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JFG IMMOBILIER
(61 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par JFG IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(61 avis)
17
Immeuble, 173 m²

152 000 € 879 €/m²
Immeuble • 173 m²

Montluçon (03100)

MONTLUCON idéalement situé immeuble composé de 4 appartements de 43 m2 chacuns avec 4 garages et caves en sous-sol. Le tout sur une parcelle de terrain d'une superficie de 413 m2 . Deux appartement sont actuellement loués pour un montant annuel de 9144 euros , deux appartements libres à rafraichir pouvant être loués rapidement . Classe Energétique DPE: F . Prix honoraires agence inclus 152 000 € . Honoraires charge acquéreur soit 8,57 % du prix affiché . Réf: NA 62 . Tél : 07 61 84 79 45 Afficher plus

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Aurélie BOUROUAHA - SAFTI
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Aurélie BOUROUAHA - SAFTI 22/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
9
Immeuble, 85 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 000 €/m²
Immeuble • 85 m²

Vichy (03200)

Immeuble de trois étages de 85m2 avec cour et cave situé à Vichy, quartier République, à proximité de toutes les commodités, à 500m des Thermes, de la rotonde et à 10 minutes à pieds de la gare. Il se compose de trois appartements de type T2 (27, 28 et 29m2) entièrement meublés et équipés: - cuisine ouverte sur le salon avec coin repas (Four, réfrigérateur, plaque induction, hotte, canapé, TV...) - chambre séparée avec salle d'eau, rangement/dressing, lit 140cm - WC L'appartement du 1er étage est actuellement loué à 650€ charges comprises. Entièrement refait en 2022 Chauffage et chauffe-eau electrique Taxe foncière 1310€ Idéal invesstisseur, pas de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663 - SAFTI – BOUROUAHA Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Immeuble, 350 m²

499 900 € 1 428 €/m²
Immeuble • 350 m²

Vichy (03200)

Immeuble idéalement situé proche du centre de la ville de VICHY, entièrement rénové composé de 4 appartements : 2 appartements F4 de 95m2 avec terrasses et 2 appartements F3 de 80m2 pour un total de 2 515 € par mois. L'immeuble se complète également de 4 caves, 4 garages simples, un grand garage d'environ 65-70m2, et un grand local loué 480 € par mois (pouvant servir pour une activité commerciale ou stockage). Les appartements sont conventionnés ANAH, ils ont étaient refait à neuf. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agency Immo
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agency Immo 09/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 507 m²

Prix en baisse 192 000 € 379 €/m²
Immeuble • 507 m²

Montluçon (03100)

A Montluçon, Hyper Centre, Local commercial climatisé de 400m2 avec sa réserve de 100m2 environ en excellent état et un appartement F3 de 90m2 environ à rénover, comprenant un salon/séjour de 43m2 environ, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, arrière-cuisine et une partie restant à aménager. Rapport potentiel brut 27 360€ / an. A Visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jacquemart Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Jacquemart Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(33 avis)
12
Immeuble, 2 709 m²

472 500 € 174 €/m²
Immeuble • 2 709 m²

Yzeure (03400)

À vendre : Ensemble immobilier avec un fort potentiel de rénovation Idéal pour les investisseurs, nous vous proposons un ensemble immobilier unique composé de trois bâtiments à rénover, situé sur un terrain spacieux de 2 hectares et 30 ares. Détails des bâtiments : Premier bâtiment : construit en 1905, avec une surface de 798 m2, situé sur cave. Ce bâtiment historique offre un charme indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième bâtiment : également datant de 1905, avec une surface de 661 m2, sur cave. Parfait pour des projets résidentiels ou commerciaux, il saura séduire par son caractère authentique. Troisième bâtiment : construit en 1976, avec une surface de 1250 m2. Ce bâtiment plus récent peut être transformé en espaces modernes adaptés à vos besoins. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment l'installation des réseaux et la clôture des terrains, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies. Pourquoi investir ici ? Cet ensemble immobilier rare présente un beau potentiel pour divers projets, de bureaux ou d'espaces de loisirs. Sa localisation et sa superficie en font un investissement prometteur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

La Petite Agence - MONTLUCON
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Immeuble, 172,9 m²

Prix en baisse 82 500 € 477 €/m²
Immeuble • 172,9 m² • 5 chambres

Montluçon (03100)

Proche centre-ville, maison du début 20ème, en pierres, composée actuellement de deux appartements de type F3 avec accès indépendants. Jardin, clos et arborés, caves et grenier . Belles possibilités d'aménagement avec un troisieme logement, pour un projet locatif ou une maison familiale. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Afficher plus

aurelimmo.com
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par aurelimmo.com 01/02/2024 - mise à jour 06/05/2025
9
Immeuble, 108 m²

Prix en baisse 69 960 € 648 €/m²
Immeuble • 108 m²

Montluçon (03100)

Immeuble Charme et Potentiel à Rénover Plongez dans l'univers enchanteur de cet immeuble de caractère, construit en 1938, qui allie charme d'antan et potentiel de modernité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble de deux étages vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement F2 lumineux et spacieux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'étage, un appartement F3 duplex avec caves et cour privative vous attend. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce respire l'authenticité et le confort. L'immeuble, avec sa toiture en tuiles mécaniques, bénéficie d'un charme intemporel. Les parties communes et les intérieurs sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable havre de paix. Le chauffage de ville assure une chaleur constante et économique tout au long de l'année, garantissant un confort optimal. Les deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires ou transformer en un espace de loisirs. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre dans votre cour privée, un verre de vin à la main, entouré de la verdure et du calme. Cet immeuble est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable projet de vie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux écoles maternelles et élémentaires, deux épiceries, plusieurs restaurants, et cinq médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche est également accessible en 10 minutes de marche. De plus, la ligne de bus est à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour tous vos besoins numériques. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 600 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : https:///ref/VI094 Afficher plus

