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2 650 annonces
Henri AUBRET - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Henri AUBRET - Capifrance 21/10/2024
15
Maison, 92 m²

27 000 € 293 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Giat (63620)

GIAT, maison de ville sur 3 niveaux avec terrain clos sur l'arrière, et garage. Maison Rustique avec du charme et de beaux volumes, entrée , salon, cuisine séjour, grand débarras. A l'étage, palier, dégagement, deux chambres, salle d'eau WC. Grenier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878593)

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Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier SANCHEZ - OPTIMHOME 04/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 91 m²

Prix en baisse 242 500 € 2 665 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Le Cendre (63670)

Bienvenue au Cendre : Découvrez Votre Maison Familiale. Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous présente cette superbe maison de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de famille, située dans un charmant quartier résidentiel du Cendre. Construite sans les années 80, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Sur un terrain spacieux de 650m², cette maison type T5 avec garage saura combler toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de praticité. Caractéristiques Principales : • Type de Bien : Maison individuelle de type T5, idéale pour une famille. • Superficie : Avec ses 91m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. • Aménagements Extérieurs : Profitez d'un vaste terrain offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une aire de jeux pour enfants ou une agréable terrasse pour les repas en plein air. • Orientation : La maison bénéficie d'une exposition traversante, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements et Travaux : Cette maison a bénéficié de travaux récents, garantissant ainsi une habitation confortable et économe en énergie : • Travaux Réalisés depuis 2018 : Installation d'une chaudière à condensation, double vitrage, de volets roulants électriques et isolation de la toiture, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. • Chauffage : Profitez d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique adapté à toutes les saisons et d'une cheminée. • Isolation : Isolation par l'intérieur, double vitrage et volets électriques pour une isolation phonique et thermique renforcée. DPE:D, GES:D. Disposition Intérieure : • Séjour Convivial : Un lumineux séjour de 30m² exposé plein sud, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. • Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine de 10m², équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, possibilité d'ouverture sur séjour. • Chambres : Quatre chambres confortables, offrant des espaces de repos tranquilles pour chaque membre de la famille. Possibilité de créer une chambre parentale. • Salle d'eau et WC : Des espaces bien pensés pour votre confort quotidien. Extérieur : • Garage Pratique : Un garage avec ouverture manuelle, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Ne Ratez Pas cette Opportunité Unique : Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier du Cendre. Alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7j / 7 même le dimanche !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 561642 )

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 17/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
28
Maison, 140 m²

227 900 € 1 628 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 11 542 m²

Gouttières (63390)

A vendre dans le Puy de Dôme 2 maisons, grange et 1,15ha A vendre dans le Puy de Dôme en Auvergne, près de Saint Gervais d'Auvergne, une belle maison avec une maison d'amis, une grande grange et 11542 m² de terrain. Au bout d'un chemin non goudronné mais facilement praticable se trouve cette belle propriété. La maison principale a au rez-de-chaussée l'entrée par une cuisine spacieuse (23,5 m²) et une salle de bains avec WC. Au premier étage, un WC avec lavabo, 2 chambres (10 et 11,5 m²) et un grand salon (41m²) avec un poêle à bois. Au-dessus, il y a un grand grenier où, entre autres, une autre chambre a été aménagée. L'ancienne forge, qui a été transformée en gîte/ maison d'amis, est complètement indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine (15,5 m²) et une salle de bains avec WC. Au premier étage il y a un salon (16,5 m²) et une chambre. Il y a une échelle de grenier qui mène à un grenier avec espace de couchage. Une autre partie de la grange est attenante à la maison et comprend un atelier, des pièces de stockage et d'anciennes écuries. De l'autre côté se trouve un parking couvert. La grande grange indépendante dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée et d'une grande pièce d'environ 115 m² à l'étage supérieur. L'ensemble de la propriété a été bien entretenu. En 2023, toutes les ardoises des toits ont été renouvelées. Actuellement, une grande partie du terrain est entretenue par un agriculteur. Ce terrain sera entièrement à la disposition du nouveau propriétaire. A 2 km se trouve le village de Gouttières et à environ 10 minutes en voiture 2 villes avec un supermarché. Situation très calme dans un environnement naturel magnifique. Nombreux itinéraires de randonnées pédestres et cyclistes et nombreuses possibilités de baignade, de pêche, etc.

