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Nicolas CLÉDAT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Nicolas CLÉDAT - iad 15/11/2024

(27 avis)

220 000 € 1 618 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Florange (57190)

iad France - Nicolas Clédat (07 76 89 94 67) vous propose : ** MAISON MITOYENNE ** 3 CHAMBRES ** Idéalement située sur la commune de Florange et à proximité immédiate des axes routiers, transports et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 70 de 136m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC. Vous aurez également accès directement au garage, à la terrasse et au jardin. À l’étage, le pallier dessert trois chambres dont une de 25m2 environ, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. ** Pour votre confort : garage une voiture et places de stationnement devant la maison, fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz, raccordement fibre optique ** ***** À VISITER SANS TARDER ***** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Clédat EI (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Christel BELLOY - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christel BELLOY - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

198 000 € 1 269 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Puttelange-aux-Lacs (57510)

Située à Puttelange-aux-Lacs, je vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 156 m² édifiée sur un très beau terrain de 611m2. Elle offre un environnement urbain proche des transports en commun et de toutes commodités ainsi que les écoles. Pour prolonger vos soirées d'été, vous apprécierez son petit jardin coquet et sa pergola aménagée d'un four à pizza et d'un barbecue. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose d'un bureau, d'une grande salle à manger de 24 m2 agrémentée d'une cheminée, d'un salon de 24 m2 et d'une cuisine équipée neuve. Le coin nuit propose 3 chambres, d'un toilette et d' une salle de bains avec une douche et une baignoire balnéo. Le sous sol complet propose, une buanderie, une chaufferie (Chaudière Buderus Gaz) et un garage double de 45 m2. Je vous accompagne dans l'évaluation de votre éligibilité pour les travaux d'amélioration énergétique. A visiter sans plus attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739 - SAFTI – BELLOY Christel, Conseiller indépendant

Sabrina FREITAG - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Sabrina FREITAG - iad 19/11/2024

(40 avis)

120 000 € 1 062 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Forbach (57600)

iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ /// MAISON SEMI-MITOYENNE /// AVEC JARDIN /// PROCHE DU CENTRE VILLE, ÉCOLES ET DES COMMODITÉS. Passé le SAS d'entrée, le rez-de-chaussée nous propose un couloir à la distribution en étoile qui donne sur la pièce de vie séjour/salon traversante, agrémentée d'un poêle à bois, puis sur une cuisine séparée et équipée et un WC séparé. Pour la partie nuit, au premier étage, on découvre deux chambres, une pièce bureau/rangement, une salle d'eau avec WC. Au second étage sous les combles deux chambres complémentaires sont proposées ainsi qu'un espace ouvert pouvant laisser imaginer une salle de jeux. Un sous-sol avec buanderie avec accès extérieur et pièces de stockages complètent ce bien. L'espace jardin clôturé est un atout complémentaire. Maison idéalement située : proche des écoles, des commerces, du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers et de la frontière allemande. Moyennant quelques travaux intérieur et extérieur elle est idéale pour une famille. Points techniques : - chaudière Chaffoteaux gaz 2007 - radiateurs - poêle à bois 2020 - électricité 2007 Contactez-moi pour des informations complémentaires ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent ENGLER - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Vincent ENGLER - iad 19/11/2024

(88 avis)

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 582 m²

Yutz (57970)

