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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(466 avis)

459 000 € 2 799 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 m²

Nîmes (30000)

Deborah CAMILLERI experte en immobilier vous propose une magnifique maison de 164 m² située à Nîmes. Nichée au cœur de cette ville historique et vibrante, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à 2 suites parentales en rdc. Au 1er étage, le vaste séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre parfait pour des moments en famille ou entre amis, on y retrouve également une 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème et dernier étage une quatrième chambre avec salle d'eau, un bureau et une chouette terrasse de toit parfait pour profiter des soirées d'été et des couchers de soleil spectaculaires. Cette maison s'épanouit sur quatre chambres généreuses et quatre salles de bains, garantissant à chaque membre de la famille son cocon intime. Profitez également de la proximité immédiate des écoles de renom, des commerces et des restaurants, sans oublier les espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun sont facilement accessibles, la station de bus la plus proche étant à seulement 300 mètres de la maison, facilitant ainsi vos déplacements. Ce bien vous plaît ? On visite ! Contactez moi. Référence annonce : DOM11527. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Denim Immo

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Denim Immo 04/10/2024

305 000 € 3 280 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Cardet (30350)

Située au calme, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie très agréable. Elle se compose d'un hall d'accueil, une immense pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, et grande baie vitrée ouvrant sur terrasse, 3 belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Garage isolé pouvant être aménagé en studio indépendant. Jardin clos et arboré avec piscine sécurisée de 7mx4m. Les menuiseries double vitrage avec volet motorisés. Le chauffage se fait par climatisation réversible gainable. Eau chaude par ballon thermodynamique. Lumineuse et confortable, une maison clés en main dans les goûts actuel le rêve! Contacter Isabelle Avellaneda 06.63.33.51.86 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Keller Williams 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

269 000 € 2 538 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

Collorgues (30190)

AURELIE WASILKOWSKI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AVEC PISCINE A COLLORGUES Au cœur du village de Collorgues, à proximité de Uzès et Nîmes, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 106m² à étage dans un cadre paisible et verdoyant. La maison se compose : d'une entrée donnant sur le salon climatisé, la cuisine indépendante et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 25m² avec vue dégagée complète ce niveau. On accède par un escalier au niveau inférieur qui se compose de deux chambres, d'une buanderie, d'un cellier et d'un grand garage de 25m². Le terrain de 1 730m² offre un cadre paisible pour vous détendre et profiter de la tranquillité de la région. Il possède une piscine de 6 x 3m avec son local technique, un cabanon de 12m² et un carport qui permet de garer 2 véhicules. Les combles de cette maison sont isolés et aménagés avec un plancher bois et du lambris. On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a trois gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 8 km. Prenez contact avec votre conseillère Aurélie WASILKOWSKI pour découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mélanie OSICKI - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Mélanie OSICKI - OPTIMHOME 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(11 avis)

235 000 € 7 344 €/m²
Maison • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

VILLA 3 PIÈCES 32M2 AVEC TERRASSE PARKING AIGUES-MORTES Cette villa d'environ 32 m² avec sa place de parking privative, située dans une petite résidence proche des remparts d'Aigues-Mortes, vous séduira par son emplacement idéal et son extérieur spacieux, à seulement 6 kms des plages du Grau-du-Roi. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec une cuisine aménagée. Le véritable point fort de cette villa est la chambre située au rez-de-chaussée, avec un placard intégré. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement de plain-pied est un réel atout, offrant un quotidien pratique et confortable. À l'étage, une vaste chambre, partiellement en mezzanine, permet diverses configurations: plusieurs couchages, une chambre avec un espace bureau ou avec un dressing. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur une grande terrasse d'environ 50 m², orienté à l'Est, apporte un espace de détente agréable pour profiter des beaux jours, tout en étant proche des plages. Cette maison est idéale pour y vivre à l'année, comme résidence secondaire ou encore pour de la location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 571192 )

Agence du Pont du Gard

(96 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Agence du Pont du Gard 04/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(96 avis)

175 000 € 2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 66 m²

Vers-Pont-du-Gard (30210)

A 15 mn d'Uzès, en cœur de village, maison en pierres sur 3 niveaux composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée donnant sur cour fermée de 20 m² environ, cuisine indépendante, au 1er étage, une grande chambre avec balcon, un bureau, salle de bains avec wc et au 2ème étage une grande chambre, un bureau, une pièce de rangement. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Le plus, elle est libre de tout occupant ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4747

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 10/10/2024

440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Uzès (30700)

