9
189 000 €
1 313 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²
Pavillon comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc avec lave mains et buanderie ; à l'étage : palier, 4 chambres, wc, une pièce (possibilité salle d'eau) Alarme. Terrain de 1600 m².
7
139 000 €
1 069 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 072 m²
Située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant
13
169 000 €
949 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 658 m²
Idéalement située dans un quartier paisible de Migennes, cette maison spacieuse de 1965 offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commodités, des écoles et du cinéma. Le bien dispose d'une superficie de 178 m2, édifié sur un terrain clos généreux de 1658 m2 afin de préserver votre intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement vous conduit à un séjour lumineux de 15 m2 qui s’ouvre sur une terrasse de 45 m2 exposée plein sud , idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace convivial est complété par une cuisine aménagée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux équipées de leur propre salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux d'environ 45 m2, parfait pour vos moments de détente. Deux belles chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative, vous attendent également. De plus, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'aménagement selon vos souhaits. Cet étage dispose d'une entrée indépendante vous permettant la création de deux logements distincts. Le sous-sol compartimenté comprend un double garage, une pièce supplémentaire, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l'extérieur, vous trouverez un garage doté d'un coin atelier ainsi que deux abris de stockage, parfaits pour répondre à vos besoins. Cette habitation représente une véritable opportunité ! Contactez Audrey RAYNAUD, votre conseillère en immobilier pour organiser une visite dès à présent ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
158 000 €
2 052 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²
iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : Charmante maison traditionnelle avec 2 chambres, jardin et garage à Soucy Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1977, est située dans la paisible commune de Soucy. Elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne. La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Une entrée avec des rangements, un salon lumineux avec une cheminée donnant sur la terrasse, un couloir desservant les deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un immense potentiel pour créer un intérieur à votre image. En doubles vitrages et volets roulants électriques, le ballon électrique récent (2022), portail et porte de garage motorisés, assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une dépendance de 26m² environ ayant l'électricité et l'eau, offrant un espace de vie avec de nombreuses possibilités...Un sous sol compartimenté avec un atelier, une pièce de 10m² est également présent un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, et proche de toutes les commodités écoles, commerces, boulangerie prochainement un pole santé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter des activités variées dans la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Soucy. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite s'impose !!! Vous VENDEZ- Vous ACHETEZ n'hésitez pas à me contacter afin de vous proposer mes services. - AVIS DE VALEUR OFFERT - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
396 000 €
2 263 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 699 m²
iad France - Frederic Amaral (06 89 20 77 70) vous propose : Exclusivité à Saint-Clément : Magnifique Maison Traditionnelle de 175m2, 4 Chambres, Piscine et spa ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située dans le charmant village de Saint-Clément. Avec une surface habitable de 175m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une pergola bioclimatique ,la cuisine équipée, séparée et moderne, ravira les amateurs de gastronomie, un wc et un espace buanderie très pratique. Vous trouverez également une pièce à aménager pouvant servir de suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres, dont deux suites parentales ( avec salle d’eau et dressing), offrent confort et espace. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le bien-être de ses occupants. Vous profiterez également d'une salle d'eau et wc indépendants. Le jardin extérieur, orienté plein sud, s'ouvre sur une piscine et spa 6 personnes, parfait pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'environnement calme et verdoyant vous garantit des moments de détente en toute sérénité. Une magnifique dépendance de 50m2 pouvant accueillir deux voitures. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels qu'une climatisation réversible, l’arrosage automatique, fibre optique, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Située dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille. Le garage ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception à Saint-Clément. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Amaral EI (ID 84658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 497520544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
180 000 €
1 343 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 625 m²
