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Francoise CORDELIER - OPTIMHOME
(54 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Francoise CORDELIER - OPTIMHOME 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(54 avis)
9
Maison, 137 m²

416 000 € 3 036 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 929 m²

Janzé (35150)

FRANCOISE CORDELIER VOUS PROPOSE EN PLEIN CENTRE DE JANZE,JOLIE MAISON AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS SUR UN TERRAIN DE 929 M²,PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES . Elle se compose au rez de chaussée d un vaste salon -séjour avec cheminée et espace rangements ,d une cuisine récente aménagée avec accès terrasse Attenant a cette pièce une arrière cuisine très confortable et fonctionnelle d un très beau volume. Une suite parentale avec salle d eau et rangements . WC Toute la décoration a été refaite en 2016. A l étage la mezzanine très pratique distribue les 4 chambres dont deux avec accès balcon , salle de bain, wc ,et espace stockage. Vous y trouverez egalement un sous sol avec porte motorisée ,équipé d étagères et une cave . Une visite s impose très rapidement pour ce bien d exception . N hésitez pas a me joindre pour toute information complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francoise CORDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 933 685 Greffe de RENNES) 06 71 91 73 28 (réf. 572831 )

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Céline PETITPAS - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Céline PETITPAS - CAPIFRANCE 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
37
Maison, 122 m²

148 000 € 1 213 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 867 m²

Bléruais (35750)

Maison de campagne sur BROCÉLIANDE – 6 pièces - 122m² habitable - 2867 m² de terrain COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE ! Venez découvrir cette maison dans un havre de paix avec vue sur les pleines et son bocage. Maison au RDC : l’entrée avec véranda plein sud de 9m², la cuisine avec insert cheminée de 20m², deux chambres de plus de 10m² avec volets électriques (fenêtres PVC), exposé sud et ouest. Un couloir desservant un coin salon lumineux avec portes fenêtres d’une surface de 14 m², un WC séparé et une salle d’eau de 5m². Un garage fermé avec porte motorisée et son coin buanderie de 18m², donnant également l’accès sur une grande pièce de 36m² composée d’une ancienne cheminée. À l’étage de la maison : l’ancien escalier du garage vous emmène dans un grand grenier d’une superficie plancher de 80m². Potentiel après travaux d’une surface habitable de 60m². Le grenier donne l’accès sur une chambre aménagée de 22m² avec un point d’eau et vue sur le jardin exposé ouest pour admirer le coucher de soleil. Une réfection de l'assainissement est à prévoir. Un terrain arboré de 2800m² composé d’un four à pain, un puits, des abris de jardin et une maisonnette en terre & chaux. Idéal pour un profil recherchant de l'espace pour ses animaux (chiens, chevaux, chèvres ect...) À 7km d’IFFENDIC accès commerces, maison de santé, écoles, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus BreizhGo Rennes. Proche de la forêt de Brocéliande, l’étang de l’Abbaye de Paimpont, la Chambre au Loup, Tremelin avec sa base nautique. À 13km de MONTAUBAN DE BRETAGNE desservie par la gare direction Rennes et l’accès 4 voies RENNES-SAINT BRIEUC. Capifrance à BLERUAIS Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Classe énergétique : G Classe GES - émissions de gaz à effet de serre : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879604)

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 30/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
8
Maison, 103 m²

421 000 € 4 087 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

La Richardais (35780)

A vendre, sur la commune de La Richardais, du côté de Dinard, dans une rue au calme, la maison se trouve à 5mn du centre ville de Dinard, 10mn de St Malo et à proximité également des collèges de Dinard et La Richardais. Bus à 100 mètres de la maison pour St Malo et Dinard. La maison comprend une entrée avec coin bureau (placards possible), une pièce à vivre lumineuse orientée Est, Sud et Ouest avec espace salon, salle à manger et cuisine. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse en L sans vis à vis. Le reste du rez-de-chaussée comprend une buanderie et un wc. L'étage, desservit par bel escalier central comprend 3 chambres avec placards pour 2 et 1 chambre avec un dressing et coin bureau. Une salle d'eau et wc complètent l'étage. Garage et atelier. Le plus : Une chambre en rez-de-chaussée est possible avec une salle d'eau tout en conservant un garage. Stationnement pour 3 voitures. La maison est habitable de suite, pas de travaux à prévoir.

