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Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sylvain WALLET - Réseau ImmoForfait 14/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

215 000 € 2 560 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Santec (29250)

Bretagne - Finistère - 29250 Santec - Bord de mer En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison des années 50 de 84 m² de surface habitable, 100 m2 au sol dans un quartier calme à 50 mètres de la plage. Photos et vidéos supplémentaires disponible sur demande. Maison sur 2 niveaux, de 4 pièces dont 2 chambres et 1 coin nuit. Jardin clos exposé Sud et cour arrière. Mais aussi un garage fermé pouvant accueillir un véhicule de grande taille. La maison est composée de la manière suivante : Une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée semi équipée séparée, un couloir, une salle à manger, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle de bain et une buanderie. A l'étage : un palier avec placard, une chambre et un coin nuit. La maison peut être séparée en deux parties afin de créer deux petits logements indépendants car il y a déjà deux entrées séparées. Aspects Techniques : Murs parpaings et briques rouge avec plâtre. Plancher bois à l'étage. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants manuel PVC. Tout à l'égout. Coffret électrique moderne Toiture : ardoises + crochets galva + volige bois. Système de chauffage : radiateurs électrique et ballon d'eau chaude. Les points positifs : + Proche mer et plage 2 min à pied. + Pièce de vie lumineuse. + Espace de vie complet au rdc + Jardin / garage + Potentiel locatif + Bien rare sur le marché de Santec Pour projet d'habitation à l'année / pied à terre / location saisonnière. Contactez Sylvain WALLET 0770116579 Agent commercial en immobilier Immoforfait Prix honoraires inclus : 215 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

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LEKYP IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par LEKYP IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

156 000 € 1 444 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Sainte-Marie (35600)

Dans un hameau calme de Ste Marie, à 10 minutes de l'entrée de Redon et 4 minutes de la 4 voies direction Rennes, Audrey Léger Kovacic pour LEKYP IMMOBILIER, une belle maison en pierre de 108 m² avec 3 chambres sur un terrain de presque 1200 m².Au RDC, une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois ouverte sur une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie / chaufferie.À l'étage, un espace dégagement sur le palier, 3 chambres sur parquet dont une avec une pièce annexe de 6 m² pouvant servir de buanderie, une salle d'eau avec wc.Double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques en bas et manuels à l'étage. Assainissement individuel conforme.Faites vite ! Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Audrey Léger Kovacic. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 812 628 576 auprès du RCS de Rennes. Mandat no 2651,156 000 euros dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_90748_29822583)

Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

353 566 € 2 946 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²

Perros-Guirec (22700)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PORT ET PLAISANCE Cette propriété, située dans la très renommée station balnéaire de Perros-Guirec, vous séduira par son environnement privilégié, car légèrement en retrait, tout en étant très proche des commerces, des restaurants et le port de plaisance à seulement quelques pas, un futur quotidien où tout peut se faire à pied. La maison d’une surface d’environ 120 m2 est constituée de deux parties pouvant être facilement réunie. La maison principale est composée : d’une salle de séjour, une cuisine équipée, un WC indépendant et une buanderie, à l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant, dans l’extension plus récente en bois vous profiterez d’un salon/cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et à l’étage deux chambres mansardées. Cette propriété construite sur un terrain de 1054 m2 entièrement clos et arboré offre de très nombreuses possibilités, mais aussi de nombreux travaux d’embellissement et de remise au goût du jour seront à prévoir. Votre future maison de famille, résidence secondaire pour accueillir vos amis au bord de la mer, ou un hébergement locatif…… Votre imagination n’aura pas de limites. Cette annonce vous est proposée par M. Pierrick ROUSSELOT | Tel : 06 17 79 07 12. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no339 093 882. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, et rétro littoral, Trégastel, Perros-Guirec, Lannion, Tréguier. CLASSE ÉNERGIE : E/CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1480 € et 2050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 353 566 € Honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

272 000 € 2 345 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 110 m²

Kerfot (22500)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose sur la commune de Kerfot, à 8 minutes de Paimpol, une néobretonne spacieuse et lumineuse sur un joli terrain arboré et sans vis à vis de 3110m2. D'une surface habitable de 116m2, elle se compose : - en rez-de-chausséee : d'une entrée, d'un salon-séjour de 35m2 avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau et un WC séparé. - à l'étage : un couloir dessert trois chambres sur parquet dont une de 16m2, deux greniers dont un aménagé en espace dressing et un WC avec lave-mains. - au sous-sol : un garage, un espace atelier, une chaufferie/buanderie, un sas d'entrée avec l'escalier permettant d'accèder à l'étage. Une dépendance en bardage bois complète cet ensemble. L'assainissement individuel n'est pas conforme, des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66.

