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Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

299 600 € 1 873 €/m²
Immeuble • 160 m²

Montluçon (03100)

Montluçon proche centre ville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(341 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 08/11/2024

(341 avis)

358 020 € 1 170 €/m²
Immeuble • 306 m² • 9 chambres

Lempdes (63370)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, cet emplacement numéro 1 au centre de LEMPDES (63370), pour cet immeuble complet de 306.24m² + dépendances de 65.64m². Au rez-de-chaussée avec vitrine et belle visibilité, retrouvez un grand local commercial de 152.79m² . Au premier : plusieurs bureaux et pièces avec cuisine, rangements pour 153.45m². Au sous-sol : Réserve - chaufferie et rangement pour un totale de 65.64m². L'immeuble sera libre de toute location et occupation. Le rez-de-chaussée et l'étage communiquent mais peuvent être facilement dissociés avec entrées indépendantes. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière de 2022. L'ensemble est en très bon état, de nombreux travaux ayant été réalisés. Cet emplacement de choix sera idéal pour exercer votre activité au coeur d'une commune très attractive ou à but locatif pour un investissement serein permettant plusieurs possibilités de découpage avec une partie commerciale et une autre habitable. Classe énergie Vierge pour le local et E pour l'étage. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cimm immobilier Bourbon Lancy

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Bourbon Lancy 23/05/2023 - mise à jour 23/10/2024

145 000 €
Immeuble • 10 chambres

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Immeuble centre de Dompierre Cimm Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE pour la vente, l'achat, la location, un immeuble de rapport situé au centre de Dompierre-sur-Besbre, comprenant un local professionnel de 31m², deux appartements de 4 pièces de 64m² et un hangar de 202 m² ainsi qu'un garage de 165m². Le local professionnel ainsi qu'un appartement sont actuellement loués et génèrent un peu plus de 700€ de revenus mensuel. Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Le premier est libre et nécessite quelques travaux, le second est actuellement loué. Le hangar de 202m² est idéal pour le stockage de matériel ou pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace. Le garage de 165 m² dont un bureau à l'étage, offre également un grand espace de stockage. L'immeuble est situé à proximité des commodités. Il est idéal pour un investisseur cherchant à générer un revenu locatif stable en optimisant son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Da Silva au 0785618790. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

La Petite Agence - MONTLUCON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

181 900 € 728 €/m²
Immeuble • 250 m²

Montluçon (03100)

Quartier des isles, Immeuble d'investissement situé proche du Centre ville, entièrement loué .Aucun travaux à prévoir pour ces 3 appartements .Celui-ci est composé d'un appartement de type 3 en duplex, un appartement F3 en rdc et un appartement F2.Chauffage et compteurs individuels. Rapport locatif immédiat de 1232.55 EUR HC, taxe foncière de 3009 EUR. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon

Chapat Elise - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Chapat Elise - Dr House Immo 12/03/2024 - mise à jour 06/09/2024

279 900 € 903 €/m²
Immeuble • 310 m² • 9 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Cet immeuble, situé à proximité du boulevard Carnot, offre un excellent potentiel d’investissement. Voici les détails des appartements : - Appartement n°1 (T3) : Superficie d’environ 60 m² Situé au rez-de-chaussée + 1er étage avec une entrée indépendante Chauffage électrique Actuellement non loué - Appartement n°2 (T2) : Superficie d’environ 35 m² Situé au 2ème étage Chauffage au gaz Actuellement non loué - Appartement n°3 (T2) : Superficie d’environ 35 m² Situé au rez-de-chaussée Chauffage électrique Loué actuellement pour 350€/mois - Appartement n°4 (T2) : Superficie d’environ 30 m² Situé au 1er étage Chauffage au gaz Loué actuellement pour 300€/mois - Appartement n°5 (T2) : Superficie d’environ 30 m² Situé au 2ème étage Chauffage au gaz Loué actuellement pour 300€/mois - Appartement n°6 (T2) : Superficie de 28 m² Situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante Chauffage électrique Loué actuellement pour 350€/mois DPE F : GES C - Appartement n°7 (T3) : Superficie d’environ 60 m² Situé aux 1er et 2ème étages avec une entrée indépendante Chauffage au gaz Loué actuellement pour 450€/mois Autres caractéristiques : DPE à l'immeuble classé F, GES D Surface totale de 310m² Loyer annuel de 21000€ Double vitrage Toiture rénovée en 2013 Taxe foncière : 3665€ Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MYclermont

