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Thomas Badau - efficity

(113 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 27/10/2024

(113 avis)

313 500 € 2 322 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 346 m²

Missillac (44780)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Missillac, impasse du Landas, cette maison de 135 m², de plain pieds, construction 2024, à finir, au calme, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 1346 m² exposée sud. Ce bien est hors d'eau, hors d'air, reste la cuisine à équiper et à aménager, les sanitaires et les salle d'eau à faire, les VRD et les espaces verts (végétalisations, clôtures) sont à aménager. Vous y découvrirez: une réception, un salon séjour de 47 m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine aménagée, un cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux toilettes séparés, trois chambres, une salle de bains. Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes du centre et des écoles mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Mario Falade - iad

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Mario Falade - iad 28/10/2024

318 000 € 2 544 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Mario Falade (07 51 58 56 23) vous propose : À Découvrir : Magnifique Maison Familiale de 125m² avec Jardin et Garage à Pontchâteau ! Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette superbe maison individuelle construite en 2007 offre tout le nécessaire pour une vie épanouie. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de 52m² se compose d'un séjour accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres, un WC indépendant et une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées. *À l'étage*, découvrez une mezzanine spacieuse de 20m², idéale pour un coin bureau ou un espace de jeux, accompagnée d'une chambre cosy de 13,34m². Une salle d'eau est prévue, ainsi qu'un deuxième WC, offrant praticité et confort pour toute la famille. Les travaux de finition sont déjà en grande partie réalisés, avec les équipements nécessaires en attente d'installation. Profitez de la fibre optique, du chauffage au sol et de panneaux solaires, tout en étant proche de l'école publique La Gérardais, des arrêts bus, et un voisinage chaleureux et accueillant Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario Falade EI (ID 84295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine Dauce - efficity

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Delphine Dauce - efficity 28/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

395 000 € 2 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 543 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - Proche bourg - 145m² - 3 chambres - 1 bureau - Terrain clos - "Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien, vous présente cette maison située à moins 3 minutes du centre du Loroux-Bottereau, cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 145m², cette demeure spacieuse s’ouvre sur un grand espace de vie de plus de 50m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir vos proches. Côté nuit, quatre chambres avec placards vous attendent dont une suite parentale, véritable atout avec sa salle d'eau privative et un grand dressing. Une salle d'eau supplémentaire, un dressing ainsi qu'un bureau de 10m² complète ce bien. Le garage de 30m² pensé pour le rangement, donne accès à un grenier, prêt à être transformé selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2500m² est un véritable havre de paix. Il comprend une terrasse en bois, des cabanons de jardin, une aire de jeux pour les enfants et des espaces réservés pour un potager. Un espace idéal pour les amoureux de la nature. Côté confort: -Pompe à chaleur récente 2023 -Poêle à pellets, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un respect de l’environnement. -Ventilation double flux. -Isolation des combles, Ouate de cellulose. Le système d’assainissement autonome par filtre compact, réalisé il y a deux ans, ne nécessite pas de vidange annuelle et fonctionne indépendamment du réseau électrique, pour une sérénité totale. Cette maison bénéficie d'un DPE en B et d'aucun travaux à prévoir. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Delphine DAUCE." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Samuel FERRE - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Samuel FERRE - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

249 900 € 2 251 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

A saisir - Magnifique opportunité Située dans la commune de Les Touches (44390), cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal au cœur du Bourg, dans une impasse calme et résidentielle. Sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces en fait une localisation pratique et recherchée. Cette maison de 5 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec son coin douche et WC. À l'étage, on découvre deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un jardin clos, offrant ainsi espace et intimité. Construite en 2010, elle allie confort moderne et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 0689789673, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381 - SAFTI – FERRE Samuel, Conseiller indépendant

Charlène HUET - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Charlène HUET - SAFTI 29/10/2024

399 500 € 3 699 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

Profitez du confort de vivre à Mauves-sur-Loire, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus 67 et à proximité du bourg et de la gare. Venez découvrir cette maison de plain-pied, lumineuse de 2018, d'une superficie de 108 m² sur un terrain de 708 m². Elle dispose d’une entrée avec placard intégré, menant à une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², extrêmement lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant du soleil tout au long de la journée. La pièce de vie et la cuisine équipée s’ouvrent toutes deux sur une terrasse de 50 m². Un cellier et un garage attenant complètent l’ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec dressing, d’une vaste salle d’eau et d’un WC indépendant. Appréciez le confort offert par le chauffage en aérothermie avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage en aluminium avec volets électriques, et une VMC avec recyclage d'air, garantissant un environnement chaleureux et éco-responsable. Le vaste jardin, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité à cette maison entourée de verdure. La propriété est entièrement clôturée et équipée de portails électriques, offrant un stationnement aisé. Envie de vivre dans un environnement paisible et confortable, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

Morgane MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Morgane MEYER - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

443 300 € 2 490 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 009 m²

Herbignac (44410)

