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CityLife Nantes
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par CityLife Nantes 31/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 280,41 m²

992 000 € 3 538 €/m²
Maison • 280,41 m² • 8 pièces • 4 chambres

Orvault (44700)

Maison 8 pièces 332 m² Orvault-Berthelotière Citylife Nantes vous présente une Propriété unique sur le secteur d'Orvault. En impasse, emplacement idéal dans le secteur très convoité et recherché de la Berthelotière. Cette propriété entièrement restaurée il y a une vingtaine d'année offre un cadre de vie exceptionnel au calme et à 5 min à pied des commerces, des écoles, des transports. Située dans un cadre verdoyant avec un étang, elle se caractérise par ses vastes espaces et ses hauts plafonds. Cette maison d'architecte non mitoyenne répartie sur 3 niveaux, s'étend sur une surface de 280 m² (332 m² surface habitable), les matériaux prestigieux tels que le granit et le marbre donnent à cette propriété un caractère certain. Au rez-de-chaussée vous serez immédiatement séduit par l'espace du hall d'entrée et sa hauteur sous plafond. La grande pièce de vie (salon/ salle à manger) de 80 m² dotée d'une grande cheminée, exposée plein sud bénéficie de nombreuses fenêtres panoramiques laissant entrer la lumière toute la journée. La visite se poursuit avec la grande cuisine (16m²) aménagée et équipée offrant une vue exceptionnelle sur l'étang, enfin un bureau et des WC séparés complètent ce niveau. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin de 105 m² propose 2 chambres dont une magnifique suite parentale avec baignoire et douche, une chambre avec salle d'eau privative, un dressing, une buanderie, une pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport …) ainsi que 2 toilettes séparés. Ce niveau dispose également d'un bel atelier et d'une cave. Le grand terrain boisé comprend un étang et offre un cadre enchanteur pour les promenades avec accès direct au sentier du Cens sur lequel se situe un double garage. Enfin la superbe terrasse en bois parachève cet ensemble d'exception offrant un espace idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette propriété rare avec accès direct au sentier du Cens allie confort, élégance et raffinement dans un cadre de vie privilégié aux porte de Nantes.

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Caroline CONVERT - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Caroline CONVERT - iad 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
1
Maison, 93 m²

Prix en baisse 299 800 € 3 224 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITE- MAISON - LES SORINIERES - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - 2 PIECES D'EAU - GARAGE - PROXIMITE COMMERCES ET ECOLES- VUE SUR LA NATURE Dans un quartier résidentiel, découvrez cette construction de 2010, qui se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour bénéficiant d'une double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. A l'étage un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain avec WC et une mezzanine pour un bel espace bureau ou une salle de jeux. Coté extérieur, un espace aménagé à l'avant de la maison, un jardin à l'arrière vous offrant une vue dégagée et des possibilités d'évolution. Un garage et un stationnement privatif, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée. Fibre, tout à l'égout, faible consommation énergétique, vie de plain pied, parfait état. Dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes commodités, proche du chronobus C4, venez posez vos valises! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 103 m²

930 000 € 9 029 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Le Pouliguen (44510)

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 100 m de la plage Lydie, A 10min en vélo des commerces, des écoles, du marché et de la gare, vous trouverez une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 103 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 258 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un dégagement, 2 chambres avec chacune d'elle une salle d'eau, un WC. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 930.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,43% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354627 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 135 m²

649 540 € 4 811 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation d'environ 135 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 601m² , comprenant : une entrée, un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage : un dégagement, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec un WC. Un garage et deux cabanons complète le bien. DPE : Classe D - GES : Classe C. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 646.540 euros, honoraires d'agence inclus (3,93% TTC, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre et contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Sandrine LAE - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Sandrine LAE - iad 05/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 298 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Mesquer (44420)

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : Dans quartier tranquille et proche des commodités de MESQUER, une visite s'impose sur cette maison en excellent état général. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec dressing et WC indépendant. Séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine et accès au garage. Le tout donnant sur un magnifique terrain clos sans vis à vis. Au premier une mezzanine accueille 3 belles chambres, placards, salle de bains et WC. SES PLUS : maison très soignée, bons volumes, au calme, grenier aménageable, possibilités d'extension, belle expo, très lumineuse. Une visite s'impose !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 173 m²

499 000 € 2 884 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • Ter. 2 160 m²

