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Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Etude de Me Sophie KLOPFENSTEIN 11/10/2024
9
Immeuble, 188 m²

191 000 € 1 016 €/m²
Immeuble • 188 m²

Cusset (03300)

Centre ville de CUSSET un ensemble immobilier comprenant 3 appartements, 2 sont loués, un garage et un jardin. -RDC 37m²,un appartement type T1 comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC, une buanderie. Loyer: 403€/mois (203€+123€)Charges incluses. Chaudière individuelle gaz de ville, double vitrage. DPE en D 196 et D 41, consommation basse 520€ , haute 750€ -1er étage 43m², un appartement type T2 comprenant une entrée sur séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC.445€/mois( 320€ +125) charges incluses. Chaudière gaz de ville partagée avec le Duplex, double vitrage. DPE en D 172 et D 32, consommation basse 520€, haute 750€. -Duplex 108m², un appartement type T4 comprenant 4 chambres, deux cuisines, un séjour, un WC. Chaudière gaz de ville partagée avec le T2, double vitrage, loué 750€/mois (libre) avec un garage, une cour et un jardin. DPE en C 132 et C 26, consommation basse 1080€ haute 1520€ Les appartements sont rénovés, en bon état, toiture en bon état, isolation laine de verre, isolant mural, taxe foncière2834€. Emplacement idéal proche tous commerces, arrêt de bus, quartier calme. Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Carole DABKOWSKI - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Carole DABKOWSKI - iad 25/10/2024
(20 avis)
20
Immeuble, 443 m²

670 000 € 1 512 €/m²
Immeuble • 443 m²

Charmeil (03110)

iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - RENTABILITE A PLUS DE 7% - ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEURS - A Charmeil, aérodrome, à 10 min de Vichy, 10 min de l'autoroute, dans un parc de 7000m², je vous propose un ensemble immobilier parfait pour un investissement rentable. - Ce bien est composé de : • Un immeuble avec 6 appartements tous loués. (entre 50 et 64 m²), 2 entièrement refait à neuf • 6 caves pour chaque appartement. • Une maison individuelle de 103 m², avec son propre terrain, terrasse, cave/buanderie, en très bon état, rafraichit en 2022, louée également. • 8 garages. • Un terrain global d’environ 7 000 m². . Secteur aérodrome, proche du centre Charmeil et ST Rémy en Rollat, et de ses commerces. Caractéristiques : • Chauffage au gaz individuel et eau séparée pour chaque logement. • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets persiennes. • Travaux récents : Façade refaite, isolation extérieure et étanchéité de la toiture réalisées en 2024. • Taxe foncière annuelle : 4 700 €. • Revenus locatifs annuels : 48 900 €. • Rentabilité brute de 7,3 %. Opportunité à saisir pour tout investisseur cherchant un bien rentable et bien entretenu, dans un secteur calme et prisé. Pour plus de détails ou une visite, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX AVENIR 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Immeuble, 252 m²

Prix en baisse 355 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 252 m²

Vichy (03200)

VICHY CENTRE - Immeuble en monopropriété Superbe immeuble de 250m² idéalement situé au coeur de VICHY. Actuellement aménagé en bureaux sur 3 niveaux, sous-sol complet et belle cour à l'arrière. Disponible et fonctionnel de suite dans sa configuration actuelle, il vous permettra également un aménagement en un ou plusieurs logements selon vos souhaits. RE/MAX Avenir Immobilier se tient à votre disposition pour visiter dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fanny Roger - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fanny Roger - iad 29/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
1
Immeuble, 116 m²

45 000 € 388 €/m²
Immeuble • 116 m²

Montluçon (03100)

iad France - Fanny Roger (06 72 44 72 61) vous propose : En exclusivité, Ancienne maison de ville offrant de multiples possibilités de transformation. Idéal pour un investisseur ! Caractéristiques principales : - Superficie : 116 m² Transformations possibles : 3 F2 en supprimant le garage ou 2 F2 + un studio , cave Ancien usage : maison de ville avec ancien magasin Atouts : - Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de l'hôpital - Projet de rénovation complet : tout est à faire selon vos besoins et envies Idéal pour : - Investisseurs recherchant un projet de rénovation avec fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
13
Immeuble, 473,46 m²

399 000 € 843 €/m²
Immeuble • 473,46 m² • 5 chambres

Moulins (03000)

Immeuble de rapport en plein coeur du centre-ville de Moulins, composé de 4 lots avec compteurs individuels. Au rez-de-chaussée : - un local commercial de 250 m² avec magasin, réserve, bureau, local vestiaire avec sanitaire. Actuellement libre. Au 1er étage : - un T3 de 95.92 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, un deuxième salon, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique : C. Actuellement loué. - un appartement à rénover avec un potentiel de 57, 41 m². Au 2ème étage : - un T3 de 70.93 m² de surface au sol, 47.82 m² Loi Carrez, avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Classe énergétique : D. Actuellement loué. Coté plus : toiture refaite en 2015, appartement et commun de rénovations très récentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agency Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 21/01/2021 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agency Immo 21/01/2021 - mise à jour 23/11/2024
(20 avis)
6
Immeuble, 240 m²

Prix en baisse 76 500 € 319 €/m²
Immeuble • 240 m²

Montluçon (03100)

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(20 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 13/09/2024
(20 avis)
9
Immeuble, 268 m²

179 900 € 671 €/m²
Immeuble • 268 m²

Ainay-le-Château (03360)

