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ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

494 000 € 2 775 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rochefort-en-Terre (56220)

Le charme d'une belle maison de famille ROCHEFORT EN TERRE, un village superbe dans une région touristique verdoyante et très protégée. A proximité de toutes les commodités, Questembert et Redon avec la gare TGV à 20 minutes. Au calme, cette superbe maison avec un magnifique jardin paysagé et petit ruisseau vous séduira avec son ambiance très cosy. Cette maison en pierre aux volets bleus possède plusieurs terrasses accessibles depuis le beau séjour/salon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec séjour/salon, bureau, petit salon bibliothéque, cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'un garage. Au premier étage, palier, couloir, trois chambres dont une avec salle de bain, salle de douche, toilettes. Au deuxième étage, un palier, une grande chambre, une salle de douche avec toilettes, un petit grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.gé Prix net vendeur : 475 000 euros Prix FAI : 494 000 euros dont 4% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. CONTACT : 06 08 53 85 21

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Bruno JOSEPH - Winkey

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 25/09/2024

466 600 € 4 666 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 269 m²

Ploemel (56400)

A VENDRE - Villa Familiale T5 Neuve avec Grand Terrain et Terrasse à Ploemel (56) Découvrez cette magnifique villa T5 neuve, idéalement conçue pour la vie familiale et orientée vers l'extérieur. A proximité du bourg et de toutes ses commodités. Points forts : Surface habitable : 100 m² optimisés pour un confort maximal. Disposition des pièces : 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Salles de bains et douche séparée : Intimité assurée pour toute la famille. Construction récente (2023) : Matériaux modernes, répondant aux dernières normes thermiques (BBC) pour des économies d'énergie. Chauffage : Par pompe à chaleur, alliant confort et efficacité énergétique. Performance énergétique : DPE classé A, GES classé A, garantissant un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Extérieur : Grande terrasse de 20 m² et vaste terrain de 1269 m² orientés plein sud, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Confort supplémentaire : Double vitrage pour une tranquillité optimale, espace de stockage au grenier. Stationnement : Parking privé et garage équipé d'une porte motorisée. Proximité des plages : Profitez des plages les plus proches en seulement 15 à 20 minutes de route depuis Ploemel, pour des escapades faciles et rapides. Prix de vente : 466 600 € FAI, frais de négociation à la charge du vendeur. Cette maison exceptionnelle combine à la perfection confort, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller WINKEY, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, RCP MMA. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

ALLAIN IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 27/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(48 avis)

675 800 € 4 096 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Brech (56400)

Exclusivité : calme, sans vis à vis, confortable, vaste et authentique, propriété de caractère rénovée : séjour 51 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée sur 2 terrasses en bois neuves, 4 chambres (1 au RDC avec dressing), bureau, salle de jeux et de rangement 10 m², 2 WC, garage 30 m², abri de jardin. Terrain de + de 1100 m² paysager avec vue dégagée sur la campagne. Commerces à 2.5 km, gare à 6 km, voie rapide à 5 km. Belles prestations, visites et renseignements, nous consulter. Réf 7668.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

362 000 € 2 701 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Locminé (56500)

Pumelin 5 minutes de Locminé : Jolie contemporaine accueillante, lumineuse et très bien entretenue construite sur sous-sol complet sur une belle parcelle de 1 104 m² entièrement close et agréablement arborée. Elle offre une confortable vie de plain-pied avec son entrée donnant sur un beau salon avec poêle à bois ouvert sur une agréable véranda - pièce de vie avec vue sur le jardin. Une grande cuisine indépendante A/E, un dégagement avec placard qui mène à la chambre avec dressing, à une SDE, un wc. A l'étage, 3 belles chambres très lumineuses avec une pièce dressing, une SDB avec wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier. A l'extérieur, une terrasse, un jardin joliment agrémenté, un abri de jardin et un espace de stationnement. Tout y a été bien pensé ! De nombreux atouts : son classement énergétique B, son chauffage au sol par Pompe à chaleur, son Poêle à bois pour le plaisir de la flamme, son Ballon thermodynamique, sa réserve d'eau enterrée, son raccordement au tout à l'égout, sa proximité des commodités et des services ... On y pose ses valises ! Idéalement située à 5 minutes de Locminé, 15 minutes de Baud, 30 minutes de Vannes ou d'Auray (Gare TGV). Une belle découverte à venir visiter sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 21333 Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

829 100 € 10 281 €/m²
Maison • 80,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Le Palais (56360)

