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Stephane Plaza Immobilier Riom

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Riom 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

181 000 € 1 566 €/m²
Maison • 115,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Aigueperse (63260)

Venez découvrir dans le centre d'Aigueperse, cette maison de trois chambres à fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 472m², cette maison saura vous séduire par ses possibilités d'aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 90m², un second de 20m², une ancienne chambre froide en état de fonctionnement, une grande cave ainsi que deux pièces avec accès direct sur l'extérieur. Au premier étage, accessible depuis le garage ou bien par l'extérieur avec un escalier donnant sur une véranda, vous découvrirez, une cuisine dinatoire ouvrable sur le salon de 40m². Une salle de bains, un wc ainsi que trois chambres spacieuses complètement ce niveau. Côté extérieur, vous disposerez d'une cour fermée joliment arboré ainsi qu'un appentis. Un grand grenier accessible depuis le premier étage vous offre la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires. La maison est reliée au tout à l'égout, les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation installée il y a deux ans. Même si cette maison nécessite une remise au gout du jour, elle sera idéale pour ceux qui ont besoins de dépendances. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Pierre-Olivier COLMICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Newmade Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Newmade Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(160 avis)

270 000 € 2 073 €/m²
Maison • 130,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 391 m²

Saint-Maurice (63270)

Maison de Plain-Pied à Saint-Maurice – 130 m² Habitable Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant 130 m² habitables dans un cadre paisible à Saint-Maurice. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille, avec un coin cuisine fonctionnel. Les 4 chambres offrent chacune un espace confortable pour tous les membres de la famille. Le terrain de 1391 m², arboré et bien entretenu, vous invite à profiter de la nature environnante. Un carport en bois complète l'ensemble, offrant un abri pratique pour votre véhicule. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Située à Saint-Maurice, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, un collège, 6 commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, un restaurant vous accueille pour vos sorties gourmandes. Enfin, à 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous invite à la promenade. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Navette Immo

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par La Navette Immo 18/09/2024

82 000 € 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Auzelles (63590)

L'Agence La Navette Immo vous propose, en exclusivité, à Auzelles, 5min Cunlhat , 20min Ambert et 30min Issoire, un ensemble immobilier comprenant une maison de village élevée sur garages, une grange avec appentis et un terrain attenant. La maison développe une surface utile de plus de 110m² (86m² loi Carrez). Elle est élevée sur un double garage avec un coin buanderie. A l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de plus de 25m², une grande chambre d'environ 20m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été aménagés, offrant une grande chambre supplémentaire, un espace bureau, et un grenier qui peut facilement être transformé en une troisième chambre. Une grange attenante laisse libre cours à l'imagination pour d'éventuels aménagements. La couverture de l'ensemble est récente ( 2011) A l'extérieur, un jardin comprend une partie plane, idéale pour un espace de jeu pour enfants, ainsi qu'un espace potager. L'appentis peut être utilisé comme une terrasse couverte. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le bien est situé dans la commune d'Auzelles, où un service de ramassage scolaire est disponible pour l'école primaire et le collège. Cet ensemble immobilier est idéal pour un artisan ou un bricoleur car il offre un espace de stockage important. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GRENIER dès maintenant.

Cimm Immobilier Ambert

(363 avis)

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 07/04/2023 - mise à jour 26/11/2024

(363 avis)

39 900 € 632 €/m²
Maison • 63,1 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Beurières (63220)

Au coeur du Livradois-Forez dans un hameau situé à 10 minutes d'Arlanc, jolie maison de village à rénover composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, et d'une salle de bain. Au premier étage trois chambres et un bureau. Au deuxième étage un grenier aménageable. Une grange et une écurie complètent cet ensemble immobilier. Son prix : 39 900 € Travaux à prévoir : Installation d'un mode de chauffage, isolation, mise aux normes de l'électricité et assainissement. Bien non assujetti au DPE en l'absence de mode de chauffage. Pour tous renseignements, contacter BACHER Emmanuel au 06 08 52 37 76. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2019 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 23/01/2019 - mise à jour 09/09/2024

128 500 € 1 012 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 498 m²

Virlet (63330)