iad France - Vincent Engler (07 78 24 30 82) vous propose : À Yutz, Rue Mozart, venez tomber sous le charme de cette charmante maison mitoyenne d’un côté de la fin des années 50. Édifiée sur un terrain de 580 m², vous pourrez aisément stationner vos véhicules devant la maison. Dès l’entrée, après avoir passé cette espace dédié, vous aurez accès à un couloir desservant, un toilette séparé, une première chambre pouvant faire office de salle de jeux et un grand salon/séjour/cuisine entièrement ouverte avec sa buanderie donnant directement sur la cuisine. Un accès à l’extérieur est disponible au même endroit. Au premier étage, vous découvrirez trois vastes chambres, une grande salle de bain avec douche & baignoire et un second toilette. Au deuxième étage, vous disposez d’un plateau entièrement aménageable d’une soixantaine de mètres carrés environ. L’idéal si vous souhaitez augmenter la taille de cette demeure ! Côté sous-sol, vous y découvrirez plusieurs pièces pour vous servir de stockage, et/ou d’endroit de bricolage ainsi qu’un garage une voiture. L’extérieur de la maison se trouve être sans vis-à-vis, agrémenté de verdures afin de vous permettre de profiter de celui-ci du mieux possible. Un grand cabanon de jardin en dur est également présent pour y ranger ou stocker tous vos équipements d’extérieur. Vous l’aurez compris, cette maison, peut-être votre futur chez vous, idéalement situé dans une ville en plein essor. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler EI (ID 32133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melodie Dos Santos Silva - iad

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Melodie Dos Santos Silva - iad 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

370 000 € 3 936 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces

Basse-Ham (57970)

iad France - Melodie Dos Santos Silva (06 38 01 61 86) vous propose : Maison Mitoyenne F5 Moderne et Équipée Localisation Privilégiée Située dans le lotissement très prisé 'Résidence du Golf' à Base-Ham, proche des trois frontières Luxembourg, Allemagne et France. Découvrez cette maison récente de 2022 construite sur 2.78 ares, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Au Rez-de-chausse Entrée spacieuse (41 m²) comprenant un salon, salle à manger, et une cuisine ouverte haut de gamme avec : Plan de travail en granit Mini-bar lumineux intégré Accès direct à une terrasse de 18 m² et un jardin clos avec abri. Cellier pratique et WC séparé. À l'Étage : - 3 chambres fonctionnelles avec dressings sur mesure : -10,01 m², 10 m² et 13,67 m². - Une salle de bain moderne avec : - Douche, baignoire, meuble double vasque et WC. Prestations Supplémentaires : Garage de 17,59 m² et 2 places de parking devant la maison. Confort et Écologie : Chauffage au gaz Pack domotique intégré Panneaux photovoltaïques Construction de qualité : Maison SOCOPA (ossature bois), alliant modernité, performance énergétique, et style contemporain. Proximité immédiate : commerces, écoles, et crèches. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 9 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melodie Dos Santos Silva EI (ID 83274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BATIMMO Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par BATIMMO Immobilier 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

380 000 € 2 111 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Corny-sur-Moselle (57680)

Découvrez votre havre de paix à Corny-sur-Moselle Attention : Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme, nichée au coeur de Corny-sur-Moselle, une commune paisible et accueillante. Construite en 2001, cette magnifique demeure de 180 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort et élégance. Intérêt : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Désir : Cette maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains et ses deux WC indépendants. L'état intérieur est en parfait état, offrant un standing remarquable. Le jardin de 461 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur et extérieur assure une tranquillité d'esprit. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les charmes de cette maison exceptionnelle. Votre nouveau foyer vous attend à Corny-sur-Moselle ! Commodités : Située à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités. Vous trouverez des crèches et une maternelle à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront les restaurants à 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 10 minutes à pied. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 13-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NORD SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

169 000 € 1 496 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 507 m²

Meisenthal (57960)

Sur les hauteurs de Meisenthal, venez découvrir cette charmante maison individuelle, construite en 2001 et rénovée avec goûts, composée : - D'un rez de chaussée avec une spacieuse entrée, chambre à coucher, buanderie et garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. - D'un étage offrant une chaleureuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agréablement chauffé par un poêle à pellets contemporain, dégagement, WC séparé, salle de bain et trois chambres à coucher. Le bien dispose également d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie. Le tout, situé sur un terrain de 5,07 ares, bénéficiant d'une vue dégagée sur le village. Nouveau DPE en cours suite à la réalisation de travaux énergétique tels que l'installation du pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de la mise en place d'une isolation projetée dans les combles, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Diemeringen, Bitche et Sarreguemines.

