauffage et eau chaude électrique. Une maison contemporaine, pratique et très conviviale, dans un joli petit coin caché de l’île. Venez la visitez : vous l’adopterez , vous n’aurez qu’à poser vos valises pour profiter pleinement de Groix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RANDLE Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par RANDLE Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

227 700 € 3 349 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

Venez poser vos valises a Larmor-plage, dans ce bel appartement de 77 m2 dont 68 m2 environ habitable, entierement renove., , Ce bien de type T4 en duplex comprend : entree avec reservation placard,, degagement, cuisine amenagee ouverte sur sejour/salon avec cheminee, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC independant., , En jouissance privative, grenier de stockage et parking aerien., , A propos de la copropriete :, 5 lots logements repartis sur deux batiments,, Peu de charges, syndic professionnel,, Pas de procedure en cours., , Prix de vente net vendeur : 220 000 euros, Frais d'agence reduits a 3,5 % TTC a la charge de l'acquereur : 7 700 euros, Prix de vente FAI : 227 700 euros, , Ce bien vous est propose par Margot Lassalle, agent commercial immatricule au RSAC de Lorient : 794974659 Randle immobilier., Telephone : 06 50 02 08 36, , , , , ,