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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Promissimo
(820 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Promissimo 09/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
(820 avis)
21
Immeuble, 107 m²

121 000 € 1 131 €/m²
Immeuble • 107 m²

Montluçon (03100)

Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut. Nous vous proposons un immeuble commercial loué, à usage d'institut de beauté. Il est constitué au RDC de quatre cabines de soins, au premier étage, trois cabines de soins, et enfin au dernier étage, d'une salle de pause, bureau et débarras. Un renseignement 04 70 05 05 05 ORPI PRO ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 38125 Afficher plus

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MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
17
Immeuble, 211,5 m²

229 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 211,5 m² • 5 chambres

Yzeure (03400)

**NOUVEAUTE** Découvrez cet immeuble composé actuellement de deux lots et avec possibilité de créer un troisième lot ou de transformer l'ensemble en une spacieuse maison familiale proche du centre ville. Au RDC, un grand T2 composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. Au 1er étage, un T4 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, avec en duplex deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. L'immeuble dispose également d'une cave, de divers dépendances et d'un grand garage de 51m2. Le tout sur un terrain clos de 647 m² . Idéal pour investisseurs ou projet familial ! Les + : * Possibilité de réunir le tout en une maison spacieuse et lumineuse * Fort potentiel locatif * Grand garage et dépendances * 2 compteurs électriques (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Thomas MARIBAS - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Thomas MARIBAS - SAFTI 29/04/2025
Nouveau 5
Immeuble, 100 m²

96 000 € 960 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)

À VENDRE : Immeuble de rapport avec deux locataires en place – Idéal investisseur Situé dans une rue très calme, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, déjà loués, offrant une excellente rentabilité immédiate. • Rez-de-chaussée : appartement type T2 d’environ 35m², loué 350 € par mois. • Étage supérieur : appartement en duplex type F2 (3 pièces) d’une surface d’environ 45m², loué 400 € par mois. Chaque logement bénéficie de son entrée indépendante et d’un chauffage électrique individuel. Une cour commune complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les occupants. Atouts supplémentaires : • Locataires en place • Bonne rentabilité • Quartier calme et résidentiel À ne pas manquer si vous recherchez un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(316 avis)
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 30/12/2023 - mise à jour 24/04/2025
(316 avis)
17
Immeuble, 120 m²

66 000 € 550 €/m²
Immeuble • 120 m² • 1 chambre

Vallon-en-Sully (03190)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce charmant immeuble idéalement situé avec parking à proximité. Il se compose : Au rdc avec un local commercial constitué d'une belle pièce de 24m², une salle d'attente de 18m², un WC indépendant avec lave main et un accès à l'arrière sur une courette, loué précédemment 400 euros hors charges. Au 1er étage : un appartement de type 2 précédemment loué 400 euros hors charges à remettre au goût du jour. Et enfin au 2ème étage, un grenier entièrement aménageable vous permettant d'agrandir le logement précédant avec 3 pièces supplémentaires. Ses plus : taxe foncière de 703 euros et la fibre dans le bâtiment ! Deux compteurs d'eau et deux tableaux électriques avec 2 Linky distincts. Alors à vos calculettes ... puis composez le 06.87.26.36.08 ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON. Afficher plus

MA MAISON EN FRANCE
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 122 m²

147 000 € 1 205 €/m²
Immeuble • 122 m² • 4 chambres

Hauterive (03270)

2 logements loués pour investisseur - Rapport 10% Contact Nathalie on +33 (0)634396943 - Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance . com 2 appartements de 61m² chacun avec un jardin privatif, un garage et des petites dépendances, pour un rendement mensuel de 1184€ Situé proche de Vichy dans l'Allier, 50mns de Clermont-Ferrand, 30mns de St-Pourçain-sur-Sioule et 1h de Moulins 1er appartement 61m², avec 1 entrée privative: 1 salon de 17m², 2 chambres de 15m², 1 cuisine de 11m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé Un garage + diverses dépendances et un jardin privatif de 500 m² env. 2ème appartement 61m², avec 1 entrée indépendante: 1 entrée, 1 salon/séjour de 20m², 1 cuisine de 6m², 2 chambres de 13 et 15m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé 1 garage, 1 cave + diverses dépendances avec 1 jardin privatif de 500 m² env. Chauffage gaz de ville chaudières récentes, double vitrage PVC, murs Nord et Est isolés, isolation sous toiture par soufflage, tout à l'égout, toiture ok TF: 1071€ Idéal Investisseur Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie on +33 (0)634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 Afficher plus

