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Acheter un immeuble dans le Puy-de-Dôme (63)

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Baptiste POUTIGNAT - SAFTI
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Baptiste POUTIGNAT - SAFTI 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 300 m²

26 000 € 87 €/m²
Immeuble • 300 m²

Ambert (63600)

Situé dans le centre historique d'Olliergues, Son positionnement en fait un point de passage obligé et incontournable par la D 906, axe Thiers-Ambert. La commune compte de nombreux commerces (Petit casino, boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeurs, esthéticienne, pharmacie, bar, tabac presse, fleuriste, horticulteur, prêt-à-porter, moto, etc..). La place de la mairie accueille le marché traditionnel tous les samedis matin ainsi qu’un marché de producteurs les dimanches matin de juillet à août. Venez découvrir ce bien idéal pour un investissement locatif . Possibilités de réaliser plusieurs logements . Le bien est composé de 5 plateaux de 60m² laissant libre cour à votre imagination . Le local en rdc est un ancien bar . -Assainissement collectif en place . -Raccordé à l'eau. - Electricité : Le bien est raccordé mais l'installation est à reprendre . -Actuellement aucun mode de chauffage donc le bien n'est pas assujetti au DPE. - Dans l'ensemble le bien nécessite une rénovation globale . Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

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DOHM AMBERT
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par DOHM AMBERT 13/06/2023 - mise à jour 30/10/2024
13
Immeuble, 105 m²

89 000 € 848 €/m²
Immeuble • 105 m² • 3 chambres

Ambert (63600)

En centre ville d'Ambert, Dohm Immobilier vous propose cet immeuble composé de 3 logements. Au RDC se trouve un appartement type F2 avec un jardin et accès à une cave ; au 1er étage se trouve un F1 avec une cuisine séparée ; au 2ème et 3ème étage un duplex avec 2 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Immeuble éligible aux aides de la commune, de l'Anah, de la communauté de communes jusqu'à 50% du montant des travaux (dispositif Opah-Ru, Denormandie). Le montant annuel des loyers est estimé à 15 000EUR. Contactez-moi pour une visite Raphaëlle TAILLARDAT au 06.24.45.69.15, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 893 555 680) . Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 6310 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Taillardat Raphaelle - - NoRSAC: 893555680, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont ferrand

Agence Egide
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Agence Egide 28/11/2023 - mise à jour 15/11/2024
9
Immeuble, 210 m²

65 000 € 310 €/m²
Immeuble • 210 m²

Egliseneuve-d'Entraigues (63850)

En exclusivité, Egliseneuve-d'Entraigues, maison 210 m2 construite en pierre et couverte en ardoises à restaurer avec une petite cour comprenant quatre appartements et un local commercial: Au rez de chaussée: un local commercial (un bureau, une kitchenette et un wc) et un appartement type F1 (un séjour, une cuisine sur cour, un wc, une salle d'eau, une chaufferie et une cave). Au 1er étage: un appartement F2 ( un séjour avec cheminée sur balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc) et un studio (un séjour avec kitchenette et une salle d'eau) Au 2eme étage: un appartement F2 ( un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc) et un grenier Un type de logement facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs ou qui peut être transformé en une grande maison d'habitation. Egliseneuve d'Entraigues est situé à la jonction du massif du Sancy et du plateau du Cézallier. En été, vous pourrez partir en randonnée dans les montagnes, faire du VTT, du parapente, de l'équitation, ou encore profiter des lacs pour vous détendre. En hiver, la station de ski de Super-Besse vous attend avec ses pistes de ski alpin et de ski de fond pour les amateurs de sports d'hiver. C'est également une région riche en histoire et en patrimoine culturel, offrant de nombreuses attractions touristiques. Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, fenêtres en double vitrage, assainissement collectif, chauffage central au fuel. Le prix de vente s'élève à 65 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 8.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur D'autres photos sont à votre disposition sur notre site et une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1733 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 29/05/2024 - mise à jour 14/11/2024
(1733 avis)
9
Immeuble, 725 m²

