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Magali VEDRINE - 3G IMMO
(81 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Magali VEDRINE - 3G IMMO 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
(81 avis)
4
Maison, 103 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 447 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 811 m²

Veyre-Monton (63960)

Dans la commune de VEYRE-MONTON, Quartier résidentiel ; villa traditionnelle de qualité sur la place du lotissement - Vue dégagée sur Soulasse EXPOSITION EST OUEST D'une superficie habitable de 103 m² et d'un garage d'environ 68 m² ; elle dispose de 2 terrasses couvertes, d'un jardin arboré et piscinable avec un terrassement. (piscine débordante possible) Espace de vie de plain pied incluant espace séjour double de 29 m² disposant de 2 portes fenêtres et accès à une terrasse /jardin - Cheminée à foyer fermé, cuisine équipée (+ 11,40 m²) avec porte fenêtre sur terrasse/jardin. (plaque induction, hotte, four) (possibilité d'ouverture sur salon cloison briques) Sur le demi-niveau : 3 chambres dont 1 avec placard de rangement, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Une chambre supplémentaire (une 4ème) avec WC et point d'eau niveau garage (chambre d'ami/bureau) A l'occasion des travaux d'aménagement dans la rue possibilité de raccordement au GAZ pour 213,93 € TTC au lieu de 427,86 € TTC avec GRDF VIDEO SUR DEMANDE Les plus : - Charpente traditionnelle + volige + sous sol en béton banché (ISOLATION COMBLES EN 2019) - Fibre dans la maison - Vide sanitaire pour stockage - Ballon d'eau chaude changé en 2021 - Porte d'entrée en chêne - Portail manuel en PVC changé Village disposant d'une école primaire, collège au Martres de Veyre, Supermarché, Boulangerie, Boucherie, Coiffeurs, Garages automobile, Institut de beauté, Epiceries, Station services, Mc do à proximité PLANS DISPONIBLES LORS DE LA VISITE ainsi que les factures - UTILISATION DU LOGICIEL HOQI POUR VOUS DONNER UNE IDEE DE RENOVATION/MODERNISATION SUR CERTAINES PHOTOS NOTIFIEES Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194160MV-1462410991 Afficher plus

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CBF Conseils
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CBF Conseils 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 102,2 m²

Prix en baisse 99 900 € 977 €/m²
Maison • 102,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Volvic (63530)

Découvrez cette maison ancienne à Volvic, une perle rare à rénover! Idéal premier achat et investisseur, possibilité de faire 2 appartements, 2 entrées différentes. Nichée dans la charmante ville de Volvic, cette maison ancienne d'environ 102 m² vous attend pour une nouvelle vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité. Imaginez-vous, avec ses 5 pièces spacieuses réparties sur une surface au sol de 102 m². Le potentiel est immense pour transformer cette demeure en un lieu de vie chaleureux et confortable. Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, une alimentation générale, des restaurants et des parcs. Un pôle santé avec pharmacie, médecins ... sont aussi présents dans la ville De plus, le centre commerciale est également à portée de main, à 5 minutes en voiture. Venez découvrir cette maison, une opportunité unique d'investissement et de création. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Besoin de plus d'informations ? Contactez Zafer DOGAN O6.49 54-62 O7 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBFconseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN Afficher plus

MURAT IMMO
(393 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par MURAT IMMO 01/11/2024 - mise à jour 29/04/2025
(393 avis)
15
Maison, 339 m²

Prix en baisse 199 000 € 587 €/m²
Maison • 339 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Randan (63310)

A vendre, maison spacieuse des années 70 située dans un environnement calme, idéale pour une grande famille. Avec une surface habitable de 230m² et 109m² de combles déjà aménagés, cette propriété repose sur un terrain de 2500m². La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses, variant entre 11m² et 33m², avec la possibilité de créer une septième chambre en divisant le séjour. Une cuisine équipée de 21m², parfaite pour les repas en famille, s'ajoute à un vaste séjour de 43m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité et un grand balcon attenant. Elle dispose également d'un garage spacieux de 43m², d'une chaufferie de 11m² et d'un système de chauffage mixte au fuel et bois. Construite sur deux étages, la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Afficher plus