Jacquemart Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jacquemart Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
(33 avis)
7
Immeuble, 100 m²

90 500 € 905 €/m²
Immeuble • 100 m²

Moulins (03000)

A vendre Immeuble de 100m2 Centre-ville de Moulins Idéal Investisseur Description : Situé en plein centre-ville de Moulins, cet immeuble de 100m2 au total est libre et offre un grand potentiel pour un investisseur. L'immeuble comprend : Rez-de-chaussée : un magasin libre en bon état, prêt à être exploité. 1er étage : deux pièces avec WC, offrant des possibilités d’aménagement. 2ème étage : une grande pièce à restaurer, idéale pour un projet d’aménagement ou de transformation. Caractéristiques : Surface totale : 100m2 Bon emplacement en centre-ville Idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation Toiture refaite en 2008 Travaux à prévoir : Certaines parties de l'immeuble nécessitent des rénovations, en particulier au 2ème étage. Afficher plus

Promissimo
(820 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Promissimo 14/11/2023 - mise à jour 24/04/2025
(820 avis)
14
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 150 m²

Montluçon (03100)

Réf : 40016 IMMEUBLE - MONTLUCON , venez découvrir ce bel immeuble de rapport élevé sur cave et garage, il est composé de six appartements T1 et de deux studios, équipés chacun d'une cuisine aménagée-équipée et d'une salle de bain. Proche du centre ville. Rapport annuel potentiel : 26880€ Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 40016 Afficher plus

Les Halles
(260 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Les Halles 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(260 avis)
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Immeuble, 268 m²

184 500 € 688 €/m²
Immeuble • 268 m²

Ainay-le-Château (03360)

Référence : 2095 Vous cherchez un investissement rentable dans une commune attractive et en pleine croissance ? Découvrez cet ensemble de 5 appartements situé à Ainay-le-Château, une offre unique qui vous garantit un rendement locatif intéressant. Les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) de ces logements se situent entre D et E, assurant une bonne efficacité énergétique. L'ensemble de ces appartements disposent d'un accès privilégié à une cour, apportant un espace extérieur agréable. L'emplacement de l'immeuble est idéal, à quelques pas des commerces et des commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne des locataires. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne et rentable. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2095 Afficher plus

Manon Caligiuri - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Manon Caligiuri - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
11
Immeuble, 209 m²

148 000 € 708 €/m²
Immeuble • 209 m² • 1 chambre

Lurcy-Lévis (03320)

iad France - Manon Caligiuri (06 64 93 54 93) vous propose : Bel immeuble de rapport de 209m² environ situé dans le centre ville de Lurcy lévis composé d'un salon de coiffure de 136m² environ et d'un bureau de tabac de 72m² environ. Chauffage au sol avec fioul et électrique, tout à l'égout, fibre optique et double vitrage. Le tout sur un terrain de 280m² environ. Immeuble refait entièrement il y a 10 ans, en bon état général. Ces deux locaux commerciaux sont actuellement loués 666 euros et 547 euros par mois. Le bail du salon de coiffure a été renouvelé pour 9 ans et le bureau de tabac pour 3 ans. Une belle rentabilité net locative de 8,2% ! N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien très intéressant pour un investisseur !! A vos téléphones !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 288 et GES D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Caligiuri EI (ID 85386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 941504672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Montlucon 04/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
5
Immeuble

26 875 €
Immeuble

Montluçon (03100)

Montluçon centre, dans secteur commerçant et sur axe passant, local d'environ 40 m² avec belle visibilité, composé d'un grand espace de travail ouvert, d'un bureau fermé, d'une cuisine, et d'un bel espace de rangement.

