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Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
3
Maison

304 500 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison plain pied fonctionnelle Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Pont St Martin, situé dans un écrin de verdure aux portes de la ville, séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie préservé. Cette commune dynamique offre à ses habitants un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel, avec notamment la proximité de la rivière et des espaces verts. La boulangerie se trouve à 1 km, côté ballade le Parc de la Filée aux Sorinières est situé à 3 kms et promet de belles ballades en famille. D'une surface de 61 m², cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et optimisé pour votre confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse de 35 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de deux chambres confortables. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant praticité et confort. Un garage de 14 m² vient parfaire cette maison, apportant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Profitez également du jardin de 200m², idéal pour créer un espace de détente en plein air ou pour cultiver un potager. La maison offre de belles performances énergétiques et de belles prestations (pompe à chaleur, porte de garage électrique, huisseries aluminium, volets motorisés) Aménagement possible fin 2024, la maison est actuellement en construction.

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Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
3
Maison, 87 m²

294 000 € 3 379 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Petit-Mars (44390)

Maison récente en campagne Découvrez cette charmante maison à Petit Mars, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Située à seulement quelques minutes de route de Nort-sur-Erdre et de Carquefou, cette maison allie tranquillité et proximité avec les principales commodités à 2 kms. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 43m², salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, WC séparé, salle de bains.. En plus de ces pièces, la maison dispose d'un jardin d'environ 200m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison offre de nombreux atouts : belles performances énergétiques... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement recherché. Aménagement possible fin 2024, la maison est actuellement en construction et sera livrée achevée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et connaître la date de votre future installation.

Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Maison, 95,57 m²

357 000 € 3 735 €/m²
Maison • 95,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-Saint-Martin (44860)

Maison récente 3 chambres avec salle d'eau privative Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Pont St Martin, situé dans un écrin de verdure aux portes de la ville, séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie préservé. Cette commune dynamique offre à ses habitants un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel, avec notamment la proximité de la rivière et des espaces verts. La boulangerie se trouve à 1 km, côté ballade le Parc de la Filée aux Sorinières est situé à 3 kms et promet de belles ballades en famille. D'une surface de 95 m², cette maison à étage offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains avec WC séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille. Le jardin, d'une superficie d'environ 200 m², vous invite à profiter des beaux jours et à créer votre petit coin de paradis en plein air. La maison offre de belles performances énergétiques et de belles prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant, volets motorisés). Aménagement possible fin 2024. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison neuve à Pont St Martin, où confort, modernité et qualité de vie sont au rendez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Imbert - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 06/11/2024
9
Maison, 123 m²

289 000 € 2 350 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orvault (44700)

Charmante Maison de 123 m² 4 chambres Frédéric IMBERT Youlive Immobilier vous propose cette charmante maison de 123 m² dans une rue calme Située dans un quartier paisible, découvrez cette belle maison de 123 m² qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez de chaussée une très belle pièce de vie avec une véranda chauffée et isolée qui agrandit le séjour, un bureau et la cuisine est ouverte sur la salle à manger Composée de 4 belles chambres , elle dispose également d’un beau jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Isolée par l’extérieur, la maison bénéficie d’un bon DPE, gage d’une efficacité énergétique appréciable. Vous pourrez rapidement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent calme et confort. N’attendez plus pour la visiter !

Jego Montfort - Youlive immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Jego Montfort - Youlive immobilier 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 110 m²

383 900 € 3 490 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sautron (44880)

Charmante maison rénovée au centre de Sautron Julia Jégo Montfort votre conseillère immobilier youlive vous propose de découvrir cette charmante maison nantaise rénovée, idéalement située au cœur de la commune prisée de Sautron. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Ses atouts : - Localisation idéale : À 300 mètres des commerces, des écoles et des transports, vous profiterez d'une vie pratique et confortable. - Superficie évolutive : 110 m² habitables (136 m² au sol) avec des possibilités d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. - Terrain spacieux : 600 m² avec accès direct à un chemin piétonnier, parfait pour la tranquillité et la sécurité de vos enfants, ainsi qu'une terrasse et un abri de jardin. - Intérieur moderne et fonctionnel : Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2018 pour une modernité et des performances énergétiques optimales. - Espace de vie lumineux : Au 1er niveau, une véranda baignée de lumière installée en 2018, une pièce à vivre avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée (2023), une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, et des WC séparés. - Espace pour les enfants : Au 2ᵉ niveau, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains, offrant un espace dédié aux enfants. - Sous-sol à fort potentiel : Actuellement aménagé avec une lingerie, un garage et deux pièces supplémentaires, le sous-sol peut être transformé pour répondre à vos besoins, notamment la création d'une 5ᵉ chambre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et imaginer toutes les possibilités que cette maison a à offrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imbert - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Imbert - Youlive Immobilier 06/11/2024
16
Maison, 115 m²

446 250 € 3 880 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Sorinières (44840)