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024
(96 avis)
14
Maison, 180 m²

595 070 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Liffré (35340)

AG immobilier commissions réduites Pacé : Liffré proche des bus, à 300 mètres du lycée Simone VEIL, à 500 mètres du collège et de la piscine venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2020 offrant 180m² habitables, un garage de 40m², un patio, une magnifique terrasse surplombant les 720m² de terrain sans vis à vis ! Elle comprend au rdc : Entrée avec placard, une pièce de vie de 65m² avec cuisine ouverte E/A donnant accès au patio, à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing aménagée et salle d'eau, un wc suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un wc suspendu. La maison profite d'un patio de 25m², d'une immense terrasse en bois dominant le spacieux jardin sans vis à vis paysagé, d'un double garage de 38m² avec porte sectionnelle électrique. Prestations de qualité : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, menuiseries TECHNAL en aluminium mon couleur et volets électriques, vide sanitaire etc... Une visite s'impose pour ce produit de belle qualité avec un environnement rare pour une maison aussi récente ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 595 070 euros (soit 575 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : . LIFFRE , commune située non loin de THORIGNE FOUILLARD, ACIGNE, BETTON, peuplée de 7500 habitants, située A 17 km de RENNES, accessible par l'autoroute des Estuaires (A84), dotée de 2 écoles maternelles, 3 écoles primaires, 2 collèges, prochainement 1 lycée (ouverture prévue en 2019/2020) nombreux commerces de proximité et services : super u, intermarché, lidl, piscine, cinéma..., marché hebdomadaire tous les vendredis matins et les dimanches matins, nombreuses associations sur place (90 associations sportives, culturelles, de loisirs, sociales...) une commune où il fait bon vivre ! (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par VIRGINIE LEGROUX - BSK Immobilier 02/11/2024
15
Maison, 115 m²

199 500 € 1 735 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Pocé-les-Bois (35500)

Vous recherchez une maison de 4 chambres, offrant un beau potentiel, à proximité du centre et des commodités ? Lisez la suite cela peut vous intéresser... Nous commencerons la visite par une entrée de 8m2 avec placard desservant le salon séjour lumineux de 31m2, la cuisine aménagée et équipée de 11m2, un wc et toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau de 4m2 environ et une chambre de 11m2. Nous poursuivrons la visite avec l'étage. Une mezzanine de 9m2 pouvant servir de coin jeux ou de bureau distribue une deuxième chambre de 16m2 environ au sol, une troisième de 12m2 au sol, une quatrième de 14m2 au sol, un wc séparé et une salle de bain de 6m2. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est au fuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La taxe foncière est de 800€. Nous terminerons la visite par le sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangements. Coté extérieur, vous pourrez profitez en toute tranquilité de la parcelle de 500m2 environ sans vis à vis. Alors cette maison correspond à vos critères de recherche ? N'attendez pas, appelez-moi ! Cette annonce référence 259263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2021 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bénédicte Dusser - efficity
(44 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Bénédicte Dusser - efficity 03/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(44 avis)
17
Maison, 120 m²

294 800 € 2 457 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Acigné (35690)

35690 - ACIGNÉ - LONGÈRE de PLAIN-PIED de 120 m² avec des COMBLES AMÉNAGEABLES implantée sur une parcelle de + de 1.000 m² - 4 CHAMBRES (possibilité de +) - GARAGE - JARDIN Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON de PLAIN-PIED comprenant : - 1 pièce de vie double exposition avec sa cheminée (36 m² env. au sol) donnant sur le jardin - 1 cuisine ouverte (15 m² env. au sol) avec vue sur le jardin - 4 chambres (9,26 m² / 11,57 m² / 13,45 m² / 14,26 m² env. au sol) - 2 wc séparés - Placard - 1 salle d'eau (4,62 m² env. au sol) - 1 buanderie (9 m² env. au sol) - 1 chaufferie (30 m² env. au sol) - 1 GARAGE (30 m² env. au sol) - Le plus : Les COMBLES AMÉNAGEABLES (120 m² env. au sol) vous offriront la possibilité d'agrandir votre espace habitable (chambres, bureau, salle de jeux, dortoirs, salle d'eau, sanitaires...). - Parcelle de 1.011 m². Cette longère située à Acigné entre la ville et la campagne vous séduira par son POTENTIEL et SES VOLUMES. Proche d'un arrêt de bus, vous pourrez facilement rejoindre Cesson-Sévigné (Métro) et Rennes. La gare SNCF de Noyal-sur-Vilaine est située à 3,8 km de la maison dont 2,2 km par voies cyclables. Cette maison de caractère saura séduire les amoureux de l'ancien souhaitant lui redonner tout son éclat. Prévoyez quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette longère aux multiples possibilités, idéal pour créer votre havre de paix à ACIGNÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Boukhenoufa Loïc - Expertimo
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Boukhenoufa Loïc - Expertimo 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 93 m²

