Superimmo

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

177 500 € 2 139 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Liffré (35340)

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Une locataire vit dans ce logement avec un bail allant jusqu'au 31/05/2025. Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville rénovée avec goût. Elle saura vous séduire grâce à son charme de l'ancien mais aux couleurs très modernes ! Idéalement située puisqu'elle est en plein cœur de notre belle ville Liffréenne, là où la demande locative est très importante! Elle se compose d'un premier niveau avec un salon-séjour, puis une jolie cuisine avec ses poutres apparentes. Elle a l'avantage d'être aménagée et d'avoir également un espace de rangement type débarras. Nous continuons la visite au deuxième étage avec 2 chambres une salle de bain et un wc séparé. Au troisième et dernier niveau, nous pouvons profiter d'une chouette mezzanine pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, de pièce de détente ou de pièce pour étendre le linge par exemple. Sa classe énergétique est D. Ce bien est loué et bien entretenu par la locataire et les propriétaires pour le coté technique. Il n'y a pas de procédure en cours, les paiements des loyers sont à jour. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter en répondant à cette annonce ou en composant le : 07 50 39 80 45. A très bientôt ! Cette annonce référence 228876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

KERMARREC habitation - Saint-Grégoire

(40 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Saint-Grégoire 01/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(40 avis)

460 000 € 3 172 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 651 m²

Saint-Grégoire (35760)

KERMARREC vous a proposé à la vente : Cette maison de plus de 145 m² qui vous ravira par son emplacement et surtout par son superbe jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un entrée, d'une chambre, d'un garage et de plusieurs espaces buanderie/ stockage. Au 1er étage vous trouverez, un salon avec cheminée, une cuisine avec une belle vue sur la verdure, un grand salon, une chambre et une salle d'eau Enfin au 2ème étage se trouve quatre chambres et une salle d'eau avec WC. VERITABLE OPPORTUNITE DE CREER UNE MAISON A VOTRE IMAGE AVEC EN PLUS EXTENSION POSSIBLE! DPE E GES E ref: 32699 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 460 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 30/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

249 000 € 2 284 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 366 m²

Guichen (35580)

Entre 6 et 7 minutes de GUICHEN : Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette singulière maison de 109 m² construite en ossature bois, située à en sortie de bourg de Guignen. Proche du centre, cette maison vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. La maison se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur un spacieux espace de vie comprenant un salon/Séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 42 m² au total et exposé SUD et OUEST garantissant une très belle luminosité. La maison dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et WC indépendant. Un cellier complète ce niveau ; - A l'étage : un dégagement menant à deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC indépendant ; - Au sous-sol : vous découvrirez un espace de stockage uniquement accessible par l'extérieur de près de 24 m² Le tout sur un terrain d'environ 1366 m² qui ne demande qu'a être aménager pour profiter de ce bel espace extérieur. Caractéristiques Techniques : - Construction : Maison en ossature bois avec bardage extérieur en bois, offrant une excellente isolation et une esthétique chaleureuse. - Pré-installation pour poêle : Tubage existant dans la pièce de vie pour l'installation d'un futur poêle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous disposons de photos ainsi que de vidéos sous format de visite virtuelle. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

FIDELIS Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par FIDELIS Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

334 000 € 1 887 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

La Fresnais (35111)

Grande Maison A rénover, au sein d'une Bâtisse en pierres située à La Fresnais. La côte d'émeraude... Proche de Saint Malo - Dol de Bretagne - Cancale. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par COLIV AND CO - R2i IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

349 900 € 3 096 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Bruz (35170)

A VENDRE - R2i Immobilier Découvrez cette jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée vous mène directement dans une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé Ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ouverte sur le jardin avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou comme bureau. A l'étage, la mezzanine au-dessus du salon offre un espace flexible pour un coin jeux ou un bureau supplémentaire. Il abrite également trois chambres qui partagent une salle de bains bien équipée, garantissant intimité et confort pour tous. Proche de toutes les commodités, cette maison combine confort et commodités dans un quartier calme et familial. De nombreux travaux ont été faits comme la toiture (ardoises naturelles crochets inox), isolation, décoration, chaudière neuve, cuisine aménagée et équipée, toutes les menuiseries extérieures. Grand garage, chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMCO IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMCO IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

175 000 € 3 182 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

CHATEAUNEUF A deux pas des commerces, venez visiter cette maison en pierres comprenant une entrée, une pièce de vie donnant accès au jardinet, une cuisine, wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking privative. Idéal en premier achat ou investissement locatif ! A visiter !! Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Brocéliande Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

