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Vincent MORCELLO - Noovimo

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Vincent MORCELLO - Noovimo 21/10/2024

419 600 € 3 278 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Trégueux (22950)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : CELLE BELLE OPPORTUNITE SUR TREGUEUX avec cette longère rénovée des années 1900. Bienvenue dans cette magnifique maison en pierres située dans un secteur calme. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 1800 m2 environ offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale s'étend sur environ 128 m2 et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m2 profitant d'un poêle à bois moderne pour vos moments de détente en famille et d'un espace cuisine à créer selon vos goûts. Vous trouverez également un bureau ainsi qu'une charmante chambre, une pièce technique, une salle de bains et un water-closet séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont 1 avec petit dressing offrant de nombreux espaces pour la famille ou les invités. La pièce d'eau avec water-closet à l'étage reste à finaliser, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Enfin une pièce rangement complète ce niveau. A l'extérieur, la dépendance en pierres offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour créer un espace de travail, un atelier ou même un espace de vie supplémentaire. Un agréable jardin avec puits, potager et hangar viendront compléter cet espace. La propriété est idéalement située à seulement 4 minutes environ de la gare de Saint-Brieuc, du centre de Trégueux et de Ploufragan. De plus, vous êtes à seulement 15 minutes environ de la plage, vous offrant la possibilité de profiter des joies de la mer à proximité. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE, GÎTE, PROFESSION LIBERALE ! Honoraires : 4,90% TTC de 400 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 419 600 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0020204 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(146 avis)

115 500 € 1 486 €/m²
Maison • 77,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 194 m²

Paule (22340)

Cette maison de village indépendante de 2 chambres, exposée au sud, vient d'arriver sur le marché ! Elle a beaucoup de charme, le jardin est magnifique et c'est un endroit idéal pour s'asseoir et se détendre. Le bien est situé dans le village breton de Paule. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert avec une cuisine équipée lumineuse avec un poêle à bois et ici le salon avec un autre poêle à bois aussi. A l'arrière de la maison se trouve une salle de bain avec WC et une chambre.A l'étage, il y a une grande mezzanine qui peut être utilisée comme une deuxième chambre ou un bureau. A l'extérieur, il y a un jardin clôturé qui est parfait pour les repas en plein air. Le jardin est bordé d'un certain nombre d'arbustes et de plantes. Le bien dispose d'un hangar en bois avec électricité. Depuis la maison, vous n'êtes qu'à 3 minutes à pied du village de Paule, où vous trouverez un magasin, un bar et une école primaire et maternelle. La ville plus importante de Paule est Rostrenen, à 10 minutes en voiture et vous y trouverez des supermarchés, des médecins, des magasins, des restaurants et des bars. Le bien est sur une fosse septique, il a des fenêtres en PVC à double vitrage, il a 2 poêles à bois pour le chauffage et il est sur l'eau de ville. Si vous souhaitez plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Newton (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(146 avis)

231 900 € 1 546 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270)

CÔTES D'ARMOR - c?ur de bretagne !Cette opportunité de posséder un site fantastique pour un restaurant ou une autre entreprise commerciale au c?ur d'une ville prospère de Bretagne est à ne pas manquer !Avec un cadre intérieur et extérieur pour l'entreprise, une cuisine commerciale, une zone de stockage, une dépendance et une petite cour, ainsi qu'un grand appartement sur trois étages à finir de rénover en un logement classique et lumineux, il s'agit vraiment d'un ensemble très désirable.L'espace commercial peut être utilisé comme un restaurant ou transformé en un grand magasin ou un espace pour fournir des services - Donnez libre cours à votre imagination !Contactez-moi pour plus d'informations ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

OUEST IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par OUEST IMMO 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(6 avis)

164 000 € 1 367 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Trébrivan (22340)

Proche, CARHAIX, le charme de la pierre A 10mn de CARHAIX, en campagne, maison comprenant au rez de chaussée: une cuisine, salle à manger, un salon avec cheminée (poêle à bois) et un cabinet de toilettes. A l'étage: une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Jardin de 1181m² avec cabanon.

