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Laura Rouelle - iad

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Laura Rouelle - iad 05/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

110 000 € 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 904 m²

Courtenay (45320)

iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : Maison d'architecte de 130 m2 dans un lotissement verdoyant à Courtenay, commune située à 20 minutes de MONTARGIS (Loiret), 25 minutes de SENS (Yonne) et seulement 1h30 de PARIS centre, comprenant: une vaste pièce de vie avec coin cuisine à aménager et cheminée centrale (à restaurer) , deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Cette maison de plein pied est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux désirant avoir un pieds à terre à la campagne. Les +++ : - double vitrage sur l'ensemble de la maison - Volet électriques, solaires dans les chambres - Tout à l'égout - Accès fibre Je vous propose également un accompagnement complet dans la réalisation de devis de travaux énergétique et amélioration de l'habitat ainsi que dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (sous conditions de ressources). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

Annonce publiée le 15/04/2021 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH 15/04/2021 - mise à jour 20/11/2024

205 000 € 2 181 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²

Amilly (45200)

Amilly quartier Viroy, venez découvrir ce pavillon de 95 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée neuve , salon séjour avec un accès direct au jardin par une très belle terrasse de 30 m² , trois chambres de belle surface (11, 11, et 13 M²) salle de bains aménagée, WC. Sous sol total divisé en garage, Cave et pièce de rangement. Le jardin de 786 M² est clôt et arboré. Fenêtres en double vitrage PVC Récent, chauffage électrique récent, poêle a pellet, tout à l 'égout, pas de travaux a faire.. Consommation énergétique: E; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 26/11/2023 - mise à jour 11/06/2024

450 000 € 1 536 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 7 chambres

Ardon (45160)

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Orléans-Tours-Blois au 06.25.26.16.76 pour cette propriété de 293 m² sur un terrain de 4.500 m² et située à proximité d'Orléans sur la très jolie commune d'Ardon (45). Cette propriété se trouve à 130 kilomètres de la Porte d'Orléans et à seulement 7 kilomètres de l'entrée de l'autoroute A71. Un quartier "chic" jonché de belles propriétés, un calme olympien ... Le RDC comprend : une entrée-couloir (de 18.95 m²), un grand séjour (de 65.09 m²), une cuisine aménagée (de 14.23 m²), un WC (de 1.19 m²), une salle de bain avec douche (de 5.38 m²), une chambre 1 (de 21.00 m²), une chambre 2 (de 13.53 m²), une chambre 3 (mini-appartement) (de 51.16 m²) et une chambre 4 (de 18.98 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 5 (de 11.25 m²), une chambre 6 (de 11.55 m²) une chambre 7 (de 37.22 m²), une salle de bain (de 2.81 m²), un palier (de 15.53 m²) et un couloir (de 3,23 m²). MON AVIS : Il s'agit d'une propriété très spacieuse orientée plein sud. Ses volumes sont étonnants, le potentiel de la maison est impressionnant et sa localisation est juste idéale. Parfaitement positionnée dans son quartier, vous êtes au calme. 3 modes de chauffage coexistent : Pompe à chaleur, Cheminée (qui diffuse et qui chauffe l'eau) et une chaudière Wiessman à fuel. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Huisseries double-vitrage et survitrage. Taxe foncière : 1300 euros. Assainissement fosse toutes-eaux conforme. Présence sur le terrain d'un carport 3 voitures. Le sous-sol comporte : une chaufferie et trois ateliers. Toiture en tuiles de pays (qui nécessite d'être soit remaniée, soit changée). Le jardin est joliment arboré, au calme. Une terrasse en teck est présente par un accès au salon. Le terrain est entièrement clôturé. MON CONSEIL : vous vivez à Orléans voire à Paris, ... ici vous sortez de la ville. La propriété côtoye la nature, les faisans, les chevreuils et les sangliers. Sur cette propriété tout est envisageable : une propriété familiale pour accueillir les siens, voire un investissement locatif pour une partie. Rare sur le secteur. Premiers Arrivés, Premiers Servis. LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-562). (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1425.