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Vivre l'exception ! en exclusivité chez , au coeur de saint mars de coutais, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, où chaque moment passé devient une expérience inoubliable au quotidien. -ecrin de verdure et lâcher prise: dès l'entrée, cette maison d'architecte de 2007, au style bord de mer, séduit par ses 173 m² de plain-pied inondés de lumière naturelle. chaque pièce invite à la détente, que ce soit pour des réunions familiales ou des soirées entre amis. -jardin pour les plaisirs : le jardin de 2 100 m², clos et sans vis-à-vis, est un havre de paix parfait pour des après-midis ensoleillés, barbecues entre amis, et les moments de relaxation autour de la piscine rythment votre journée. -confort elégant et emplacement idéal : alliant modernité et élégance, cette maison offre une suite parentale et trois chambres, elle est dotée des équipements les plus performants pour un confort optimal. située dans le bourg, à seulement 4 minutes de bouaye et 1 km de la gare, proximité des transports scolaires, elle associe tranquillité et accessibilité. -en quelques mots : plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque détail est pensé pour rendre votre quotidien plus doux, plus riche en émotions et en moments partagés. ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce nid douillet où recevoir est un bonheur et où chaque jour est une invitation à la convivialité. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique, prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. -

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par IMMO DU SUD 06/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Maison, 95,72 m²

329 900 € 3 447 €/m²
Maison • 95,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied construite en 2014. Située dans un petit lotissement calme, à proximité du bourg et de toutes les commodités, elle est composée comme suit : un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour de plus de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier. Un dégagement dessert un WC, une salle de bains avec une baignoire balnéo, ainsi que trois chambres avec chacune un placard. Pour l'extérieur, sur cette parcelle de 476 m², vous trouverez un garage en bois, une terrasse carrelée avec sa pergola éclairée, un pare vent ainsi qu'un barbecue pour de belles soirées d'été. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, ne tardez pas et contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Erwan CHOLET - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Erwan CHOLET - iad 06/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 163 m²

429 000 € 2 632 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : Sur Saint-Étienne-de-Montluc – Charmante maison en bout d’impasse de 146 m² habitables, complétée par une véranda de 17 m², à deux pas des commodités sur une parcelle de plus de 700m². Idéale pour une famille, elle offre des espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 55m² comprenant un hall d’entrée, un salon/séjour avec la cuisine ouverte. De plus, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau récente, et des toilettes séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une grande avec balcon, une seconde salle d’eau, ainsi que des toilettes séparés. Le magnifique jardin arboré et clos, comprend deux terrasses dont une abritée, ainsi que trois abris de jardin, un garage, et un grand grenier. Points forts : Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Beaux volumes, bien agencés et belle luminosité Très bien entretenue aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur Terrain arboré avec 2 terrasses Garage, grenier et 3 abris de jardin Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 92 m²

290 500 € 3 158 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Donges (44480)

Sur la commune de Donges village de ER proche Besné maison de 2010 en parfait état de plain pieds offrant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 3 chambres avec placards, sdb avec douche, garage attenant, le tout sur terrain env. 498 m2 avec abri de jardin Prix honoraires inclus 290 500 euros soit 280 000 euros net vendeur + 3.75% ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 144 m²

565 656 € 3 928 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 499 m²

Orvault (44700)

Quartier Petit-chantilly - Bignon - Morlière Tristan Malinge ,Propriétés-privé, vous présente cette maison contemporaine de 2006 sur une parcelle de 500m2. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus, Tram) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon/séjour de 45m2, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une lingerie. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, l'ensemble permettant une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 20m2 et portail motorisé complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau (chauffage par le sol) et d'une aspiration centralisée. Ce bien vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Audrey LANGLOYS - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Audrey LANGLOYS - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 633 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

---------------------SOUS OFFRE---------------------------- PLAGE DE LERAT à 650 mètres à pied- Située au calme dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle d' environ 530 m2 avec un espace jardin côté Est et une grande terrasse en bois côté Ouest offrant un véritable lieu de convivialité. Elle se compose au rez de chaussée d' une belle pièce de vie parquetée lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, en enfilade une cuisine équipée et aménagée donnant sur l' extérieur par une grande baie vitrée et un WC suspendu. Un escalier vous conduira au premier étage, où vous trouverez deux chambres (dont une avec un accès à une terrasse de 19m2 ), une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un WC suspendu. Au deuxième étage, se trouve une mezzanine/coin bureau et une chambre avec dressing. Une grande dépendance complète le bien. Huisseries aluminium en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS, Tél. : 07 84 58 21 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 897 607 214 - SAFTI – LANGLOYS Audrey, Conseiller indépendant

Céline BATAILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline BATAILLE - Propriétés-privées.com 08/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 219 m²

Prix en baisse 497 280 € 2 271 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