Aux abords d'un village de campagne agréable et calme, cette charmante propriété construite en pierre ne manque pas de charme. Il suffira de finir les finitions de la rénovation déjà commencé et bien avancé jusqu'à là. Elle se situe dans un hameau de la commune de Virlet. Tout en étant au calme dans un hameau avec voisins, elle se trouve à seulement 5 kms de Pionsat, village avec toutes les commodités nécessaires au quotidien (médecins, pharmacie, école, collège…). Et à moins de 5 kilomètres du monastère Notre-Dame de Bellaigue (« les belles eaux » en latin). La maison est en cours de rénovation, avec beaucoup de volumes elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que d'une pièce à rénover. Au premier étage vous découvrirez une grande pièce de 140 m² à aménager selon vos envies. Attenant à la maison vous trouverez une dépendance pouvant servir d'atelier ou de lieux de stockage pour vos outils de jardinage ou votre bois a de chauffage afin de le maintenir au sec et proche de la maison. Vous bénéficierez également d'une petite maison. Pourquoi pas rénover celle-ci ? Elle serait idéale pour créer un gîte ou des chambres d'appoints pour accueillir vos proches tout en gardant votre intimité. Le tout se trouve sur plus de 1 400 m² de nature. Pour plus de renseignements il suffit de nous contacter et sinon pourquoi pas prévoir une visite afin de voir par vous-même ? À bientôt Chauffage central fioul Production d'eau relié à la chaudière Ballon d'eau électrique également Poêle à bois Double vitrage bois Fosse septique fonctionnel mais non conforme Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Norbert PLANAT - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Norbert PLANAT - Dr House Immo 15/01/2024 - mise à jour 08/11/2024

75 400 € 338 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 462 m²

Tours-sur-Meymont (63590)

Si vous recherchez de grandes superficies, voici un ensemble de maison de 223.00 m² avec un ancien garage automobiles de 170m² pour un total de 393m² situé dans le bourg de Tours-sur-Meymont dans le Puy de Dôme. La partie habitation, se compose d'un total de dix pièces spacieuses, dont sept chambres allant de 12 à 21 m², offrant des potentiels d'espaces de vie ample et flexible. L’atout majeur est, cet ancien garage automobiles et son atelier de 170m² avec un portail pouvant rentrer des camping-cars, fourgons et autres engins volumineux avec une fosse pour la mécanique. Cet espace peut aussi servir pour toutes activités nécessitant de grands volumes pour stocker des matériaux ou matériels. Dans cette partie, l’électricité avait été refaite au niveau du tableau électrique où le 380volt a été installé. À l'extérieur, une terrasse offre un espace idéal pour les bains de soleil, les repas en plein air, ou simplement pour se détendre avec une vue magnifique sur les monts du Livradois-Forez. Dans une des 2 caves, il y a une chaudière au fuel avec sa cuve. Les toitures sont en bon état et ont été révisées. Il y a encore des volumes et des surfaces (130m²) à exploiter dans les immenses greniers. Cet ensemble est proposé au prix de 75400 euros, incroyable compte tenu de la superficie! Prévoyez un budget travaux adapté à vos besoins. De plus, le secteur est propice à la détente et au sport car vous disposez de chemins de randonnée pour des promenades à pied, à vélo ou à cheval. Sur la commune voisine, vous disposerez de toutes les commodités et aussi d’un plan d'eau pour la baignade ou la pêche, d'un golf, de terrains de tennis, de terrains de football et de terrains de pétanque. L'accès à l'autoroute A89 se situe à une trentaine de minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison avec un grand garage à Tours-sur-Meymont, charmante commune qui a beaucoup à offrir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 22/10/2024

(7 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lezoux (63190)

63190 - LEZOUX - LEZOUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - VILLA RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN Uniquement chez EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, nous vous proposons cette belle maison à ossature bois et située à Lezoux. Construite en 2019 sur un terrain de 1250 m², cette villa de 5 pièces s'étend sur une surface de 140 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'une superficie de 65 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse de 36 m², 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une buanderie. Ce bien dispose d'une distribution optimale de plain pied, offrant ainsi un beau confort de vie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Sol en travertin pour la grande pièce de vie et un parquet massif pour la partie nuit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un véritable cocon de tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Un garage, un car-port et un bassin complètent ce bien. Poêle à granule, chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, DPE en A et GES en A. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GACI