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

259 800 € 3 997 €/m²
Maison • 65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 128 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison située au calme, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des plages et du charme de cette ville côtière pour un quotidien agréable et serein. Elle se compose : une entrée, un espace cuisine-salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains avec un wc. Cave/sous-sol : une pièce aménagée, atelier, espaces de rangements. Jardin paysagé, un puits - Tout à l'égout conforme. Un garage non attenant. Le tout sur 1128 m2 de terrain clos. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Surface : 65 m2 Prix du bien : 259 800 € honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMI PARTIOT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

370 800 € 2 102 €/m²
Maison • 176,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 530 m²

Perros-Guirec (22700)

ENTRE PERROS GUIREC & PLEUMEUR BODOU Maison traditionnelle de la fin des années 60, à proximité des plages, de Pleumeur-Bodou et du golf de Saint-Samson. D'une surface habitable de 176 m² (pour 202m² au sol), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine aménagée, séparée Une véranda, permettant de profiter de la vue extérieure toute l'année Une chambre avec salle de bains et wc privatifs et espace aménageable au dessus, Un wc indépendant Une salle de bains familiale À l'étage : Deux grandes chambres, dont une avec accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant Une pièce d'eau Attenant à la maison : Un garage à ouverture automatique Une chambre indépendante avec wc et point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace professionnel Extérieur : Un jardin entièrement clos et arboré de 5530 m² Un abri indépendant pour ranger matériel de jardin ou de bricolage Cette maison présente de nombreux atouts : Son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle Son jardin clos et arboré. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie NOIREAU - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 26/10/2024

(36 avis)

370 000 € 4 302 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • Ter. 220 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Binic (22520)

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Maison de Ville Rénovée - Charme et Confort au COEur de Binic Au cOEur de Binic, dans un quartier prisé et dynamique, cette ravissante maison de ville rénovée offre un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Avec ses 86m² répartis sur 2 étages, cette maison dispose de tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, où les matériaux nobles se marient avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour cosy et conviviale, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, est fonctionnelle et agréable à vivre. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres offrant un espace de repos calme et confortable. La salle d'eau, moderne et élégante, est un véritable havre de paix pour vous ressourcer après une journée bien remplie. L'orientation plein sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un espace extérieur privatif pour savourer les douces soirées d'été. Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, avec des finitions de qualité qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des charmes de Binic et de ses environs. Venez saisir cette opportunité d'acquérir cette maison de ville rénovée, idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, modernité et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sarah PLAYE - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sarah PLAYE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

350 000 € 2 201 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

Cette charmante maison de Pays est située à Plouër-sur-Rance, offrant un cadre authentique. Bordant la Rance et bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Malo (20 minutes), cette propriété séduit par la rénovation alliant cachet et modernité, ce bien profite d'un emplacement proche de diverses commodités, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 400 m², cette maison de caractère en pierre et ardoises présente un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur une belle cheminée, une cuisine actuelle et équipée, un espace d'environ 28m2 pouvant être aménagé en chambre parentale, pour une vie de plain-pied, à l'étage un deuxième salon de 38m2 avec un poêle à bois, 3 chambres confortables, dont une de 23m2. Le portail distribue, un grand double car-port toiture en ardoise, un cellier, une terrasse. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cachet indéniable. Une parcelle boisée d'environ 1200m2 complète l'ensemble. la rénovation de la salle de bains reste à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110 - SAFTI – PLAYE Sarah, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024

209 000 € 4 019 €/m²
Maison • 52 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 109 m²

Trégastel (22730)

Fiche Id-SUP164584 : Idéalement située entre les plages et le centre ville de Trégastel. Posez vos valises dans cette charmante maison composée d'une entrée, une cuisine aménagée avec un poêle à bois, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. A l’étage : un palier desservant deux chambres. Courette exposée Sud-Ouest. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie G : 437 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1750 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Alexandre BERTHOU - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Alexandre BERTHOU - efficity 06/11/2024