399 600 € 2 982 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 342 m²

Saint-Gilles (35590)

A 5 min de SAINT-GILLES, RARE A LA VENTE en campagne de PLEUMELEUC, dans un cadre verdoyant, jolie maison indépendante exposée Sud d'environ 130 m² située sur plus de 2 hectares de terrain. Cette propriété située à 15min de RENNES est idéale pour les passionnés de chevaux, elle se compose de vastes prairies, et de nombreux équipements équestres, d'une carrière, de 2 box, d'un atelier et de dépendances pour le stockage du matériels. La maison comprend, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et cheminée, dégagement avec placard, une chambre de 14 m² avec placard et accès grenier, salle d'eau, WC avec lave-mains, buanderie et cellier. A l'étage, dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcons, salle de bains avec placard, WC. Féru de la nature, des grands espaces et des animaux, cette maison est à visiter sans tarder ! Prix HAI 399 600 euros dont 3.79 % d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. PLEUMELEUC, proche SAINT GILLES, PARTHENAY DE BRETAGNE, CLAYES et BEDEE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest, à proximité de l'axe RENNES/ST BRIEUC. Commune comptant 3 474 habitants. Commerces de proximité (LECLERC et drive, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (ILLENOO) N° 19. Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, Collège public à ROMILLE, Collège privé et Lycée public à MONTFORT SUR MEU, Lycée Privé à MONTAUBAN DE BRETAGNE. Autres lycées à RENNES (en fonction des options choisies). BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KERMARREC habitation - Châteaugiron

(49 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par KERMARREC habitation - Châteaugiron 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(49 avis)

317 100 € 2 643 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 526 m²

Châteaugiron (35410)

KERMARREC HABITATION vous propose EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune nouvelle de CHÂTEAUGIRON à OSSÉ, maison récente 7 pièces vous offrant une très belle pièce de vie ouvrant à l'ouest sur sa terrasse et son jardin de plus de 520 m² sans vis-à-vis, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. Grand garage. Au calme et à quelques minutes de Châteaugiron, cette maison est en parfait état ! IDÉALE POUR UNE VRAIE VIE DE FAMILLE ! CLASSE ÉNERGIE D. Prix FAI : 317 100 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par SCP BODIN-BERTEL-RABRAIS 08/10/2024

499 340 € 3 492 €/m²
Maison • 143 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lunaire (35800)

Une maison à Saint-Lunaire située à 2km du centre de Saint-Lunaire et de la plage. elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, wc, une buanderie. A l'étage : une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains, une chambre avec accès à une salle d'eau, wc. Un garage, un jardin clos et arboré avec terrasse. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

346 888 € 4 625 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Dinard (35800)

Ce pavillon moderne de 2006 exposé sud-ouest sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts : Elle se compose : - Au rdc d ' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie trés agréable avec ses nombreuses ouvertures dont une donnant accés sur la 1ère terrasse . - AU 1er étage : Deux chambres , une salle d 'eau . - Au 2 ème étage : un accés à la deuxième terrasse ayant une vue sur la mer , une salle d'eau , la troisième chambre avec placard. - Vous profiterez d' un jardin entouré de haies et d 'arbustes . - 2 places de parkings - Un abris de jardin - Du tout à l 'égout - Elle est proche de toutes commodités et des plages. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.se compose Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 346 880 euros dont 4,8 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 331 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE E - 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 euros et 2 030 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 10/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

449 000 € 7 016 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Saint-Malo (35400)

Rare à la vente ! Cette superbe maison de 64 m² sur un terrain de 265 m² ne pourra que vous ravir. Elle se décompose comme suit : l'entrée donne accès à une charmante pièce-de-vie, décorée avec goût, et sur sa cuisine ouverte. Trois belles chambres, une salle-de-bain et des wc séparés finissent de compléter ce bien. Un sous-sol total avec garage vient agrémenter le tout. Son plus : un emplacement exceptionnel sur Saint-Malo, vous ne serez qu'à 650 mètres des Thermes Marins et de la plage de la Hoguette, dans une rue calme et peu passante où il est très facile de se garer. Venez absolument voir ce bien !

