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CONSEILLIM
(100 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par CONSEILLIM 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(100 avis)
18
Immeuble, 230 m²

235 000 € 1 022 €/m²
Immeuble • 230 m² • 4 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

Rare ! Idéal investisseur ou grande famille ! Découvrez cet ensemble immobilier au coeur du charmant et prisé village de Roquefort des Corbières, à seulement 15 minutes des plages. Ce bien est composé d'un appartement T5 (possibilité de créer un T2 au rez-de-chaussée et un T3/4 duplex à l'étage), d'un local commercial, d'un garage, et d'un vaste grenier en parfait état. Description de l'immeuble : L'immeuble offre deux entrées indépendantes, développe une surface utile de 230,29 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Local commercial de 35 m², avec vitrine sur rue, actuellement exploité en salon de coiffure jusqu'à mi-avril. - Loyer : 430 euros HC (480 euros CC) - Appartement T5 duplex libre de toute occupation (anciennement loué à 700 euros/mois), d'une superficie loi Carrez de 132,29 m² comprenant : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Salon / salle à manger lumineux - Dégagement - Buanderie avec accès direct au garage de 55 m² Étage : - Palier desservant : - Quatre chambres lumineuses, dont une avec placards - Une pièce pouvant faire office de dressing - WC indépendant - Salle de bain - Grenier de 71 m² en parfait état, avec toiture neuve, baie vitrée, Velux automatisé, chape neuve et mur ouest refait. Ce grenier offre la possibilité d'être aménagé en un deuxième appartement. Caractéristiques et atouts : - Vue dégagée sur le village - Servitude notariée permettant l'accès au garage par la place du village - Local commercial - Climatisation réversible - Appartement T5 avec double vitrage PVC, radiateurs électriques et volets bois type espagnolette - Garage avec porte coulissante en bois - Grenier aménageable Taxe foncière : 1 936 euros A propos du village de Roquefort des Corbières : Profitez de 4 500 hectares de nature à explorer et des équipements suivants : - École, Poste - Terrains de tennis et de basket - Boulodrome, aire de jeux pour enfants et adolescents - Commerces, restaurants, bibliothèque Localisation idéale : - 25 minutes de Narbonne - 40 minutes de Perpignan - 55 minutes de l'Espagne - 11 minutes des gares de La Franqui ou Port-la-Nouvelle - 25 minutes de l'aéroport de Perpignan

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MBS Immobilier
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par MBS Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
12
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 120 m² • 4 chambres

Sorède (66690)

Sur la belle commune de Sorède dans un secteur calme venez découvrir ce superbe petit immeuble de 2009 situé au centre-ville à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 min des plages d'argelès-sur-mer. L'immeuble est composé d'un appartement de type T3 d'environ 75 m2 avec au rez-de-chaussez une cuisine américaine donnant sur la salle à manger, à l'étage un grand séjour, deux chambres d'environ 12m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le second appartement T3 d'environ 45 m2 est composé au rez-de-chaussez d'un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, un wc séparé et à l'étage 2 chambres mansardées. Le bien est vendu avec 2 places de parkings!! Bon rendement locatif, secteur avec une forte demande pour de la location annuelle. Petit rafraichissement à prévoir. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur

Lv Immobilier
(26 avis)
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Lv Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 28/10/2024
(26 avis)
1
Immeuble, 147 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 762 €/m²
Immeuble • 147 m²

Cabestany (66330)

Immeuble de 147 m² en plein cœur de Cabestany, vendu loué composé d'un local professionnel loué 840 ttc et d'un appartement. Au rez-de-chaussée, un local professionnel loué ( bail 3/6/9 ) de 77 m². A l'étage, un appartement T3 loué de 70 m². Locataires stables. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Référence agence : 217

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 12/06/2024 - mise à jour 04/02/2025
8
Immeuble, 216,23 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 383 €/m²
Immeuble • 216,23 m²

Manduel (30129)

EXCLUSIVITE ! MANDUEL - CENTRE DU VILLAGE - Bel emplacement pour cet immeuble de rapport élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée, composé de 4 appartements de type P1/P2 dont 3 loués et 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement libres - DPE C à E - Rapport locatif annuel actuel HC 17 731 euros - Rapport locatif possible 29 730 euros / an HC - TRAVAUX A PREVOIR - Honoraires inclus charge Acquéreur 4.91% TTC

