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Ventes immobilières dans le Gard (30)

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NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BRESSON - BSK Immobilier 16/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Appartement, 109 m²

134 800 € 1 237 €/m²
Appartement • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Vigan (30120)

Vous souhaitez habiter en plein cœur du centre ville, proche des commerces, cinéma, salle de spectacles. Le Vigan, sous-préfecture du Gard dans le sud de la France, jolie petite ville avec les atouts d'une grande et tous ces villages cévenols, scolarité du primaire à l'université connectée, médiathèque de rêve, ville sportive, associative et surtout pleine nature (Parc national des Cévennes). Vous entrez dans un immeuble fin 18e qui a su garder son authenticité, ses matériaux nobles. Au premier étage l'appartement a été rénové tout en préservant ses atouts d'antan. Entrée, cour intérieure, dégagement vers un grand séjour lumineux de 30 m2 (tomettes dans un état exceptionnel), cheminée, ouvert sur la terrasse par deux portes fenêtres qui ont été remplacées et isolées. Belle terrasse exposée SUD-EST d'environ 20 m2 avec vue sur jardin. La cuisine est agréable, elle reste équipée. Les chambres sont spacieuses, 23 et 24 m2, elles disposent d'une salle de bain avec WC et cabinet de toilette, placards. Débarras et 2ème WC. Nombreux rangements. Chaudière VIESSMANN gaz installée en 2011, radiateurs en fonte. Fenêtres PVC double vitrage et rideau électrique. Possible grenier. Parkings gratuits à proximité. Coup de cœur ! Mandat exclusif Nathalie BRESSON, mandataire immobilier. Cette annonce référence 240833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 134 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 869,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Anthony Danjou - iad
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anthony Danjou - iad 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 115 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Anthony Danjou (07 68 50 29 58) vous propose : Appartement T1 avec Loggia et Parking au Grau du Roi, à 300 mètres des Plages Cet appartement T1 de 24m² + loggia de 6m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing qui bénéficie d'une luminosité optimale et une magnifique vue sur le salin. L'ensemble est en bon état, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. L'espace de vie principal se compose d'une agréable pièce à vivre de 16 m² avec une loggia de 6 m² pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi que d'une salle d' eau et WC séparé. La résidence est sécurisée avec un digicode à l'entrée. La copropriété vous offre un belle espace de verdure entretenue, un cour de tennis et un boulodrome. Situé à proximité immédiate des plages, des commerces, de la mairie et de la poste, vous bénéficierez d'une localisation exceptionnelle qui vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Le Grau du Roi a à offrir. Une place de parking privée est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir dans cette station balnéaire prisée de la région. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce charmant appartement au Grau du Roi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 866 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Danjou EI (ID 83926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521396911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Penna Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Penna Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 190 m²

192 000 € 1 011 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brignon (30190)

AXE Nimes-Ales, maison de maitre de 1860 à renover Sur la Commune de Brignon, sur une parcelle de 300 m², cette petite maison de maitre sera votre prochain coup de cœur, 190 m² avec vue plongeante, conçus comme l'on concevait les maisons d'avant , de grandes pièces de 20 m² entourant un bel escalier. Vous trouverez, à ce titre, au rez-de-chaussée, une cuisine avec sa grande salle à manger avec cheminée et un coin véranda, et un grand séjour avec une seconde cheminée, Au premier étage, deux grandes chambres dont l'une avec salle de bains, Au deuxième niveau, le grenier déjà aménagé en deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau. Toutes les pièces sont orientées plein sud et vers un jardin des plus fleuri et arboré. Vous aimez l'ancien et le cachet? cette maison est celle qu'il vous faut, contactez PENNA IMMOBILIER au 04 66 63 87 90 / 06 27 08 44 79 pour y créer votre future vie ! Estimation des couts annuels : entre 6230 et 8260 euros (année de référence: 2021-2022-2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉRIDIONAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 31/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 340 000 € 2 125 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Domessargues (30350)