Annick DEBAS - Optimhome
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Annick DEBAS - Optimhome 18/11/2024 - mise à jour 10/05/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lezoux (63190)

LEZOUX à 3 mn du centre bourg en voiture et prox accès autoroute , dans un quartier calme , charmante petite maison auvergnate comprenant : cuisine de 16 m2 , salon de 17 m2, salle d'eau avec wc , à l'étage 2 belles chambres de + 15 m2 et au dessus grenier aménageable , chauffage récent par pompe à chaleur combiné solaire , fenetres PVC double vitrage , prévoir quelques travaux d'amélioration mais habitable de suite ; s'ajoute une dépendance servant de grand garage de 40m2 +une grange louée pour un rapport de 150 € /mois ce qui n'est pas négligeable ,sur une parcelle de 300 m2 avec cour et petit jardinet . Idéal pour un 1er achat . Ce bien est au prix du marché soit 130000 € frais d'agence inclus .N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement et une visite .Je suis disponible du lundi au samedi inclus . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 573947 ) Afficher plus

Auvergne.Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Auvergne.Immo 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
103
Maison, 155 m²

110 000 € 710 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Pionsat (63330)

Auv 1162 : Grande maison, centre Pionsat, avec très beau jardin, 540m2 Ce magnifique bâtiment est en bon état général. Dans le passé, c’était un hôtel restaurant. La surface habitable actuelle est officiellement de 155m2, mais les combles peuvent encore être entièrement aménagés. Le jardin se trouve de l'autre côté de la petite rue sans issue à l'arrière, un beau jardin plat avec un joli abri de jardin et une allée pavée au milieu, entouré de divers arbres. Jusqu'à présent, il a été utilisé comme potager. Il est situé en plein centre de Pionsat, tout en étant dans un calme absolu. Charmant ! La maison comprend 2 étages et un grenier immense encore à aménager. Bien sûr, l'ensemble doit être modernisé. Cependant, il y a déjà un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces. À l'avant, au premier étage, se trouve un balcon d'origine. Les fenêtres et portes ont été en grande partie remplacées par du PVC à double vitrage. Voici les dimensions des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : 8,050m2 Hall : 9,560m2 Couloir : 4,720m2 Pièce : 9,860m2 Cuisine no1 : 9,740m2 Cuisine no2 : 10,192m2 WC : 2,060m2 Salon : 28,79m2 Premier étage : Palier : 6,120m2 Salle de bains : 5,010m2 Chambre no1 : 17,100m2 Bureau : 7,630m2 Chambre no2 : 8,880m2 Dressing : 4,380m2 Chambre no3 : 10,150m2 Chambre no4 : 13,480m2 TOTAL : 155,302m2 Afficher plus

Dylan Brito Beito - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dylan Brito Beito - iad 17/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
(13 avis)
20
Maison, 220 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 036 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 345 m²

Thiers (63300)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Charmante demeure à rénover de 220m² située à Thiers. Ce bien édifié sur plus de 2 000m² de terrain possède cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le hall d'entrée dessert l'espace de vie avec un grand salon/salle à manger, la cuisine, un bureau et WC. À l'étage, les trois chambres restantes, la salle de bain et un accès aux combles de chaque côté de la maison. Cette demeure de 1975 possède un fort potentiel avec sa piscine très bien entretenue. Un vaste jardin et un garage double sont présents. En plus de sa terrasse communicante entre la cuisine et le salon, une magnifique cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison un véritable bijou. Son orientation sud-ouest offre une luminosité idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(14 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
(14 avis)
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 355 000 € 2 536 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 398 m²

Vic-le-Comte (63270)

