Acheter une maison dans le Puy-de-Dôme (63)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village de 103 m² idéalement située à Nohanent, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur 3 niveaux, vous apprécierez son pas de porte en retrait de la rue ainsi que la présence d'une petite cour commune (possibilité de garer un véhicule). Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec un espace repas, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC sont présents. Un bel escalier en pierre vous mènera au 1er niveau, où vous retrouverez un coin salon cosy (15 m²), une grande chambre très lumineuse (12 m²) et un bureau (ou chambre supplémentaire de 12 m²). Un escalier en bois quart tournant dessert le second niveau, composé de 2 grandes chambres avec placards (14 m²) et d'un espace dressing/salle de bains à finaliser (arrivées pour raccordements présentes). Toutes les huisseries sont en bois et équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (gaz de ville). Possibilité de stockage au niveau des combles, isolés par le sol, et présence d'un cuvage. Cette jolie maison de village est équipée de la fibre et ne nécessite pas de travaux, hormis la finalisation de l'espace salle d'eau au second niveau, qui peut être réalisée ultérieurement. Bien idéal pour un premier achat ! Prix : 184 900 € Informations financières : La taxe foncière est de 740€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Idéalement située à Issoire, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 134 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle de 1107 m² arborée et sans vis-à-vis. - Descriptif détaillé : Salon / Séjour : Un espace de vie lumineux de 35 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle pour les amateurs de cuisine. Chambres : 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau privatives, assurant confort et intimité. Un grand bureau, qui peut également être aménagé en 4ᵉ chambre selon vos besoins. - Atouts techniques et confort : Menuiseries : Huisseries en bois et PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. Chauffage : Chaudière gaz à condensation (installée en 2019) pour une performance énergétique optimale. Isolation : Combles isolés en 2019. DPE : Classé D, offrant un bon compromis énergétique. Garages : Deux garages , parfaits pour stationner ou ranger. Extérieur : Parcelle de 1107 m² entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, idéale pour se détendre ou organiser des activités extérieures. - Les plus : Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare à Issoire, parfait pour une famille ou ceux recherchant espace et sérénité. Prix : 300 000€ Informations financières : La taxe foncière est de 1400€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.