Maison de charme de 115 m² aux Sorinières Frédéric IMBERT (Youlive Immobilier) vous propose une maison de charme de 115 m² aux Sorinières Découvrez cette élégante maison située dans le paisible lotissement du Menhir, offrant un cadre de vie agréable.. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et lumineux. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis autour d'un poêle à bois. La maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. Chaque pièce a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état. Le terrain de 600 m² est un véritable atout : un jardin parfaitement clôturé et entretenu, une piscine sécurisée hors-sol en bois pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Une buanderie isolée complète l’agencement de cette maison. Venez découvrir cette opportunité rare, alliant tranquillité et qualité de vie, aux portes des Sorinières. Laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 156,56 m²

278 500 € 1 779 €/m²
Maison • 156,56 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 946 m²

Ligné (44850)

Baisse de prix ! Pour les plus réactifs ! Spacieuse maison de plain pied, parfaitement entretenue, située proche de toutes les commodités à Ligné. D'une surface habitable d'environ 155 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 950 m2 de terrain, avec une parcelle de jardin supplémentaire possible ! Cette grande maison de plain-pied comprend : un hall d'entrée avec de grands espaces de rangement, une grande pièce de vie traversante, une extension récente lumineuse, une dépendance attenante avec cheminée, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé. Un couloir dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec grand espace dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Grand garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, cave carrelée, combles encore aménageables en partie. Fort potentiel pour cette maison située sur un terrain clos et arboré. Nombreux atouts : - Menuiseries alu/pvc double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs céramiques à inertie. - Electricité refaite entièrement - Portail motorisé - Beaux volumes permettant même d'envisager un logement indépendant... Seuls quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Double accès sur la parcelle avec un chemin piétonnier permettant de rejoindre le bourg et ses commerces de proximité, services et écoles... Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Ligné au 06 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 07/11/2024
7
Maison, 185 m²

459 500 € 2 484 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 400 m²

Oudon (44521)

À moins de 40 minutes de Nantes sur la commune de Oudon, belle proprièté de plain pied, Située dans un quartier calme de Oudon, comprenant une entrée avec placard, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès à la terrasse, un espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec douche, baignoire, meuble deux vasques et sèche serviette et un WC. Un second espace nuit agrémenté d'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et l'espace nuit avec baie vitrée, une buanderie, un bureau, un cellier, ainsi qu'une belle pièce de réception donnant sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée. Terrain clos par un portail motorisé et arboré, comprenant un double garage avec portes motorisées et une porte accès piéton. Les plus: ramassage scolaire devant la maison, terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 4400m2! Vous serez séduits par les prestations et l'environnement calme de cette propriété! Pour plus de détails, veuillez contacter Yoann TOUBLANC, agent commercial, EI (RCS 532593613) au 06 36 87 64 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 07/11/2024
9
Maison, 97,3 m²

298 900 € 3 072 €/m²
Maison • 97,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Geneston (44140)

En exclusivité chez Univers City Immo. Maison de plain-pied, au gout du jour et à l'état irréprochable. Idéalement située, dans un secteur calme et recherché à Geneston. Aucun travaux à prévoir. Maison non mitoyenne et sans vis à vis. Coup de coeur garanti ! Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue et aux belles prestations, telles que; Une entrée avec verrière. Belle et grande pièce de vie lumineuse de prêt de 52m2 avec la chaleur douce de son poêle à bois central et rotatif. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Concernant la partie nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, une douche et meuble double vasque. Un WC indépendant. Un garage attenant avec son espace buanderie. Les combles y sont aménagés, donc idéal pour stockage. Le tout sur un beau terrain arboré de 754m2 entièrement clos avec portail électrique et enrobé en devanture de la maison. Un cabanon de jardin avec un coin bucher. Depuis le jardin ou sur la terrasse, vraiment au calme, la vue est dégagée sur la nature ! Ses autres atouts ; Toutes les ouvertures sont en alu. Fenêtres double vitrage, oscillo battantes, avec volets électrique ( en domotique ). Maison non mitoyenne. Assainissement collectif ; tout à l'égout. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 285 000€ net vendeur 13 900 € honoraires à charges acquéreurs Soit 298 900€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1087.00 et 1471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 07/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
18
Maison, 240 m²

749 520 € 3 123 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 200 m²

Vallet (44330)