Vic le Comte, secteur LONGUES, maison individuelle d'environ 140m2, 6 pièces sur une parcelle de 1398m2 proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare SNCF, banque de France....) Cette charmante maison des années 50 vous séduira par son volume, ses dépendances, sa véranda et ses extérieurs dotés d'une terrasse meublée, d'un potager, d'un bel espace vert clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salle à manger. Vous posséderez également deux belles chambres lumineuses avec placards et une salle de bain. A l'étage vous apprécierez l'espace enfant avec les 2 chambres, la salle d'eau, le bureau, la salle de jeu. Au niveau inférieur, le sous sol est agrémenté d'une cave, d'une buanderie, d'un atelier et de deux réserves dont une utilisée pour le stockage du silo à pellets. Un garage et un abri de jardin attenant complètent cette habitation. Vous souhaitez poser vos valises, contactez-moi dès maintenant pour découvrir les belles prestations de ce bien. Pour cela, un seul numéro Isabelle Gabellier 06 22 26 03 57 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabellier Isabelle EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro RSAC 412566218 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2410€ et 3330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9698 Afficher plus

Julien GANNE - iad
(123 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Julien GANNE - iad 04/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(123 avis)
14
Maison, 90 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 689 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité aux Côtes de Chanturgues, découvrez cette charmante maison Michelin avec garage, offrant une vue sur le Puy de Dôme et la cathédrale de Clermont-Ferrand. Vous apprécierez la belle terrasse, équipée d'un store banne, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cabane de jardin et un espace ombragé au niveau inférieur de la propriété. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un beau salon et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au niveau inférieur, un dégagement, une cave, une salle de bains, des toilettes et une pièce aménagée en bureau avec porte-fenêtre donnant accès au jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 20/03/2025 - mise à jour 03/05/2025
31
Maison, 141,69 m²

198 000 € 1 397 €/m²
Maison • 141,69 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Aigueperse (63260)

Ensemble immobilier SAINT GENEST DU RETZ Une visite virtuelle est disponible!!! A 5 minutes de GANNAT et 5 minutes d'AIGUEPERSE, sur la commune de SAINT GENEST DU RETZ, dans un environnement calme. Maison d'habitation construite en 1982 comprenant à l'étage, une grande entrée, un salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC avec grenier au-dessus. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage, cuisine, deux chambres, chaufferie, salle d'eau avec WC et cave. cette partie est à rénover. Un total de 170m² de dépendances (grange, écurie, garage et puits) Le tout sur une parcelle de terrain de 2000m². Les toitures et charpentes sont en bon état, assainissement collectif conforme, double vitrage sur le 1er étage. A venir découvrir rapidement. Afficher plus

JCM immobilier
(141 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par JCM immobilier 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
(141 avis)
7
Maison, 62 m²

79 000 € 1 274 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 141 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Proche du centre-ville de Saint Eloy les Mines, dans un quartier calme et agréable , vous trouverez cette maison comprenant : entrée avec coin bureau, salon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, toilettes. Cave isolée en dessous. Jardin en terrasse attenant, idéal pour les moments de détente, terrain non attenant en face de la maison et une place de parking à l'intérieur de la propriété. Pompe à chaleur AIR/EAU et ballon thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée, fenêtres PVC double vitrage, isolation des murs et du grenier pour plus de confort ! A découvrir ! (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Okey Immobilier - ENAVANT
(163 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 08/08/2024 - mise à jour 08/05/2025
(163 avis)
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 751 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Riom (63200)

A Riom, sur les hauteurs avec une vue unique et exceptionnelle, découvrez cette maison familiale de plein pied sur sous-sol complet avec grand garage. La maison est ouverte vers la nature et les grands espaces, baignée de lumière grâce à une exposition sud, les pièces de vie et les chambres appellent au calme et à la sérénité. Une maison dans un cadre unique, construite par les propriétaires actuels, elle bénéficie d'un suivi limpide et rigoureux avec des améliorations au fil des années: Climatisation, panneaux photovoltaïques .... L'arrivée dans la maison se fait par une large terrasse offrant un panorama unique sur la région. L'entrée permet d'accéder au séjour avec cheminée, ouvrant lui-même sur la cuisine. A l'arrière une grande véranda qui est une véritable pièce à vivre est totalement ouverte sur la nature. L'espace nuit est bien distinct et offre le calme que l'on attend . Prenez contact avec votre agent de proximité afin de découvrir les atouts de cette maison. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 120 m²