A 40 minutes de NANTES, accessible par le train (gare à 1,5 km), et à seulement 20 minutes en voiture de Pornic, Céline BATAILLE vous présente cette magnifique maison de près de 219 m² avec beaucoup de cachet. Datant du début des années 1900, elle est idéalement située dans la petite commune de SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS jouxtant SAINTE-PAZANNE, nichée entre le Lac de Grand-Lieu et la baie de Bourgneuf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec dressing et un salon de 16 m², intégrés dans une extension récente. S'ensuit une vaste pièce à vivre de 41 m² agrémentée d'une cheminée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée avec un piano de cuisson au gaz, est complétée par une grande arrière-cuisine fonctionnelle. Un atout majeur de ce niveau est une pièce attenante de 23 m² environ offrant un fort potentiel : elle peut être transformée en logement indépendant ou en espace idéal pour une profession libérale, avec entrée séparée. Toutes les pièces sont lumineuses, grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium donnant sur le jardin. Le WC est indépendant. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 25 m², avec une salle d'eau spacieuse de près de 20 m2, douche à l'italienne et dressing. Deux autres chambres de 15 m² et 16 m², une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'étage. Implantée sur une parcelle arborée de 1373 m² entièrement close par portail motorisé, cette propriété dispose également d'une belle piscine de 8,5 x 4,5 mètres, orientée plein sud, avec abri de 39 m². Le garage de 33 m², ainsi que deux dépendances, offrent de multiples espaces de rangement et de stockage du bois. Les plus : Ouvertures en aluminium récentes et volets roulants électriques (solaires pour la plupart), fibre optique, tout à l'égout, garantissent confort et modernité. Maison très conviviale, elle constitue un véritable havre de paix, venez la visiter sans tarder ! Prix : 497 280 euros honoraires 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. DPE : classe D (191) - GES : classe B (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 euros et 3 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à ; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 09/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 261 m²

416 000 € 1 594 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 5 chambres

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

Magnifique Maison de Maître Découvrez cette magnifique maison de maître offrant charme et potentiel, située dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil qui s'ouvre sur un salon élégant et une salle à manger conviviale avec parquet. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, une chambre avec un point d'eau, un WC indépendant et une serre lumineuse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres généreuses, dont deux avec salle de bains commune et deux autres avec point d'eau. Une salle de bains indépendante, un WC séparé et un grand palier complètent cet espace nuit. Le grenier est aménageable, offrant de multiples possibilités d'agrandissement. La maison dispose également de deux caves et bénéficie d'un chauffage au fuel. Les menuiseries en bois apportent du caractère à la bâtisse, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rénover. Le parc clos ajoute une touche de sérénité et de verdure à cette demeure d'exception. De plus, la maison offre la possibilité de créer plusieurs logements, ce qui en fait un investissement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de maître au fort potentiel ! 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Erwan CHOLET - iad
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Erwan CHOLET - iad 09/09/2024
16
Maison, 232 m²

690 000 € 2 974 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 649 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

iad France - Erwan Cholet (06 59 82 30 53) vous propose : Située dans la charmante campagne de Saint-Étienne-de-Montluc, cette longère de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 232 m² habitables et une belle hauteur sous plafond, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature, des grands espaces et d'authenticité. La longère bénéficie d'une situation idéale, orientée plein sud sur une parcelle de 7650 m², garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une arrière-cuisine, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une pièce de vie conviviale de 50 m² avec tomettes, poutres apparentes et une majestueuse cheminée. Un escalier d'époque, empreint de charme, vous conduit à l'étage où un palier donne accès à une vaste suite parentale d'environ 50 m², ainsi qu'à trois autres chambres, un débarras, des toilettes et une salle d'eau. Bien que cette propriété nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique à votre image. Dans le prolongement de la longère, une grande dépendance attenante de 78 m² au sol vient compléter cet espace de vie offrant ainsi un potentiel de réhabilitation pour s'adapter à vos aspirations personnelles et ou professionnelles. Le vaste jardin paysagé offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis, notamment autour de la piscine. De plus, la propriété est agrémentée de deux carports, d'une serre, de deux puits et d'un verger abondant en arbres fruitiers, créant ainsi un environnement de vie en parfaite harmonie avec la nature. Propriété idéale pour faire chambres d'hôtes, gîte et ou salle de réception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Cholet EI (ID 55305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline GERY - iad
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Caroline GERY - iad 10/09/2024
7
Maison, 167 m²

795 000 € 4 760 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Nantes (44300)

iad France - Caroline GERY (06 63 00 90 28) vous propose : A voir rapidement boulevard de Longchamp : maison familiale non mitoyenne d'environ 170m2 habitables sur un terrain de 695m2. La maison comprend une entrée, WC, un double salon/salle à manger donnant sur un jardin clos avec piscine, une cuisine attenante à la pièce de vie, une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2eme étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un palier (salle de jeu ou bureau). Une cave et un atelier en fond de parcelle viennent compléter ce bien. Deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle, portail électrique. Belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité, bon état, vous pouvez poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline GERY EI (ID 49892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889355426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.