(69 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GACI 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 437 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME À vendre : à COURNON D AUVERGNE (63800), venez découvrir cette maison de 4 pièces viabilisé de 110 m² et de 437 m² de terrain au calme. Elle bénéficie d'une exposition sud-est. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de bon standing. Elle date de 1978. La maison propose un grand séjour de 29 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine américaine équipée. Elle est également composée d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Il y a aussi une entrée et un dégagement. Elle est en bon état général. Avec une terrasse (50 m²) et un jardin d'une surface de 300 m², gagnez également en confort et en espace. Un grenier et une cave viennent agrémenter les 4 pièces de cette maison. Une place de parking en extérieur et quatre places de parking en intérieur sont prévues pour garer les véhicules. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 8 km. On trouve le cinéma Gergovie tout comme quatre restaurants à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 121 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 300 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements Référence agence : 34

Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

167 650 € 2 640 €/m²
Maison • 63,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-du-Château (63430)

PONT DU CHATEAU coeur de ville, vous serez charmez par cette magnifique maison de bourg d'énviron 64 m² habitable, et 75m² de surface de plancher, T4 intégralement rénovée. Son agencement est optimisé sur 3 niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse disposant d'une cuisine de cuisiniste ouverte équipée et aménagée sur le séjour. Au 2ème niveau un escalier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au-dessus on retrouve la troisième chambre qui est une suite parentale sous rampants. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateur économique, la fibre, un ballon d'eau chaude intelligent neuf, sa ventilation centralisée hygroréglable. Son plus : une belle vue dégagée sans vis à vis du côté Sud vers l'Allier. N'hésitez plus à faire sa visite virtuelle !

AU16IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AU16IMMO 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

42 000 € 280 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces

Thiers (63300)

Maison de ville à rénover entièrement avec terrasse + un jardin à deux pas, comprenant 4 niveaux d'environ 65m2 chacun. Dont un appartement en duplex. Chauffage gaz pour un appartement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par KW ARVERN 24/10/2024

(298 avis)

85 000 € 1 181 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 126 m²

Ambert (63600)

MAISON DE VILLE AVEC COUR INTÉRIEURE SANS VIS-À-VIS Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 72 m² située à seulement 5 minutes du Centre Historique. Elevée sur cave, elle offre une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et traversante de 36 m² avec un espace cuisine, ainsi que des w.c. indépendants et une buanderie attenante. Le deuxième niveau accueille un espace nuit composé d’une chambre confortable de 11 m², d’un salon de 10 m² pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d’une salle d’eau et un w.c. indépendant. Les combles sont aménageables permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Une cave de 11 m², ainsi qu’une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage par radiateurs électriques. Cette maison est habitable en l’état, tout en demandant des travaux d'amélioration sur certains points. Une véritable opportunité avec son emplacement privilégié, sa cour intime et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement tout en ayant l’occasion d’apporter leur touche personnelle. Toutes les commodités sont à moins de 10-15 minutes à pied. Le marché du Centre-Ville a lieu tous les jeudis matin. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (225 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Virginie GAUDON au 06.43.66.53.45 ou pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Luc VAZEILLE - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Luc VAZEILLE - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(51 avis)

99 000 € 495 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • Ter. 3 150 m²

Domaize (63520)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Au cOEur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette propriété en cours de rénovation, idéalement située dans un hameau paisible de la commune de Domaize. La propriété se compose d'un ancien corps de ferme implanté sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et d’un second terrain attenant de plus de 1100 m² accueillant une grange à réhabiliter. La partie habitation se compose actuellement de deux plateaux de 100m² chacun, laissant libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en un véritable havre de paix. Elle bénéficie d’un toit et de murs sains, et de fenêtre double vitrage neuve. La grange, quant à elle, représente une opportunité unique de créer des dépendances, un atelier, ou encore un espace de vie complémentaire. Cette propriété vous permet de profiter pleinement des richesses naturelles et patrimoniales du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Randonnées, balades à vélo, découvertes historiques et culturelles s’offrent à vous dans un cadre préservé et authentique. Elle vous garantit un environnement serein et tranquille, loin du tumulte de la ville. Ici, la nature est reine et chaque instant est une invitation à la détente et à l'évasion. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cette rénovation vous offre la possibilité de réaliser un projet à votre image, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par la beauté et la sérénité de ce lieu unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey ARRABY - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey ARRABY - Capifrance 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(26 avis)