160m² au sol, 150 m² habitables dans un environnement privilégié, calme, agréable et arboré de 1200 m². vous serez conquis par l'esprit loft : sa superbe pièce de vie traversante au plafond cathédral, une cuisine ouverte sur le salon et pièce de rangement, une agréable chambre parentale avec dressing, puis une grande salle de bain (baignoire + douche) . A l'étage 2 chambres, ainsi qu'une large pièce ouverte, parfaite pour 2nd salon, espace de jeu enfant, bureaux ou salle de sport. Un garage à finir d'aménager ou transformer en appartement avec terrasse couverte est tout à fait envisageable. L'atout supplémentaire est le grand jardin très intimiste et très arboré. Un cadre de vie idéal dans le Sud de France à 1h des plages dans village tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
19
Maison, 294 m²

Prix en baisse 599 900 € 2 040 €/m²
Maison • 294 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 430 m²

Aubais (30250)

30225 Aubais, en exclusivité avec Lgm Immobilier, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 294 m², nichée au cœur d’un terrain arboré de 1430 m², où chaque coin respire la sérénité et le confort. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant maison principale et investissement locatif, cette propriété a tout pour vous séduire. Située dans un environnement sans vis-à-vis, vous profiterez ici d’un véritable cocon de tranquillité. Un espace de vie généreux et bien pensé pour une grande famille : • 5 chambres spacieuses, disposant de 3 salles d'eau pour un confort absolu. • Des espaces de vie lumineux, parfaitement agencés pour créer des moments inoubliables en famille. • Des combles aménageables qui vous offrent des espaces supplémentaires. • Un logement de type 2 pièces complète l'ensemble en rez-de-jardin, pour vous apporter un rendement locatif. Extérieur de rêve : • à l'arrière de la propriété, une piscine magnifique, véritable espace de tranquillité, située à l’abri des regards et entourée de verdure. • à l'avant de la propriété, un vaste espace extérieur permettant de garer jusqu’à 6 voitures en toute sécurité. Calme, confort et polyvalence : cette maison s’adapte à tous vos projets, qu’il s’agisse d’y accueillir une grande famille, de mêler vie personnelle et locatif. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Faites de cette maison familiale votre prochain chapitre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 9825

Immoconcept
(35 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Immoconcept 10/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
(35 avis)
9
Maison, 158 m²

Prix en baisse 417 000 € 2 639 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 543 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Dans un charmant village, située dans un environnement verdoyant, au calme et non loin des commodités. Magnifique villa de 158 m² édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, clos et arboré de 1540m² piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste et lumineux espace de vie de 50 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, chacune comprenant un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, atelier, garage, portail motorisé, forage, chauffage gainable, poêle à granulés. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Carole ADNET - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Carole ADNET - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 236 m²

283 000 € 1 199 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 073 m²

Saint-Pons-la-Calm (30330)

Belle prestations pour cette maison en pierre de 236m2 habitable avec vue sur son terrain de 2000m2 et des surfaces supplémentaires sont disponibles! Ce bien dispose de 2 niveaux de 110m2 chacun et une dépendance de 16m2. Une extension et une piscine sont possibles. Vous disposez de 2 pièces à vivre 3 chambres et 2 salle d'eau. Au rez de chaussé un garage de 50m2 , de 2 pièces de 30m2 et d'une dépendance attenante de 16m2. Électricité et réseaux d'eau ont été refait à neuf récemment ainsi que salle d'eau et peinture intérieur ,isolation et double vitrage. Ce bien dispose d’un terrain en majorité constitué de prairie et de beaux arbres. Venez profiter de cette ensemble afin d'accomplir vos projets professionnel et familiale. Idéal Guinguette ,Maraîchage , Elevage ,Commerce Ce Bien se trouve en Nord Uzés à 15 Minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ADNET, Tél. : 0698423263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454 - SAFTI – ADNET Carole, Conseiller indépendant

LAURENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Appartement, 43,43 m²

91 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 43,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

A VENDRE P2 PROCHE COEUR DE VILLE Dans petite copropriété ( ascenseur sur 1/2 pallier) P2 au 1er étage (43,43 m2) Rénové comprenant hall avec placard, coin cuisine équipée -pièce principale (éléments hauts et bas + 1 four, 1 hotte, 1 plaque induction, 1 frigo/freezer), toilette, salle d'eau, une chambre avec placard. Stationnement à Proximité Abonnement 25€ par mois Chauffage individuel électrique

Fanny Quinones - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Fanny Quinones - iad 12/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(9 avis)
10
Maison, 82 m²

Prix en baisse 218 000 € 2 659 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 036 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

iad France - Fanny Quinones (06 07 12 41 52) vous propose : Charmante Maison de 82m² avec Jardin et Garage Cette charmante maison de 82m² offre un cadre de vie idéal, entourée d'un grand jardin verdoyant et très bien entretenu. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, 3 chambres , d'une salle de bain, d'un WC séparé. Le tout est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Il y a aussi la présence d'une buanderie, d'une cave et d'un garage attenant à la maison. La maison offre de belles prestations comme une pompe à chaleur, une clim réversible, le tout à l'égout, à proximité de l'école. Ne manquez pas cette opportunité !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones EI (ID 72946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine PRADEILLES - 3%.com
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sandrine PRADEILLES - 3%.com 23/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
15
Maison, 77 m²

170 000 € 2 208 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Salindres (30340)

3%.COM ALES - Ref 34883 - EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Salindres, une maison plain pied de 2020 avec trois chambres et terrasse. Cette maison de 2020 d’une surface de 77 m2 habitables possède un jardinet et une terrasse couverte de 16 m2 avec un coin sanitaire. L’habitation se compose d’un séjour de 27,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, d’un wc indépendants avec lave mains, d’une salle d’eau de 6,90 m2 , de trois chambres de 12 / 13 / 10 m2 dont une avec placard et d’un dégagement couloir avec petit placard. Le terrain de 358 m2 n’est pas clôturé et possède un espace parking véhicule. Détails techniques : Vide sanitaire Chauffage climatisation réversible 2 splits ( un séjour / un couloir dégagement ) Cumulus Thermodynamique Thermor inverter 200 L Porte entrée ALU - menuiseries PVC double vitrage Moustiquaires volets roulants électriques motorisation SOMFY Gouttières ALU Raccordée tout à l’égout Taxe foncière 2024 : 894 euros Pas de Décennale - Cuisine : Plaque induction Bora 3 foyers - Four Candy - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 170 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : Alès Salindres Auzon St Martin de Valgalgues Rousson St Privat des vieux Allègre les Fumades Saint Julien les Rosiers Navacelles Les Plans - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 150 m²

151 000 € 1 007 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 824 m²

Le Martinet (30960)

A vendre - Le martinet Maison sur 3 niveaux avec cour et jardin attenant de 800 m2 et terrain non attenant de 3 hectares. Caves au rez de chaussée, garage. A l'étage salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, 3 chambres, possibilité de chambre d'hotes ou d'appartement indépendant. Travaux à prévoir sur ce niveau. Au 2eme étage 3 chambres, salle d'eau rénové recemement. Menuiserie en simple vitrage au rdc, double vitrage pvc au 1er étage. Tout à l'égout, toiture révisé, mitoyen de deux cotés. Possibilité de faire 3 appartements. A voir sur ref : 92433

Century 21 Rouvière Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Century 21 Rouvière Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Appartement, 22,9 m²

Prix en baisse 125 000 € 5 459 €/m²
Appartement • 22,9 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