Vanessa Telbois - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Vanessa Telbois - iad 15/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
(11 avis)
15
Immeuble, 183 m²

Prix en baisse 141 000 € 770 €/m²
Immeuble • 183 m²

Montluçon (03100)

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Bâtiment du XIXe siècle face au Cher - Beau Potentiel - Montluçon Une opportunité rare se présente à vous avec ce bâtiment situé dans la charmante ville de Montluçon. Avec une superficie totale de 183m², cette propriété offre un potentiel incroyable. Composée actuellement de quatres maisonnettes : 2 F2 et 2F1, toutes louées. Revenu locatif annuel : 16.404€. Situé dans un quartier calme de Montluçon, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Cour commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Montluçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Emilie MARIEN - ENDIE IMMOBILIER 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
1
Immeuble, 270 m²

425 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 270 m²

Cusset (03300)

Immeuble dans Cusset centre à proximité immédiate de toutes les commodités et de places de stationnement gratuites d'une superficie totale de 270m² comprenant un local commercial d'environ 60m², 2 appartements types F3 d'environ 60 et 45m², un appartement duplex type F4 de 77m² et d'un appartement à créer d'environ 32m² carrez et 50m² au sol. Beau potentiel pour cet immeuble de Cusset. Informations financières sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053265) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Emilie FABER - iad
(72 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Emilie FABER - iad 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(72 avis)
20
Immeuble, 164 m²

135 000 € 823 €/m²
Immeuble • 164 m²

Moulins (03000)

iad France - Emilie Faber vous propose: Immeuble de Rapport 2 appartements avec possibilité d'en créer un 3ème. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du Collège Charles Péguy, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour un investisseur. Il se compose de deux appartements T2 actuellement loués (410 € CC et 450 € CC), d’une surface de 57m² et de 47m², avec chauffage électrique et une partie au gaz de ville. Un logement supplémentaire de 64m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement. Le bien dispose également d’un jardin privatif, parfait pour un espace de détente, de trois dépendances idéales pour du stockage ainsi que de deux caves. Combles isolées, double vitrage, tout-à-l'égout. A découvrir! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agency Immo
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Agency Immo 03/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
8
Immeuble, 66 m²

109 000 € 1 652 €/m²
Immeuble • 66 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, centre ville, ensemble de 2 appartements : un studio meublé avec sa cour privative et cave et un appartement F2 en duplex et cave en parfait état. L'ensemble est loué. Compteurs individuels. Très peu de charges, syndic bénévole. DPE D Rapport annuel net de 9960€ A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Promissimo
(820 avis)
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Promissimo 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(820 avis)
18
Immeuble, 104 m²

Prix en baisse 74 000 € 712 €/m²
Immeuble • 104 m²

Commentry (03600)

Mandat By Orpi N° 39871. À vendre à Commentry, au cœur de la ville, cet immeuble de rapport en monopropriété de 104 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Construit en 1950, il se compose de deux appartements : un F2 avec des travaux et un F5 en partie rénové. Chauffage individuel gaz, double vitrage en partie. Profitez de l'accès à un grenier, une terrasse et un atelier de bricolage. Proche des écoles et des transports en commun, il dispose également d'une cour privative et d'un garage. Contactez-nous pour plus d'informations ! DPE F/F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40134 Afficher plus

Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
29
Immeuble, 352 m²

Prix en baisse 310 000 € 881 €/m²
Immeuble • 352 m²

Montluçon (03100)

Centre ville de Montluçon . A vendre immeuble de 362 m² sur deux étages avec garages et cours privé sur un terrain de 510 m² Deux appartements entièrement refait très cossu beau standing , un au rez-de-chaussée et le 2e avec terrasse possibilité d'aménager le 2e étage et création de plusieurs appartements. Distibution par un escalier commun facile d'accès. Convient très bien pour investisseur ou profession libérale,projet professionnel avec habitation. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053605) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(316 avis)
Annonce publiée le 17/06/2023 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 17/06/2023 - mise à jour 24/04/2025
(316 avis)
14
Immeuble, 153 m²

Prix en baisse 288 500 € 1 886 €/m²
Immeuble • 153 m²

Montluçon (03100)

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cet immeuble situé en centre ville à proximité du Boulevard de Courtais. Il comprend 3 appartements entièrement rénovés dont deux entièrement meublés: 1 F2 (d'environ 31 m²) et 2 studios (d'environ 20 m²) et une maison habitable de suite, composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage fermé, une cave ainsi qu'une courette complète cette propriété. Les travaux des appartements ainsi que la toiture arrière datent de 2020/2021 et la fibre est installée. Tous les meubles, électroménagers et accessoires des appartements sont compris dans la vente. Cet ensemble immobilier propose plusieurs possibilités: tout mettre en location longue durée, faire du airbnb, ou habiter la maison et garder seulement les 3 appartements en rentabilité locative. Afficher plus

Henri AUBRET - Capifrance
(13 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(13 avis)
8
Immeuble, 58 m²

49 000 € 845 €/m²
Immeuble • 58 m²

Commentry (03600)

Cet immeuble situé en plein centre-ville de Commentry est une belle opportunité ! Avec un local commercial de 52 m², déjà opérationnel, et une réserve de 13 m², il offre un espace idéal pour démarrer ou développer une activité. L'appartement de type F3 sur deux niveaux, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un bon potentiel avec ses 58 m² et son double vitrage, ce qui est un atout pour l'isolation. De plus, la cave au sous-sol et la courette à l'arrière ajoutent une touche pratique et agréable. L'accessibilité de plain-pied et le chauffage au gaz sont également des points positifs à considérer. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.893138 Afficher plus

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