NATHALIE FEUILLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par NATHALIE FEUILLET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

835 000 € 2 493 €/m²
Maison • 335 m² • 15 pièces • 9 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Niché au coeur d'un parc arboré de 2632 m2, venez découvrir cet hôtel particulier avec de beaux volumes idéalement situé dans un faubourg d'Orléans. Cette superbe bâtisse du 19ème siècle sur 3 niveaux vous séduira par son potentiel et ses beaux matériaux (parquet, moulures...). De nombreux travaux sont toutefois à prévoir. En plus de la résidence principale trois dépendances se trouvent sur la propriété. Une des trois dépendances est aménagée, les deux autres sont à restaurer entièrement. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 220770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwendoline Jacquin - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Gwendoline Jacquin - iad 01/04/2024 - mise à jour 03/10/2024

(63 avis)

116 999 € 1 083 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • Ter. 1 548 m²

Corbeilles (45490)

iad France - Gwendoline Jacquin (06 44 20 81 35) vous propose : Rare sur le marché : Charmante maison type bourgeoise à rénover sur la commune de Lorcy situé à 10min de Beaune la Rolande avec un accès rapide à l’autoroute A19. Elle se compose d’une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC. L'étage possède deux chambres et une grande pièce pouvant être aménagée. Un terrain de 1548m² environ vient compléter ce bien. constructible. Les +++ : Assainissement collectif, carport, dépendance type atelier, grande cave, cuisine d'été avec four à pain ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Jacquin EI (ID 38903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852357417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAVI IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par SAVI IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

287 000 € 2 177 €/m²
Maison • 131,84 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 301 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Idéalement située à Ferrières en Gâtinais, à quelques minutes des commerces à pieds, au coeur d'un parc arboré de 3300m², découvrez cette belle maison lumineuse de 132m² habitables environ (149m² au sol). Elle se compose d'une entrée sur une agréable véranda de 17m² s'ouvrant sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 31m² s'ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant, un bureau pouvant également accueillir l'entrée, et une chaufferie/buanderie. A l'étage 2 chambres mansardées offrant un bel espace (d'environ 18 et 16m² au sol), un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce pavillon se complète d'un double garage d'environ 50m², d'une cave accessible depuis la véranda, d'une terrasse avec store banne électrique. Prestations: portail motorisé avec interphone, fenêtre en PVC double et triple vitrage, parquet chêne, raccordée au tout à l'égout. Vous serez sous le charme de cette maison à l'intérieur soigné et au jardin parfaitement entretenu, qui allie la tranquillité d'une rue pavillonnaire et la proximité de toutes commodités, à visiter sans tarder! Sandrine Garcia - Conseillère pour l'agence SAVI IMMOBILIER - Votre agence au coeur de Ferrières-en-Gâtinais - 06.47.84.98.62 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Eugénia DA MOTA - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(33 avis)

275 000 € 1 993 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Ingré (45140)

iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : Maison proche Bourg & écoles à INGRÉ avec sous sol complet Venez découvrir cette charmante maison de plain pied surélevée avec sous sol complet située dans le bourg d'Ingré, très proche des commodités. Elle dispose de 138 m² environ habitables avec de nombreuses pièces à aménager pour accueillir une grande famille. Elle est composée d'une entrée, un monte escalier installé si besoin pour accéder à l'étage, un espace de vie avec séjour et salon très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement avec placards intégrés desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda donnant accès au jacuzzi canadien et à l'arrière de la parcelle pour profiter du jardin arboré. Au rez-de-chaussée,.le bien dispose de plusieurs pièces aménagées dont deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie, un garage avec porte motorisée et un atelier. Le bien est entièrement clôturé et arboré et dispose d'un bel espace à l'avant de la maison pour accueillir plusieurs véhicules. La maison est située dans le bourg d'Ingré dans un secteur très calme et proche des écoles, collège, lycée, commerces… Visite virtuelle sur demande. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL PERROCHON

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par SELARL PERROCHON 06/06/2024 - mise à jour 02/10/2024

357 000 € 1 708 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 842 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

NOGENT SUR VERNISSON 15 KM MONTARGIS SUD A deux pas des commerces et de la gare, Maison bourgeoise de 209 m² hab env sur sous-sol total offrant : L’entrée ouvre sur un vestibule, salle à manger/salon avec lumière traversante, petit salon, cuisine, wc avec lave-mains (cheminées en marbre, parquets, moulures, carrelages anciens, trois mètres sous plafond). A l’étage : Un bel escalier mène à un vaste palier qui dessert 4 chambres et deux pièces d’eau. L’escalier se poursuit jusqu’au grand grenier qui comprend aussi trois petites pièces permettant d’augmenter le potentiel d’hébergement. La maison est édifiée sur un sous-sol sous toute la maison qui permet un accès direct au jardin.. Il renferme notamment une cave voutée en pierre apparente ainsi que la chaufferie. Menuiseries bois simple vitrage. Volets persiennes en fer. Chauffage fioul. Toiture à quatre pans en ardoises. Tout à l’égout. Portail électrique. Dépendances : grange/2 garages, chenil, grange/2 garages, deux pièces. Beau parc de 5.842 m² clos de murs arboré avec de beaux arbres composant un sous-bois. Belle allure pour cette maison authentique. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Ali Kucuk - iad 06/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(2 avis)

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! BELLE PRESTATION A NE PAS RATER ! A 5 minutes de SULLY SUR LOIRE ! À SAISIR ! Superbe opportunité d'acquérir une maison PMR neuve de 2024 avec la réglementation RE2020 ! Hors lotissement, idéalement située en plein coeur d'un terrain de 593 m² environ relié au tout à l'égout. Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 90m² environ, comprend : Une entrée sur une pièce de vie de 43m² environ avec un espace cuisine ouverte à aménager avec accès terrasse arrière, un couloir desservant une salle d'eau douche, un WC, 3 chambres. Un garage attenant de 25 m² environ isolé et carrelé avec porte de service arrière. A l'extérieur : Terrasse carrelé + jardin. Le terrain sera entièrement clos + place de parking à l'avant. Système de chauffage : Radiateur à inertie + tubage avec conduit poujoulat 230 complet + ballon thermodynamique 250L. L'atout majeur ? Prestation de qualité : une construction Bio'Bric sur vide sanitaire, vie de plain pied, environnement calme, nouvelles normes, faible taxe foncière, porte de garage électrique, volets roulants électriques, maison pour personnes à mobilité réduite. * Sont inclus dans la vente: Portillon + grillage, le terrain sera entièrement clos. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre futur foyer, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Premium

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 07/07/2024

Proposée par Century 21 Premium 13/06/2024 - mise à jour 07/07/2024

349 500 € 2 118 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 671 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre agence Century 21 Premium vous propose à la vente cette charmante maison atypique du XIXème Siècle, aux poutres apparentes, située dans le vieux Fleury.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant avec son poêle à bois, une chambre et une salle d'eau.A l'étage, crée en 2012, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et un dégagement amenant au jardin par une entrée indépendante. Les poutres ont été conservées et inclues dans cette rénovation qui apporte énormément de cachet.Dans le jardin, une dépendance avec actuellement une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous : profession libérale, air bnb, studio pour adolescent, salle de jeux, chambre d'amis, ...A proximité des écoles, transports et commerces.Il ne vous reste plus qu'a venir découvrir cette maison coup de cœur et rare sur le secteur.

Aurélie THOMAS - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Aurélie THOMAS - iad 05/07/2024 - mise à jour 23/09/2024

(27 avis)

229 000 € 987 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Viglain (45600)

iad France - Aurélie Thomas (06 82 78 69 08) vous propose : Charmant hôtel particulier fin 18ème début 19ème sur terrain clos de plus de 1200m2, dans village calme à proximité des commodités dans le centre du village et à 10min de Sully-sur-Loire. La cour avant vous permet d'accéder à l'entrée donnant sur 1 couloir traversant desservant 1 salon avec cheminée, 1 double séjour, 1 chambre, 1 cuisine dinatoire, 1 buanderie/chaufferie, 1 pièce à aménagée en salle de bain avec 1 wc. A l'étage 1 palier donnant sur 2 grandes suites parentale lumineuses avec chacune sa salle de bain et toilettes et 1 avec dressing en plus, et des rangements, au deuxième étage 1 chambre et 1 débarras ou 1 salle de jeux. En extérieur cette propriété vous offre 1 terrasse, 1 double cave en sous-sol, 1 dépendance composé de 2 types studios ( chambres avec salle d'eau), 1 atelier ainsi qu'un garage ouvert. POINTS FORTS: secteur calme, proximité des commodités, potentiel, Tout à l'égout, bâtisse de caractère Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas EI (ID 42189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Solange HILAIRE - iad

(94 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Solange HILAIRE - iad 09/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(94 avis)

225 000 € 1 531 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 6 chambres

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Solange Hilaire (07 84 10 60 31) vous propose : À CHALETTE-SUR-LOING, limite de PANNES SAINTE-CATHERINE, découvrez cette spacieuse maison de 147 m² environ, idéale pour une grande famille avec ses six chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée desservant une chambre avec toilette et lavabo, •Un bureau, •Deux chambres supplémentaires, •Une salle d’eau avec WC, •Un grand garage et un cellier de 35 m² environ, offrant une belle hauteur sous plafond. À l’étage, un salon/séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur un balcon. Vous apprécierez également : •Une cuisine séparée, aménagée et équipée, •Une arrière-cuisine, •Un couloir avec de nombreux placards distribuant trois autres chambres, •Une salle de bain et un WC avec lave-mains. Les combles sont aménageables, avec plancher béton, VELUX et électricité déjà installés. Prestations de qualité : visiophone, double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, radiateurs programmables avec domotique, porte de garage et portail motorisés. Le tout sur un terrain clos de 540 m² environ, comprenant un abri de jardin et un récupérateur d’eau de pluie de 1 000 litres. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 11/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

1 160 000 € 1 983 €/m²
Maison • 585 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 24 907 m²

Coullons (45720)

SUD GIEN, aux confins de le Sologne et du Giennois et proximité A77, cette propriété d'environ 585m² habitables, vous séduira par ses matériaux de très grande qualité, sol pierre de bourgogne, plusieurs salons ouvrant sur la piscine et la nature par de larges baies vitrées. Un ascenseur pneumatique pour l'accès à l'étage distribuant 1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et balcon offrant une vue sur l'étang, 7chambres avec salle de bains ou salle d'eau, sans oublier sa cuisine aménagée et équipée pour les épicuriens, sa cave pour les amateurs de vins. Une terrasse avec BBQ et plancha donnant sur la piscine. Pool house. Dépendances, garage. Sur un terrain de 2ha50 boisé entièrement clôturé, agrémenté d'un étang. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I agent commercial.

Anne-Laure Cormier - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Anne-Laure Cormier - iad 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

334 000 € 2 000 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Chécy (45430)

iad France - Anne-Laure Cormier (06 62 48 97 16) vous propose : Charmante résidence de 167 m2 environ avec piscine et jardin paysager. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui s'ouvre sur une véranda de 20 m2 environ. Elle comprend également une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de 13 m2 environ chacune, une salle de bain moderne et une spacieuse buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 70 m2 environ et une grande chambre vous attendent. Le tout est situé sur un terrain de plus de 900 m2 environ, avec un jardin arboré et une piscine pour profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 256 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

140 000 € 1 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gondreville (45490)

// Visite virtuel sur demande, Appel, Sms ou mail // Belle MAISON de 4 chambres à VENDRE à GONDREVILLE, à seulement quelques minutes de PANNES, CEPOY et MONTARGIS. Cette demeure spacieuse propose une surface habitable de plus de 200 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon et une salle à manger, dégagement menant à une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une zone de rangement/dressing. Un grenier de 63 m² accessible de l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est construite sur un sous-sol complet divisé en trois espaces distincts, incluant une chaufferie et un atelier. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, accompagnée d’un ballon d'eau chaude thermodynamique, tous deux installés en mars 2021 (coût total de 21 000 €). Volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout et isolation du plancher du rez-de-chaussée... Des travaux de peinture et de rafraîchissement sont à prévoir. À l’extérieur, une vaste dépendance offre un garage et un espace atelier/rangement, avec un grenier au-dessus. L'ensemble est situé sur un terrain clôturé de 490 m², sans vis-à-vis. Emplacement privilégié : écoles et services de la commune accessibles à pied. À seulement 10-15 minutes des centres commerciaux et de l'accès à l'autoroute A77, et à 20 minutes de la gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers). À proximité, vous trouverez également le centre nautique de Cepoy et Châlette, le canal d'Orléans et sa piste cyclable. Cette annonce référence 250037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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