98 000 € 1 114 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Courpière (63120)

En Exclusivité Capifrance à voir absolument ! Remise en vente suite à abandon de projet. Située en plein centre de Courpière avec toutes commodités à proximité à pied. 35min de Clermont Ferrand 10min de Thiers, venez vite découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée à neuf sur 4 niveaux de 88m2 habitable avec garage non attenant et parking voiture juste en face. Vous entrerez directement dans le séjour de 21m2avec cuisine ouverte aménagée (non équipée) disposant d’un placard de rangement. Au premier, un Salon (ou chambre au choix) de 17m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC (5m2). Au second, une chambre de 15m2 ainsi qu’un bureau de 7M2 et enfin au 3ème vous découvrirez un espace entièrement crée en suite avec grande chambre, dressing et salle d’eau avec WC pour un total de 22m2. Un garage (non attenant) d’une surface de 25m2 au sol sur deux niveaux avec cave en sous sol permettra le rangement de vos encombrants ainsi que vélo, moto ou encore petite voiture en toute sécurité. (Rue étroite) Possibilité également d’atelier bricolage. Cette maison refaite avec goût du sol au plafond saura ravir son futur propriétaire. Idéal premier achat, bien isolée, menuiseries en pvc double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière neuve, assainissement collectif au tout à l’égout, électricité et plomberie flambant neuves. Le parking situé juste en face ainsi que sur la place à proximité permettra un stationnement facile et sécurisé. Fonciers : 600€ N’attendez plus et prenez rendez-vous pour votre visite privée. Avant chaque visite il vous sera demandé une simulation bancaire à jour. Merci de votre compréhension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861357)

Julien BADET - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(24 avis)

152 000 € 894 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 27 000 m²

Le Brugeron (63880)

Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 170200 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 2ha 700 environ. Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain. En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda (démontable), la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine. Au premier 4 chambres, wc et la futur salle de bain à créer. Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement a aménager à votre convenance. Possibilité de réaliser 2 logements. Pour le terrain celui-ci se compose d'une parcelle de 2ha100 environ en partie en prairie et en partie en bois, d'une autre parcelles d'environ 4000 m2 en bois (ancienne prairie) et d'une dernière de 2600 m2 environ en prairie. De l'eau est présente sur les terrains. Pour les dépendances, vous trouverez une grange servant de garage avec étage et cave et différents abris sur le terrains pour stockage et rangement de matériel ou pouvant servir d'abri pour animaux. Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois, ainsi qu'un poêle à granule (qui restera dans la maison sous conditions) Assainissement individuel. Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022") réalisé le 15/07/2024. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf :377903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo

(70 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(70 avis)

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Jean-Baptiste Magne vous présente cette charmante maison située proximité Lapardieu, discrète et accueillante, elle incarne parfaitement le confort et le bien-être. Entièrement aménagée et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Son agencement de plain-pied, avec un petit jardin à l'arrière et une cour devant, invite à profiter des repas en extérieur en toute intimité, selon l'orientation du soleil. Les pièces de vie, la cuisine bien équipée et le garage astucieusement aménagé sont facilement accessibles. À l'étage, trois chambres, un bureau et les espaces d'eau assurent fonctionnalité et confort pour toute la famille. Les combles aménagés ajoutent 48 m² supplémentaires à cette maison chaleureuse, offrant ainsi un total de 158m² habitables. D'une qualité remarquable, cette propriété représente un investissement sûr et durable. Son ambiance cosy et son emplacement paisible en font un véritable havre de tranquillité, niché au fond de la rue. Jean-Baptiste Magne presents this charming house located near Lapardieu, discreet and welcoming, perfectly embodying comfort and well-being. Fully furnished and carefully maintained, it offers a peaceful and friendly living environment. Its single-level layout, with a small garden at the back and a courtyard in front, invites you to enjoy outdoor meals in privacy, depending on the sun's orientation. The living areas, well-equipped kitchen, and cleverly arranged garage are easily accessible. Upstairs, three bedrooms, an office, and the water areas provide functionality and comfort for the whole family. The converted attic adds an additional 48m² to this warm home, offering a total of 158m² of living space. Of remarkable quality, this property represents a solid and long-lasting investment. Its cozy atmosphere and peaceful location make it a true haven of tranquility, nestled at the end of the street. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194527JBM-1462411181

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