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Lucile Herbaut - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lucile Herbaut - iad 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(5 avis)

1 081 500 € 5 030 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 313 m²

Rennes (35700)

iad France - Lucile Herbaut (06 70 07 15 75) vous propose : Une maison familiale située au cOEur du quartier très prisé de Jeanne d'Arc. Offrant une surface généreuse sur trois niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un bien avec un potentiel locatif. 1er niveau : Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain attenante, accès direct au jardin. Une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave et un garage complètent ce niveau. 2ème niveau : Grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et séjour, ouvert sur une terrasse côté jardin. Un poêle à bois central vient créer une atmosphère chaleureuse. Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Trois chambres et une salle de douche. 3ème niveau : Un espace indépendant comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et un WC. Idéal pour une location ou pour accueillir des invités en toute intimité. Enfin, le jardin orienté sud-ouest et sans vis à vis vient parfaire ce bien. Cette maison en excellent état est située dans une rue calme, à proximité immédiate du marché Jeanne d’Arc, des commerces et des transports. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant confort et commodité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Herbaut EI (ID 79174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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NOT'OUEST

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par NOT'OUEST 27/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

239 200 € 2 392 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 487 m²

Le Rheu (35650)

EXCLUSIF ! LE RHEU HYPER CENTRE L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison typique Rheusoise idéalement située en plein centre ville de la commune.D'une surface habitable d'environ 100m2 ( 199m2 au sol ), cette maison offre du potentiel dans un secteur calme et recherché ! Au rez de chaussée, vous profiterez d'un garage, d'une chambre, d'un wcA l'étage vous retrouverez une entrée, un salon séjour, une coin cuisine, 2 chambres et une salle de bainsAu dernier niveau avec escalier déjà existant des combles aménagés.Prévoir travaux de rénovation Magnifique parcelle de terrain de plus de 480m2 avec un beau jardin arboré. Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Française Immobilière - Janzé

(70 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Janzé 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(70 avis)

348 233 € 1 984 €/m²
Maison • 175,51 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 915 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A deux pas du centre de Janzé, proche des commerces, de la gare et des écoles, découvrez cette charmante maison individuelle, parfaitement située pour profiter de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol complet en béton, elle offre de beaux volumes et un agencement convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas et sa cheminée, invite à des repas chaleureux en famille. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. A l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur, la terrasse orientée plein sud vous promet des instants privilégiés, le tout sur un terrain arboré d'environ 900m², propice à la détente et aux activités de plein air. Prix honoraires inclus : 348 233 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3,95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 euros.

SAS OUAIRY & De GIGOU

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 01/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

270 400 € 1 576 €/m²
Maison • 171,6 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Châtillon-en-Vendelais (35210)

CHATILLON EN VENDELAIS. En campagne, spacieuse maison familiale de 170 m2 Hab. et terrain d'environ 3000 m2. Séjour/salon et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, 5 chambres, bureau. Garage et porche pour une voiture. Terrasses. Chauffage gaz par le sol. Visites et renseignements au 02-99-75-79-63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRETIL'IMMO

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BRETIL'IMMO 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

358 800 € 2 914 €/m²
Maison • 123,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Vitré (35500)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A VITRE CHEZ BRETIL'IMMO ! VITRE - QUARTIER DE LA FLEURIAIS Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1995 d'environ 123m2, idéalement située dans le quartier recherché de La Fleuriais. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès sur une véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage: un dégagement , trois chambres dont une avec placards, une salle de bains, un débarras et un wc. La maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant un grand potentiel de rangement. Le tout sur un beau terrain d'environ 440m2. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité dans un secteur calme et prisé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 99 96 93 38 ! BRETIL'IMMO votre agence indépendante depuis 2015 sur le secteur de Vitré et ses alentours. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan BECK - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jonathan BECK - Expertimo 02/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

328 500 € 2 607 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Le Verger (35160)

Exclusivité - LE VERGER (Rennes Métropole): Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, superbe maison d'habitation de type 6 pièces et d'environ 126m2 au sol. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse en triple exposition avec accès terrasse et jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. Terrain clos de 620m2 avec terrasse neuve. Vous bénéficierez en plus d'un sous-sol complet d'environ 80m2. Avantages supplémentaires: Nombreux travaux de rénovation récents: Isolation thermique par l'extérieur, toiture ardoises naturelles, poêle à granulés, cuisine, sols, murs, aménagements extérieurs... Maison en parfait état, bien agencée et fonctionnelle. Proche commerces, écoles et transports (Bus STAR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par BECK Jonathan - - NoRSAC: 501979512, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle ROBERT - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle ROBERT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 000 € 2 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pleugueneuc (35720)

Située à Pleugueneuc, dans le bourg, je vous propose une maison sur sous-sol sur un terrain de 1000m2. La maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568 - SAFTI – ROBERT Isabelle, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

524 000 € 3 064 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 564 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

A proximité du centre-ville de Dol-de-Bretagne, cette maison en ossature bois se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois de 60 m² env. ouvrant sur une terrasse semi couverte, cuisine ouverte équipée-aménagée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative. - A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Cour goudronnée, double garage (60 m² env.), jardin, abri de jardin. Le tout sur 1 600 m² de terrain clos et arboré. Ses + : chauffage au sol par aérothermie, eau chaude par géothermie, volumes généreux, beaux matériaux, exposition sud, 1.3 km de la gare TGV et des commerces, 900 m de la piscine, du cinéma et de la médiathèque, ... A visiter sans tarder !!! Prix FAI : 524 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