Prix en baisse 139 000 € 192 €/m²
Immeuble • 725 m²

Chabreloche (63250)

Immeuble de rapport situé à Chabreloche à 15mn de la ville de Thiers et proche accès autoroute. A vendre immeuble sur une surface de plus de 700m², ce bien comprend: Un local commercial de 249m² avec 2 entrées clients par portes automatisées, une réserve 145m² avec entrée fournisseurs, dans cette réserve se trouve une grande chambre froide. Ce dernier est en bon état et très fonctionnel. Au-dessus un vaste appartement avec une entrée indépendante ou par le local commercial. Premier étage: une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ou bureau, une grande salle d'eau, un WC et un cellier. Au second étage 4 grandes chambres, une pièce à usage de lingerie, un WC et 2 dressing. Au troisième étage, un grenier pouvant être aménagé ou laissé en lieu de stockage. Surface par niveau environ 75m² soit 150m² habitable. Plusieurs possibilités pour l'appartement soit être utilisé en logement de fonction, soit le louer séparément ou de faire 2 logements. Concernant les extérieurs, une grande grange donnant accès à un jardin d'environ 180m² L'ensemble est libre de toutes occupations Les revenus locatifs annuel sont estimés entre 23K€ et 27K€ selon les travaux et la cible locative. Pour plus d'information, contactez Anne Farget au 0669958750

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par KW ARVERN 25/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
(298 avis)
1
Immeuble, 265 m²

Prix en baisse 480 000 € 1 811 €/m²
Immeuble • 265 m²

Riom (63200)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre : situé à 12 km de Clermont-Ferrand, à RIOM (63200), notre agence KW ARVERN est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 265 m², composé de 3 logements locatifs, sur un sous sol composé de 3 caves privatives et de locaux communs (velos, poubelles, dégagement, escalier d'accès RDC. La répartition des logements est la suivante : - au RDC un T4 de 86 m2 avec terrasse privative ; - au 1 er étage un T3 de 87 m2 avec balcon ; - au 2ème étage un T3 de 87 m2 avec balcon. Possibilité d'acheter également des garages. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Riom-Châtel-Guyon juste à côté. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinéma Arcadia vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Centre-Ville anime les environs. Elle est proposée à l'achat pour 480 000 €, dont 19 000€ TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Ce bien est classé en catégorie E, tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 281 kWh/m²/an et de 61 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW ARVERN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Valerie LANNES - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Valerie LANNES - iad 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Immeuble, 121 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 566 €/m²
Immeuble • 121 m² • 4 chambres

Chamalières (63400)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : En exclusivité à chamelière : immeuble de rapport composé de 2 appartements + local à vélo+ cave Un appartement F2 libre avant loué 550 euros/mois : composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cave saine. Un appartement F4 libre précédemment loué 800 euros/mois : composé d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé et rangement. Pas de charge de copropriété ! Façade et toiture récente. Bonne rentabilité, a visité rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024
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Immeuble, 330 m²

110 000 € 333 €/m²
Immeuble • 330 m²

Thiers (63300)

Fiche Id-SUP156281 : A vendre, en centre-ville de THIERS, immeuble d'environ 222 m2 habitables avec 107 m2 d'atelier. Caves en plus et garage. Terrain de 1.007 m2. Idéal investisseur. Il s'agit d'un ensemble immobilier élevé sur sous-sol à usage de caves et ateliers, d'un rez-de-chaussée à usage d'appartement T3, d'un 1er étage à usage d'appartement T4, et d'un 2ème étage à usage d'appartement T3. Jardin attenant et garage non attenant mais à proximité immédiate. Le 1er étage est actuellement loué 432 € HC, le rdc peut être loué 430 € HC et le 2ème étage pourra être loué 390 € HC après travaux. L'atelier pourra être loué également (ou réhabilité en logement) et le garage 35 €. Gros œuvre en très bon état. Soit une rentabilité hors atelier de 13,66 % bruts. Une visite s'impose...., n'hésitez pas à me demander des renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 103774 Euros) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MegAgence
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Immeuble, 325 m²