Nadia LEMONDE - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Nadia LEMONDE - SAFTI 29/11/2024

75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Folschviller (57730)

A 10 minutes de Saint-Avold et de Faulquemont, à Folschviller (57730), commune disposant de toutes les commodités, votre conseillère Nadia LEMONDE vous propose cette maison mitoyenne d'un côté et construite dans les années 1950. Elle offre une surface habitable de 75 m² (RDC et 1er niveau), complétée par un sous-sol et un joli terrain de 493 m² clos et plat. Idéalement placée dans un secteur calme et attrayant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées distinctes, un salon, un séjour, une cuisine fermée et un WC. À l’étage, avec des mansardes, la maison dispose d’un hall qui dessert deux chambres. Le sous-sol comprend une salle de bain, une cave, une chaufferie et un cellier, offrant un espace de stockage fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et trois dépendances (local pour la cuve fuel, local poubelle, local de stockage), qui offrent des possibilités d’extension sous réserve de travaux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 0662518282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890 - SAFTI – LEMONDE Nadia, Conseiller indépendant

Sabrina FREITAG - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Sabrina FREITAG - iad 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

(40 avis)

240 000 € 2 017 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 548 m²

Bousbach (57460)

iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // 4 CHAMBRES // CAVE // GARAGE // JARDIN Maison atypique sur deux demi-niveaux avec cave et à la vue imprenable. Entrez dans cette maison au design contemporain qui offre un agencement optimisé et des espaces lumineux. Elle se compose d’un grand séjour, salon lumineux ouvert sur une cuisine, moderne, entièrement équipée, avec îlot pour du rangement complémentaire. Une baie vitrée et une porte fenêtre donnent accès directement à une grande terrasse semi-couverte, agrémentée d'une pergola, offrant un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Cette terrasse, offre également une vue imprenable sur les hauteurs de Bousbach ajoutant une touche exceptionnelle sur l'espace extérieur. Ce même niveau comprend également un WC séparé. Au demi-niveau N-1, trois chambres confortables, une salle d’eau bien agencée et un cellier pratique complètent l'espace nuit, alliant confort dans un cadre intime et agréable. Au niveau inférieur N-2, on découvre, une pièce de stockage équipée de placards, une chambre spacieuse avec dressing intégré idéal pour accueillir une chambre d'amis ou créer un espace intime pour un adolescent, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage double avec un accès direct au jardin. À l’extérieur, une terrasse en bois et un espace vert optimisé créent un cadre convivial et apaisant parfait pour se détendre. Points techniques : - chaudière Viessmann 2014 - fuel - chauffage au sol - cheminée bois à insert - climatisation et chauffage électrique 4ème chambre N-2 - porte de garage motorisée - crépis 2018 - fenêtre double vitrage À deux pas de l'école du village, proche de la voie rapide et d'autres commodités, cette maison unique combine confort, modernité et cadre exceptionnel. Plus d'hésitation, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nero Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Nero Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

298 500 € 2 870 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thionville (57100)

Maison de charme 104 m² à Thionville - Quartier Vieil Orme Venez découvrir cette charmante maison de 104 m² située dans le quartier du Vieil Orme à Thionville (57100), à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Construite en 1960, cette maison a su préserver tout son cachet grâce à l'utilisation de beaux matériaux comme des parquets massifs, et elle est en excellent état. Vous serez séduit par son vaste double salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition traversante, ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est à équiper selon vos goûts, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et soigneusement entretenu, orienté plein Sud-Ouest, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage pour une voiture ainsi qu'un grand sous-sol exploitable completent ce bien. Chauffage au fioul. Cette maison au charme fou n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Ne tardez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4480.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Didelon Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Didelon Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 24/11/2024

285 000 € 2 446 €/m²
Maison • 116,52 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rémilly (57580)