Découvrez cette belle maison familiale de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaite pour allier confort et intimité. Le grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte est agrémenté d’un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse et économe en énergie. Vous apprécierez également le garage attenant, très pratique pour le rangement et les accès quotidiens. Le tout dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commodités familiales essentielles. Les atouts : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial Poêle à pellets pour un confort optimal et des économies d'énergie Garage attenant Proximité des écoles, collège et crèche Ne manquez pas cette occasion d'acquérir la maison idéale pour votre famille à Herbignac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

319 300 € 2 877 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 569 m²

Besné (44160)

Fiche Id-SUP168418 : Rare à la vente, je vous propose une maison de plain-pied, de 111 m2, tout juste livrée par constructeur réputé sur le secteur. Elle est réalisée avec des matériaux de qualité avec une garantie de 10 ans. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec une cuisine aménagée (pas d'électromé nager), un cellier, un bureau et 3 chambres dont une avec son espace dressing, d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et 2 W.C. Nombreux espaces placards et garage Chauffage au sol avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Terrain de 441 m2 à aménager à son goût. dans un lotissement en cours d'aménagement de 7 lots. Idéalement située à seulement 3 minutes de l'école et commerces de Besne (1,5 Kms), 4 minutes de la gare et du centre Leclerc de Pontchateau, Diagnostic énergétique établi le 02/10/2024, maison RE 2020 DPE A et GES A - Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 390 EUR et 580 EUR Prix de vente de 319 300 EUR Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3\% soit 9 300 EUR - Net vendeur 310 000 EUR P - Mentions légales : Proposé à la vente à 319300 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie A : 37 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Fabienne DUTEIL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Anne Lucie ROUILLON - eXp France

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

383 690 € 3 520 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clisson (44190)

44190 CLISSON **Une Exclusivité** Maison de 100m2 Env. - Rythmez votre quotidien à moins de 10mn (à pied), du centre ville de Clisson, des commerces, des écoles, du cinéma, de la piscine et bien sur du train pour vos trajets de travail** Elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable** RDC : C'est en poussant la porte que le grand espace de vie, se dévoile, très lumineux (48 m2) avec un salon-séjour(double exposition) ouvert sur la terrasse et la cuisine moderne entièrement équipée et aménagée aux tons actuels et dans le prolongement l'arrière cuisine-lingerie(6 m2), le tout donnant sur le jardin** puis la chambre Parentale (placard)avec Salle d'eau(fenêtre oscillo.) se situe au même niveau ainsi que le WC (séparé)** Le 1er étage : une grande mezzanine ( 9m2-possibilité de fermer, vous avez votre bureau),2 chambres ( avec placard), une salle d'eau avec WC (fenêtre)** le garage au dessus de celui-ci un grenier (fermer par une trappe)pour le rangement, jardin orienté sud, sans vis à vis, agrémenté de 2 terrasses (une tonnelle), d'une piscine (sécurisée et chauffée) et le chalet.** Ses points Forts : Qualité de vie-écoles( primaires, secondaires et lycée)-proximité du train- des commerces-Aucun travaux- chauffage par le sol-chaudière à condensation-panneaux solaires-garanties décennales en cours-aménagement immédiat-orientation sud**.Toutes ces caractéristiques contribuent à votre confort et bien-être** Venez poser vos valises sans attendre!**Disponible 6jours sur 7. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1063.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Jérémie GARREAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 30/10/2024

340 000 € 2 720 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

Dans le bourg de St Hilaire de Clisson, venez découvrir cette charmante maison. Elle bénéficie d'un environnement paisible ainsi qu'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que la possibilité de se rendre à Nantes avec le tram-train très facilement. Construite en 2017, cette maison de 125m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une belle chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 19m², une piscine semi enterrée avec une terrasse et son store banne complètent ce bien sur une parcelle de 474m2. Les éléments de confort que vous allez apprécier : chauffage au sol (DPE A) dans toute la maison, aspiration centralisée, installation d'un adoucisseur d'eau Culligan, volets gérés par la domotique et bien encore sous décennale. Une visite s'impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Magali FERCHAUD - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Magali FERCHAUD - iad 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(24 avis)

445 500 € 4 164 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 739 m²

Carquefou (44470)

iad France - Magali FERCHAUD (06 33 63 21 76) vous propose : RARE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN- PIED- Découvrez cette maison individuelle située à Carquefou, dans le quartier recherché du Bois Saint Lys. Construit en 1994, ce bien de plain-pied vous séduira par ses volumes et son agencement idéal pour une vie familiale confortable. D'une surface habitable de 107 m², la maison se compose d'un salon spacieux de 36 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un wc séparé. Le bien dispose d'un POTENTIEL SUPLLEMENTAIRE : un cellier, une lingerie, ainsi qu’un grenier AMENAGEABLE EN 4 émé CHAMBRE ou BUREAU au-dessus du garage, offrant un espace aménageable de 35 m² pour un projet d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec abri de jardin sur un terrain de 739 m², parfait pour des moments de détente en famille. Cette maison, bien entretenue, possède également une chaudière à condensation de 2009 (révision prévue en octobre), des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Côté pratique, la fibre est installée, et vous bénéficierez du calme environnant tout en étant à proximité des écoles, commerces et de la voie verte. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et agréable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali FERCHAUD EI (ID 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Azur 44 Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Azur 44 Immobilier 30/10/2024

