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GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

149 000 € 1 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 667 m²

Nouâtre (37800)

Corps de ferme au coeur du village disposant d'un séjour, cuisine, 3 chambres et salle d'eau. La surface peut être développée sur le grenier aménageable. Vous profiterez de diverses dépendances et d'un terrain de 2667m2 pouvant être divisé et construit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2840.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

219 000 € 2 407 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amboise (37400)

Je vous invite à découvrir, dans un quartier très calme, cette jolie maison de 91 m² située sur la commune de Nazelles-Négron. Dès l’entrée, on aperçoit une belle pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres, où vous passerez des instants chaleureux en famille ou entre amis, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace supplémentaire, une véranda, est là pour donner libre court à vos besoins : bureau, chambre, espace jeux pour les enfants …Toujours sur le même niveau, un WC ainsi qu’un grand placard. Une belle cage d’escalier vous mène à un pallier qui dessert l’espace nuit, composé de trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Un garage, attenant à la maison, vient compléter ce bien, avec un évier où pour pouvez y placer les machines pour le linge. La parcelle de terrain est de 260 m² totalement clôturée et arborée avec un abri de jardin. Toute la maison a été entièrement rénovée ainsi que des travaux pour la rénovation énergétique : fenêtres en double vitrage PVC, volets solaires, chaudière neuve (09/2023) avec ballon d’eau chaude intégré. La proximité des commerces et de la gare, à pied, est un avantage précieux pour les personnes soucieuses de notre belle planète et l’accès rapide à différentes choses : boulangerie, boucherie, médecins, supermarché, écoles. Pour des distances plus éloignées, en voiture, la maison est à seulement 7 mn d’Amboise, à 14 mn de l’autoroute A10 et à 29 mn de Tours. A Découvrir rapidement !!! Cette annonce référence 250317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Votre conseillère Stéphanie BOISGARD Vous propose un appartement lumineux T3 dans une résidence sécurisée à 5 min du centre de Joué lès Tours Comprenant un salon lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau et WC séparé Un balcon Chauffage individuel au gaz et climatisation 1 place de parking en souterrain sécurisé Copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours) Appartement idéalement situé au dernier étage avec balcon au centre de Joué lès Tours, proche de toutes commodités et des transports en commun Venez y déposer vos valises… Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 861,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Stéphanie BOISGARD - 06 70 16 62 58 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 877 533 463 (EI) - Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815253 Honoraires 5.63 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

Mathys Leguillé - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Mathys Leguillé - iad 18/09/2024

(1 avis)

375 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont-Louestault (37360)

iad France - Mathys Leguillé (06 01 23 38 63) vous propose : Vivez dans un Cadre Historique et Luxueux Découvrez ce duplex luxueux et unique de 87 m² niché au cOEur d'une bâtisse classée Monument Historique, alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Cette résidence d’exception offre l’opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d’histoire, entouré de jardins et situé dans un environnement calme. Vous serez séduit par son caractère atypique et ses prestations haut de gamme. Éligibilité à la Loi Monuments Historiques pour une Défiscalisation Avantageuse Grâce à son statut de monument historique, cet appartement bénéficie d’un dispositif fiscal exceptionnel, vous permettant de défiscaliser une partie importante des travaux de rénovation. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine souhaitant investir et bénéficier d'un dispositif fiscal avantageux. Un Cadre Atypique et Raffiné Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, le vaste séjour avec cuisine ouverte soigneusement conçue vous accueille, offrant un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce aux cinq grandes fenêtres et aux hauts plafonds. L'élégance est au rendez-vous, avec deux chambres, deux salles d'eau dont une équipée de W.C, ainsi qu’un W.C indépendant. Terrasse privée : Une vue imprenable s’offre à vous depuis la terrasse privée de 30 m², située au premier étage et accessible directement depuis la suite principale. Cet espace extérieur unique offre une perspective magnifique sur le jardin paysager et les espaces verts environnants. À noter : seulement deux appartements dans ce projet bénéficient d'une terrasse privée, une rareté qui en fait un bien d'exception. À l'étage : La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un accès direct à la terrasse, garantissant un espace intime et paisible. La salle de bains principale, quant à elle, est équipée d'une double douche et d'un double lavabo, incarnant le luxe et le raffinement. Un Lieu de Vie Unique, Un Art de Vivre Cet appartement, baigné de lumière tout au long de la journée, promet une expérience de vie hors du commun, mêlant authenticité et modernité dans un environnement prestigieux. Saisissez l’opportunité de vivre dans un lieu rare, chargé d’histoire, tout en bénéficiant d’un cadre de vie luxueux et confortable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathys Leguillé EI (ID 73164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920601960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine LADOIRE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Séverine LADOIRE - iad 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(15 avis)