100 000 € 308 €/m²
Immeuble • 325 m²

Thiers (63300)

Cette immeuble, situé dans les hauts quartiers de Thiers, profitant donc de toutes les commodités (école, gare, bus, commerce, culture, etc.), ce compose actuellement de trois T2 d'environ 35m² chacun, dont un à rénover, et de deux T5 d'environ 83m² chacun. Vous trouverez aussi un espace d'environ 58m² à rénover entièrement, ainsi que tout un bâtiment d'une surface total plancher est d'environ 200m², aussi à rénover entièrement. Ces bâtiments disposent d'un étage cave et d'un jardin de 550m² environ. Son pouvoir locatif actuel (hors charges) est de 1 600 € minimum et pouvant monter à 3 000 € minimum en fonction des rénovations effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvain PÉRI, Tél. : 0698798626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 890 444 987

MURAT IMMO
(384 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par MURAT IMMO 03/02/2024 - mise à jour 15/10/2024
(384 avis)
4
Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 346 500 € 1 925 €/m²
Immeuble • 180 m² • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'agence Murat Immo vous propose à la vente un immeuble monopropriété idéal pour les investisseurs, situé à proximité de l'école de commerce Delille et de toutes commodités. Cet immeuble se compose de deux appartements T2 meublés et deux appartements T3 meublés. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui offre une source de revenus immédiate pour l'acquéreur. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement prisé et recherché. Les appartements meublés permettent de faciliter les locations, attirant ainsi des locataires potentiels. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un immeuble rentable dans un quartier dynamique.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 07/04/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Immeuble, 285 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 228 €/m²
Immeuble • 285 m² • 8 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé sur le quartier de Montferrand, cet immeuble de cinq appartements sans ascenseur se compose : Dun appartement de type 3 au rez-de-chaussée (vide), un appartement de type 1 loué 230 euros et un appartement de type 3 loué 510 euros au premier étage, et un appartement de type 3 loué 515 euros et un appartement de type 1 (vide) au deuxième étage. Au troisième étage on retrouve un grenier et en sous-sol des caves. Il y a également une petite cour intérieure commune. DPE : E et G, travaux à prévoir. La façade a été refaite. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michaël BOURDILLON - iad
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Michaël BOURDILLON - iad 02/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 480 m²

388 000 € 808 €/m²
Immeuble • 480 m²

Mont-Dore (63240)

iad France - Michaël Bourdillon (06 71 67 78 38) vous propose : Idéal investisseur Ancien hôtel au norme de 480 m2 entièrement rénové sans activité actuellement pour changement de projet, en hyper centre possibilité de créer plusieurs appartements ou réouverture en hôtel ou gîtes etc........ Beaucoup de possibilité. 2 salles de restaurants, bar, réception, cuisine professionnel au normes, 14 belle chambres. Dernier étage appartement de fonction. Dans station thermale et sport d'hiver, très bonne rentabilité locative en forte hausse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 177 et classe CLIMAT C indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bourdillon EI (ID 38047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 438325409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Egide
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Egide 05/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
14
Immeuble, 670 m²