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(90 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 29/11/2024

(90 avis)

578 947 € 4 353 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Plougrescant (22820)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A Plougrescant, cette ancienne école du village a été méticuleusement rénovée pour devenir une résidence d'exception de 133 m². Nichée sur un terrain de 643 m², elle combine charme historique et confort moderne, tout en offrant une cour intérieure orientée plein sud, idéal pour profiter du jardin baigné de lumière. Les espaces intérieurs se déploient en une série de pièces généreuses et lumineuses, qui témoignent de l'élégance intemporelle de la bâtisse. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour valoriser les matériaux nobles d'époque : les parquets d'origine et les tommettes apportent une touche de caractère unique, tandis que les détails architecturaux soigneusement restaurés confèrent une atmosphère authentique à chaque recoin. La disposition intérieure, en harmonie avec le style de l'ancienne école, permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant. A l'extérieur, le jardin dans la cour au sud est un véritable havre de paix,. Cet espace verdoyant invite à la détente et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la terrasse . L'environnement est calme et bucolique, tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces et services du village se trouvent à quelques minutes, rendant le quotidien pratique et agréable. Dotée d'un DPE performant, cette demeure est un bien rare, alliant cachet historique et confort contemporain. Ses matériaux d'époque soigneusement préservés et son ambiance unique en font un lieu de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de biens atypiques en quête d'authenticité et de charme. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2690 euros et 3690 euros.

Sylvie EVEN - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Sylvie EVEN - SAFTI 29/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

342 000 € 2 850 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 673 m²

Lorient (56100)

Située à Caudan (56850), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant. De plus, sa proximité avec Lorient constitue un atout majeur pour profiter des services et activités d'une ville plus importante. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1700 m², comprenant une grande terrasse offrant une vue dégagée, et plusieurs places de parking en sous sol et en extérieur. À l'intérieur, sur un sous sol total, cette maison de 120 m² comprend: - au rez de chaussée rénové totalement : grande pièce de vie avec baie vitrée porte à galandage, sur une cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, 1 toilette. - au 1er étage: 3 chambres , un bureau, une salle de bain, 1 toilette. La pompe à chaleur, les huisseries, les sols et la cuisine récemment installées offrent un confort moderne. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, cet intérieur fonctionnel et confortable est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez moi pour une visite au 06 63 73 84 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046 - SAFTI – EVEN Sylvie, Conseiller indépendant

Philippe OLIVIER - Noovimo

(85 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 02/12/2024 - mise à jour 05/12/2024

(85 avis)

99 800 € 1 018 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Locarn (22340)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierres sous ardoises, offrant un cadre authentique à personnaliser selon vos envies. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. 1er étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace de détente. Dépendances : Ancienne écurie et porcherie en pierres sous ardoises, idéales pour un atelier ou un espace de stockage. Deux garages spacieux pour vos véhicules ou projets de bricolage. Confort et Extérieur : Pompe à chaleur assurant une efficacité énergétique moderne. Tout à l'égout déjà raccordé. Terrain de 1100 m2, offrant un bel espace de verdure pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements paysagers. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison est une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel. Ne manquez pas de venir la découvrir ! Prix de vente 95 000 EUR + 4800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 99 800 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON ROUGE - Plouha

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Plouha 11/12/2024

262 000 € 3 995 €/m²
Maison • 65,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 128 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

Située en plein coeur du charmant village d'Étables-sur-Mer, cette maison de caractère datant des années 1900 vous séduira par son potentiel et son authenticité. Si vous êtes à la recherche d'un bien unique à personnaliser, cette propriété offre une belle opportunité avec des travaux de rénovation à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon-séjour lumineux, véritable espace de convivialité. La cuisine aménagée offre un cadre pratique pour y préparer vos repas. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres. Vous y trouverez aussi une salle de bains fonctionnelle, équipée d'un WC, pour votre confort. Le sous-sol propose un atelier, une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC, parfait pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Le jardin clos et arboré de 1100 m², encore à aménager à votre goût, offre de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, alliant ainsi tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cédric LAGNEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 652 113 - SAINT BRIEUC.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 11/12/2024