INEO HABITAT

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

277 700 € 2 825 €/m²
Maison • 98,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Vignoc (35630)

INEO HABITAT, AXE RENNES ST MALO MAISON SITUEE A VIGNOC . Maison contemporaine de 2007 située en impasse, comprenant entrée, salon séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage palier, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Garage. Terrasse. Terrain de 370m² environ sans vis à vis. Exposition Sud . Classe énergie : C (DPE 3 CL) Eléments Techniques : Panneaux photovoltaïque ( revente EDF 700 euros env) chauffage électrique, Tout à l'égout. 277 700EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 265 000 EUR La commune de Vignoc et ses 2000 habitants est dotée de commerces (boulangerie, épicerie, tabac presse) Proche de l'axe Rennes st Malo, 35 min de St Malo et 20 min de Rennes centre. 5km de Gévezé et la Mézière. Associations sportives dynamiques. "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noan Le Guellec - efficity

(100 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Noan Le Guellec - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(100 avis)

478 400 € 4 430 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Dinard (35800)

35800 DINARD – MAISON NON MITOYENNE DE 2009 – 4 CHAMBRES – 108 m² HABITABLES – TERRAIN 500 m² – CENTRE VILLE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison NON MITOYENNE d’une surface habitable de 108 m² située dans un QUARTIER CALME en centre-ville de DINARD, sise sur un terrain de 500 m². Le hall d’entrée distribue une pièce de vie salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée ouverte, cet ensemble de 42 m² avec triple exposition EST SUD OUEST sera parfait pour y recevoir des convives, ainsi qu’une terrasse de 60 m² orientée SUD OUEST et accessible par la cuisine et par la salle à manger. Un couloir avec placard distribue une chambre avec salle d’eau attenante, un WC avec lave-mains et un garage de 20 m² avec porte motorisée. Le palier de l’étage distribue 3 chambres de 11.50 m² à 14,50 m², une salle de bains, un WC séparé. Vous pourrez stationner un véhicule sous le CARPORT dans la cour bitumée et clôturée. Toiture ARDOISES NATURELLES Ouvertures Alu oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Store banne électrique. Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun et à 1 KM de la plage du PRIEURÉ saura vous séduire par sa tranquillité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises. Visite immersive à distance sur demande. Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

410 420 € 3 018 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Domloup (35410)

Une maison récente et non mitoyenne à vendre, située sur la commune de DOMLOUP (35 410), sur un jardin clos et planté orienté Sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, un cabinet de toilette, une chambre avec dressing et salle d'eau; une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon (le tout offrant environ 54m2), arrière cuisine et garage avec porte motorisée. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres, une salle de bains (et douche), un wc. Présentations soignées, très bon état général. Plancher chauffant au rez-de-chaussée (PAC), terrasse plein Sud avec pergola bioclimatique (+ store banne). Sur un terrain d'environ 545m2 avec deux stationnements. Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Française Immobilière - Mordelles

(78 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par La Française Immobilière - Mordelles 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(78 avis)

392 625 € 2 853 €/m²
Maison • 137,6 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 137 m² habitables (160 m² au sol), datant de la fin des années 70 et récemment rénovée. Située dans un environnement paisible et verdoyant au coeur de Mordelles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-bourg et des écoles, accessibles à pied. La maison, bâtie sur un sous-sol complet, s'articule autour d'un rez-de-chaussée surélevé offrant une distribution optimisée. Vous serez accueilli par une véritable entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement refaite par le cuisiniste réputé Arthur Bonnet. Un dégagement, décoré d'une verrière, mène à la pièce de vie en "L", exposée sud et ouest, où trois espaces distincts permettent une organisation flexible selon vos envies. Les grandes ouvertures et baies vitrées apportent à la pièce de la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse de 24 m², sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours autour d'un repas en famille. Originalité supplémentaire : le jardin est accessible soit par un escalier sur-mesure, soit par un toboggan, amusant aussi bien pour les petits que pour les grands ! Ce niveau dispose également de deux chambres : la première, actuellement aménagée en coin télé, et la seconde, une chambre parentale de 13,5 m² avec salle d'eau privative. Un WC séparé complète cet étage. A l'étage, un palier dessert deux chambres de respectivement 14 m² et 14,4 m² au sol, ainsi qu'une troisième pièce de 10,6 m², idéale comme chambre d'enfant ou bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol complet de la maison vous offrira de multiples possibilités de rangement grâce à ses espaces garage, buanderie, cave et atelier. Une pièce supplémentaire de 26 m², avec un accès indépendant, pourra être aménagée selon vos besoins : salle de sport, salle de jeux ou même studio indépendant. Enfin, la maison est implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 500 m², un cadre parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 370 euros et 1 890 euros au 01/01/2021. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix honoraires inclus : 392 625 euros dont 4.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 euros

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison en Ille-et-Vilaine (35) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison en Ille-et-Vilaine (35)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat en Ille-et-Vilaine

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes d'Ille-et-Vilaine