239 900 € 1 999 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, dans un secteur prisé, agréable villa traditionnelle bâtie en 1961 sur sous-sol complet. L’accès à l’entrée se fait au premier niveau, ce dernier est composé d’une cuisine indépendante, un bel espace de vie exposé au sud avec son parquet au sol, deux chambres, salle de bains et rangements. L’habitation offre un potentiel évolutif avec des combles aménageables d’une superficie au sol de 93 m2 et d’un espace de stockage conséquent avec son sous-sol complet. Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière remplacée dernièrement. La maison dispose d’un terrain clos d’une surface cadastrale de 913 m2 dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et des chemins de balade. Des travaux de rafraichissements intérieurs et une mise aux normes de l’installation électrique seront nécessaires pour vivre au sein du bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Olivier RAYMOND - Optimhome
(77 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Olivier RAYMOND - Optimhome 26/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
(77 avis)
31
Maison, 232 m²

345 000 € 1 487 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 794 m²

Solignat (63500)

Solignat à quelques minutes d'ISSOIRE, propriété sur 1,5 ha de terrain avec vue panoramique imprenable, se composant d'une habitation de 232 m² cette grande maison familiale dispose de 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, deux salles de bains indépendante, une grande pièce de vie ouverte sur terrasse avec vue panoramique, sous-sol avec grand garage. En annexe Box pour chevaux, piscine. Cette construction de qualité de 1986 nécessite aujourd'hui quelques soins, le gros œuvre se présente en bon état, mais la maison à besoin d'une remise aux normes actuelles de confort et décoration. Les points forts de cette bâtisse, sa situation et son exposition avec la vue, aucun vis à vis, la tranquillité, la grande surface de vie, la qualité de fabrication (aucun défaut structurel). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 571620 ) Afficher plus

Cimm Immobilier Ambert
(375 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Cimm Immobilier Ambert 11/01/2025 - mise à jour 10/05/2025
(375 avis)
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 247 500 € 1 934 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Ambert (63600)

En exclusivité, à moins de 10 minutes d'Ambert, découvrez cette villa récente de 128m2 avec terrain attenant composée d'une entrée, une magnifique pièce de vie ouverte sur la cuisine, un couloir qui dessert trois chambres, la salle d'eau et les toilette. La suite parentale avec dressing et salle d'eau donne accès directement à la terrasse arrière. Un cellier et un garage complète l'intérieur de la maison. Le mode de chauffage est un central par pompe à chaleur. Le bien est raccordé à un assainissement collectif. Reste à finir de clôturer le terrain et à réaliser le crépis. Son prix : 247 500 €uros Pour plus de renseignements, contactez votre agent commerciale Manon Bonnet ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938304144 Afficher plus

AU16IMMO
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par AU16IMMO 03/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
8
Maison, 130 m²

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Thiers (63300)

Imaginez-vous dans cette villa, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Cette magnifique villa de plain-pied, a été méticuleusement rénovée pour répondre aux standards les plus élevés de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 130 m², cette villa vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, d'une superficie de 40 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La villa comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau avec wc, une salle de bains, 2 wc dont un indépendant, garantissant intimité et confort pour toute la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bons p'tits plats. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et accueillant. Les ouvertures en PVC à double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec deux terrasses, parfaites pour les soirées d'été, et un jardin de 1300 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants et les amateurs de verdure. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs personnalisé. L'assainissement est relié au réseau communal, garantissant une installation sans tracas. Pour compléter ce tableau idyllique, la villa est située à proximité de nombreuses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa de standing en y posant vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 983.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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