(68 avis)

569 000 € 3 428 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 472 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Venez poser vos valises dans cette maison située à Saint-Brevin-les-Pins, proche du marché (3 minutes en voiture) et du bord de mer. La maison principale comprend: un salon séjour lumineux avec poêle donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Pour accueillir votre famille, vos amis, ou bien louer à des vacanciers, un logement T3 indépendant en parfait état, situé au RDC. Il se compose d'un séjour - salon, un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien. En extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine Desjoyaux de 9 x 4,50 avec dôme, un pool house et un espace spa. 3 carports pour vos voitures. Portail électrique. Référence agence : 1699

Igor Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Igor Immobilier 31/10/2024

332 000 € 1 988 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sion-les-Mines (44590)

Nichée dans un hameau entre Derval et Chateaubriant, votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour faire cheminée, deux chambres de plain pied, une salle d'eau, WC, lingerie et buanderie. A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres dont deux communicantes et une salle d'eau avec WC. Un garage est attenant à la maison. A l'extérieur, une dépendance en pierre, un abri à bois, une terrasse carrelé ainsi qu'un espace cuisine d'été viennent agrémenter le jardin. Coup de coeur assuré! Pour plus d'informations contactez Julie Hubert au 06.36.31.94.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Particuliers NANTES

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Coté Particuliers NANTES 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

437 500 € 3 365 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rezé (44400)

SEUL CHARGÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur du quartier prisé de Saint-Paul à Rezé, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette jolie maison de famille offre une superficie de 130 m2 habitables. L'entrée dessert une élégante pièce de vie comprenant un espace de réception avec une salle à manger ornée de marbre et d'une agréable cheminée agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée en accès direct à la véranda et à son agréable et intimiste jardin. Une buanderie et des W.C viennent parfaire la vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres sur parquet avec placard de rangement, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un bureau pouvant faire office de dressing complétant ainsi le niveau supérieur. Edifiée sur une parcelle arborée et close d'environ 360 m2, un garage et plusieurs dépendances donnent une touche finale à cette maison bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié. Prix de vente : 437 500 EUR HAI, dont 12 500 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425 000 EUR. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence des Forges

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Agence des Forges 31/10/2024

222 500 € 3 173 €/m²
Maison • 70,12 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

La Regrippière (44330)

Vendu - sous compromis signé ! Maison de plain pied de 70m² de 2022 en parfait état, située dans le bourg de la Regrippière dans un secteur calme à proximité de toutes les commodités, vous offrant : Entrée sur une pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, le tout encore sous garantie) - séjour avec baie vitrée donnant accès au jardin - un dégagement desservant : deux chambres de 10,22m² et 9,50m² - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - des WC indépendants et une buanderie donnant accès à un garage de 24m² (évier et accès direct au jardin) - 2 places de stationnement possible à l'avant de la maison. Terrain d'une superficie de 409m² avec cabanon et récupérateur d'eau de pluie. Garantie décennale en cours - Taxe foncière d'environ 500 euros - Consommation énergétique d'environ 60 euros/mois - PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Mitoyenne des deux côtés. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Forges

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Agence des Forges 31/10/2024

254 000 € 2 910 €/m²
Maison • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

La Regrippière (44330)

Vendu - sous compromis signé ! Située dans le bourg de La Regrippière à seulement 10 minutes de Vallet et de Tillières ! Maison individuelle de plain-pied de 2001 d'une superficie de 87m² vous offrant : entrée sur une pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes) le tout donnant sur une véranda de 17m² non comprise dans la surface habitable et sur une grande terrasse ainsi que le jardin. Un dégagement donne accès aux 3 chambres dont 1 avec placard - salle d'eau avec douche, meuble vasque, colonne de rangement et sèche serviette - WC indépendants. La maison vous offre également : - Un premier garage de 14m² avec porte motorisée accessible depuis la cuisine et pouvant permettre un agrandissement de la pièce de vie. - Un second garage de 80m² construit en 2013 avec porte sectionnelle motorisée grande hauteur (taille camping-car) vous offrant un espace atelier/stockage/stationnement. - Double carport à l'avant de la maison et accès par un portail motorisé. - Terrain de 1 340m² entièrement clos séparé en deux espaces, l'un proche de la maison et de la terrasse et le second en fond de parcelle fermé par un portillon permettant d'accueillir vos animaux en toute sécurité (poulailler à disposition) :) PVC double vitrage - Volets roulants électriques partout y compris la véranda - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Taxe foncière d'environ 500 euros - Toiture nettoyée récemment ... (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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