354 960 € 2 535 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 480 m²

Guichen (35580)

EXCLUSIVITE : A 5 minutes de GUICHEN : Votre agence Optivia Foncier est ravie de vous présenter en avant première cette belle maison contemporaine construite en 2008, idéalement située dans un hameau paisible, offrant calme et sérénité à seulement quelques minutes des commodités et proche de la voie rapide menant à RENNES en 20 minutes. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (très qualitative, elle a été posée en 2022) , ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux disposant d'un poêle à bois de 2019, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau moderne et un WC indépendant. - Étage : L'étage se compose d'un dégagement qui dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille ou vos invités, ainsi qu'une grande salle de bains. Sous-sol et Extérieur : La maison dispose d'un sous-sol complet (81 m²), offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 1 485 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. A l'arrière, vous profiterez d'une vue dégagée sur des terres agricoles, idéale pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d'une grande cour goudronnée vous permettant d'y stationner tout type de véhicule. Environnement : Située dans un environnement calme, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à environ 2 km du centre de GUIGNEN et moins de 6 km du centre de GUICHEN. Cette propriété récente est un véritable coup de coeur avec son cadre exceptionnel et ses beaux volumes. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.

Adrien BOUVET - 3G Immo

(4 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Adrien BOUVET - 3G Immo 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(4 avis)

520 000 € 3 041 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 564 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Découvrez cette magnifique maison située à deux pas des commerces de Dol-de-Bretagne, tout en profitant du calme de la campagne. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage aérothermique. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing vous attend. À l'étage, trois belles chambres avec placards, sur dalle béton, ainsi qu'une salle de bains, offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Implantée sur un terrain de 1564 m², cette maison vous offre un cadre verdoyant, clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage de 60 m² complète ce bien pour plus de confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant modernité et tranquillité, proche de toutes les commodités ! (DPE: A-61 Kw) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon niveau 3. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195623AB-1462411934

KADENCE IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(193 avis)

455 000 € 3 500 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

KADENCE IMMOBILIER - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE - EXCLUSIVITE ! Superbe maison de 130 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour exposé au sud et à l'ouest donnant sur un beau jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. A l'étage : une mezzanine transformable en chambre, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placard, et un WC séparé. Pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets électriques et fibre optique. Proche des transports en commun (réseau STAR - lignes 61, 91 et 161), écoles et commerces. RK0373 - Visite virtuelle immersive sur notre site internet www kadence-immobilier fr (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par ELYSEE GALLIC IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

449 350 € 3 977 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 756 m²

Pleurtuit (35730)

PLEURTUIT - Exclusivité - Proche du Centre - Belle MAISON contemporaine de 2017, comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée & équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), arrière cuisine, chambre avec placard et salle d'eau, wc. A l'étage : bureau en mezzanine, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc. Abri de jardin. Les commodités à proximité sont nombreuses. A découvrir ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique BAUDRY - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

479 900 € 3 137 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

Vern-sur-Seiche (35770)

Idéalement située au centre de Vern-sur-Seiche, dans le quartier prisé des Solidor, je vous présente cette belle maison familiale d’environ 153 m² environ (et 170m² environ au sol) sur un terrain de 715m² environ. L'un de ses grands atouts: elle se situe à seulement 5 minutes des portes de Rennes, tout en étant située dans une rue résidentielle, très paisible. Proche des transports (ligne 62), des écoles, des commerces, et à deux pas du Parc de Solidor, cette maison combine sérénité et vie pratique par ses différents atouts, dont le fait que son rez de chaussée soit réellement de plain pied. De par sa conception, elle saura vous séduire par son espace et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bains privative, est un véritable atout. Séjour et cuisine bénéficient d’un accès direct au jardin arboré, sans vis-à-vis, et à la terrasse pour des moments de détente en extérieur. L'étage se compose de trois belles chambres entre 15m² et 18m² au sol environ, et d’une salle de bains avec WC séparés. Côté pratique, la maison offre de nombreux espaces annexes : arrière-cuisine, bureau, cave, local technique et un grand garage dont l’étage est aménageable, abri de jardin. A l'extérieur les terrasses, le grand jardin, la proximité d'un parc verdoyant permettent de profiter des joies du plein air. Le portail automatisé et l’interphone assurent sécurité et praticité. Venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille offrant confort, espace et luminosité dans un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

125 759 € 744 €/m²
Maison • 169 m² • 3 pièces • Ter. 631 m²

Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)

SAINT JEAN SUR VILAINE Centre sur un terrain de 632 m2, ancienne étable en pierres, couverte en ardoises, 100 m2 au sol, grenier

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

312 000 € 2 537 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres

Laillé (35890)

Idéalement située dans le centre de Laillé venez découvrir cette maison a fort potentiel d'environ 123m2. Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC. Garage et Chaufferie avec pompe à chaleur récente. Double vitrage PVC-ALU. Jardin clos. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2788.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

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