Pavillon 7 pièces 117 m² Solgne Proche toutes commodités à 10min de Remilly, pavillon cosy de 1998, 117 m² hab en parfait état comprenant : - au RDC : entrée, salon-séjour de 38 m², cuisine neuve de 12,5m² avec accès terrasse et jardin, 2 chambres climatisées, salle de bain et Wc - à l’étage : 3 chambres et WC - Garage 1VL de 25m² - Chauffage : PAC air-air, cheminée bois, radiateurs électriques L'ensemble sur 433 m² de terrain sans vis à vis Réf : 2023/121 - Prix du bien : 285.000euros Les honoraires de négociation sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alan DUMON, agent commercial en immobilier (RSAC Nancy 907 777 007). Surface : 117 m² Honoraires à la charge du vendeur

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 03/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

538 500 € 3 366 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Volstroff (57940)

Magnifique maison de 160 m² avec 3 chambres, double garage et jardin à Volstroff (F-57) NG immobilier/financement France Luxembourg. Notre Force savoir vendre et proposer un financement. Visite virtuelle : Visite vidéo : C'est au cœur de la magnifique commune de Volstroff (F-57), idéalement située dans une rue très calme, à proximité de THIONVILLE (10min) et des frontières Luxembourgeoises de MONDORF-LES-BAINS (30min) de DUDELANGE (25min), que votre agence NGImmobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT +352.661.416.161 [LU] / +336.45.32.44.17 [FR] ) a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITE: Cette superbe maison érigée en 2013 disposant de 3 chambres de 160 m², sur terrain plat et complètement clos de de 600 m² avec terrasse. Le bien se compose comme suit : RDC : - Un hall d'entrée - Un salon/salle a manger très lumineux - Une cuisine équipée ouverte et moderne - Une 1ere chambre - Une salle de bain avec baignoire/douche et double vasque - Un grand garage deux places avec porte sectionnelle motorisée - Une buanderie Premier niveau : - Deux grandes chambres - Une salle de douche avec WC - Un pallier Extérieur (Terrain de 6 ares) : - Terrasse - Un vaste terrain, plat et clos - Une maison de jardin isolée à l'arrière du bien Les PLUS du bien : - Construction récente (2013) - Fibre optique - Terrain arboré, clos & plat - Porte de garage motorisée et plusieurs places de stationnement devant le bien - Volets électriques pilotés - Chauffage gaz au sol (RDC et étage) - Poêle a bois - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage commandable pièce par pièce Dossier Diagnostic Technique (effectué le 11/01/2024) : -> Diagnostic Performance Énergétique : C (137 kWh/m²/an) -> Gaz à Effet de Serre : C (21 KgCO2/m²/an) -> Electricité : Ok Taxe foncière : 1479€ (Possibilité d'échelonner le paiement tout les mois, soit un montant de +/− 123 € mensuel) Taxe habitation : 0€ (Exonération totale) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/− 7.5%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Venez découvrir l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier France/Luxembourg et de vos agents immobilier certifiés NATHACIA/SANDRO & ELY Nous sommes disponibles : - Ely DUROT au +352 661.416.161 / +33(6) 45.32.44.17 ou par mail - Nathacia et Sandro GIOVAGNOLI au +352.621.610.227 ou par mail Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agent immobilier certifié France/Luxembourg (RCSL B149382, TVA LU23590252, société Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE)

ESPACES ATYPIQUES

(70 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 27/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(70 avis)

320 000 € 1 092 €/m²
Maison • 293 m² • 13 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Avricourt (57810)