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 19/10/2024
31
Maison, 106 m²

139 000 € 1 311 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 645 m²

La Cellette (63330)

Référence 3659 : EXCLUSIVITE ORPI !!!! Vous souhaitez une maison au calme, habitable de suite ? Venez découvrir ce bien situé dans un petit village de nos Combrailles à seulement 5 mn de toutes commodités. Un séjour de 29 m² très lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec wc , un couloir avec accès sur la terrasse arrière de la maison pour le rez de chaussée. A l'étage, un dégagement dessert un wc et trois chambres de 10,50, 12,50 et 19 m² (avec dressing pour la dernière. Une grange, dont la charpente a été refaite, une écurie avec grenier au dessus et un terrain complètent ce bien. Classe énergie E Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3659

Antoine MOTTE - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Antoine MOTTE - iad 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 75 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : En exclusivité à Rochepradière Chatel Guyon : Une maison à rénover avec une grange et terrain attenant. La maison se compose de 3 niveaux de 25 m2 environ Un atelier de 20 m2 environ une grange de 65 m2 environ au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Combrailles Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 75 700 € 797 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Youx (63700)

Référence 3680 Baisse de prix!! Montjoie, 3km de Saint Eloy Les Mines, à 2 pas de l'école et des transports scolaires, maison habitable de suite avec jardin. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, 3 chambres à l'étage, d'une salle d'eau wc. Sans oublier une remise attenante de + 30m² qui peut permettre un agrandissement. Jardin. Classe énergie vierge Référence agence : 3680

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Romagnat (63540)

Romagnat , Maison de 200m2 sur 1300 m2 de terrain clos et arboré. Cette maison construite en 2001 est composée : Au rez de chaussée: une vaste pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et wc. A l'étage inférieur, un studio totalement indépendant, un bureau, un garage double, buanderie, cave et chaufferie . Jolie vue dominante panoramique. Un carport deux places complète ce bien. Chauffage gaz. Maison bien entretenue. Libre fin année 2024 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claude Gouillon-Chenot - efficity
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 16/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 252 m²

262 000 € 1 040 €/m²
Maison • 252 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 270 m²

Vollore-Ville (63120)

63120 - VOLLORE-VILLE - GRANDE MAISON FAMILIALE DE 11 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 252 M² - AVEC VUE PANORAMIQUE ET GRAND TERRAIN L'agence Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de famille située dans la belle citée de Vollore-ville avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys classée à l'Unesco. Construite sur 4 niveaux, cette propriété est composée de 11 pièces avec 7 chambres spacieuses dont 3 avec balcons, 2 salons avec cheminée, une cuisine séparée, 2 salles d'eau et toilettes. Au 3ème étage, des combles aménageables de 125 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. Une cave de 11 m² et 2 garages complètent ce bien. A l'extérieur, la propriété propose une grande terrasse, des jardins et un terrain de 10270 m2, le tout exposé ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chaudière bois à granules neuve. DPE en E et GES en B. Contactez dès maintenant Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séphora PINABEL - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 90 m²

24 200 € 269 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 235 m²

Fournols (63980)