Sur la commune de ST MAURICE THIZOUAILLE, à 7 minutes d'AILLANT-SUR-THOLON, à 20 mn de la gare de JOIGNY, 150 km de PARIS - Maison de 134 m2 habitables - 7 pièces - 4 chambres, possible 5 - Terrain de 1625 m2 - Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41) Vous cherchez une vie de plain-pied, dans une maison confortable et au calme ? En entrant dans cette maison, vous serez séduits par son volume et sa hauteur sous plafond. L'entrée dessert en étoile une première chambre de 12,50 m2 avec son espace salle de bain, une grande chambre de 26 m2 avec un accès par portes coulissantes, une salle d'eau avec WC, également aux normes pour les personnes à mobilité réduite, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Le séjour (30 m2) s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Une véranda, en contrebas, apporte un agrément supplémentaire. La troisième partie de la maison propose 2 pièces supplémentaires qui peuvent avoir tous les usages : pièce à vivre (salon, bureau) et/ou chambre. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté TECHNIQUE, la construction initiale date de 1965 et a été complétée par 3 agrandissements : un en 1990, un en 2011 et un dernier en 2019. La maison est posée sur 2 vides sanitaires. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrages, toutes équipées de volets et stores électriques. Le chauffage est au gaz (chaudière De Dietrich à condensation), une climatisation réversible et un adoucisseur ont été installés. Un grenier isolé est accessible par un escalier escamotable. La toiture a été refaite en 2011. Présence de la fibre. A l'EXTÉRIEUR, vous bénéficierez d'un jardin accessible de plain-pied. La cour permet de stationner plusieurs véhicules sur l'arrière de la maison. Le jardin est piscinable, arboré et clos. Une terrasse en bois donne un petit espace supplémentaire. Un garage avec mezzanine et fosse permet d'abriter un véhicule. Idéale pour une résidence secondaire ou une maison familiale, cette propriété est située à proximité de nombreux centres d'intérêt. Téléphonez-moi au 06 12 89 62 41 pour que je puisse vous la présenter ! Des photos complémentaires sont disponibles sur demande téléphonique uniquement. Visite possible le dimanche. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196841SB-1462412776
16
129 000 €
1 112 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 205 m²
Maison ancienne d'environ 116m² habitable comprenant entrée, cuisine, salon salle à manger, une chambre, salle de bains wc. A l'étage 2 chambres, wc. Nous bénéficierons également d'une grange pouvant servir de garage, d'un atelier spacieux et d'une cave voutée. Prévoir travaux (fenêtres, isolation...) toiture refaite en très bon état. A bientôt pour une visite!
12
180 000 €
1 286 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²
Charmante maison de plain-pied de 140m² adaptée aux personnes à mobilité réduite, située à Saint Maurice Thizouaille, proche des commodités. Cette maison comprend une cuisine - salle à manger, salon, 3 chambres dont deux avec salles de bains privatives, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre, un petit salon ou bureau supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1625 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour les repas en plein air. Le garage est équipé d'une fosse pour la mécanique et d'un espace de rangement en mezzanine. Côté technique, chauffage central au gaz et clim réversible dans une partie de la maison, tout à l'égout, fibre, double vitrage avec volets roulants électriques. Plusieurs agrandissements ont été réalisés. Maison sans travaux, prête à vous accueillir dès maintenant. Venez la visiter sans tarder !
8
117 000 €
1 232 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²
Ce charmant pavillon de 95 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre. Laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous attend pour concocter de délicieux repas. Profitez d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux autres chambres à l'étage. La salle de bain avec baignoire est idéale pour des moments de détente. Un magnifique jardin de 497 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous évader. Un vrai luxe en plein coeur de la ville ! Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir à l'étage, cet espace n'attend que votre touche personnelle. ? Pratique et fonctionnel : Avec un sous-sol total et un garage ? Une opportunité à ne pas manquer : Ce pavillon allie le charme d'un cadre tranquille et la vitalité du centre-ville. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien a tout pour séduire. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour le visiter.
8
183 000 €
2 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez vous laisser séduire par cette jolie maison de ville avec son jardin sur le bord de L'Yonne dans un secteur rechercher ou règne le calme et la tranquillité à proximité des écoles, commerces, supermarché, médecin et transport. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une salle à manger et un joli salon avec cheminée et une véranda qui vous agrandit votre espace de vie sur le jardin joliment arboré et clos. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez également un garage pour terminer cette jolie maison au bord de l'Yonne. Il est possible si besoin de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée ! Pas de travaux à prévoir pour cette maison équipée de double vitrage, d'un chauffage centrale au gaz et du tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 259380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
108 000 €
850 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²
Bourgogne : secteur ancy le franc maison familiale. a vendre maison de village à 10mn d'ancy le franc et 10mn de ravière. vous trouverez dans ce bien tous les atouts majeures de confort déjà exécuter (isolation, chauffage, toiture etc). quelques travaux de finitions pour bricoleur sont à prévoir pour les weekend pluvieux. ce bien vous offre en rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine ouverte sur salon, atelier à la suite. a l'étage: couloir desservant 3 chambres dont une de 33.30m² ,une salle d'eau et wc séparer. attenant à la maison une dépendance et une grange. cour fermé sur le devant et jardins à l'arrière. potager en annexe . chauffage multiple: pompe à chaleur/insert bois dpe: c/a foncier: 397euros assainissement: tout à l'égout dossier et plans complémentaires sur demande. -