439 450 € 4 725 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Rennes (35000)

Maison Rennes secteur Bellangerais. À deux pas des commerces, écoles, transports. Maison 'Coup de coeur' entièrement rénovée. Vous disposez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'une surface totale de 36 m2. À l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Jardin avec terrasse de 67 m2, deuxième terrasse de 25 m2. Garage. Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chateaubriand Immobilier Combourg
(267 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Chateaubriand Immobilier Combourg 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(267 avis)
16
Maison, 125 m²

255 600 € 2 045 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 323 m²

Bonnemain (35270)

REF : FP-16364 - Prix : 255 600 euros FAI Très belle LONGERE entièrement et récemment RENOVÉE située à égale distance entre DOL-DE-BRETAGNE et COMBOURG, sur la commune de BONNEMAIN et tout proche du Domaine des Ormes. Au rez-de-chaussée deux VASTES espaces de vie vous accueillent : un SALON de 38 m² avec POÊLE à bois, une SALLE A MANGER / CUISINE de 31 m², beaucoup de CHARME avec pierres apparentes, ancienne cheminée, cellier et WC. Deux accès pour l'étage : l'un menant à un palier desservant une chambre, un bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC et l'autre à un autre palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendance à usage de stockage. Jardin de plus de 1 300 m², jolie TERRASSE exposée plein SUD à l'abri des regards. Grand espace PARKING. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au01/01/2021 : entre 1370 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 255 600 euros HAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 09/11/2024
15
Maison, 210 m²

179 350 € 854 €/m²
Maison • 210 m² • 3 pièces • Ter. 3 142 m²

Bains-sur-Oust (35600)

A 7 km de REDON et de sa gare SNCF, en campagne, venez rénover cet ensemble de bâtiments en pierres en forme de U. Surface au sol de 210 m² + grenier sur l'ensemble + anciens refuges à porcs. Terrain de 3 142 m² avec hangar d'environ 450 m² . Compteur EDF arrivé, prévoir compteur d'eau + assainissement individuel. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;

Le Verge Tangui - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Le Verge Tangui - DR HOUSE IMMO 12/11/2024
14
Maison, 125 m²

258 750 € 2 070 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Sur 1300 m² environ de terrain clos et arboré, cette maison en pierre de 125 m² de plancher, se compose d'une cuisine équipée-aménagée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Une dépendance apporte un bel espace de rangement. Cette maison, sans vis-a-vis, située en campagne, sur la commune de Dol-de-Bretagne, est à proximité des commodités de la ville (2,5 km : gare TGV , commerces, écoles, collèges, lycées...) et des grands axes. Une offre à saisir dans une ville au riche patrimoine historique, proche de Saint-Malo, Dinan et du Mont Saint-Michel ( 25 min). Assainissement individuel conforme (15/04/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter cette maison ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Carole LE BOT - OPTIMHOME
(11 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Carole LE BOT - OPTIMHOME 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(11 avis)
15
Maison, 135 m²

208 000 € 1 541 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Redon (35600)

Maison proche du centre ville. Maison en pierre mitoyenne, de 135 m2, composée en rez de jardin : entrée sur pièce à vivre, cuisine aménagée-équipée récente. A l'étage : 3 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC, un dressing, une mezzanine et un grenier aménageable. Dépendances : grand garage avec coin buanderie, et deux pièces à aménager à votre convenance. Parcelle de 800 m2 environ entièrement clos. Prestations : gare et centre accessibles rapidement, volumes généreux, toiture et pompe à chaleur neuves, commodités à proximité. Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 573169 )

