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RE/MAX ARTAXA
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 177 m²

695 000 € 3 927 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 610 m²

Talairan (11220)

Maison contemporaine conçue par un architecte : Une vie moderne et luxueuse Voici une superbe maison d'architecte qui allie sophistication moderne et qualité exceptionnelle. Cette propriété de 2/3 chambres, méticuleusement conçue, offre un équilibre harmonieux entre luxe intérieur et tranquillité extérieure, parfait pour ceux qui apprécient l'intimité et le design contemporain. En entrant, vous êtes accueilli par de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres allant du sol au plafond. L'agencement ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui en fait un lieu idéal pour les réceptions et la vie de famille. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'armoires élégantes et d'un grand îlot parfait pour les amateurs de cuisine. Avec deux chambres spacieuses, cette maison offre des options de vie flexibles pour répondre à vos besoins. La chambre principale est une retraite sereine, dotée d'une salle de bains et d'un dressing luxueux, où vous pourrez vous détendre et profiter de vues paisibles sur la campagne environnante. La deuxième chambre est tout aussi généreuse, avec une salle de bains attenante, tandis qu'une pièce polyvalente supplémentaire peut servir de troisième chambre, de bureau à domicile ou de studio de création. La propriété dispose de trois salles de bains magnifiquement aménagées, chacune conçue avec des matériaux et des équipements de première qualité, offrant à la fois fonctionnalité et style. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec de nombreuses terrasses donnant sur les jardins luxuriants et paysagers qui entourent la propriété. Ces espaces privés offrent suffisamment de place pour les repas en plein air, la détente ou même une future piscine. Les vastes jardins offrent un isolement total, garantissant une intimité complète sans voisins directs. Pour plus de commodité, il y a de nombreuses places de parking, y compris un grand garage et une grande allée, parfaite pour plusieurs véhicules. Chaque aspect de cette maison a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, garantissant une expérience de vie inégalée. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un sanctuaire moderne offrant élégance, confort et intimité. A quelques minutes en voiture des commerces locaux et à 15 minutes en voiture de Lagrasse, le joyau médiéval des Corbières Minervois. - Chauffage par le sol - Cheminées - Double vitrage - Moustiquaires - Accès Internet - Barbecue - Irrigation de l'eau Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Erika Gabrielson - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Erika Gabrielson - iad 24/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 150 m²

Fleury (11560)

iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Charmante maison de 120m² située à Saint Pierre la Mer. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un charme intemporel et de finitions de qualité qui sauront séduire les amateurs de maisons modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement/dépendance de 40m2 avec entrée privée, parfait pour du locatif saisonnier (Airbnb/Booking) ou à l'année (excellent rendement locatif). Cette partie de la propriété se compose d'une chambre, d'un vaste espace de vie lumineux offrant un salon spacieux. La cuisine ouverte sur le coin salle à manger est bien agencée et fonctionnelle, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Dans la continuité du salon vous disposez également d'un joli extérieur. A l'étage, vous trouverez un appartement de 80m2 comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing et une belle pièce à vivre offrant des espaces confortables et chaleureux. La salle de bain moderne et élégante ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Le jardin et les terrasses, agréablement aménagés, offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Saint Pierre la mer est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cette maison traditionnelle, alliant charme et modernité est une véritable invitation au bien-être et à la tranquillité. (Le bien immobilier est vendu entièrement meublé). N'attendez plus pour visiter ce bijou au cOEur de Saint Pierre la Mer , un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AG Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AG Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 550 m²

290 000 € 527 €/m²
Maison • 550 m² • 13 pièces • 10 chambres

Villeneuve-la-Comptal (11400)

Campagne d'exception sur un parc d'environ 2ha à Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une campagne composée d'une maison de Maitre, d'une maison d'artisans et d'un grand garage, le tout sur plus d'1,7ha. La maison de Maitre est équipée du double vitrage et est en très bon état, de beaux volumes avec des pièces très lumineuses et agréables. Le grenier peut être entièrement aménager. La maison d'artisans nécessite du rafraichissement pour améliorer le confort du bien. Le grand garage peut être aménager en salle de réception pour mariage... Plusieurs projets peuvent s'adapter à l'énorme potentiel du bien : chambres d'hôtes, gites, appartements... A visiter sans plus attendre, opportunité unique !

Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elodie CARAYON - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
14
Maison, 190 m²

276 840 € 1 457 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Carcassonne (11000)

Située à CARCASSONNE - quartier lycée P. SABATIER - Elodie CARAYON vous présente en exclusivité une charmante maison, 3 faces, d'une surface de 196m² habitables avec jardin et terrasse. Venez déposer vos valises dans cette maison sans travaux composée : *** En RDC : un local de plus de 70m² avec accès indépendant, pouvant accueillir une activité professionnelle, ayant des douches collectives et WC indépendant, une buanderie meublée, un espace véranda ainsi qu'un jardin très relaxant. *** En R+1 : vous trouverez un magnifique salon avec un coin salle à manger, une cuisine meublée et totalement équipée, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de douche et une magnifique terrasse avec sa pergola pour vous permettre de profiter des belles soirées ensoleillées. *** Données techniques : climatisation réversible air/air, panneaux photovoltaïques, pergola, menuiseries aluminium avec moustiquaires, volets roulants. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2530 euros Prix d'achat 276 840 euros. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hamel LAHCINI - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Hamel LAHCINI - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
11
Maison, 40 m²

138 000 € 3 450 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : À ne pas manquer ! Superbe maison traversante d'environ 40 m² environ, Vue Port ! Idéalement située dans une résidence très recherchée, à seulement 100 mètres du port et à 400 mètres de la plage. Ce bien, vendu meublé, comprend un séjour lumineux , une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur le port. Vous profiterez également d'une grande terrasse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de notre belle commune. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2024
9
Maison, 197 m²

399 000 € 2 025 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 605 m²

Moussan (11120)

Fiche Id-SUP155749 : EXCLUSIVITE MOUSSAN, Maison R+1, 196m² 4 faces, sur une parcelle de 2605m² avec remises et garage. La maison se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée avec placard, un dégagement de 22m² puis un salon avec cheminée (insert) de 38m² ainsi qu'une salle à man ger de19m² .Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Un couloir avec wc séparé et placard, vous mène au garage. A l'étage, un dégagement de 18.80m², une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et un accès aux combles. Garage attenant à la maison de 31.65m² . Moyens de chauffage : cuve à mazout et cheminée à bois . Belles terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison Le terrain de 2605m² est constructible, il est clos, arboré, piscinable et équipé d'un forage (pompe à revoir) Vous y trouverez 2 grandes remises de 112m² et 96m²! Travaux à prévoir (traitement des fissures, changement de moyen de chauffage, changement des huisseries et rafraichissement général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arthur DE MESLON - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Arthur DE MESLON - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 145 m²

618 000 € 4 262 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Carcassonne (11000)

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa située dans un village disposant de toutes les commodités à 10 minutes de Carcassonne. Vous allez découvrir une superbe parcelle de 1000 m² entièrement paysagée et très bien entretenue. A votre arrivée dans cette maison, vous trouverez une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée le tout dans un espace de 60 m². Le coin nuit se voit agrémenté d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 22 m², vous disposerez également de 3 chambres supplémentaires de 12 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier et un second WC indépendant viennent compléter cette belle surface. A l'extérieur, vous trouverez un belle espace de 200 m² en béton imprimé idéale pour accueillir du monde à la maison et aussi d'un garage de 40 m². L'espace de vie extérieur se voit agrémenté d'une très belle piscine, d'une belle terrasse avec pergola pour les beaux jours. Le petit plus de ce bien, c'est d'avoir un studio d'une vingtaine de m² carré supplémentaires, l'idéal pour un ado. N'attendez plus, contactez moi pour prévoir une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arthur DE MESLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 193 140 Greffe de CARCASSONNE) 06 22 01 16 97 (réf. 571288 )

MAILHO isabelle - Tower immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
23
Maison, 109 m²

249 600 € 2 290 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cavanac (11570)