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MYclermont 06/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

630 000 € 1 409 €/m²
Immeuble • 447 m²

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente cet immeuble pour investisseur secteur Montferrand, nouveau Lycée Saint Jean. Sur un terrain de 900m2, Il est composé d'une surface commerciale de 220m2 environ loué. 2 appartements loués: 1 de 100m2 et 1 de 127m2. Stationnements pour tous les locataires et clients du commerce. Jardin privatif à l'arrière réservé aux locataires. Un atelier/stockage non exploité pour l'instant de 60m2 environ avec porte sectionnelle. Rendement annuel : 49 650 EUR brut TF 6 172EUR prise en charge 1/3 par le commerce. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Béatrice Obadia - 06 86 48 18 39 - RSAC: 343 434 709 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 03/03/2024 - mise à jour 24/08/2024

99 000 € 582 €/m²
Immeuble • 170 m² • 4 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Centre ville SAINT ELOY LES MINES , immeuble de rapport composé de deux appartements F4 dont un actuellement loué 450 euros Hors charges. Chaque logement est individuel en eau, gaz et électricité Terrain clos, balcon et caves, Revenus annuels : 10800 euros

Human Immobilier Montlucon

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montlucon 04/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

191 700 €
Immeuble

Montluçon (03100)

Proximité Montluçon centre, immeuble en parfait état composé de 3 appartements entièrement refait. Un studio de 22 m² donnant sur terrasse et jardin privatif, un T3 de 51 m² et un T5 en duplex de 115 m² avec salon, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse privative. Cet immeuble est actuellement loué en Airbnb. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

TeamFi

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TeamFi 17/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

170 000 € 944 €/m²
Immeuble • 180 m²

Thiers (63300)

Sous compromis : Team France Immobilier vous propose un immeuble de rapport de plus de 200 m² situé dans le haut de Thiers, 'la Capitale Mondiale de la Coutellerie'. Ce bien se trouve à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Vichy et 1 heure 15 de Lyon. **Rentabilité BRUTE : ++ 10 %** **Secteur à fort potentiel locatif**, cet immeuble est idéal pour un placement sûr, possédant déjà des locataires en place. **Composition de l'immeuble ** **Rez-de-chaussée :** - 1 garage (loué 50 €) - 3 petits box **1er étage :** - Un appartement T3 de 65 m² rénové (loué 500 €) **2ème étage :** - Un appartement T3 de 65 m² rénové (loué 500 €) **3ème étage :** - Un T2 de plus de 55 m² (loué 400 €) **Taxe foncière :** 2934 € dont 539 € de TDM, soit 2395 €. **Rentrée locative annuelle :** 17 400 €, offrant + de 10% de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel de rendement dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 40 03 17. Cordialement, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Agency Immo

(20 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agency Immo 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

512 000 € 1 766 €/m²
Immeuble • 290 m²

Montluçon (03100)