La maison de plage - Située à 50 m de la plage de Ramonette et à 800m du centre de Le palais, cette maison vous offre confort et intimité. Ce bien se décompose comme suit : un sous-sol d'une surface de 90 m², au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36 m². L'étage dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce d'eau. Ce bien vous offre différentes possibilités d'aménagement, le tout les pieds dans l'eau. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 05/10/2024

875 000 € 4 861 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 072 m²

Baden (56870)

3%. Com Immobilier-Baden-Guern Très belle localisation pour cette propriété. Située dans un environnement privilégié et calme, à 200 m des plages et des sentiers côtiers. En impasse et en retrait des autres habitations, cette maison de caractère d'une superficie de plus de 180m2 habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m2 est à découvrir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, wc, et accès au sous-sol, un superbe ensemble salon et salle à manger de 50m2 en deux parties, avec cheminée. Ensemble spacieux et lumineux. La cuisine de 18m2, attenante au séjour dispose de beaucoup d'espaces de rangements, elle est à rafraichir, une arrière cuisine. Une chambre de 15 m2 pour la partie nuit (possibilité de faire une salle de bains A l'étage, quatre chambres de 11 à 14m2 avec rangements, lumineuses et des espaces encore à exploiter, un grenier et deux salles de bains, wc. En sous-sol un espace de plus 110m2 idéal pour vos loisirs, véhicules, bateaux... composé d'une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une pièce annexe, et une partie stationnement de 70m2. A l'extérieur, un parc de plus de 3000m2 vous offre un cadre champêtre, au calme extrêmement agréable ! Une grande partie du terrain est constructible en Zone UCB2 Habitable et fonctionnelle en l'état un budget travaux est néanmoins à prévoir. Prix de vente frais d'agence inclus de 875 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 850 000 EUR soit 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

424 440 € 4 052 €/m²
Maison • 104,76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Vannes (56000)

Située à seulement 10 mn de la mer, cette charmante maison néo bretonne entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre environ 105 m² de surface habitable. Elle comprend : une entrée menant à un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, buanderie et trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau attenante ainsi que deux toilettes séparés. Erigée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété est disponible à la vente, proche de l'océan et de Sarzeau. Une opportunité à saisir sans tarder, une rareté dans la région. Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nathalie FACHAT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Nathalie FACHAT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

626 000 € 6 956 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Ile aux Moines (56780)

Située sur l'Île-aux-Moines, cette propriété à fort potentiel représente une opportunité rare pour les investisseurs dans le Golfe du Morbihan. Stratégiquement placée à proximité des commerces et restaurants, elle allie tranquillité et prestige, des atouts recherchés par les locataires et les entreprises. Construite en 1968, cette maison offre un premier étage de 80 m² habitable, ainsi que des combles aménageables de 70 m², permettant la création de 4 logements indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial de 250 m², idéal pour être loué ou divisé en deux espaces commerciaux distincts. Ce bien représente une opportunité d'investissement à haute rentabilité, combinant potentiel locatif résidentiel et commercial, dans un cadre exceptionnel sur l'Île-aux-Moines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

428 000 € 4 038 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 2024, située à Saint-Gildas-de-Rhuys, à seulement 900 mètres de la plage et à 2 km du bourg, est une véritable perle rare. Avec une superficie au sol de 106 m2, elle offre un espace de vie spacieux comprenant une pièce de vie de 37 m2, orientée plein Sud-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que la chambre et la salle d'eau au rez-de-chaussée ajoutent une touche de confort et de modernité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison RT 2020 est équipée d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, de menuiseries en aluminium, de revêtements en parquet, ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie avec un double circuit pour alimenter les toilettes et le poste de lavage ainsi que des panneaux photovoltaîques. Une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : en cours - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Atlantic Viager

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Atlantic Viager 11/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

313 750 € 1 617 €/m²
Maison • 194 m² • Viager

Riantec (56670)

ATLANTIC VIAGER, le spécialiste du viager depuis 2007 vous propose, Sur la commune de RIANTEC, en direction de PORT-LOUIS, la plage à 300 mètres, ouvrant sur la baie de Locmalo avec la presqu'île de Gâvres en face et Locmiquélic au dessus. Dans un cadre enchanteur. A 20 km de Lorient. Toutes commodités à proximité. Cette contemporaine de 2000 sur une parcelle de 803 m², développe 194 m² de surface habitable grâce à l'extension réalisée en 2013. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 48 m² très lumineuse ouvrant sur une véranda chauffée de style victorienne de 13 m². Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un WC, une buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, 4 chambres, ouvrant sur deux terrasses, une salle de bain avec baignoire, douche, et WC. Nombreux placards. Dans l'extension, au rdc, une loggia d'entrée, une pièce de vie avec placards de 23 m², un local chaufferie. A l'étage, un bureau, dégagements, une salle d'eau, un WC, placards. Pour compléter ce bien, un garage de 20m² avec grenier aménagé. Une dépendance aménagée, un abri de jardin, une volière, une cour paysagée. Jardin entièrement clos, portail électrique. Chauffage Gaz à condensation de 2015. DPE C Calculs sur un Homme de 78 ans - Bouquet 313.750 € (Honoraires agence charge acquéreur inclus)- rente viagère mensuelle de 1.545 € - Valeur vénale du bien 775.000 €- . Ce bien en excellent état et aux prestations soignées, vous offre une très belle opportunité d'investissement en totale sérénité.