Villa récente 2010 plein sud, surface habitable 109m2, 3 faces, rez-de-chaussée avec vide -sanitaire isolé, en briques isolées. Fenêtres double vitrage PVC et ALU blancs, volets roulants non manuels solaires. Chauffage électrique, climatisation, radiants, poele à bois, bonne classe énergétique C, ventilation VMC. Taxe foncière basse pour le secteur de Carcassonne: 1024EUR. Grande pièce à vivre 52,80m2, espace salon 46,39m2, cusine ouverte 12,85m2, équipée contemporaine, 3 chambres avec placard, 9,20m2, 10,17m2, 15,88m2, dont une avec suite parentale (grand dressing) salle d'eau 6,80m2, avec douche à l'italienne, meuble deux vasques, WC séparé. Jardin entièrement clôturé, avec portail, cuisine d'été avec terrasse, piscinable, pas de vis à vis, vue sur la campagne. Située à 15 mn de Carcassonne, à 15mn de Limoux, dans un village ayant une école, une épicerie, un centre médical, une boulangerie et une pharmacie, transports en commun. Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caroline LALLEMAND - Capifrance
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline LALLEMAND - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 90 m²

369 000 € 4 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 90 m²

Narbonne (11100)

A vendre ! Maison moderne de 90 m² sans extérieur - Un intérieur spacieux et raffiné Découvrez cette belle maison au design contemporain et sans extérieur, idéale pour ceux qui privilégient un confort intérieur optimal. D'une surface de 90 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce vaste espace de vie baigné de lumière naturelle est parfait pour des moments de convivialité et de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. À l'étage, un magnifique escalier mène à trois belles chambres, spacieuses et confortables, idéales pour le repos et la sérénité. L'étage dispose également d'une seconde salle d'eau, avec une douche moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant design et praticité dans un cadre sans contraintes extérieures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876662)

Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Philippe FATRAS - Réseau ImmoForfait 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 223 m²

455 000 € 2 040 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 574 m²

Palaja (11570)

À découvrir, dans un village très recherché avec toutes commodités et à quelques minutes de Carcassonne, cette superbe propriété sur un terrain clos et arboré de 3574 m². La maison principale, d'une surface de 145 m², vous offre un vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine moderne et entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'un cellier pratique attenant. Elle dispose également de 5 belles chambres, dont une avec un accès extérieur et une autre dotée d'une salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une véranda de 10 m², parfaite pour les moments de détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible récente, assurant un confort optimal toute l'année. Des panneaux solaires de 5000kws installés recemment présentent un avantage important. Le terrain est joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible à l' abris des regards. Des nouveaux diagnostics sont en cours suite à l'amélioration énergétique apportée à la propriété. Pour vos véhicules, un double garage avec une partie fermée. L'atout majeur de cette propriété est la présence d'un appartement indépendant de 50 m², entièrement rénové et aménagé. Actuellement loué à 600 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité de revenus locatifs. Cette propriété réunit de nombreux atouts, tant pour son cadre que pour son potentiel. N'attendez plus pour la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ 59 661 778

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 215 m²

430 000 € 2 000 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 080 m²

Carcassonne (11000)

Votre havre de paix à Palaja Un extérieur de rêve Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété située dans le secteur prisé de Palaja. Imaginez vos soirées d'été autour de la piscine, bercé par le chant des cigales. Le parc arboré de 2080m² offre un écrin de verdure et une totale intimité. La terrasse, équipée d'un barbecue, est parfaite pour vos repas en plein air. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Vaste et lumineuse, la maison vous séduira par ses beaux volumes. La pièce de vie, avec sa mezzanine et sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne sur une terrasse. Les 6 chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. La grande véranda, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon d'été, bureau, salle de sport... Un environnement privilégié Située à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités tout en préservant calme et sérénité. Les plus de cette propriété : Piscine Parc arboré Véranda Garage Calme et sérénité N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception ! Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 11/10/2024
9
Maison, 251 m²

319 000 € 1 271 €/m²
Maison • 251 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Village toutes commodités proche des commerces venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Au rez de chaussée un joli appartement (gîte) climatisé d'environ 60m² disposant de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec baie vitrée à galandage et d'une salle d'eau avec douche italienne est destiné à la location saisonnière offrant une excellente opportunité de rendement locatif de plus il dispose d'une belle terrasse couverte et d'une cour avec piscine privative. A l'étage superbe appartement entièrement climatisé rénové dans un esprit loft d'une surface habitable de plus de 160m² il procure un très grand espace de vie lumineux de plus de 90m² incluant une spacieuse cuisine moderne et équipée, un incroyable salon-salle à manger avec hauteur plafond de 5.60m, charpente métallique type industriel, une très belle terrasse en bois d'environ 30m² est accessible par une baie vitrée à galandage depuis le séjour, 2 chambres climatisées avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 w.c séparé. Un escalier colimaçon très confortable vous conduira sur une mezzanine d'environ 25m² et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. L’accès au sous sol se fait par un bel escalier métallique contemporain on y retrouve une buanderie et un garage d'environ 72m² avec porte sectionnelle motorisée. Du charme, de l'atypique, du cachet et de la modernité tout est réuni pour vous séduire alors laissez vous charmer et venez visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Ozlem OYMAK - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Ozlem OYMAK - iad 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
19
Maison, 123 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 333 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • Ter. 470 m²

Fabrezan (11200)

iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Sur Fabrezan à seulement 40 minutes des plages, cette charmante maison individuelle 3 faces, est idéalement implantée dans un lôtissement paisible. Construite en 2021, elle bénéficie des dernières normes de construction vous garantissant confort et efficacité énergétique. Ce bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine moderne équipée. Grâce aux baies vitrées vous profiterez de grandes ouvertures sur la terrasse couverte afin de profiter pleinement du jardin. Le couloir dessert trois belles chambres équipées de placard dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. Un wc indépendant et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc viennent compléter ce bien. La maison s'étend sur 123 m2 environ offrant amplement d'espace de vie pour une vie confortable. Un garage intégré offre un espace sécurisé pour votre véhicule, également deux places de parking pour accueillir d'autres véhicules. Le terrain offre la possibilité de construire une piscine pour des journées de détente en famille et entre amis. Aucun travaux à prévoir, ce qui fait de cette propriété un véritable coup de coeur. Les + de ce bien : Prestation de qualité, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, fibre, tout à l'égout, faible consommation énergétique, Garantie Décennale. Ne manquez-pas cette occasion de devenir propriétaire, n'hésitez-pas à me contacter pour plus découvrir ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMÉLIE MOREL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AMÉLIE MOREL - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 100 m²

220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Mailhac (11120)

Dans un environnement au calme à seulement 25 minutes de Narbonne Maison d'environ 100 m2 avec pièce de vie très lumineuse d'environ 53 m2 4 chambres Garage de 20 m2 avec mezzanine La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un insert Profitez de belles journées ensoleillées dans votre jardin avec une piscine hors sol Venez vite visiter cette charmante maison dans le beau village de Mailhac à proximité du canal du midi Contactez Amélie au 06.21.73.90.54 Cette annonce référence 256309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Narbonne
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Narbonne 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 105 m²

224 990 € 2 143 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 695 m²

Canet (11200)

Située dans le village de Canet d'Aude, venez découvrir cette agréable maison au gros potentiel. Amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous! Elle est composée comme tel: Au RDC: Un grand séjour climatisé avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une salle d'eau WC rénovée, une buanderie et un grand atelier de 35m² avec 3 cuves pouvant être transformé. Il donne lui même sur le jardin, clos et piscinable, par lequel un autre accès de la maison est disponible. La parcelle, divisible, vous permettra d'y envisager divers projets. A l'étage: 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bain + WC, un dressing et un grenier de 55m² aménageable avec un accès sur une terrasse de 38m². (possibilité d'en faire une grande suite parentale) Enfin au dernier étage un autre grenier de 40m² avec tomettes au sol. A savoir sur la maison: Un pan de toiture avait été refait il y a quelques années, la climatisation réversible a été posée au rez de chaussée, la salle d'eau du bas créée et le ballon d'eau chaude remplacé. Les travaux à envisager sont le remplacement des fenêtres, l'électricité, rafraichissement intégral de la maison, changer le système de chauffage actuellement au fuel. Laissez libre cours à votre imagination. La visite virtuelle sera très prochainement disponible afin de vous aider à mieux comprendre la configuration de la maison! N'attendez plus et prenez contact avec votre agence l'ADRESSE. Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.