LDJ Amélie
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par LDJ Amélie 15/06/2024 - mise à jour 11/02/2025
10
Immeuble, 300 m²

99 500 € 332 €/m²
Immeuble • 300 m² • 2 chambres

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Immeuble historique datant de 1748, offrant une surface totale de 300 m2 à rénover entièrement, à l'exception du dernier étage qui comprend un T3 rénové en 2006 et une toiture en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial pouvant également servir de grand garage, ainsi qu'une cave. Au premier étage, il est possible d'aménager deux appartements de type T2 ou T3. Au deuxième étage, deux appartements peuvent être créés, dont un T3, en plus de l'appartement rénové en duplex. Le duplex, situé sur le palier inférieur, se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'une mezzanine. À l'étage, vous disposerez d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une terrasse tropézienne. En résumé, cet immeuble comprend un appartement duplex refait, trois appartements à rénover, un local commercial ou garage, et une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre). Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Human Immobilier Roujan
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Human Immobilier Roujan 11/08/2023 - mise à jour 27/11/2024
8
Immeuble

270 300 €
Immeuble

Roujan (34320)

Situés dans le coeur historique de Roujan, vente de 3 appartements dans une copropriété composée de 4 lots. Il s'agit de deux T3 et d'un T4 d'une superficie habitable respective de 74 m², 48 m² et 80 m². Sur les trois appartements seul l'appartement du rdc est actuellement loué 620 €/mois.

FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par FREDERIC GIANNONE - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
3
Immeuble, 400 m²

449 000 € 1 123 €/m²
Immeuble • 400 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Frédéric Giannone vous propose: St Hippolyte du Fort au pied du versant sud des Cévennes. Maison de ville d'environ 400m² divisée en 4/5 appartements. Habitation principale d'environ 170M² au 1er étage, au rez-de-chaussée 1 studio, au 2eme étage 1 studio + une mezzanine et un T4 de 110m². Aucun travaux à prévoir. ++++ Cave, garage, patio, grenier, pièce à aménager. N’hésitez plus, contactez moi je vous explique tout. Cette annonce référence 208366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMINIQUE ROULLAC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par DOMINIQUE ROULLAC - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
7
Immeuble, 300 m²

179 900 € 600 €/m²
Immeuble • 300 m²

Carcassonne (11000)

Investissement exceptionnel au cœur de Carcassonne: Immeuble de 300 m2 environ à vendre. Le rez-de-chaussée abrite actuellement 3 bureaux qui peuvent être utilisés pour différentes activités, tandis que l'étage offre deux salles de réunion, un espace détente, et une pièce modulable pouvant être aménagée en bureau supplémentaire. Un ascenseur, facilitant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ajoute une dimension pratique à ce bien. Cette offre représente une affaire a développer, offrant un potentiel immense pour divers projets professionnels. Contactez moi dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle au centre ville de Carcassonne. Cette annonce référence 213098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastien CAROLLO - iad
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Bastien CAROLLO - iad 28/03/2024 - mise à jour 04/02/2025
10
Immeuble, 170 m²

Prix en baisse 169 900 € 999 €/m²
Immeuble • 170 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Bastien CAROLLO vous propose: À Carcassonne, quartier Pasteur / 4 Chemins, secteur dynamique et commerçant, une belle opportunité d'investissement avec cet ensemble immobilier locatif comprenant 2 lots, un local commercial de 80 m2 libre d'occupation ainsi qu'un appartement type t4 de 87m2 loué meublé 514 euros charges comprises depuis 2015 comprenant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc. Une terrasse vient compléter ce logement... De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles pour optimiser l'espace disponible... Les plus : Climatisation réversible appartement, double vitrage... N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et développer sur place tout le potentiel de ce bien... Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOVIMMO - Jovimmo
Annonce publiée le 30/07/2024
Proposée par JOVIMMO - Jovimmo 30/07/2024
6
Immeuble, 95 m²

157 000 € 1 653 €/m²
Immeuble • 95 m² • 3 chambres

Maureillas-las-Illas (66480)

JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 Située au centre du village de Maureillas las illas, maison de village avec 4 logements loués. Un local commercial et 3 studios d'environ 25m² chacun. L'ensemble est loué. L'entrée du local commercial est indépendante. Proches des commerces à pied. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Pascale DEVILLERS - 06 75 34 37 94 - RSAC : 493742266 Perpignan

Nathalie FRANÇOIS - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Nathalie FRANÇOIS - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
8
Immeuble, 627 m²