(2 avis)

390 000 € 1 234 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Trégastel (22730)

*** IMMEUBLE AVEC SURFACE COMMERCIALE - 316 M² *** *** LICENCE 4 INCLUSE *** 22730 - TREGASTEL - ENSEMBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL INCROYABLE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien commerce à Tregastel, située à proximité des célèbres Traouiero. Vous souhaitez ouvrir un restaurant? Vous souhaitez vous installez en Côte de Granit Rose? Alors ne tardez pas pour venir découvrir ce bien au potentiel énorme. DESCRIPTION DU BIEN : - Surface totale de 316 m² répartis sur deux niveaux . RDC : surface commerciale de 186 m² (capacité de 60/70 couverts) . ETAGE : 5 pièces, combles à aménager - Rénovation à prévoir - Terrain de 338 m² CARACTÉRISTIQUES : - Emplacement N°1 - Immeuble de caractère - Licence 4 comprise Cette maison de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation. Pour visiter ce bien unique, contactez-moi au +33 6 16 41 53 28 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre BERTHOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°979971207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

291 200 € 1 549 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Brandan (22800)

Longère avec dépendances se situe à 2mn de tous les commerces et services ,à 15mn de ST BRIEUC ,sur un terrain arboré de 4000m² environ ( constructible) , Elle se compose d une cuisine aménagée avec une cheminée insert , un séjour de 30m² avec un poêle suivi d une véranda, puis un bureau, WC, une chambre parentale avec dressing, SDB avec douche Al étage: sur la partie chambre un grenier aménagée en bureau et salon de 25m² Au dessus de la partie cuisine se trouve 3 chambres dont une de 22m² avec lavabo, et un grenier Al extérieure deux dépendances de 70m² et 60m² pouvant être aménagée e gite Chauffage avec chaudière a base condensation de 2018 Tout à l égout DPE D 245 GES D 43 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 euros Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 GARANTIE GALIAN 89rue de la Boette 75008 Paris Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée Mandat : 384705 Prix de vente : 291200euros incluant les honoraires de 11200euros à la charge de l acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

REMI PARTIOT NOTAIRE

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par REMI PARTIOT NOTAIRE 07/11/2024

875 000 € 5 147 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 490 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Maison de Prestige à deux pas du golf et des plages Cette propriété d'exception, bâtie entre les années 1995 et 2005 avec des matériaux nobles et des pierres authentiques provenant de fermes et propriétés alentours, saura vous séduire par son charme indéniable et ses prestations haut de gamme. Une demeure de caractère à l'aménagement réfléchi D'une surface habitable de 170 m², la maison offre un agencement parfaitement pensé pour répondre à toutes vos envies : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec dégagement et WC Une salle à manger et un salon baignés de lumière, avec cheminée traditionnelle et vue imprenable sur la mer Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les gourmets Une arrière-cuisine pour un rangement optimal Premier étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle d'eau commune et un dressing supplémentaire Des espaces à agencer selon vos besoins La maison dispose également de 177 m² à aménager selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Un espace idéal pour un bureau et une suite parentale avec chambre de plain-pied et salle d'eau (45,5 m²) Un espace cuisine et lieu de repas spacieux (39,2 m²) À l'étage : Deux plateaux de 45 m² et 47 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement Un cadre de vie idyllique Nichée à proximité immédiate du golf et des plages, cette maison vous promet un cadre de vie privilégié, le tout sur un jardin paysagé de presque 3500m², proposant plusieurs terrasses, verger et solutions de stationnements. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par HOMKI 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

355 000 € 2 152 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 630 m²

Lanvallay (22100)