189 500 € 2 038 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Séverine LADOIRE (06 60 52 46 94) vous propose : Sublime Appartement T4 spacieux et lumineux de 93 m², idéalement situé entre Chambray-Lès-Tours et Joué-lès-Tours. Découvrez cet Appartement exceptionnellement situé au 1er étage d'une Résidence Sécurisé avec Jardin. Dès l'entrée vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, vaste et baigné de lumière avec une baie vitrée donnant accès au balcon sans vis à vis direct. Parfait pour vous détendre et recevoir vos proches. Les 3 belles chambres offrent un espace privatif et confortable pour chaque membre de la famille avec extérieur également. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. L'appartement dispose de nombreux atouts pour un confort optimal: un gardien sur place, chauffage collectif, la fibre optique. Vous bénéficiez également de 2 places de parkings privées, facilitant vos déplacements. Profitez d'une triple exposition garantissant une luminosité tout au long de la journée. Cet appartement parfaitement entretenu, offre une qualité de vie incomparable grâce à son confort, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE EI (ID 51196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sophie FRIEH - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(16 avis)

240 000 € 2 124 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Maison de 113 m2 environ à Saint Pierre des Corps, à 15 minutes à pieds de la gare TGV et 10 minutes en voiture du centre ville de Tours. Cette maison mitoyenne d'un coté construite en 1981 vous accueille par une véranda chauffée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec accès à une terrasse et au jardin par une baie vitrée, d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une salle de bain, deux chambres et deux bureaux de 6,14 m2 et 8,18 m2 utilisés actuellement en chambres. Ce bien dispose d'un jardin d'une surface totale de 140 m2. A l'avant de la maison une partie aménagée de 30 m2 vous permet de garer votre voiture. Garage de 15 m2. Huisseries en double vitrage. Très bon DPE classé B grâce à une bonne isolation, une pompe à chaleur air/eau et à chauffe-eau thermodynamique installés en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870322)

Mylène GAUTIER - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Mylène GAUTIER - iad 24/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(24 avis)

185 000 € 2 102 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

iad France - Mylène Gautier (06 74 69 05 02) vous propose : Situé au premier étage, ce très bel appartement entièrement rénové est composé d'une entrée donnant sur un double salon-séjour très lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un grand cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. L'appartement bénéficie également de deux balcons. Très belles prestations (fenêtres double vitrage PVC, volants roulants et store banne électriques, chaudière à condensation récente, radiateurs récents, cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, nombreux rangements). Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier EI (ID 8423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Ballan-Miré

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

180 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Seuilly (37500)

MAISON A VENDRE SEUILLY Sabrina vous présente en Exclusivité Cette Maison de charme à Seuilly Située dans un cadre paisible, cette maison de 120 m² vous offre une belle opportunité de créer votre cocon sur un magnifique terrain arboré. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le château du Coudray-Montpensier, un véritable atout pour les amateurs de nature et d'histoire. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, mais son charme et son emplacement unique en font une belle opportunité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à la campagne. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien à fort potentiel. Ce bien vous est proposé par Sabrina Montigny x0698868955 169,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4574.3€ - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 25/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(30 avis)

246 000 € 1 262 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 562 m²

Amboise (37400)

A 7km d'Amboise, venez découvrir cette maison rénovée dans un village avec commerces et écoles : une grande maison, qui présente un potentiel interressant : elle peux constituer une grande maison principale ou etre aménagée en 2 logements indépendants.Elle dispose de fenetres double vitrages, d'une toiture neuve, radaiteur neufs : bon état général. Une première entrée sur une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine aménagée - équipée dinatoire. A l'étage deux chambres, une salle de bain , WC. Une deuxieme entrée dessert une vaste pièce de vie avec poele à bois, un espace cuisine restant à aménager, une salle d'eau, WC. Au 1er étage deux chambres, une salle d'eau, un dressing. Une cave et un garage complète le bien. Le jardin est clos, arboré et fleuri, sans vis à vis, il dispose d'un carport et d'un puit. Ramasage scolaire bus et gare à proximité. MAISON PROPOSEE EN VENTE INTERACTIVE : Le prix de première offre possible est fixé à 246 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Contactez Céline Bideau pour les visites O7 67 67 26 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura Petay - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Laura Petay - iad 26/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

246 000 € 2 177 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • Ter. 355 m²

Noizay (37210)

iad France - Laura Petay (06 11 79 11 90) vous propose : Charmante maison semi troglodyte de 113m² située sur les coteaux d'un petit village. Au rez de chaussée, vous retrouverez une grande entrée avec un poêle à bois, une cuisine ouverte (avec cave) sur la salle à manger dotée de sa cheminée, et un salon. A l'étage, se présentent 2 chambres de 11 et 13m² dont une donnant sur une terrasse, une petite pièce de 8m² pouvant servir de chambre/bureau et une grande pièce de 17m² avec également un accès à l'extérieur. Le tout avec une salle de bain avec douche et WC séparé. Le garage est accessible par la maison, et donne accès à une cave . A l'extérieur, une grande terrasse clôturée sur le devant de la maison, des caves, un bûcher et un jardinet s'ajoutent à ce bien. Venez découvrir cette jolie maison familiale avec beaucoup de cachet entourée de vignobles! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Petay EI (ID 78339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 953552767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Louis del Marmol - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Louis del Marmol - efficity 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(12 avis)