Clément Petitdemange - iad
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Clément Petitdemange - iad 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 121 m²

122 500 € 1 012 €/m²
Immeuble • 121 m²

Montluçon (03100)

iad France - Clément Petitdemange vous propose: Immeuble de rapport à vendre à Montluçon, situé dans un quartier calme et proche des commerces. Il comprend deux appartements de type F3, chacun avec sa cave, ainsi qu’un garage. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie en plus d’un grand terrain à l’arrière, usage exclusif. Locataires en place et sérieux. Loyer mensuel hors charges : 450€ pour le 1er étage et 553,69€ pour le rez-de-chaussée, soit un revenu locatif annuel de 12 044€. Taxe foncière de 1 886€. Bien entretenu, pas de travaux à prévoir, bon rendement locatif. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par ELYSE AVENUE 17/01/2024 - mise à jour 03/05/2025
14
Immeuble, 77,69 m²

Prix en baisse 42 000 € 541 €/m²
Immeuble • 77,69 m² • 4 chambres

Montluçon (03100)

Situé en centre ville de Montluçon. Ensemble de deux appartements F2 à rénover composés d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Rapport locatif mensuel possible après rénovation: 700 euros soit, 8 400 euros à l'année. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

ELYSE AVENUE
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ELYSE AVENUE 16/02/2023 - mise à jour 25/04/2025
14
Immeuble, 327 m²

122 500 € 375 €/m²
Immeuble • 327 m² • 10 chambres

Désertines (03630)

Situé dans une petite rue calme de Désertines. Immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un appartement F5 et à l'étage de deux appartements F4 en duplex. Trois garages et terrain de 1012m². Revenu locatif potentiel et annuel après rénovation: 23 000 euros

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(316 avis)
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 26/08/2023 - mise à jour 25/04/2025
(316 avis)
17
Immeuble, 272 m²

435 000 € 1 599 €/m²
Immeuble • 272 m² • 7 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Amis investisseurs, l'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville thermale de Néris-les-bains. Il propose sur 4 étages 13 appartements, ainsi que des pièces communes, des caves, un jardin et des dépendances extérieures. - au rez-de-chaussée : un T1 à rénover et un T2 - au 1er étage : un studio et deux T2 - au 2e étage : deux studios et deux T2 - au 3e étage : deux studios et deux T2 Les appartements ont été rénovés entre 2010 et 2012. Bonne rentabilité que ce soit pour un projet de location curistes ou de location classique à l'année. Contactez-nous ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON. Afficher plus

Cabinet Landrieve
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Cabinet Landrieve 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Immeuble, 109 m²

241 600 € 2 217 €/m²
Immeuble • 109 m²

Néris-les-Bains (03310)

Découvrez cet immeuble authentique, édifié dans les années 1900, idéalement situé au cœur de la station thermale de Néris-Les-Bains. Conçu pour répondre aux attentes des curistes, ce bâtiment offre un potentiel locatif important grâce à son agencement et sa vocation touristique. Caractéristiques du bien : Configuration : 4 studios meublés et 1 appartement de type T2 meublé, spécialement aménagés pour accueillir les touristes et curistes de la station. Prix attractif : Environ 2 217 € par m2, soit un investissement total de 241 600 €. Fiscalité maîtrisée : Imposition foncière annuelle de 2 083 €. Potentiel de revenus : Bien que le bâtiment ne soit pas exploité à sa capacité maximale, il est envisageable d’atteindre un revenu locatif annuel estimé à environ 23 000 €. Possibilité d’extension : L’immeuble offre également la possibilité de créer un logement supplémentaire, ce qui pourrait optimiser encore davantage la rentabilité de l’investissement. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez dès à présent le Cabinet Landrieve et saisissez l’occasion de concrétiser un investissement prometteur dans l’une des stations thermales les plus prisées. Afficher plus

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