Charmante maison en pierre située à Lanvallay, dans le département des Côtes-d'Armor, à seulement quelques minutes du port de Dinan. Elle est également à proximité de Saint-Malo, offrant ainsi un accès facile à la mer. Cette maison spacieuse comprend six chambres, un grand salon-séjour et est située sur un terrain entièrement clos de 1630m², bénéficiant d'un cadre arboré agréable, de plus elle dispose de dix panneaux solaires qui représentent une excellente façon de produire de l'énergie propre et renouvelable. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement impressionné par le vaste couloir qui dessert, à droite, un grand salon-séjour baigné de lumière, d'une superficie généreuse de 37m² et exposé plein sud donnant sur une grande terrasse d’environ 30m². Cet espace est idéal pour accueillir vos invités ou passer du temps en famille. À gauche du couloir, vous trouverez une belle cuisine de 12m², équipée et fonctionnelle, où vous pourrez préparer de délicieux repas et partager de merveilleux moments avec vos proches. Sur le même niveau, vous découvrirez une très grande chambre de 16m², vous y trouverez également une chambre/bureau d'environ 9m², parfaite pour travailler à domicile. De plus, vous aurez accès à des WC séparés, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'une belle pièce d’environ 9m² abritant l'escalier menant à l'étage. À l'étage, vous serez séduit par les quatre chambres, chacune offrant de beaux espaces et une luminosité agréable. Vous disposerez également de deux dressings pratiques, parfaits pour organiser vos affaires. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire complète cet espace nuit, offrant ainsi tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Le sous-sol total de cette maison constitue un véritable atout, vous permettant de ranger vos voitures en toute sécurité. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins, que ce soit pour y créer un espace de stockage supplémentaire ou pour y installer un atelier, laissant libre cours à votre imagination. Si vous appréciez la mer, la campagne et les beaux volumes, cette maison pourrait être parfaite pour vous. De plus, sa localisation à seulement 40 minutes de Rennes et à un peu plus de 2 heures de Paris en fait un endroit facilement accessible. N'hésitez pas à contacter Homki, l’agence nouvelle génération, qui pourra vous fournir plus d'informations sur cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat. Information financière : La taxe foncière est de 1367 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Margely, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 491 733 853, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1367€ Les charges sont de 0€

Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

250 000 € 2 033 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Saint-Donan (22800)

Justine Vetter, votre agent immobilier, vous présente en exclusivité cette charmante maison traditionnelle, idéalement nichée dans un hameau paisible de la commune de Saint Donan, sur un magnifique terrain d'environ 1000 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie alliant confort et convivialité : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et un salon cosy, parfait pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied idéale. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec rangements, deux autres chambres, un grenier aménageable, et une salle d'eau supplémentaire avec colonne de douche hydromassante. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage, un carport, la fibre optique pour un accès internet performant, et un système d'assainissement individuel neuf complètent ce bien aux multiples prestations. Cette jolie maison est située à seulement à 20 minutes des plages et de Saint Brieuc, 10 minutes de Trémuson ou encore 3 minutes en voiture du bourg et de ses commerces. Vous profiterez d'un marché de produits locaux chaque mercredi et de la proximité des écoles primaires. Informations complémentaires : • Système de chauffage : électrique et poêle à bois. Ce bien vous intéresse ? Contactez Justine Vetter dès maintenant au 06 23 20 37 75 ou par email à pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rozenn DENES - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Rozenn DENES - iad 08/11/2024

(18 avis)

344 000 € 2 548 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Langoat (22450)

iad France - Rozenn Denes (06 78 90 04 26) vous propose : ✨ EXCLUSIVITÉ - SUR LANGOAT ✨ Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2011, située au calme absolu dans un environnement privilégié. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et confort moderne. La maison dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 41 m², baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre 15 m² d'espace fonctionnel et élégant. Vous trouverez également une grande buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une superbe mezzanine de 14 m² dessert deux chambres et une salle de bains avec WC, en cours d'aménagement qui reste à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, orientée plein sud, donnant sur un jardin de 2000 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Un hangar de 88 m², en ossature bois avec dalle béton et portail électrique, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Située dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant. Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage, double vitrage alu, volets électriques. N'attendez pas, une visite s'impose !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Denes EI (ID 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.