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AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(189 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 20/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

(189 avis)

492 500 € 3 468 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! vous propose à Saint-Malo situé dans le quartier calme de PARAME proche des écoles, commerces, transports et des plages de Rochebonne, une maison d'environ 142 m² composée: Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour lumineux , une chambre avec salle d'eau et un wc avec vasque. A l'étage le couloir dessert quatre chambres, salle de bains, wc le tout sur environ 588m² de terrain paysagé. AGENCE DIRECTE 2,9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 23/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

1 352 000 € 7 511 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Malo (35400)

The Door Man est ravi de vous proposer cette magnifique résidence contemporaine, construite en 2019, idéalement située à seulement 500 mètres de la superbe plage du Minihic, dans le très prisé quartier de Rothéneuf à Saint-Malo. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec vestiaire, un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une pratique buanderie. À l'étage, un spacieux palier dessert quatre charmantes chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort absolu à toute la famille, accompagnée d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC pour plus de commodité À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée à sud/ouest, idéale pour des moments de détente en plein air, le tout niché au cœur d'un terrain clos et paysagé, offrant intimité et sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre de vie idyllique à Saint-Malo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette perle rare! Prix 1352000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000 €. DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Catherine LE COUTALLER - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Catherine LE COUTALLER - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(15 avis)

369 000 € 4 341 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Cancale (35260)

Située sur la route cotière entre l'Anse Du Guesclin et la Plage du Verger Nous vous proposons ce bien situé entre l'Anse Du Guesclin et la Plage du Verger à Cancale. Cette maison en pierre, pleine de charme, est actuellement aménagée en deux appartements, offrant la possibilité d'une exploitation en gîte. La maison : - Maison en pierre traditionnelle. - Deux logements en parfait état, prêts à être exploités ayant chacun son propre jardin. - Possibilité d'utiliser les appartements en gîte pour une rentabilité immédiate. - Les jardins clos : idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation : - Entre l'Anse Du Guesclin et la Plage du Verger. - Cadre naturel magnifique, à proximité des plages et des sentiers côtiers. - Proximité des commodités et du centre de Cancale. Cette propriété est une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Si vous souhaitez plus d'espace, un terrain qui jouxte peut être vendu en complément . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété de charme à Cancale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876445)

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 20/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

429 900 € 2 712 €/m²
Maison • 158,5 m² • Sous compromis • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²

Melesse (35520)

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXLCUSIVITÉ cette jolie maison contemporaine familiale. Située dans le prestigieux domaine du cap à proximité immédiate de Rennes, avec transport scolaire au pied du domaine et les commerces à quelques minutes en vélo. Cette maison de 2012 et agrandie en 2020 est composée comme suit : Un espace entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies et l'exposition sud. Un accès terrasse et jardin à l'abri des regards donnant sur une coulée verte. Une cuisine dinatoire, ouverte, aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage joliment décoré un palier dessert 4 chambres et un bureau. Une grande salle de bain avec douche et baignoire; un wc; Vous bénéficiez d'un grand garage motorisé et de 2 places de parking extérieures. Un joli jardin clos et arboré. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Prix du bien 429 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur. Pourt toute information, Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI à Melesse RSAC 879 693 877 Rennes. 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bruno JOSEPH - Winkey

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 31/10/2024

318 000 € 1 994 €/m²
Maison • 159,51 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 846 m²

Guipry-Messac (35480)
Messac

Sur le territoire de Messac, je vous propose de changer de logement pour cette maison de très grande dimension accompagnée d'une grande terrasse agréable et ensoleillée. Cette maison d'une surface de 159.51m2 se compose d'un espace cuisine, un espace nuit comprenant 5 chambres et un coin salon de 36m2. Avec autant de chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour le bien-être de tous, la présence de sa 2ème salle de bain vous facilitera l'organisation de la toilette matinale. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants à l'étage. La propriété vous fait profiter d'un système d'alarme assurant la sécurité. Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin et une terrasse occupant 20m2. L'habitation s'accompagne d'un très vaste terrain de 11846m2 avec des dépendances. Elle a été rénovée en 1977, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. La maison vous fait profiter d'un garage privatif qui garantit la sécurité de votre véhicule. Prix de vente : 318 000 EUR FAI, frais de négociation à la charge du vendeur, soit environ 1 994 EUR par mètre carré. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Performance énergétique : Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 EUR. Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller WINKEY, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, RCP MMA. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre-Yves Briand - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Pierre-Yves Briand - iad 10/11/2024

(5 avis)