519 000 € 775 €/m²
Immeuble • 670 m²

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

En exclusivité, au centre de la Besse et Saint Anastaise, Immeuble 670 m2 environ comprenant huit appartements, trois chambres et deux locaux commerciaux sur 345m2 de terrain environ. Au rez de chaussée: un local commercial d'environ 130 m2 et annexes (à louer avec vente du fonds de commerce), un autre local commercial d'environ 76 m2 loué pour une activité de restauration. Au 1er étage: deux F2, un F3 et une chambre, au 2eme étage: un F2 et deux F3, au 3eme étage: deux F3 et deux chambres soit au total 463m2 environ Cette propriété représente une excellente opportunité, idéale pour les investisseurs immobiliers, les appartements et les chambres sont loués à l'année ou en saison. L'immeuble est situé dans une rue passante de Besse, assurant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle pour divers types d'activités commerciales. Proximité immédiate des commodités locales telles que les commerces, les restaurants. La cité médiévale de Besse et Saint Anastaise est située dans le massif du Sancy à proximité de la station de Super-Besse qui propose été comme hiver, un large panel d'activités. C'est également une région riche en histoire et en patrimoine culturel, offrant de nombreuses attractions touristiques toute l'année. Moyenne des DPE effectués par appartement: G,GES G, assainissement collectif, chauffage central au fuel. Le prix de vente s'élève à 519 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. D'autres photos sont à votre disposition sur notre site. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Besse, cet immeuble avec ses deux locaux commerciaux est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise Mulot - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Françoise Mulot - iad 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(2 avis)
17
Immeuble, 121 m²

122 000 € 1 008 €/m²
Immeuble • 121 m²

Pionsat (63330)

iad France - Françoise Mulot (06 60 48 48 13) vous propose : Idéal investisseurs - Bonne rentabilité Au coeur du bourg de Pionsat (Puy de Dôme), venez découvrir ce charmant petit immeuble à fort potentiel ! Il se compose d'un local commercial loué d'une superficie de 35 m² environ et d'une partie privative (coin cuisine et WC) et d'un bel appartement T5 de 85 m² environ, libre (occupé jusqu'à ce jour par les propriétaires - forte demande locative). Cet ensemble immobilier a toujours été très bien entretenu et nécessite pas de travaux. Une terrasse carrelée très agréable et son entrée indépendante sans vis à vis vous conduira à l'appartement qui se compose comme suit : Premier étage : un couloir avec verrière et nombreux rangements dessert une pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, fonctionnelle, très bien agencée avec sa cuisine aménagée et équipée, son îlot central, son coin salon et salle à manger , une salle d'eau et un WC. A l'étage, un sas dessert 3 chambres et un WC. Au niveau supérieur, vous disposez d'un bel espace lumineux avec Vélux, à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, dressing, salle de jeux...) A la recherche de votre résidence principale, tout en percevant des loyers en sus sur le local commercial ou à la recherche d'un investissement locatif sur l'ensemble de l'immeuble, je reste à votre disposition pour vous envoyer des photos supplémentaires sur le local commercial et étudier la rentabilité de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Mulot EI (ID 78216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transac'immo
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Transac'immo 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Immeuble, 95 m²

49 500 € 521 €/m²
Immeuble • 95 m² • 2 chambres

Courpière (63120)

Immeuble de rapport sur Courpière. L'immeuble est composé de deux appartements : 1er appartement au rez-de-chaussée non loué comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Classe énergie F 340 / classe climat C 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070EUR et 1470EUR prix des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive F. 2ème appartement au 1er étage loué comprenant : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, dégagement. Classe énergie G 446 / classe climat C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240EUR et 1700EUR prix des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive G. 3ème étage grenier. Mickaël TALON Négociateur Immobilier 06 73 41 55 68, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 347 m²

259 000 € 746 €/m²
Immeuble • 347 m²

Billom (63160)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de Billom, un immeuble composé de 2 lots, 1 local à usage professionnel et un appartement T5 de 180m². - Au rdc : 1 local commercial de 167m² avec une cour d'environ 20m², une salle de bar, 1 cuisine et des wc. Actuellement en bar, se local peut-être transformer en tout autre activité (garage, magasin...) Chauffage Gaz - Au r+1 : vous trouverez un appartement de 180m², 1 pièce de vie de 52m², 3 chambres, 1 bureau (pièce aveugle de 14m²) et 1 salle de bains. Chauffage électrique Performance énergétique pour l'appartement : classé en « C » Performance énergétique pour le local : classé 'vierge' Assainissement collectif. Ce bien vous est proposé l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : VI052 Prix : 259 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 050 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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