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI Nichée en plein coeur du vignoble Nantais, ne tardez pas à visiter cette magnifique longère des années 1900. Vous serez immédiatement charmés par l'environnement : calme, tranquillité et vue imprenable sur NANTES. Durant toute la visite vous apprécierez le charme et les différentes atmosphères qui se dégage de cette demeure de 240 m². Elle vous propose au RDC, sur tomettes, une entrée avec vestibule et sanitaire (WC suspendu et lave main), une cuisine indépendante aménagée et équipée haute gamme (avec piano FALCON, hotte NOVY silencieuse, électroménagers de qualité), Deux salons spacieux dont un avec cheminée pouvant également servir de salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau entièrement refaite, un bureau avec placards aménagés et équipés réalisés sur mesures, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. Au 1e étage, le palier aménagé dessert 1 WC, 4 chambres dont une avec salle bain. Les chambres proposent une vue dégagée sur les vignes. La longère a été entièrement rénovée, avec des matériaux nobles, par des entreprises locales. A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter de 2 terrasses, d'une cuisine d'été fermée avec accès à une terrasse semi couverte et chauffée, d'une piscine traitée au sel et chauffée avec volet roulant électrique. A la sortie de la baignade vous aurez un accès à un salle d'eau avec WC. En plus de sa grande terrasse en bois autour de la piscine, vous aurez le luxe de profiter d'un jardin paysagé et arboré et de jouir d'une parcelle de vigne. Abris de jardin, serre, terrain de pétanque vous permettront de profiter au mieux du jardin. Ouvertures en double vitrage, volets électrique sur l'arrière de la maison, chauffage basse et haute température avec deux pompes à chaleur, fibre installée, visiophone, portail électrique, forage pour l'eau extérieure, arrosage automatique, exposition Sud-Ouest, cave, assainissement individuel conforme, maison classée en C et A. Votre conseiller est à votre entière disposition pour des questions ou des visites sur ce bien rare et de charme. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 07/11/2024
11
Maison, 120,38 m²

320 000 € 2 658 €/m²
Maison • 120,38 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Saint-Joachim (44720)

A découvrir sans tarder sur SAINT-JOACHIM en exclusivité. Maison neuve de 2023 prête à l'emploi sur une parcelle d'environ 1090 m² au calme. Vous n'aurez plus qu'à vous installer dans cette maison neuve de plain-pied comprenant : Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte , 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain , WC et un cellier . A l'extérieur vous trouverez également un abri de jardin et un puits disposant d'une pompe pour l'arrosage du jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, à quelques pas des commodités du centre-ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gérard ROUSSEL - 3G Immo
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Gérard ROUSSEL - 3G Immo 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
5
Maison, 148,5 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 946 €/m²
Maison • 148,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Trignac (44570)

Venez découvrir cette maison familiale de 148 m2, située en plein centre de Trignac offrant un cadre de vie pratique et agréable. la proximité des commerces , des écoles et services de proximité tout est accessible à pied. Les arrêts de bus à quelques minutes toujours à pied. Cette maison comprend un séjour salon avec cuisine ouverte et poêle à bois, une véranda et 2 chambres une salle de bains un wc avec lave-mains 1 cellier . A l'étage :Un bureau - un coin couchage et un double grenier. Un garage double ainsi qu'un hangar sur un terrain de 615 m2 clos Honoraires de 3.214 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196092GR-1462412350

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024
8
Maison, 155 m²

249 990 € 1 613 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 035 m²

Sévérac (44530)

Fiche Id-SUP159233 : A 20 mn de Redon (Gare, commerce), 10 minutes de Saint Gildas des Bois (Collège, Lycée) et 5 minutes du bourg de SEVERAC, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 155 m2 située à Séverac. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de conf ort.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 45 m2, comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau offre également une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un toilette séparé pour plus de commodité.L'étage supérieur se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, idéale pour les moments de détente.Le tout est édifié sur un terrain de 1035 m2, arboré et clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Une annexe de 44 m2 est présente, à finir d'aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement et l'ent - Mentions légales : Proposé à la vente à 249990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 243000 Euros) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Laura MARQUEZ (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Delphine TAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 07/11/2024
9
Maison, 114 m²

399 600 € 3 505 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Couëron (44220)

Située à Couëron, dans le quartier de La Chabossière, cette maison de 114 m² se démarque par sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Son jardin arboré de 580 m² sans vis-à-vis ajoute une touche de sérénité à l'environnement urbain. À l'extérieur, on retrouve un abri de jardin, un bucher avec récupérateur d'eau et une dépendance de 22 m², complétant ainsi les espaces extérieurs de cette propriété. Trois places de parking assurent un stationnement aisé aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, on découvre une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres et la possibilité de créer une quatrième chambre. Les toilettes sont séparées à chaque niveau, ajoutant du confort à cet intérieur soigneusement aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Stéphane ROBIN - eXp France
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 07/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 167 m²

209 000 € 1 251 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Pannecé (44440)

Située en hameau elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une tour escalier conduit à l'étage ou vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une grande pièce à aménager selon les besoins. L'ensemble équipé récemment d'une pompe à chaleur air-eau. En complément des dépendances attenantes à la maison avec grenier pour des aménagements selon les projets, d'autres dépendances non attenantes au tour de la cour, un double garage en bois, une cave, un puits. A 15 mn de l'accès à l'autoroute, à 18 mn de la gare, à 7 mn des services, à proximité de l'école primaire et ramassage scolaire pour différents établissements secondaires. Les points forts; les volumes des pièces, les potentiels en fonction des besoins Cette maison au prix de 209 000 € honoraires d'agence inclus (4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 200 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 202 kWh/m2/an "D" - GES 6 kg CO2/m2 "B". De 2020 € à 2800 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés au 01-01-2021. 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr