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Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS 22/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 167 m²

381 600 € 2 285 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Orléans (45000)

En plein coeur du quartier Barrière-Saint Marc, à proximité de l'Etat Major de la Gendarmerie, vous êtes à 15mn de l'hyper-centre en vélo.Vous entrez dans une maison de ville avec une très belle façade par une petite cour. A l'intérier un espace de vie lumineux et bien distribué, composé d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une avec accès jardin. L'étage comporte une chambre et un dressing, espace à redefinir en fonction de vos attentes. Son espace extérieur vous offre un coin de verdure et de tranquilité. Venez découvrir ce bien atypique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114490) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114490) et . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Rémy LORIEAU - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 22/10/2024
(53 avis)
10
Maison, 110 m²

365 000 € 3 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Ormes (45140)

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : Bienvenue à Ormes, dans cette magnifique maison moderne de 110m², parfaitement neuve et prête à vous accueillir. Construite en 2021, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et fonctionnel pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès l'entrée avec son dressing, vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, pour une surface de vie de 47m². Un grand cellier / buanderie vous permettra de vous libérer de tout ce qui peut encombrer au quotidien. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité toute la journée et donnent accès à la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et d'un WC. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être au quotidien. Fibre optique, alarme, visiophone, chauffage au sol, climatisation, cheminée éthanol, stores et portail motorisés, et système de chauffage zoné... Côté extérieur, vous apprécierez l'exposition sud-ouest de la maison, une grande terrasse, un abri de jardin moderne et un garage de 37m². Le bonus de ce bien, vous aurez la possibilité de doubler la surface habitable grâce aux combles aménageables. Enfin, cette maison est située dans un quartier calme, résidentiel et de standing, en impasse, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP BUCHETON DESAULTY
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SCP BUCHETON DESAULTY 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
19
Maison, 59 m²

111 300 € 1 886 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Amilly (45200)

AMILLY quartier Viroy/Hopital, pavillon édifié sur sous-sol total, rez-de-chaussée surélevé et combles, composé comme suit :Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d’eau et wc. Combles non aménageables.Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie, pièces et buanderie.Garage indépendant de 26m² en Sotraco et couvert en fibrociment.Terrain clos et paysagé de 500 m². Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 220 m²

545 900 € 2 481 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Orléans (45000)

Sur la commune d'Orléans nord limite Semoy, proche de toutes commodités et du centre-ville, charmante maison familiale d'environ 212 m² habitable, dès l'entrée le charme de l'ancien vous séduira. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, un dégagement desservant trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une spacieuse mezzanine sublimée par ses poutres apparentes desservant une chambre, une seconde salle d'eau et un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle d'environ 1 055 m² avec un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier.

Caroline COLIN - ikami
(70 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Caroline COLIN - ikami 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(70 avis)
8
Maison, 80 m²

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Ingré (45140)

Venez découvrir cette belle maison rénovée récemment avec goût, où se mêlent ancien et moderne, par la présence de pierres apparentes, poutres, ainsi que des matériaux plus actuels. Vous y trouverez un espace agréable de réception, avec mur en pierres de 30 m2 et son poêle à bois sur une cuisine ouverte, wc et un accès au jardin, sans vis à vis. Au premier étage, vous pourrez profiter d'un grand placard sur le palier. Une première belle chambre lumineuse avec douche vous apportera tout le confort attendu. Un autre wc se trouve également sur ce niveau. Au second étage, une autre grande chambre vous apportera le même confort par la présence de sa douche aux couleurs tendances. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, offrant de belles économies d'énergies. Un garage de 20 m2 au sol abritera votre véhicule, ou vous servira de rangement avec son accès à une mezzanine, doublant quasiment la surface. L'électricité et une évacuation d'eau y sont installées. Cette habitation se situe dans un quartier calme avec accès à moins de 5 min d'un centre commercial de la Tangentielle et de la gare SNCF. Contactez-moi au plus vite pour visiter ce joli bien, coup de coeur assuré. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(43 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(43 avis)
15
Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 742 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

SCEAUX DU GATINAIS 45490 - Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère dans environnement bucolique, au calme ? Karine MAMANE vous invite à découvrir à la vente, cette superbe MAISON d'environ150 m2 sur son parc de plus de 2700 m2 arboré de belles essences et clos de murs en partie. Le bien dispose au rdc de d'une entrée sur un salon séjour avec cheminée de 50 m2 environ, un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et à l'abris d'un tilleul aux beaux jours, une buanderie/chaufferie avec porte blindée, WC. A l'étage : palier distribuant 5 chambres (dont une traversante) 2 salles d'eau avec WC. Une grange de 100 m2 (65 m2 au sol avec mezzanine isolée et aménageable de 35 m2) complète ce bien de caractère RARE sur le secteur, ayant conservé tout son charme et son authenticité, sur une parcelle paysagée de plus de 2700 m2, vous offrant plusieurs possibilités, en résidence principale, secondaire ... Déconnection instantanée dès le portail franchi, Coup de coeur assuré ! La maison a bénéficié de rénovation de qualité en 2000. Chargé d'histoire, Sceaux du Gatinais, est reconnu pour son site archéologique "Les eaux de SEGETA", une des 52 villes d'eau de l'Empire Romain. Accès : Ligne R Gare de Souppes sur Loing 20 mn ( PARIS Gare de Lyon). Accès Autoroute A6. Tous commerces à 8 mn CORBEILLES EN GATINAIS, 30 mn FONTAINEBLEAU, 20 mn MONTARGIS, 15 mn GOLF Domaine de Vaugouard à FERRIERES EN GATINAIS Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : F 297 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 81 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

