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167 500 €
1 196 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²
iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : ALLAIRE - AU CALME - 700 M DU CENTRE BOURG AVEC CES MULTIPLES COMMERCES - ECOLES ET COLLEGE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL REHABILITE A la recherche d'une maison traditionnelle à Allaire? Cette charmante maison de 140m² sur 2 étages, construite dans les années 60, offre de belles possibilités et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée , un salon séjour lumineux (exposition sud) , de WC indépendant , d'une salle de bain et de deux chambres. A l'étage supérieur vous découvrirez deux autres chambres avec placards et de deux zones de stockage. Enfin, le sous-sol à quant à lui été réhabilité avec une pièce de vie et une partie sanitaire ( douche et WC). Concernant l'espace extérieur, vous pourrez profiter de deux garages et d'un terrain de Plus de 1600 m² pouvant être constructible, ce qui peut vous apporter une belle plus-value. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais il est facile d'imaginer le potentiel qu'elle offre une fois rénovée selon vos goûts et besoins! SES PLUS : Proche du centre bourg - terrain constructible - au calme - tout a l'égout - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