63980- Fournols. Maison de 90 m² au sol sur 2 niveaux. Jolie bâtisse en pierre, toiture révisée, jardin. Pas de compteur d'eau ni EDF, ni assainissement. BIENS NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 24.200 Euros HAI (honoraires inclus de 4.200 Euros TTC à charge de l'acquéreur (21 %) soit 20.000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (21.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Anaïs Mathieu - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Anaïs Mathieu - iad 10/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
19
Maison, 152 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 118 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Bonnet-le-Bourg (63630)

iad France - Anaïs Mathieu (06 59 39 72 44) vous propose : Au coeur du Livradois, maison en pierre pleine de charme ! À moins de 10 minutes du bourg de Saint-Germain-l'Herm, venez découvrir cette maison composée d'une salle-à-manger, d'une cuisine, d'une chambre avec wc et lavabo et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage un palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bain avec wc et un magnifique et grand salon ! La maison, moulin fut un temps, est bordée par le ruisseau de la Dorette, ce qui ajoute au charme de l'endroit et en fait un coin rafraîchissant l'été. Une partie du terrain est attenant, l'autre se situe derrière la petite route et reste à aménager correctement (reliant deux hameaux, non passante). La superficie totale est de 2 000m2. Le chauffage se fait par deux poêles à bois (un à chaque niveau) ainsi que par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. La fosse septique est conforme. Cette maison ferait un pied-à-terre idéal pour une famille souhaitant passer ses vacances en Auvergne dans un petit village chaleureux à 30 minutes d'Ambert, 40 minutes d'Issoire et de l'A75. Commerces et services de proximité à 10 minutes à Saint-Germain-l'Herm. Renseignements et demandes de visite auprès d'Anaïs Mathieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia CHANTELLE
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia CHANTELLE 16/09/2024
12
Maison, 130 m²

129 000 € 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 726 m²

Randan (63310)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI)07.66.77.05.37 vous propose :Grande maison d'environ 130 m² sur la commune de Randan.Actuellement divisée en 2 logements ainsi composés :Logement 1 au RDC:Entrée desservant une cuisine ouverte sur salon, pièce traversante et lumineuse 1 chambre1 salle de bainToilettes séparéesLogement 2 à l'étage: 1 cuisine indépendante1 Grand salon séjour lumineux, avec balcon et cheminée2 chambres1 salle d'eautoilettes séparées.Car port accolé à la maison, jardin contournant celle-ci,agréable .La maison est reliée au tout-à-l'égout,Chauffage fuel et cheminée bois.La maison est idéale pour une occupation bi- famille , rapport locatif ou logement principal avec la possibilité de ne faire qu'un logement assez facilement.Prévoir budget de rénovation.

Transaxia PUY GUILLAUME
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 90 m²

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397, vous propose dans ce haut lieu de la coutellerie un bien composé de trois niveaux avec au sous sol deux caves , au RDC deux pièces studio de 25 m²; au premier wc, bureau, cuisine, salle à manger.Au second 2 chambres, une salle de bain et vestibule avec dressing le tout rénové avec double vitrage chauffage par radiateurs à inertie et VMC.Quartier historique calme sans circulation avec vue sur les toits et la chaine des puys au loin. Commerces et services à proximités.Prix :35000 € hors frais de notaire.Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

KW ARVERN
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par KW ARVERN 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
5
Maison, 105 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Crest (63450)

EN EXCLUSIVITE : MAISON 6 PIÈCES AVEC COUR - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À vendre : au CREST (63450), ayez le coup de cœur pour cette maison de 6 pièces de 105 m² habitables. Composée d'une pièce de vie ouverte sur cuisine d'une superficie totale de 40 m². Vous découvrirez également, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un peu l'air, la maison est agrémentée d'une cour de 12 m². Il y a également deux dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires ou visites veuillez prendre attache auprès de Pierre-Emmanuel Rouginat au 07-83-03-71-71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julien BADET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien BADET - Propriétés-privées.com 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 200 m²

399 990 € 2 000 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 040 m²

Saint-Jean-des-Ollières (63520)