À vendre : Charmant appartement de type Studio double cabine vendu meublé et climatisé, idéal pour profiter de vos vacances ou pour rendement locatif, situé dans le quartier du Palais de la Mer à LE GRAU DU ROI.Ce bien est parfaitement situé à seulement 200 mètres des commerces ouverts toute l'année et à 500 mètres de la fête foraine Amigoland et du casino Flamingo. La plage et le Seaquarium sont à une courte distance de 800 mètres, vous offrant un accès facile aux loisirs et à la détente.Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose d'une place de parking privative. Avec une surface de 23 m², sans travaux et avec la climatisation réversible, il n'attend plus que vousNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique, proche de toutes les commodités, du centre-ville, des transports et de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

VALLEE FRANCAISE IMMO
Annonce publiée le 28/08/2021 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par VALLEE FRANCAISE IMMO 28/08/2021 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 200 m²

128 000 € 640 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

Affaire à saisir ! Fort potentiel pour cet immeuble au centre du bourg Un ensemble immobilier à rénover formant 3 habitations , terrain à usage de jardin potager et également piscinable, très bien situé à quelques pas des commerces et toutes commodités ; écoles, collège , maison de santé etc... Environ 200m² habitables + dépendances. Prix attractif pour un secteur très sollicité !!!

Agence Immobilière VIES
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Immobilière VIES 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 236 m²

298 000 € 1 263 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • Ter. 3 896 m²

Mons (30340)

Ensemble immobilier de maisons individuelles T4 et T6 de plus de 400m² dont 236m² habitables + 180m² de caves/garages sur près de 4.000m² de terrain. Retrouvez une vraie VISITE VIRTUELLE détaillée avec plans des 2 maisons sur ce site (agence immobilière Vies à Mons). L'ensemble, à rénover avec un beau potentiel, est divisé en : * Une bâtisse T4 de 91m² habitables + 80m² de caves + terrasse * Une bâtisse T6 de 145m² habitables + 100m² de caves et garages + 2 terrasses Une bâtisse en pierre du 19éme siècle avec charpente traditionnelle refait en 2003. Située en bordure de route, elle dispose de plus de 90m² habitables et 2 grandes caves dont une de plus de 60m². Salon-cuisine de 23m², 3 grandes chambres de 14.5, 16 et 18m², 1 salle de bain, 1 WC et terrasse couverte de 20m². Fenêtres double-vitrages. Bon état général des murs intérieurs/extérieurs. Prévoir rafraichissements et rénovations sur l'ensemble de la maison (cuisines, salle d'eau, volets, électricité, chauffage, …). Une seconde bâtisse T6 avec RDC en pierres, agrandie en 1984 (création étage en briques) de 145 m2 habitables + 100m² de garages et 2 grandes terrasses (dont une couverte). Au RDC : grand hall de 14m² , cuisine d'été de 14.5m², garages, terrasse Au 1er étage : salon/séjour de 30m², 3 chambres de 11, 13 et 11m², cuisine de 17m², grand hall de 20m² et terrasse. Prévoir rafraichissements et rénovations sur l'ensemble de la maison (cuisines, salle d'eau, fenêtres, chauffage, …). On note la présence d'une fissure apparue lors de la sécheresse de 2003 (attesté par rapport d'expertise). Elle n'a pas pas évolué depuis 20 ans mais quelques travaux de maçonnerie localisés sont à prévoir. Toiture en bon état, isolation soufflée en 2020. Ces deux bâtisses sont situées sur une parcelle de 3896m². Assainissement par fosses septiques (remises aux normes à prévoir). Maisons non soumise au DPE pour cause d'absence de mode de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com
(56 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guylan AUBOIROUX - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(56 avis)
6
Maison, 38 m²

52 000 € 1 368 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Avèze (30120)

Charmante petite maison de village, proche du Vigan, idéal pour premier achat ou pied à terre en Cévennes. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une cuisine de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un beau salon de 20 m² et un wc. Une jolie mezzanine servant de chambre. Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air et céramique. Toutes les menuiseries ont été changés en septembre 2021 avec facture. Double vitrage partout. Chauffe eau de Novembre 2023 avec facture également. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 52000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 275 euros. DPE : D consommation : 210 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

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