Sur la commune de Saint quentin la Poterie, venez decouvrir cette villa de plain pied de 120m² sur un terrain entierement cloturé au calme de 1300m² avec une vue degagée sur les collines environnantes. Cette villa est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur l'extension, deux chambres, une salle d'eau, une salle d'eau et toilettes. Coté exterieur un coin terrasse avec barbecue, une belle piscine chauffée 8X4m, un coin boulodrome. Cette maison est equipée de la climatisation reversible, de menuiserie double vitrage, d'un portail electrique, d'un puit. Proche du centre, cette villa n'attend que vous. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

225 000 € 1 786 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rousson (30340)

Gard (30), exclusivité en vente, à la sortie d'Alès, à 5 minutes de l'hôpital , sur la commune de Rousson / Canabias, une maison familiale, d'une surface de près de 130m² avec un garage attenant et mezzanine, édifiée sur un terrain piscinable de 700m² , au calme et sans vis à vis. La maison est lumineuse avec ses 5 pièces principales, offrant une belle entrée qui dessert un espace de jour avec insert, une cuisine séparée et équipée, tous donnant sur la terrasse au Sud, une chambre en rez de chaussée et une salle d'eau neuve. A l'étage, se trouve 3 autres chambres dont une avec placard et une salle de bain. 2 wc. Le bien est équipé de 3 climatisations réversibles, double vitrage, moustiquaires, volets en métal. Puits avec pompe, barbecue, vide sanitaire. Honoraires TTC charge vendeur. zone non inondable, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54103 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

185 000 € 2 202 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

À Pont-Saint-Esprit, à proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée et agréable, cette villa lumineuse de 88 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une belle entrée, donnant accès au salon séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une agréable terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour une convivialité optimale. Un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, une salle de douche moderne avec WC. Le plus : à l'extérieur un garage pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécurisé et confortable, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Cette annonce référence 256714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémy TINNIRELLO - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(31 avis)

270 400 € 3 004 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Saint-Privat-des-Vieux (30340), très belle villa de plain-pied RT 2020 d'environ 90m² dans un parfait état (construction 2024) sur un terrain de 482 m². La maison est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle-de-bains mixte (baignoire et douche à l'italienne) et d'un wc séparé. l’extérieur est dotée d'une terrasse et d'un garage le tout sur un terrain clos de 482 m² environ. Maison pleine de charme,prête à vivre et très intéressante sur le plan financier (basse consommation, exonération de taxe foncière pendant 2 an,...) à voir de toute urgence ! Prix: 270400€ frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876882)

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(81 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(81 avis)

549 000 € 2 859 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Nîmes (30900)

A 30km de Nîmes et 3,5km d'Arles, dans le village de Fourques, découvrez cette contemporaine de 2005, son T1 et ses nombreuses dépendances. La maison développe une surface de 150m2, en rez de chaussée, une grande pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte et une lumineuse véranda de 17 m2 s'ouvrant sur l'extérieur, une suite de 24m2 et sa salle d'eau. A l'étage, 3 spacieuses chambres et 1 salle d'eau. L'intime jardin d'environ 800m2 accueille une cuisine d'été, une piscine au sel de 9 x 5m alimentée par forage et son pool house, un terrain de pétanque, un grand garage de 50m2 et un grand atelier de 50m2 environ. Avec son entrée indépendante, un appartement T1 de 60m2 disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. Il bénéfice d'une belle terrasse et d'un grand espace pour véhicules. CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros abonnement inclus. Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(81 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024

(81 avis)

775 000 € 4 079 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30000)

Située dans un quartier recherché entre Garons et Saint Gilles, cette lumineuse villa de 2013, développe une belle surface de 190 m2, sur un joli terrain arboré de 2000 m2. Au rez de chaussée, la généreuse pièce de vie de 80 m2, offre une cuisine ouverte équipée, et un espace salon avec cheminée. Traversante, cette pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées en aluminium sur la terrasse couverte et l'espace piscine. Ce niveau propose également un espace nuit composé de 2 chambres de 12 m2 chacune, donnant sur la piscine et se partageant une salle d'eau . Un cellier et une buanderie complètent le tout. Un escalier bois et métal mène à la vaste suite parentale de 42 m2. Celle ci se compose d'une très grande chambre avec terrasse et vue, d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc, et d'un grand dressing. Un bureau est également installé sur le palier de la suite. Le jardin parfaitement entretenu et aménagé, offre différents espaces de détente. La piscine 8.5 x 4.5 et sa plage carrelée, un salon/cuisine d'été avec sa pergola bioclimatique, un terrain de pétanque. Les espaces verts plantés d'essences méditerranéennes apportent la touche finale à ce beau jardin. Un système d'arrosage automatique permet de l'entretenir en toute sérénité. Un garage fermé pour 2 voitures et une dépendance de 35 m2 pouvant convenir à un usage professionnel, complètent l'ensemble. Equipée d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques et d'une alarme, cette villa aux prestations impeccables, offre une qualité de vie très agréable. Sur la route des plages ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1560 euros/an Contact, Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 17/10/2024