293 440 € 2 768 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Chantepie (35135)

A VENDRE EXCLUSIVITE - CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 86M2 HAB - SUD OUEST - VERANDA 20M2 - GARAGE - CHANTEPIE . Découvrez cette jolie maison des années 60 mitoyenne d'un côté située à proximité immédiate du bus, 5 mins à pied des écoles et 7 mins à pied du bourg. Avec ses 10 000 habitants environ, son dynamisme, ses associations (culturelles et sportives), ses écoles (primaires), ses restaurants, bars et de nombreux commerces, cette commune est très attractive et en plein essor. Également une ligne de Trambus verra le jour en 2030. Une entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie qui donne un accès direct à une jolie véranda de 20m² et au jardin, une cuisine séparée, une buanderie, et un WC. A l'étage un couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et un WC. Egalement un garage indépendant de 22m². Le tout sur une parcelle d'environ 430m² exposée SUD-OUEST sans vis à vis et joliment arborée. Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Reference : 1062SC (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn CHEVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893306969 - Rennes.

PLERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

294 000 € 3 267 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

Plérin (22190)

COUP DE COEUR Maison traditionnelle élégante rénovée avec un gout exquis, dans le quartier très rechercher de Saint-Laurent de la mer. Quartier calme et résidentiel permettant des faire vos courses et la plage à pied. L'ensemble se compose d'une entrée , cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec accès directe sur la terrasse en pilotis, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Au sous sol: chambre, salle d'eau avec accès sur l'extérieur. Garage, buanderie, jardin... Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Brumbt Immobilier

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Cabinet Brumbt Immobilier 13/12/2024

380 000 € 3 519 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Chantepie (35135)

Le Cabinet Brumbt Immobilier - CBI35, votre agence indépendante de confiance, est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine de 2008. Et si vous posiez vos valises dans une maison où confort, modernité et praticité se rencontrent ? Avec son terrain facile à entretenir et sa proximité des transports, cette maison coche toutes les cases pour une vie agréable au quotidien. Ce que vous découvrirez lors de la visite : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et équipée d'un poêle pour des soirées chaleureuses. - Une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec salle d'eau privative. - Un WC indépendant. - Un garage pratique doté d'une véritable cave ? le rêve des amateurs de bonnes bouteilles (ou des fans de bocaux maison, pas de jaloux !). A l'étage : - Un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses (13.43 m², 11.15m² et 9.55m²), un dégagement optimisé et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et fenêtre. Un WC indépendant. Le tout avec une optimisation de l'espace qui fait toute la différence. Et en prime ? Une cuve pour la récupération des eaux de pluie ? écolo et économique, parfait pour arroser vos plantes ou laver la voiture sans (trop) culpabiliser. Prix de vente 380 000 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.2 % TTC, soit un prix net vendeur à 365 000 euros. DPE : - Consommation énergie primaire (D) : 239 kWh/m2 par an - Consommation énergie finale : 127 kWh/m2 par an - Gaz Effet de Serre (CB) : 7 Kg CO2/m2/an Consommation entre 1780 euros et 2480 euros : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Samy M'DJAHIDI - OPTIMHOME

(29 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Samy M'DJAHIDI - OPTIMHOME 15/12/2024

(29 avis)

499 200 € 2 773 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 27 570 m²

Brandivy (56390)

A 20' D'AURAY ET 30' DES PLAGES Dans un environnement préservé et au calme absolu, belle propriété avec installations équestres composée d’une maison principale d’habitation en pierre et un studio indépendant sur près de 3 hectares de bois et de prairies, bordée d'une rivière. La maison se compose, au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon (chambre possible), une buanderie, une salle de bains avec WC. A l’étage : 2 très grandes chambres (17 et 26 m²), une salle d’eau avec WC. Un studio de 24 m² comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle d’eau avec WC. A l’extérieur : 1 Piscine hors sol, un abri de jardin. Un bâtiment avec carport comprenant 5 boxes, une salle de pansage, une fumière. Une carrière de travail. Les plus : Gare LGV à 20’ Les plages à 30’ Rénovation récente Logement peu énergivore Elle est assurément pour vous si vous aimez l’espace, le calme et la nature ou si vous avez un projet alliant un lieu de vie et une activité de chambres d’hôtes. Elle fera également le bonheur des cavaliers qui souhaitent avoir leurs chevaux à la maison. A visiter absolument! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 575418 )