Thierry Delhelle - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Thierry Delhelle - iad 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(5 avis)

473 500 € 3 055 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 046 m²

Landaul (56690)

iad France - Thierry Delhelle (06 29 69 58 39) vous propose : Superbe maison construite sur un terrain de plus de 3000 M2. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour salon, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un bureau(ou chambre supplémentaire). A l'étage 3 chambres, un dressing, un WC, une salle de bain, un bureau(ou chambre supplémentaire) donnant sur un grenier aménageable. Toutes les pièces sont équipées de volets électriques commandables à distance . Pour compléter ce bien un double garage, un puit équipé d'une pompe et un double abri de jardin à usage d'atelier et de stockage d'outils. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Delhelle EI (ID 64237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

465 000 € 6 940 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN CENTRE, PETITE MAISON DE CHARME Larmor Baden, l'agence Immobilier Mer et Campagne vous présente cette petite maison pleine de charme des années 1860, d'une surface d'environ 65m2 habitables, située dans le centre du village tout en étant au calme et à pied du port et des sentiers côtiers. Un petit jardin clos d'environ 127m2 et une agréable terasse exposée sud. Elle est composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé, un petit bureau. Buanderie, dépendance. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON Famille EMMEREAU 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

Guy Hoquet Le Hezo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(16 avis)

460 000 € 2 889 €/m²
Maison • 159,25 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 261 m²

Le Hézo (56450)

A 2 KM DE LA MER - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Situé sur la presqu'île de Rhuys, entre Sarzeau et Vannes, laissez vous charmer par cette maison de 7 pièces au calme de 159,25 m² au HEZO (56450). Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est-ouest. Construite dans les années 80, elle dispose de 3 niveaux dont un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée une entrée vous amène sur un grand espace de vie composé d'un salon de 25 m², d'une salle à manger de 24 m², et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une partie nuit avec une belle chambre , et d'une salle d'eau exceptionnelle, WC. Le premier étage est composé, quant à lui, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Vous disposerez d'un sous-sol, où vous trouverez une buanderie. et Cette maison indépendante est équipée de d'un chauffage centrale au fuel. Elle est en bon état général. Vous profiterez davantage d'espace avec un jardin et deux terrasses. Le terrain du bien est de 1 261 m². Cette maison est équipée de la fibre optique et de volets roulants. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking. Une visite virtuelle est disponible sur demande! Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à moins de deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Publique Vert Marine à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute de la maison. Il y a un accès à la nationale N165 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi un restaurant et deux commerces. Elle est à vendre pour la somme de 460 000 euros. Le prix net est de 438 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis Vuiblet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 719 928 - Reims.

Côté Particuliers Auray

(294 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Auray 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(294 avis)

288 475 € 3 746 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Locmariaquer (56740)

Locmariaquer ! Dans le centre ville, commerces et port à pied, venez découvrir cette maison lumineuse en pierre sur 3 niveaux. Elle vous offre une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau, grenier. Idéal pour un pied à terre.

LE BEC Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LE BEC Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(62 avis)

759 200 € 4 240 €/m²
Maison • 179,05 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 681 m²

Erdeven (56410)

Découvrez cette magnifique maison située à Erdeven, idéalement située à Kerhillio, à seulement quelques pas des plages. Avec ses 180 m² habitables et 200 m² utiles, cette maison spacieuse offre de beaux volumes pour toute votre famille. La maison comprend une cuisine équipée et un salon-séjour de 44 m² avec une cheminée sublime. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Les combles aménageables au dernier étage offrent de nombreuses possibilités, que ce soit comme espace de jeux ou comme chambre supplémentaire. Située sur un terrain de 681 m², cette superbe maison dispose également d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une vue imprenable sur la baie d'Erdeven, offrant un panorama à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante longère qui nécessite quelques travaux. Idéale pour une vie à l'année ou pour se ressourcer pendant la saison estivale, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines illustrations non-contractuelles. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.