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest
(141 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(141 avis)
14
Maison, 100 m²

447 200 € 4 472 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Maison en pierres avec un gros potentiel comprenant une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, possibilité plus, une salles de bains, WC, placards, des combles aménageables, un sous sol avec garage, chaufferie, cave et bureau, stationnement aérien devant, un jardin clos. Quartiers Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. "Prix honoraires inclus : 447.200 Euros comprenant 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1130 Euros et 1580 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/11/2024
(96 avis)
14
Maison, 100 m²

224 490 € 2 245 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Boisgervilly (35360)

Boisgervilly, Lotissement avec un bel environnement ! Maison rénovée en 2022 avec 100 m² habitables (110 m² de superficie utile) + un terrain de plus de 800 m². Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse , un wc, une chambre (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie). A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et l'autre avec un espace pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 20 m² avec espace buanderie. L'ensemble sur terrain paysagé de 800 m² env avec une dépendance de 20 m². Honoraires d'agence réduits Prix HNI 224 490 euros ( soit 218 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BOISGERVILLY A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTAUBAN DE BRETAGNE, MONTFORT SUR MEU ET SAINT MEEN LE GRAND. La commune propose de nombreux services tels que Bar, tabac, presse, Pizzeria, Epicerie, Boulanger/ pâtissier, Salon de coiffure mixte. Supermarché, bus et train à 5 minutes en voiture. Ecole primaire et maternelle. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES
(96 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(96 avis)
15
Maison, 124 m²

207 980 € 1 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 880 m²

Landujan (35360)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : Cette longère vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! LANDUJAN, En campagne et non loin des commodités, Longère rénovée à partir de 2010 sur un grand terrain de 4 880 m² avec Dépendance de 80 m² sur 2 niveaux et grande cour goudronnée. Elle comprend, en rdc, une entrée, un salon/séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée ( 30m² ), un dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc, un cellier de 24 m² aménageable avec un espace buanderie. Au 1er étage, un pallier dessert un espace dressing, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC. Terrasse coté SUD et coté NORD. Dépendance de 80 m² sur 2 niveaux avec un beau potentiel! (couverture refaite en 2023). Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme, 6 fenêtres à changer, mode de chauffage à améliorer. Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 207 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires + 4 % d'honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : LANDUJAN proche MONTAUBAN DE BRETAGNE A 25 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Herfray - iad
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Thomas Herfray - iad 14/11/2024
20
Maison, 212 m²

238 000 € 1 123 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 918 m²

Sainte-Marie (35600)

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : Opportunité à Sainte Marie de Redon - Maison avec Potentiel Plein d'Avantages Dans un hameau prisé et calme de Sainte-Marie se cache cette grande maison à fort potentiel, offrant de vastes espaces et une configuration idéale pour une grande famille ou un investissement locatif (Possibilité de faire 3 logements, rentabilité locative de 6%). Avec 10 pièces dont 7 chambres, un bureau, 1 salles de bains et 2 WC, cette maison offre un espace de vie généreux. Au Rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine équipée et ses trois baies vitrées orientées au Sud. Coté Nord, l'arrière cuisine/salle à manger, un grand bureau et une chambre, ainsi qu'un WC. A l'étage, desservie par un palier, 3 chambres orientée au Sud, une Salle de Bain, un WC et 3 chambres orientées au Nord. Entrées indépendantes par l'arrière de la maison au RDC et à l'étage. Construite avant 1948, cette maison de 212m² répartis sur 2 niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Un véritable projet où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace à votre image. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin spacieux offrant un espace de détente en plein air. Vous pourrez profiter des expositions ouest et sud pour des moments de convivialité ensoleillés. Quatre places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une grande dépendance et une cave. Côté commodités, cette maison est idéalement située à quelques minutes de Redon et à proximité de divers points d'intérêt tels que la Maison médicale, la Poste, la Pharmacie, l'École, l'Épicerie-Bar-Tabac et un Supermarché. Habitable en l'état, cependant, avec une rénovation soignée, cette maison à fort potentiel peut devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à Sainte-Marie où se révélé un investissement locatif très intéressant. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray EI (ID 83475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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