169 000 € 1 610 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

EXCLUSIVITE - 37300 - JOUE-LES-TOURS - APPARTEMENT TRAVERSANT - LUMINEUX - EMPLACEMENT LIMITROPHE TOURS Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 103,182 m2 loi Carrez. L'appartement dispose de 2 beaux balcons de 4 m2 et 8 m2, accessibles par des portes fenêtres donnant toute la luminosité à cet appartement traversant Est-Ouest. Possibilité de faire une 4ème chambre (Anciennement T5, aujourd'hui T4 avec une double cuisine/salle à manger). Copropriété bien gérée par un syndic professionnel (Résidence Grammont Alouette). Leclerc, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie/Charcuterie, distributeur banque et station essence en bas de la résidence. Future ligne de tram sur l'avenue de Bordeaux à 2 pas. Emplacement central à la triangulaire entre Tours, Joué et Chambray. (Accès Tours centre rapide via Avenue de l'Alouette). N'hésitez pas à m'appeler si vous avez des questions ! Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tristan Lelong - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Tristan Lelong - iad 30/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

82 000 € 1 051 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

iad France - Tristan Lelong (06 83 84 58 00) vous propose : À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 À SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) iad France - Tristan Lelong vous propose : (Vidéo disponible sur demande) En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 78,24 m² situé à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et d'un dressing, ce bien offre une belle surface habitable avec des espaces bien agencés. La cuisine séparée et aménagée vous permet de cuisiner en toute tranquillité. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assure un confort thermique tout au long de l'année. Atout supplémentaire, cet appartement dispose de deux loggias, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. Environnement et commodités : Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des services et commerces : Commerces : Supermarchés Auchan et Carrefour Drive à moins de 1500 mètres - Écoles et services : Écoles, pharmacies à moins de 500 mètres - Universités et boulangeries : À quelques kilomètres seulement - De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Cet appartement, spacieux et bien situé, représente une opportunité rare à saisir pour tout investisseur à la recherche d'un bien avec un bon rendement locatif. Exclusivité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 78,24 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Cuisine : Séparée et aménagée - Loggias : 2 - Chauffage : Collectif au gaz (radiateurs) - Eau chaude : Collective au gaz - Étage : 1er avec ascenseur - Exposition : Ouest - Année de construction : Entre 1949 et 1974 - Cave : 1 - Copropriété : Oui (358 lots) - Charges annuelles : 2434 euros - DPE : C Conditions locatives : - Loyer mensuel : 550 euros - Charges mensuelles : 160 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Lelong EI (ID 82495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS CEDEX sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 359 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 322.57 € par mois (soit 3870.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Lelong EI (ID 82495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS CEDEX sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy BAGOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

127 000 € 1 309 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces

Joué-lès-Tours (37300)

Joué-lès-Tours dans le quartier de la Vallée Violette à proximité immédiate des commerces, boulangerie, pharmacie, supermarchés dans un environnement calme et arboré avec parcs et écoles. Cet appartement T4 bénéficie d'une double exposition Est coté chambres et Ouest coté balcon dans une copropriété bien entretenue construite en 1970 et équipée d'un ascenseur. À l'intérieur, la surface habitable de 97 m² se répartit en 5 pièces offrant une entrée avec placard, un séjour de plus de 25m2 attenant à une cuisine d'environ 15m2, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche. L'appartement dispose d'espaces de rangements fonctionnels comme une arrière cuisine, deux dressings et une cave. La résidence possède un grand parking en stationnement libre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

Frédéric TESSIER - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Frédéric TESSIER - iad 04/10/2024

(29 avis)

126 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Cormery (37320)

iad France - Frédéric Tessier (07 67 86 28 15) vous propose : Situé dans la charmante commune de Cormery, cet appartement Type 2 de 43m2 environ au rez-de-chaussée saura vous séduire. Caractéristiques principales : •Entrée avec placard intégré •Pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée •Chambre spacieuse avec salle d’eau attenante et rangements •Grande terrasse privative pour profiter de moments en extérieur 20m2 environ •Cave et place de stationnement privée incluses •Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état Les plus : •Petite copropriété bénévole à faibles charges Plus de renseignements sur demande ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Tessier EI (ID 53513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

676 000 € 3 674 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

SAINT CYR SUR LOIRE / Quartier calme Dans un environnement très calme, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au RDC d'une entrée, un vaste salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC. Une grande terrasse très pratique pour les beaux jours! A l'étage, 3 chambres, ainsi qu'une grande pièce mansardée, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol/garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et buanderie. Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 1350m². Cette annonce référence 255453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 676 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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