MegAgence
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 059 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 825 m²

Marigny-les-Usages (45760)

Marigny Les Usages , ce bien sera idéal afin d'accueillir sa nouvelle famille. Une surface habitable de 170m2 avec 5 chambres,2 salles d'eau ( autonomie en rdc) ,un magnifique salon/séjour avec une partie en cathédrale vous invite à apprécier la vue sur le parc arboré d'une superficie de 2800 m2 environs . Ce bien est habitable de suite quelques travaux seront nécessaires afin de lui redonner une seconde jeunesse . Amoureux de l'ancien et du charme ce bien est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marie MOULIN, Tél. : 0662186667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 811 712 470

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Maisons et Apparts 02/11/2024
9
Maison, 285 m²

745 000 € 2 614 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Ardon (45160)

Domaine de Limere - A vendre belle maison de 1992 de 285m2 sur un terrain de 1085m2. Cette maison dispose au rez-de-chaussee d'un grand salon, une cuisine equipee et amenagee avec un coin repas, une suite parentale avec un grand dressing amenage, une salle de bains et des toilettes, une salle dediee au jacuzzi, une buanderie et des toilettes independants. Au 1er etage, vous decouvrirez un salon et trois chambres dont deux avec une salle d'eau chacune., Un grand garage pour deux voitures avec un acces direct a la maison et de nombreux rangements completent ce bien., Dans le jardin, se trouvent une piscine chauffee par une pompe a chaleur et un local independant avec un second garage amenage en salle de musique et le local technique de la piscine., , Volets electriques, huisseries double vitrage, chauffage individuel au gaz, alarme., La chaudiere est neuve., , Renseignements et visites 7j./7

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(98 avis)
9
Maison, 93 m²

305 500 € 3 285 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Venez visiter sur Fleury les Aubrais cette belle maison entièrement rénové de 93 m2 environ sur un terrain de 209 m2. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagé et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent cette maison. Vous disposez aussi d'une cave pouvant être aménagé en salle de jeux ou de loisirs selon vos envies. À proximité : bus, gare (Les Aubrais), tramway A (Gare des Aubrais), établissements scolaires, crèche, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucherie charcuterie. Accès autoroutes A10 et A71 à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW INFINITY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier 04/11/2024
10
Maison, 84 m²

159 000 € 1 893 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

VISITE VIRTUELLE sur demande Sur la commune de Saint-Maurice-sur-Fessard et proche des commerces/écoles, venez découvrir cette jolie maison individuelle entièrement rénovée. Située à 10 min de Montargis et idéalement située pour rejoindre l’A19 et A77. D’une superficie de 84m2 environ, ce bien dispose d’une entrée donnant accès à un salon/séjour ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres ( dont 2 avec placards intégrés ) avec leur parquet bois d'origine, une salle de bain avec douche + baignoire, un WC séparé. L’habitation est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une buanderie, un grand bureau et un garage aménagé. Le 1er étage restant à aménager (isolation toiture effectué) et pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Les +++ : • Double vitrage PVC récent • Poêle à bois et chauffage électrique • Performance de l’isolation Très Bonne • Ravalement mur extérieur • Électricité conforme • Fibre disponible Le tout sur un terrain entièrement clos d’une superficie de 700m2 environ disposant de 2 portails. Ce bien vous intéresse ? Un visite s’impose ! Cette annonce référence 259382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft App'Art & Co
(96 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Loft App'Art & Co 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(96 avis)
9
Maison, 150 m²

250 000 € 1 667 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Pithiviers (45300)