Située dans un charmant village entre Lunéville et Sarrebourg, cette spacieuse demeure de 293 m² se déploie sur un terrain verdoyant de plus de 10 ares. Le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités offrent un cadre de vie agréable et paisible. Le rez-de-chaussée, ancien cabinet médical, bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et d'un sol entièrement recouvert de travertin. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à l'espace d'attente constitué de deux pièces lumineuses. Côté jardin, on retrouve le cabinet avec son somptueux aquarium intégré au mur, ainsi que la salle d'auscultation. Les faux-plafonds, l'aquarium et les rangements sont réalisés sur-mesure en merisier. Une dernière pièce possède un accès direct au grand jardin arboré, avec piscine chauffée et sans vis à vis. Au premier étage, se trouve la cuisine en chêne, son plan de travail en marbre et ses nombreux équipements haut de gamme, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cheminée. Le couloir dessert une bibliothèque, une chambre et une salle de bain avec douche, baignoire et d'élégants vitraux. Le 2ème étage sous-combles accueille trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle de jeu ouverte avec double-hauteur et mezzanine. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter les prestations de qualité de cette vaste propriété familiale. Commerces à 2 min à pied Gare ligne TER Nancy-Strasbourg à 5 min à pied École primaire à 3 min en voiture Collège à 7 min en voiture CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930 et 5370 euros Contact : Clémentine 06.10.30.62.39 Clémentine HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843512955 - Metz.

Florent VANI - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Florent VANI - SAFTI 28/11/2024

209 500 € 1 940 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Creutzwald (57150)

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison individuelle ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz et du Luxembourg sur un terrain plat d'environ 6.15 ares, proche de toutes commodités. La maison est un plain-pied sur sous-sol d'une surface habitable d'environ 108m2. Vous y trouverez 6 pièces comprenant la salle à manger avec sa cuisine attenante, donnant sur une jolie terrasse. Actuellement une des chambres est utilisée comme salon. Pour compléter le bien, il dispose d'un sous-sol complet avec garage (porte motorisée), place de parking devant, jardin vaste et plat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

CTN Immobilier

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par CTN Immobilier 08/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

499 000 € 2 697 €/m²
Maison • 185 m²

Elzange (57970)

MAISON CONTEMPORAINE ELZANGE MAISON CONTEMPORAINE ELZANGE CONTACT : Philippe HAUSHERR 06/35/77/43/42 A VOIR ! EXCEPTIONNELLE pour son rapport QUALITE PRIX et par sa conception pratique pour la vie de tous les jours .Ses différents espaces permettent aussi bien de se retrouver , de s’isoler ou même de travailler.. GRANDE MAISON INDIVIDUELLE construite en 2003 sur 2 niveaux chacun de 150 m2 environ plus possibilité combles aménageables sise sur un terrain de 7,65 ares ( piscinable ) avec vue sur champs agricoles à l arrière et située à ELZANGE au calme . Accès facile au Luxembourg et Mondorf Lux…. Facilités pour Bus, Ecoles ,Petits commerces… La partie actuelle habitation de 185m2 est répartie sur les 2 niveaux. Cette grande maison contemporaine conçue dans les normes est composée Au niveau 0 d une chambre indépendante ou bureau ,d une salle d eau avec douche et wc , d une salle de sport , d une très grande buanderie fonctionnelle , de 2 garages dont un large qui fait environ 50 m2. Au niveau 1 de la maison se trouve une surface de 80 m2 environ de pièces à vivre ( une grande entrée donnant accès à un vaste et lumineux séjour et une cuisine aménagée indépendante pouvant s’ouvrir facilement… ) Une belle terrasse orientée sud et vue sur les champs la complète. Deux grandes chambres dont une avec salle d eau et wc , une spacieuse salle de bain avec meuble double vasques , douche et baignoire centrale , un WC indépendant se situent également sur ce niveau. La maison est aussi équipée de nombreux rangements placards , dressing, etc.. Cette habitation très bien entretenue pourrait facilement de par sa conception devenir lieu de travail au niveau 0 ( grand accès macadamisé ) et résidence au niveau 1 avec extension possible par les combles . Le propriétaire exerçait sa profession au niveau 0. Fenêtres double vitrage Aluminium Volets électriques. Chauffage au sol électrique sur le niveaux 1 Poêle à pellets dans le séjour. Toiture avec charpente lamellé collé ( possibilité agrandissement ) Faibles charges mensuelles compte tenu de la surface Taxe Foncière 1200 euros. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"

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