10
Bourgogne : noyers sur serein a vendre en plein centre de noyers sur serein , cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de france. très beau bâtiment du moyen age avec l'une des plus belles façades à pans de bois où a eu lieux de nombreux tournages cinématographiques. ce bien remarquable à besoin qu'on lui redonne un second souffle, si vous aimez son charme intemporel, celui-ci n'attend que vous. ce bien aux nombreux atouts d'époque et certainement d'autres cachés derrières ces murs est édifié d'une vitrine commerciale et de 5 logements à restaurer . l'ensemble de ce bien est composé de la façon suivante: au rez-de-chaussée: local commercial, une salle, une cuisine, salon, salle de bain/wc, chambre et une courette privative. avec accès extérieur, situé au 1er étage: deux appartements composés de cuisine, séjour et deux chambres. au 2eme cette fois ci ,encore deux autres appartements agrémentés de cuisine ,séjour et deux chambres également. au 3eme:: un grenier sur l'ensemble de la bâtisse où tout est envisageable. caves voutées sous l'habitation. la situation géographique de ce lieu pittoresque et très touristique est idéal pour être vue, situé au centre d'autres habitations et de ses commerces à proximités. dpe/ non soumis chauffage :.. foncier 1533euros assainissement: tout à l'égout. dossier et plans complémentaires sur demande. -
8
121 000 €
840 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 454 m²
A Avrolles, village calme à 3km de St florentin et ses commodités, supermarchés, pharmacies, médecins, gare, centre aquatique, canal de Bourgogne et son port de plaisance… Maison de 144m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et salle de bain de 10m² (baignoire, douche et double vasques) et un salon de 40m² avec cheminée donnant par une grande baie vitrée sur la véranda lumineuse (avec double vitrage et chauffage). Au premier étage, une mezzanine de 50m² , une salle d’eau avec WC et deux chambres de 10 et 14m². Une dépendance sur le coté de la maison ainsi qu’un garage de 70m². Sur un joli jardin de 237m²sans vis à vis, arboré avec petit bassin. Double vitrage, chauffage central gaz et pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 556323 )
16
755 900 €
2 520 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres
Prox JOIGNY Villa d'Architecte de 300m² - Un Cadre de Vie Exceptionnel Description de la Propriété : Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant un espace de vie exceptionnel d'environ 300m², située sur un grand terrain arboré et paysagé de 6071m². Idéalement conçue pour allier confort, espace et esthétisme, cette propriété saura séduire les plus exigeants. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : oChambre principale avec dressing, accès direct à une salle de bain+douche et wc indépendant. oSalle de vie spacieuse d'environ 60m² avec cheminée, idéale pour recevoir. oGrande cuisine ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. oNombreux rangements, offrant un espace de stockage optimal. oCellier, buanderie. oGrand bureau, idéal pour télétravail ou pour activité professionnelle (entrée indépendante) . Étage : o oSalle de jeux ou deuxième salon, offrant un espace de détente ou de loisirs de plus de 30m². oQuatre grandes chambres lumineuses, idéales pour une grande famille. oSalle de bain+douche et wc indépendants. oNombreux rangements, pour un intérieur toujours bien organisé. Dépendances et Extérieurs : oDouble garage de plus de 50m², assurant un espace de stationnement sécurisé et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec son grenier aménageable. oCave. oGrand terrain de 6071m² soigneusement arboré et paysager, parfaitement entretenu, de nombreux points d'eau, arbres fruitiers, potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec vue dégagée. Prestations de Qualité : o Matériaux de qualité, garantissant durabilité et esthétisme. o Chauffage central au gaz de ville, assurant un confort thermique optimal. o Aspiration centralisée, pour un entretien facile et efficace. o Portail électrique avec visiophone, pour une sécurité renforcée. o Volets roulants électriques en aluminium, programmables à distance, offrant praticité modernité. Les Plus de la Maison : oConstruction de haute qualité par architecte et artisans locaux. oFaçade et toiture nettoyés par un professionnel en novembre 2023 oEspaces de vie généreux et bien agencés. oGrand terrain paysager, idéal pour les amoureux de la nature. oProximité des commodités et des transports. oEnvironnement très calme oNombreux chemins autour de la maison pour de jolies balades. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme de la nature. Joigny centre-ville à 7min, Gare SNCF Joigny à 5min, A6 à 15min. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception. Venez découvrir cette superbe maison et laissez-vous charmer par son ambiance unique et ses prestations haut de gamme. Une visite s'impose ! Casaneden France Emmy DONSOY conseillère immobilier 07.60.41.84.50 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Emmy DONSOY. Du lundi au samedi, jusqu'à 20h. Si contact par mail, merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC du tribunal de Sens sous le numéro 799 476 890. Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58
4
90 000 €
1 169 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 582 m²
Maison ancienne sur 1500m2 de terrain clos composée d'entrée, kitchinette, salle à manger/salon, 3 chambres, salle de douche, toilettes. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, cave. Appenti. Le tout sur un jardin clos de 1500m2.
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