A 8 mn de Pithiviers, charmante Maison de Campagne à Yèvre-le-Chatel, labellisé 'Les plus beaux villages de France', à 2 pas de la forteresse médiévale et du joli petit centre historique (musée, restaurant écologique, épicerie, association, galerie d'art, etc..). Attention, amoureux de l'authentique et du charme d'antan ! Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison longère construite en 1920 et rénovée en 2019. Cette demeure d'environ 150 m², avec superbe jardin 800 m², donnant sur vue dégagée sur la pleine nature, allie le cachet de l'ancien à la modernité du neuf avec sa rénovation complète de 2019 (pompe à chaleur installée en 2019, fenêtres double-vitrages partout, cuisine équipée installée en 2019, etc..), offrant un cadre de vie idyllique. Intérêt, découvrez une maison qui raconte une histoire. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle vous offre 4 chambres spacieuses, un salon avec cheminée en marbre, une cuisine moderne, avec cellier, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un garage avec mezzanine, une cave de 20 m² et par le jardin, une grange (atelier ou studio ?) et un local technique pour la pompe à chaleur. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à des moments de convivialité. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Désir, imaginez-vous dans ce cocon de verdure. Le jardin de 820 m² et la terrasse de 20 m² vous offrent un espace de détente privilégié, idéal pour les barbecues estivaux ou les moments de lecture à l'ombre des arbres. La cave de 20 m² et le grenier vous permettent de stocker vos trésors en toute sérénité. Et pourquoi ne pas aménager la grange en salle de jeux, studio indépendant ou espace de travail ? Action, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Cette maison est libre et non meublée, prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Yèvre-le-Chatel, c'est le charme de la campagne à portée de main, avec toutes les commodités à proximité. Commodités à proximité : À 8 minutes en voiture de Pithiviers, vous trouverez aussi un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle et élémentaire. Pour vos courses, 4 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes. Pour les gourmets, 2 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tatiana RIVIERE - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 152 m²

262 000 € 1 724 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 673 m²

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 152m2 située dans un quartier très calme de Saint Maurice sur Fessard, à seulement quelques minutes du centre ville et de l'autoroute A77 (Paris/Nevers). Cette maison moderne, construite en 2021, est implantée sur un terrain arboré de 1673m2 entièrement clos. Vous pourrez facilement garer vos véhicules en toute sécurité. Elle comprend également une dépendance isolée de 23m² et abri de jardin attenants, offrant ainsi de l'espace supplémentaire pour divers usages. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un WC et une chambre parentale. À l'étage, on trouve 4 autres chambres non mansardées, toutes dotées de fenêtres en pied ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'agencement harmonieux des différentes pièces offre confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement sans souci. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant

Imhotep St Hilaire St Mesmin
(91 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 05/11/2024
(91 avis)
10
Maison, 99 m²

320 000 € 3 232 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

**À VENDRE : Maison récente, emplacement idéal, 4 chambres** Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, parfaitement située à proximité d'Orléans ! Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un cellier pratique. Profitez d'une grande terrasse avec store banne pour vos moments de détente, et d’un cabanon de jardin pour plus de rangement. **Atouts :** Classe énergie B, confort et faible consommation. Mode de chauffage Gaz de ville par chaudière condensation. Production eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations contactez nous. Référence agence : 10423

FDA Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par FDA Immobilier 06/11/2024
7
Maison, 600 m²

315 000 € 525 €/m²
Maison • 600 m² • 10 pièces

Montargis (45200)

3 Bâtiments + 1 appartement F2 Montargis sur un terrain de 1062 m², ensemble immobilier à l'emplacement premium en ville très recherchée . Stationnement intérieur 6 à 8 voitures. Possibilité de créer 8 à 10 logements, idéal investisseurs, profession libérale et divers. 3 Bâtiments + 1 F2 accessible par une porte indépendante sur le chemin de halage du Loing . Entrée par une double porte de 1.92 m de passage, qui donne sur un hall de 4.50 m de large et d’une longueur de 10 m pour l’accès aux 3 bâtiments, et sur une terrasse extérieur qui surplombe le chemin du halage du Loing, accessible par un escalier en pierre dans le jardin. L’architecture de l’ensemble des bâtiments est magnifique, et dispose d’un très gros potentiel de réhabilitation.

FDA Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par FDA Immobilier 06/11/2024
18
Maison, 185 m²

454 000 € 2 454 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 8 685 m²

Treilles-en-Gâtinais (45490)

Maison individuelle + gite Située dans un charmant village , magnifique longère avec gîte indépendant entièrement rénové avec soin. Le charme de la campagne à 1 h 30 de Paris, et à proximité de Montargis. L'ensemble se présentant avec 2 espaces de bâtiments individuels, pouvant recevoir jusqu'à 11 personnes. 1 ) Longère de 213 m2 composée en rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, salon détente avec bar, cheminée double ouverture, toilettes, cave voûtée, nombreux placards et rangements. En étage, 3 suites parentales avec salles d'eau et toilettes, 2 pièces palières, 1 chambre avec placards 2 ) Dépendance individuelle de 77.25 m2 pouvant recevoir 6 personnes avec en rez-de-jardin un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, en étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes, 1 grange attenante. En extérieur, magnifique parc boisé d'arbres avec puits et bassin artificiel, clos de murs, éclairage jardin Nombreuses places de stationnement. Parcelles cadastrées en 5 lots avec 3 accès et portails. Excellent rendement locatif, idéal investisseur, grande famille souhaitant optimiser son cadre de vie. Séminaire à la campagne avec logements. Bien rare, à saisir sans tarder ! Bâtiment 1 (DPE 292/E +9/B) Bâtiment 2 (DPE 238/D +7/B).

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