Immeuble de rapport d'environ 268 m² composé de 5 logements sur une parcelle de 893 m². Rendement mensuel de 1 941 euros par mois. Tous les appartements ont leur propre entrée indépendante et les logements du rez-de-chaussée ont une double entrée avec un accès côté rue. Chaque appartement possède son propre compteur d'eau, compteur électrique et système de chauffage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un T3 et deux T2 : - Appartement N 19 rdc T3 de 54.50 M² loué 414 euros/mois. DPE E. Chauffage électrique. Double vitrage bois. - Appartement N 23 T2 de 45.50 M² loué 335 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. - Appartement N 21 T2 de 44.50 M² loué 337.38 euros/mois DPE E. Chauffage gaz. Double vitrage PVC A l'étage deux T3 avec un palier commun où se trouvent les chaudières : - Appartement N19 Bis T3 de 70 M² loué 395 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage PVC - Appartement N 23 Bis T3 de 54 M² loué 351 euros/mois DPE D. Chauffage gaz. Double vitrage bois. Beau terrain de plus de 800 m². Une cave. Un garage. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°490 204 161. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine THIBAUT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine THIBAUT - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 210 m²

169 000 € 805 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

Saint Pourçain sur Sioule, centre ville, joli immeuble de caractère en R+2 d'environ 210M2 composé d'un local commercial loué en RDC , d'un appartement F3 d'environ 70M2 prêt à louer suite à rénovation récente de qualité , en R+1 reste à réaliser le second oeuvre pour distribuer le volume d'environ 70M2 en 1 ou 2 appartements supplémentaires. A la qualité des travaux déjà réalisés s'ajoutent l'entrée avec interphone, le double vitrage , la division des compteurs électriques. L'emplacement de qualité et la rentabilité locative font de ce bien un investissement à ne pas manquer ! PRIX : 169000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : D (222) GES : D ( 38) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 euros et 4610 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .

Lucie NEUVILLE - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Lucie NEUVILLE - iad 28/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(43 avis)
20
Immeuble, 124 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 685 €/m²
Immeuble • 124 m² • 4 chambres

Moulins (03000)

iad France - Lucie Neuville (06 66 93 49 86) vous propose : RARE - MOULINS - Immeuble et terrain attenant de 900m2 environ pour projet de construction et/ou parking Trois logements sont actuellement en location meublée, générant chacun un loyer de 450 €/mois : un studio au RDC et deux appartements (F1) à l'étage. Un second studio au rez-de-chaussée non loué et un garage de 27m2 environ offrent la possibilité d'augmenter la rentabilité ! Intéressé par cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Immeuble, 60 m²

295 000 € 4 917 €/m²
Immeuble • 60 m² • 9 chambres

Montmarault (03390)

Ensemble immobilier à 2 pas de toutes commodités. Avec ses 4 duplex et son studio rénovés entièrement, ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif. Ne passez pas à coté de cette affaire !!! Translated into English : Real estate complex not far away from all amenities. With its 4 completely renovated duplexes and studio, this property is ideal for a rental investment project. Don't miss this deal!!! Nederlands vertaald : Vastgoedcomplex niet ver weg van alle voorzieningen. Met zijn 4 volledig gerenoveerde duplexen en studio is dit pand ideaal voor een verhuurinvesteringsproject. Mis deze aanbieding niet!!! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 17/06/2023 - mise à jour 05/11/2024
(294 avis)
14
Immeuble, 153 m²

Prix en baisse 288 500 € 1 886 €/m²
Immeuble • 153 m²

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble situé en centre ville à proximité du Boulevard de Courtais. Il comprend 3 appartements entièrement rénovés dont deux entièrement meublés: 1 F2 (d'environ 31 m²) et 2 studios (d'environ 20 m²) et une maison habitable de suite, composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé, une cave ainsi qu'une courette complète cette propriété. Les travaux des appartements ainsi que la toiture arrière datent de 2020/2021 et la fibre est installée. Il est très facile de passer en location d'appartements meublés car tous les meubles, électroménagers et accessoires des appartements sont compris dans la vente. Cet ensemble immobilier propose plusieurs possibilités: tout mettre en location longue durée, faire du airbnb, ou habiter la maison et garder seulement les 3 appartements en rentabilité locative.

Agency Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Agency Immo 18/09/2024
(20 avis)
9
Immeuble, 250 m²

214 000 € 856 €/m²
Immeuble • 250 m²

Montluçon (03100)

Immeuble en centre ville entièrement loué, il est composé de 3 appartements F3 et un local commercial Rapport annuel net de 20 936 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agency Immo
(20 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agency Immo 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
(20 avis)
9
Immeuble, 130 m²

90 000 € 692 €/m²
Immeuble • 130 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, Immeuble de 2 appartements F3 1 loué 470 euros net mensuel 1 libre et louable de suite 470 euros net mensuel Double vitrage, chauffage individuel Cour, jardinet et cave Rapport locatif potentiel de 11 280 euros A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4524.00 et 6392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 04/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Immeuble

99 275 €
Immeuble

Montluçon (03100)

Montluçon, boulevard de Courtais, sur l'axe principale de la ville, local commercial d'environ 113 m² avec belle vitrine et belle visibilité. Ce local est composé de 2 bureaux fermés, d'un grand espace de travail ouvert, d'une cuisine, d'un wc, et d'une réserve. Un grenier fait aussi parti de cet ensemble.

ACCESS PRO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Immeuble, 450 m²

441 000 € 980 €/m²
Immeuble • 450 m²

Vichy (03200)

L'agence ACCESS PRO vous présente un immeuble R+3 élevé sur caves. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 135 m2 actuellement loué 1300 EUR / MOIS 1er et 2ème étage : deux plateaux de 100 m2 3ème étage : un plateau de 100 m2 au sol mansardé ainsi qu'un duplex de 55 m2 au 1er et 2ème étage sur l'arrière de l'immeuble. Double vitrage sur toutes les fenêtres sur rue. L'immeuble nécessite une rénovation complète hormis le local commercial.

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