Saint Jean des Ollieres 63520 Maison Bourgeoise avec piscine, terrain et dépendances. Prix de vente : 399 990 euros Honoraires charge vendeurs. Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne mais à 1h30 des portes de Lyon 45 min Clermont Ferrand, 40 min d'Ambert, 30 min de Thiers, 20 min de Billom, Courpiere et Cunlhat venez découvrir cette charmante maison bourgeoise des années 1850 rénovée avec son terrain, sa piscine et toutes ses dépendances. En effet cette maison vous propose de très beaux volumes avec 200 m2 environs de surface dont +/- 30 m2 à finir d'aménager à votre convenance dans les combles avec la charpente cathédrale. Le rdc vous proposera le hall d'entrée, le salon, un wc, une salle de bain, la cuisine séjour avec la magnifique cuisinière piano à bois et électrique vous apportant chauffage et cuisson, l'accès à la vérandas, au terrain, au jardin et l'accès aux caves voutées avec puit et pompe d'arrosage permettant l'arrosage du jardin et autre. Au premier vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au second les combles aménagées en parties avec 2 chambres, une salle d'eau avec wc et la partie à aménager (qui est chauffée). Pour les dépendances, vous trouverez également de beaux volumes avec un garage, une belle grange pour y ranger véhicules, outils, animaux, etc... dont la charpente, la toiture, les planchers, les sols bétons ont été refaits. Pour les extérieurs, vous trouverez une vérandas, la terrasse, le terrain de 9000m2 environs arborés en partie de quelques arbres fruitiers et qui vous permettra le jardinage ou d'avoir des animaux. Sans oublier la piscine 4x8 couverte et chauffée. Atout supplémentaire, la vue sur la campagne et les massif du haut forez, l'isolation des combles, le double vitrage, la couverture en ardoise ainsi que la zinguerie refaite. Chauffage central par chaudière à granule avec grande capacité de stockage pour les granules. Assainissement individuel . Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "F"- CLASSE CLIMAT "C" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 3740 euros et 5110 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 06/06/2024. " Logement à consommation énergétique excessive " " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '. VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 376328 JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 20/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 660 m²

Prix en baisse 495 000 € 750 €/m²
Maison • 660 m² • 20 pièces • 15 chambres

Issoire (63500)

Maison de maître Auvergne (30' ISSOIRE) Votre agence Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette maison de maître située au cœur de l'Auvergne, belle propriété 18ᵉ siècle. Bénéficiant d'une situation idéale sur le versant sud du Sancy, avec un ensoleillement optimal , elle dispose d'une grande superficie habitable (660 m²). Belle rénovation effectuée en 2022 et 2023, notamment avec le changement des huisseries (55), avec l'installation d'une chaudière à granulés (HARGASSNER), ainsi que la révision de la toiture. Les diagnostics ont vu leur classe énergétique passer de G à D. En rez-de-chaussée, de belles pièces de vie, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une pièce (cabinet de Naturopathie), une cuisine avec îlot central et son arrière-cuisine. Ainsi qu'une petite buanderie. Une pièce spéciale pour la chaudière et pour les deux ballons d'eau chaude de 800 litres chacun. Silo de 6 tonnes à remplissage automatique dans une annexe extérieure. Le 1ᵉʳ étage offre 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes intégrées, une grande chambre avec son grand dressing, une belle salle de bain et toilettes séparées. 3 chambres d'enfants, 2 autres chambres restant à restaurer avec toilettes et salle d’eau intégrés ainsi qu'une neuvième chambre à redécorer. Le 2ᵉ étage est composé de six chambres supplémentaires (dont une seule a été rénovée), ainsi que de deux toilettes sur palier. Les combles de 60 m² (environ) isolés avec sous-toit offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaire. Un jardin arboré de 1000 m² (approximativement) avec une cour intérieure disposant d'une belle statue de la Vierge datant de 1869, vous permet de profiter de la campagne. Cette propriété est à visiter sans attendre pour les amateurs de belles demeures ! Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou une opportunité de chambres d'hôtes, ou un cabinet médical… cette propriété vous enchantera.