Immeuble en parfait état se composant en 8 appartements avec rapports locatifs suivants : - Rez-de-Chaussée : appartement T3 – 58m2 – loué entre 60€ et 80€ par nuit - Rez-de-Chaussée : appartement T2 – 45m2 – loué entre 50€ et 70€ par nuit - 1er étage : appartement Studio – 24m2 – loué 300€ en location à l'année - 1er étage : appartement Studio – 45m2 – loué entre 50€ et 70€ par nuit - 1er étage : appartement T2 – 45m2 – loué entre 50€ et 70€ par nuit - 2ème étage : appartement Studio – 21m2 – loué entre 40€ et 50€ par nuit - 2ème étage : appartement Studio – 24m2 – loué entre 40€ et 50€ par nuit - 2ème étage : appartement Studio – 24m2 – loué entre 40€ et 50€ par nuit - 2ème étage : appartement T2 – 45m2 – loué entre 50€ et 70€ par nuit Tous les appartements sont meublés et équipés, parking privé goudronné. A visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2653.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 02/07/2023 - mise à jour 03/07/2024

86 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 50 m² • 2 chambres

Bourbon-l'Archambault (03160)

Bourbon L'Archambault, Immeuble de 2 lots comprenant un T2 en duplex de 32 m2 et un studio de 17 m2 au dessus, terrasse de 15 m2 environ devant et loués en cure actuellement. Idéal investisseur location possible de 11 cures pour 8140 euros/an. vendu avec le mobilier(5000 euros) et les cures déjà réservées. Immeuble des années 1900 , charme ,double vitrage, possibilité de maison de bourg uniquement . Chauffage électrique et indépendant. Taxe foncière de 370 euros/an. DPE G a visiter pour un coup de coeur pour cet investissement prix de 86000 euros FAI (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

TeamFi

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TeamFi 17/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

99 500 € 474 €/m²
Immeuble • 210 m²

Thiers (63300)

TeamFI vous propose en exclusivité une maison à rénover de plus de 210 m² sur une parcelle de 370 m², idéalement localisée dans le quartier la Vidalie, proche de toutes commodités (école, commerces de proximité). Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon. Ce bien laisse plusieurs possibilités à son futur acquéreur : #Résidence principale# Une résidence principale de 210 m² sur 3 niveaux avec 300 m2 de terrain et cour. Des rafraîchissements sont à prévoir, la maison possède déjà le double vitrage. #Investisseurs# - Possibilité de diviser la maison en trois appartements T3 possédants déjà des compteurs individuels. - Les appartements pourraient se louer entre 500€ et 600€. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(362 avis)

49 900 € 253 €/m²
Immeuble • 197 m²

Marsac-en-Livradois (63940)

Baisse de prix ! En exclusivité, pour investisseurs locatif, en plein centre de Marsac-en-Livradois proche de tous commerces et services, immeuble à finir de rénover d'une surface de plancher de 197 m2 assortis d'un garage et une cave. Possibilité de faire trois appartements. Ce bien ne disposant pas de mode de chauffage, il n'est pas soumis au DPE. Son prix : 49 900€ Pour plus d'informations, contactez votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou connectez vous sur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Agence Dumas Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 29/12/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Dumas Immobilier 29/12/2021 - mise à jour 05/09/2024

(74 avis)

67 000 € 447 €/m²
Immeuble • 150 m²

Le Donjon (03130)

Vends Allier, au centre d'un village à fort passage, à 40 minutes de Vichy, Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule, un local à usage commercial artisanal. Possibilité d'aménager en habitation. Parking à proximité. Votre contact : M. Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64. Agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950498980. Ref annonce : 2357

ACTICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/01/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par ACTICE IMMOBILIER 05/01/2022 - mise à jour 05/09/2024

70 200 € 351 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Le Mayet-de-Montagne (03250)

Ensemble immobilier composé de 2 commerces : commerce no1 de 55 m2 avec une première pièce de 38 m2, une cuisine de 8m2, une seconde pièce de 8 m2 et un WC. Commerce no2 de 19 m2. Ainsi que de 2 appartements situés dans le bourg de Mayet-de-Montagne : le premier à gauche de 52 m2 et le deuxième à droite de 38.5m2.Grand garage avec annexe , contigu à l'ensemble. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

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