679 500 € 4 854 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Dinard (35800)

iad France - Pierre-Yves Briand (06 71 10 98 65) vous propose : A vendre, sur la commune de Dinard ( 35800 ), maison de 2010, de 140 m2 habitables sur une parcelle de plus de 550 m2. Ce bien complètement rénové en 2024, situé tout près du centre équestre et de la plage du Prieuré, propose: au RDC : une entrée, un Wc séparé, une chambre avec sa propre salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de près de 60 m2 ainsi qu'une arrière cuisine avec accès sur le jardin et sur un garage fermé. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres, un Wc, une salle de bain ( douche et baignoire ). Beaucoup d'atouts pour cette maison : aucun travaux à prévoir, très lumineuse, grande hauteur sous plafond de part son séjour cathédrale, récente cuisine de 2023, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, alarme, commerces à pied...etc. De grandes baies vitrées vont permettront de profiter de la terrasse et du jardin exposé Sud Ouest sans vis-à-vis. A visiter sans tarder!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Briand EI (ID 75066), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Divay Régine - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Divay Régine - Dr House Immo 15/11/2024

156 000 € 1 566 €/m²
Maison • 99,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Fougères (35300)

A 20 mn de FOUGERES, 20 mn de ERNEE, beau pavillon de plain pied de 2001 offrant : - Au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (l'ens 49.6 m), 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche), wc, arrière-cuisine/buanderie Garage attenant de 40 m2 avec grenier au dessus Terrain autour. l'ensemble 634 m2 Tout à l'égout Située à proximité des commerces à pieds : boulangerie, charcuterie, superette, restaurant, bar..... Située également à 55 mn de la mer, 1 h de RENNES, 20 mn de st HILAIRE DU HARCOUETCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Century 21 Immécom

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Century 21 Immécom 09/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

1 200 000 € 6 400 €/m²
Maison • 187,5 m² • 6 pièces • Ter. 3 400 m²

La Richardais (35780)

Century 21 Dinard vous propose en exclusivité cette Villa du XIXème située à La Richardais en front de Rance. Exposée Sud Est, elle a été intégralement rénovée en 2006. Autrefois habitée par un écrivain romancier vous serez charmé par son grand jardin arboré d'environ 3400m², entretenu par un jardinier, et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la Rance, protégée des vents dominants.Cette situation offre un paysage et des lumières magnifiques quel qu'en soit les marées. Trois chambres dont deux ainsi que le séjour et sa cuisine offre une pleine vue sur la Rance. Vous rejoindrez Dinard à pied par le chemin de randonnée. Un jacuzzi mais également un sauna viennent compléter ce bien.Rare à la vente.Drone et vidéo disponible sur le site Century 21 Immécom

Bord de Mer Real Estate

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bord de Mer Real Estate 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

220 000 € 2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 219 m²

Saint-Malo (35400)

À proximité immédiate du centre de Paramé, cette maison à rénover est implantée sur une parcelle de 219 m², bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Un plan d'architecte est également disponible pour vous projeter dans son potentiel. Ne tardez pas à organiser votre visite ! Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1497.00 et 2025.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 15/05/2024 - mise à jour 08/11/2024

199 500 € 2 120 €/m²
Maison • 94,1 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 385 m²

Montreuil-sur-Ille (35440)

Vous rechercher un lieu paisible pour votre famille ? Cette Maison Familiale avec Sous-sol Complet à Montreuil-sur-Ile est faite pour vous. Commune avec ses commerces et écoles, la gare pour accéder à Rennes/Saint-Malo et le Canal d'Ille et Rance pour ses promenades. Nichée à l'entrée de la commune de Montreuil-sur-Ile, cette maison familiale de 1975 offre un cadre de vie idéal et est cpmposée comme suit : Une entrée mène à une grande cuisine aménagée et équipée exposée au sud. Un grand séjour lumineux avec ses deux ouvertures au sud et un salon qui permet d'accéder au grand jardin à l'arrière qui se trouve au pied du canal. .La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récente, un wc indépendant et des rangements complètent ce niveau. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire avec une cuisine d'été, un espace nuit aménagé avec une douche et un wc. Un vaste garage une cave et une buanderie. .Energie au gaz de ville DPE D (192) GES D (40). Dépenses annuelles d'énergie de 1270 EUR à 1760 EUR (y compris les abonnements, année de référence 2021) Les informations sont disponibles sur le site géorisques.gouv Prix 199500 EUR dont 3,9% d'honoraires charge acquéreur. Pour toute information : Laëtitia Lecomte, mandataire Immobilier Expertirmo, RSAC 879 693 877 Rennes au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle Demeure Plerguer

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 02/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

187 920 € 2 004 €/m²
Maison • 93,77 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Epiniac (35120)