(4 avis)

153 000 € 975 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Située dans le joli village des Mages, à 4KM de Saint AMBROIX et 15km d'Ales, maison de village, idéal investisseur ou primo accédant. Cette maison est actuellement scindée en deux appartements dont un d'environ 57 m2 constitué d'une cuisine , séjour, et chambre, salle de bain, une cour qui pourrait être aménagée et paysagée pour donner un extérieur des plus agréable. Actuellement loué il génère 450 euros de revenus locatifs. Le second appartement libre d'occupation d'environ 100 M2 présente 3 chambres un vaste séjour salon, salle de bain ,cuisine non aménagée, une terrasse( peut être loué environ 800 euros) Le bâtiment présente un hall d'entrée desservant ces 2 logements. De belles possibilités s'offre à vous, soit une grande maison familiale , soit 2 logements indépendants. Prévoir un budget rafraichissement, cuisine à équiper, mais le tout est habitable! menuiseries double vitrages, toiture ok. chauffage central au gaz. TAUX DE RENTABILITE DU BATIMENT 10% BRUT DPE D 210 KW/M2/AN GES D 42KG CO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 ET 1250 Euros, prix moyens des énergies indexés au 1 ER JANVIER 2021 153 000 EUROS honoraires à charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à OU Karine Thierry au 0768734889 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 604- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Uzège immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Uzège immobilier 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

230 000 € 2 277 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

EXCLUSIVITE, au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village s'étend sur trois niveaux et propose une surface habitable de 100 m², ainsi qu'un garage. Elle bénéficie d'une cour et deux terrasses. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour agrémenté d'une cheminée, avec accès à une cour intime, ainsi qu'à une cuisine ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain. Le dernier niveau abrite une troisième chambre avec terrasse. Un garage, accessible depuis la rue, complète ce bien. Ce bien étant dans son jus, des travaux d'amélioration sont à prévoir.

AGENCE DU BOUCANET

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCE DU BOUCANET 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

379 000 € 3 680 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Calvisson (30420)

En exclusivité Calvisson !!! Côté Particuliers, vous propose à la vente une villa plain pied de 103 m2, 4 pièces, avec atelier, carport et piscine sur 454 m2 de parcelle avec une vue maginifique sur les 3 moulins de Calvisson. Cette villa se compose, d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie,d'un grand dressing, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec sa pergola, d'une piscine au sel et tout cela sans vis à vis avec une vue sur les 3 moulins de Calvisson. Côté stationnement, vous pourrez profiter de plusieurs places de stationnement dans la parcelle ainsi que un carport. Les gros plus: - Climatisation réversible - Poelle à granules de 2023 - Piscine au sel de 2020 - Isolation des combles en 2021 - Volet roulant solaire de 2020 - Atelier - Pas de vis à vis Venez découvrir cette pépite dans un village prisé de la Vaunage. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22

Theo FERNANDEZ - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(23 avis)

250 000 € 2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 981 m²

Allègre-les-Fumades (30500)

iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : Exclusivité Maison plain-pied de 112 m² avec piscine sur un terrain de 981 m² à Allègre-les-Fumades venez découvrir cette maison parfaitement adaptée pour un mode de vie pratique et confortable. Située dans un cadre calme , elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des seniors grâce à son agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse. Salon lumineux, en enfilade avec la salle à manger et cuisine moderne équipée (plaque à induction, hotte aspirante). 2 salles de bain avec baignoire et 2 WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Terrasse donnant sur une piscine en coque au chlore, récente et facile d'entretien, idéale pour les journées ensoleillées. Points techniques : Construction sur radier : garantit une stabilité optimale . Menuiseries bois avec double vitrage première génération. Chauffage électrique et climatisation réversible, pour un confort thermique toute l'année. Maison reliée au tout-à-l’égout. Terrain entièrement clôturé avec un portail électrique. bien que située en bord de route, bénéficie d'un environnement préservé. Le grand terrain de près de 1000 m² offre un potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies. Une opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette exclusivité proposée par Théo Fernandez. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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