Maxime LE BRAS - SAFTI

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Maxime LE BRAS - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

350 000 € 2 147 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Concarneau (29900)

A Concarneau, proches des écoles, commerces et réseaux de bus, au calme, pour les adeptes des maisons avec cachet, je vous invite à découvrir cette maison de 1920 édifiée sur un jardin clos de 650 m2 environ. D'une surface totale de 163 m2 habitables, vous profiterez d'une maison d'habitation et d'un logement à potentiel locatif idéal pour vos hôtes. Côté maison, elle vous offre environ 133 m2 habitables environ, avec en rez-de-chaussée : entrée sur salon avec cheminée, séjour donnant sur une véranda de 24 m2 sur jardin, cuisine avec placards, chaufferie, buanderie, salle de bain avec wc. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un dressing et un wc. Le logement à potentiel locatif 2 pièces se trouve accolé à l'arrière de la maison avec accès indépendant. D'une surface de 30 m2 habitables environ, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. En extérieur : 2 ateliers, un apentis, une terrasse avec coin barbecue, 2 bassins à poissons, jardin. Les plus : Beaux volumes, proches écoles, commerces, bus, potentiel locatif Côté prestations : bon DPE, chaudière gaz, tout-à-l'égout, couverture en ardoise crochets inox, isolation revue, fenêtres double vitrage. Visite virtuelle 3D disponible pour visiter de chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947 - SAFTI – LE BRAS Maxime, Conseiller indépendant

Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Nelly LE DOUCEN - Propriétés-privées.com 16/12/2024

(36 avis)

414 400 € 2 368 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Langonnet (56630)

un havre de paix à 5 mn du plan d'eau de Langonnet pour cet ensemble de 2 maisons mitoyennes réparti de la façon suivante : maison pricipale : salon (cheminée et pôele) ouvert sur cuisine aménagée et équipée et salle à manger accédant directement à la terrasse extérieur et piscine couverte et chauffée par panneaux solaires et pac de 50 M2 (10 X 5 M et 1,65 m de profondeur), sauna, jaccuzzi et salle de sport, buanderie, wc au RDC ; à l'étage : dégagement, bureau, chambre et, salle d'eau + wc ; au 2ième étage : chambre + salle d'eau et wc ; gîte : cuisine, salle à manger-salon (cheminée), salle d'eau et wc au RDC ; 3 chambres + un wc séparé, une salle d'eau et wc à l'étage ; bonne rentabilité locative pour le gîte, location de mai à octobre complète en dépendances : 2 serres, 2 garages, une dépendance servant de cave, puits, le tout sur un terrain clos arboré de 8000 M2 les + : ouvertures en alu double vitrage, volets, isolation laine de verre et placo, toiture ok, chauffage au gaz pour les 2 maisons, assainissement individuel, pas de vis à vis, proximité des commerces, pas de travaux à prévoir à visiter sans tarder DPE : E estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2830 euros et 3690 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix : 414400 euros honoraires (3,60 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 400000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 373194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Aude Pichon - efficity

(23 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Aude Pichon - efficity 16/12/2024

(23 avis)

1 920 000 € 4 706 €/m²
Maison • 408 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 30 000 m²

Quimper (29000)

Vente Discrète – Pays Quimpérois – Majestueux Manoir Palladien du XIXe – Parc Paysager de 3 Hectares En impasse, au cœur d’un cadre calme et préservé, découvrez ce somptueux manoir palladien du XIXe siècle, niché dans un parc paysager de 3 hectares bordé par l’Odet. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de grande qualité, il conjugue à la perfection histoire et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse mène à de lumineuses pièces à vivre, comprenant une cuisine fonctionnelle et conviviale, un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur le parc. Une suite avec vue sur le parc complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied. Au premier étage : Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, une lingerie discrète et une seconde chambre élégante. Au dernier étage : Trois grandes chambres baignées de lumière entourent un palier pouvant être aménagé en salon de lecture ou salle de jeux, selon vos envies. A l'extérieur, le parc arboré offre des espaces propices à la contemplation et à la détente, avec pour toile de fond les sinuosités de l’Odet. Discrète et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de famille secondaire. Pour plus de renseignements ou pour accéder au dossier photos complet, nous vous invitons à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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