Prix en baisse 495 000 € 789 €/m²
Immeuble • 627 m²

Castelnaudary (11400)

Opportunité rare sur Castelnaudary ! Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéalement situé. Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Studio entièrement rénové, prêt à être loué immédiatement. • Chambre rénovée • 1er étage : • Appartement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement. Divisble en deux appartements • 2e étage : • Un appartement totalement rénové, prêt à accueillir vos locataires. • Un second appartement à rénover. Atouts supplémentaires : • Une cour spacieuse de 1 200 m², un véritable havre de tranquillité en cœur de ville. • Une remise de 160 m² située au fond de la cour, offrant des perspectives intéressantes : création de garages, stockage ou même mise en location pour maximiser le rendement locatif. création de 3 duplex possible) Le potentiel locatif a été étudié et peut être détaillé lors d’un échange téléphonique. Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un projet alliant rénovation et forte rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031 - SAFTI – FRANÇOIS Nathalie, Conseiller indépendant

Agence BCI
(70 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Agence BCI 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(70 avis)
1
Immeuble, 180 m²

121 000 € 672 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

Béziers, proche de la nouvelle place Jean Jaures et son miroir d'eau, immeuble de rapport à restaurer permettant la création de trois appartements de 60 et 65 m2 et un garage.Surface habitable totale 195 m2, surface développée 300 m2.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/01/2025
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 19/01/2025
5
Immeuble, 81 m²

200 000 € 2 469 €/m²
Immeuble • 81 m²

Nîmes (30900)

A Nîmes, en exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville, divisée en 2 appartements et située à proximité immédiate de la faculté de médecine et de l'IUT. Le 1er est un T2 de 43 m2 actuellement loué 550 euros / mois et le second est un T3 de 38 m2 actuellement loué 650 euros / mois. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier de Saint Césaire, il se prête aisément à de la location étudiante, la demande étant très forte grâce à la présence de nombreuses écoles (Médecine, IUT, Ecole Vatel, Ecole d'infirmier(e)s. les commerces sont à proximité (supérette, poste, restaurant, pharmacie) Pour toute information complémentaire contacter Maelyse Lerou au 06 23 29 42 76 ou Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laëtitia MARCHAND - Optimhome
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Laëtitia MARCHAND - Optimhome 18/07/2024 - mise à jour 09/01/2025
7
Immeuble, 52 m²

Prix en baisse 134 000 € 2 577 €/m²
Immeuble • 52 m²

Prades (66500)

Vous souhaitez faire un investissement immobilier dans une petite ville qui offre tous les équipements nécessaires (écoles, médecins, magasins, sports, proximité de l'Espagne, des montagnes et de la mer) ? Prades est parfaite pour ce projet ! Je vous propose cet immeuble composé de 3 studios, un par étage. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, les nouvelles cuisines sont prêtes à être installées, le parquet est posé et les salles d'eau sont neuves. Il restera quelques finitions pour proposer les appartements à la location. L'immeuble est situé en plein centre ville à côté des commerces, proche de la place du fameux marché des producteurs et créateurs, des arrêts de bus et de la gare. Il se prête aussi bien à un projet de location saisonnière que de location à l'année. Investisseurs, à vos téléphones ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 566417 )

Agence Gadd
(89 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence Gadd 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
(89 avis)
23
Immeuble, 217 m²

Prix en baisse 170 000 € 783 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

En exclusivité dans votre agence ORPI ! Immeuble de rapport en Monopropriété à vendre sur Saint-Jean-de-Valériscle; cet immeuble dispose de deux appartements avec garage et extérieur, et d'un troisième appartement sans garage ni extérieur. Le premier appartement est un T3 de 75m², en rez-de-chaussée avec un garage d'environ 20m² et un terrain attenant de 100m². Il peut-être loué directement 620€ hors charges . Le deuxième appartement est un T4 de 71m² au premier étage avec un garage de 20m² et d'une grande terrasse avec vue sur les Cévennes de 100m². Il est loué mensuellement 500€ € hors charges. Enfin le troisième et dernier appartement est un T3 de 71m² au second étage sans garage ni extérieur. Il peut-être loué 445€ hors charges €. Les trois appartements sont en bon état. Travaux de toiture à prévoir ( environ 12 000€) Taux de rentabilité de 10% brut! Précisons qu'un traitement anti-termites est en cours sur le bâtiment . Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI! Référence agence : 3103

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