A mi chemin entre Dol de Bretagne et Combourg, aux portes du domaine des Ormes, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre de 97m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et insert bois, un cellier (pouvant être annexé au séjour), une salle d'eau et un wc. A l'étage sur parquet, 3 chambres confortables, un bureau, un dégagement pouvant être aménagé en salle d'eau complémentaire. Terrain clos d'environ 490m2 - Dépendance attenante de 45m2 - Dépendance non attenante de 15m2 // Double Vitrage PVC - Tout à l'égout - Toiture en ardoises naturelles // Rafraichissement et travaux énergetiques à prevoir. Votre consultant local: Vincent Thibout - Ref annonce 4648 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(64 avis)

259 250 € 2 357 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

La Ville-ès-Nonais (35430)

Idéalement située entre La Ville Es Nonais et Chateauneuf d'Ille et Vilaine, nichée au c?ur d'un environnement calme, cette charmante maison en pierre mitoyenne de 110 m² ( 130 m² au sol) séduit par son ambiance intimiste et son joli jardin. Le petit espace extérieur, agrémenté d'une dépendance et d'un garage accessible depuis le jardin, offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. À l'intérieur, l'entrée mène à une belle pièce de vie avec insert à bois où la cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, invite à la convivialité. Une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand dégagement avec un coin bureau dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Enfin, au 2ème étage, une chambre supplémentaire et une pièce de 13 m² au sol à usage de dressing offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison combine charme, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195515JC-1462411873

CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CHT IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

190 000 € 922 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 603 m²

Plélan-le-Grand (35380)

A VENDRE, dans un petit hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de PLELAN LE GRAND, cette superbe longère en pierres. Cette maison de caractère dispose de grands volumes et de beaucoup d'ouvertures. Le rez-de-chaussée accueille trois grandes pièces à aménager, dont deux avec cheminée. Beau potentiel et toutes les pièces donnent accès aux terrasses et jardins de la propriété. Les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente pour les aménagements futurs. Chauffage central par chaudière fioul sur l'ensemble de la maison. L'étage de cette propriété s'ouvre sur une immense pièce baignée de lumière. Cette pièce donne accès à un bureau. Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires. En dépendances, cette maison dispose d'un cellier avec grenier au-dessus et d'un débarras. Le terrain, parfaitement entretenu est aménagé et arboré. Il dispose de plusieurs terrasses et coins détente. Le terrain totalise 1603 m2. Une cour en gravier facilite le stationnement. Vous serez conquis par le charme et l'authenticité des lieux. Vous pourrez créer votre intérieur selon vos goûts. L'environnement est calme, sans vis-à-vis et le bourg de PLELAN LE GRAND est à seulement 2 minutes. Accès aux chemins de randonnée et à la forêt de Brocéliande depuis la maison. Venez vite découvrir cette longère avec CHT IMMOBILIER. Logement à caractèristiques énergivores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

(189 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(189 avis)

2 983 680 € 11 051 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 873 m²

Saint-Malo (35400)

Agence directe cote d'émeraude vous propose dans le quartier très prisé de Solidor, une magnifique propriété contemporaine s'inspirant de l'architecture de la fin du XXème siècle. A proximité immédiate de la plage (100m), du port des bas-sablons et de l'ensemble des commerces., vous profiterez d'un cadre exceptionnel unique, à l'abri des regards en plein coeur de la cité historique malouine. Avec son parc arboré d'environ 2000m2, ses terrasses et sa piscine chaufée , cette demeure d'environ 270m2 pleine de charme et de luminosité en fait aujourd'hui un bien unique à Saint-Malo. Au rdc: Entrée avec rangements, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée entièrement ouverte sur une mangifique terrasse minérale et la piscine, bureau/chambre, suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et wc) et dressing. Au 1er étage : 2 belles chambres et une seconde suite parentale, seconde salle d'eau et toilettes séparées. Au 2d : grande chambre avec salle d'eau, toilettes et charmant salon avec aperçu mer. Le plus: un sous-sol complet : cave à vin, garage double, buanderie et nombreux rangements Une faible consommation energetique compte tenu des volumes est également à mettre en avant et révélatrice de la qualité de la construction. Visite virtuelle immersive sur demande. ref: JV-622 Plus de photos et prise de rendez-vous en ligne sur agencedirecte com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solène TEXIER - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Solène TEXIER - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(13 avis)

488 800 € 4 108 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Dinard (35800)

En exclusivité à Dinard venez découvrir cette maison moderne de 2019 située dans un nouveau quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine astucieuse complète cet espace, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa propre salle d'eau privative, un véritable confort pour des invités ou pour une suite parentale. À l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale comprenant à la fois une baignoire et une douche. Un WC séparé vient compléter cet étage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Deux places de stationnement privatives, situées devant le garage, facilitent votre quotidien. Cette maison n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 50 63 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878832)

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