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OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL NOT'ATLANTIQUE 28/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 143 m²

476 100 € 3 329 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Lyphard (44410)

Idéalement située au calme à 3 min du centre ville de St Lyphard, 7 min de Guérande et 15 min de La Baule, maison de 2006 offrant de belles prestations.Découvrez au -rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 59 m² avec cuisine aménagée/équipée, chambre avec salle d'eau attenante, WC, buanderie et garage avec grenier au-dessus ; à l'étage : palier desservant 4 belles chambres, dressing, salle de bains et WC.Terrain clos et arboré d'environ 853 m² avec terrasse et possibilité de construire une piscine (déclaration de travaux déjà accordée).Chauffage au sol aérothermie, prise de recharge pour voiture électrique.Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91

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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 29/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 180 m²

637 000 € 3 539 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

Propriété Moutiers-en-Retz bord de Mer Emplacement exceptionnel, à l'abri des regards très convoité, cette propriété de caractère peu commune joliment arborée et parfaitement entretenue sur un niveau , offre une superficie habitable de 180 m2. Aux prestations abouties vous offre tout le confort avec une entrée spacieuse vient desservir un double espace vie, séjour donnant accés sur le jardin à l'exposition solaire idéale, et le salon ornée d'une cheminée d'époque sublimée par sa hauteur de plafond, le tout généreux en luminosité. Une cuisine séparée aménagée et équipée conjugue le moderne et l'ancien. A ce même niveau le plaisir continu, un espace nuit dispose de deux chambres, salle de bains, toilette indépendant viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. A l'étage le niveau supérieur dessert une véranda lumineuse où une salle de détente laissant libre cours à votre imagination, le tout donnant sur une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. Quelques marches plus haut, une suite parentale avec sa salle de bains privative trés intimiste. Sur le même pallier un majestueux bureau ou une magnifique chambre complète ce bien rare surplombant le jardin de part ses ouvertures. Edifiée sur une parcelle de 1300 m2 de murs de pierres sans vis à vis. Deux belles dépendances pouvant être aménagées confirment la qualité de ce bien. Cette propriété dispose d'un emplacement privilégié menant au chemin côtier ainsi que les plages et de toutes les commodités. Qualité de vie au rythme de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Cabinet GUÉMENÉ
(120 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
(120 avis)
9
Maison, 144,48 m²

283 500 € 1 962 €/m²
Maison • 144,48 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 909 m²

La Planche (44140)

Le Cabinet Guémené vous propose en centre bourg, sur une parcelle de 900m², maison T7 d'une surface habitable de 144m² comprenant au rez de chaussée, salon séjour avec cuisine équipée et aménagée de 56m², dégagement avec WC, salle d'eau, trois chambres (8.34, 9.30 et 9.95). A l'étage, deux chambres (8 et 11m²). Les plus : chauffage par aérothermie de 2020 + poêle à granulés de 2014, bardage de 2015, tableau électrique de 2015, cuisine de 2016, salle d'eau de 2015, toiture + isolation sur la véranda de 2023, garage attenant de 34m² avec portail électrique, dépendance non attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ? hors honoraires) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Maison, 146 m²

357 000 € 2 445 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Sainte-Pazanne (44680)

EXCLUSIVITE - Centre ville, commerces, écoles, gare à pied. Maison en pierre, rénovée avec goût. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur grande terrasse. 4 CHAMBRES, pièce aménagée pouvant servir de 5ème chambre avec mezzanine mansardée. 2 WC séparés. Salle d'eau. Buanderie. GARAGE. Grande terrasse carrelée sans vis à vis. Bleu Horizon Cabinet Immobilier Ste Pazanne 02 40 02 78 01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 16/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 494 500 € 3 507 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Basse-Goulaine (44115)

Dans son écrin de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison située au calme. Proche des bus et située à 2 min des commerces de Pole Sud. Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing. De 2 chambres et une salle de bain et un Wc. La pièce de vie possède une belle hauteur sous plafond, une cheminée agrémente ce lieu de vie. Elle est également très lumineuse grâce à sa triple exposition et est ouverte sur le jardin sans-vis à vis et exposée Sud-Ouest. À l'étage une chambre mansardée avec un espace bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambres. Une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une grand garage carrelé et isolé complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Merci de privilégier les appels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Béatrice PISTIAUX - OPTIMHOME
(53 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Béatrice PISTIAUX - OPTIMHOME 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(53 avis)
13
Maison, 165 m²

345 510 € 2 094 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 119 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

NOUVEAUTE Optimhome pour cette belle longère sans aucun vis-à-vis nichée dans un écrin de verdure à 2 km du centre-bourg de St Nicolas de Redon et à 4 km de la gare de Redon. Vous serez séduit par l'environnement de cette longère en impasse sur un terrain de 1 100m2 env. ou de 5 100 m2 env. en fonction de vos souhaits. Cette longère rénovée en 2020 vous offre en rez de jardin une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée avec insert et donnant sur une salle à manger. Salon avec sa cheminée insert. Espace bureau Buanderie, cellier, WC. Local professionnel isolé phoniquement avec un accès indépendant adaptée à une activité libérale ou pouvant être loué comme studio/gîte... Il comprenant une entrée, un bureau/un espace de vie/chambre, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Salle d'eau à terminer. L'étage vous offre un beau dégagement donnant sur 4 chambres et une jolie salle d'eau. WC indépendants. Très beau terrain paysager avec son abri et sa serre Carport Puits Maison reliée à la fibre Le cachet de la pierre, les beaux parquets et une distribution agréable font de cette longère un lieu de vie très agréable. Vrai plus : activité libérale possible, location saisonnière ou à l'année... Bien rare à la vente pour les amoureux de la campagne près de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 566455 )

HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 150 m²

469 200 € 3 128 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 503 m²

Bouaye (44830)

Bouaye La Noe, maison familiale et indépendante composée d'une belle pièce de vie avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, bureau, quatres chambres et une suite parentale. Grand sous sol avec garage sur une belle parcelle avec jardin paysager. Carport idéal camping car. Sans travaux !

Sebastien TOUBLANC - Noovimo
(24 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Sebastien TOUBLANC - Noovimo 19/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(24 avis)
10
Maison, 169 m²

415 200 € 2 457 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo 06 06 73 67 81 vous présente cette maison de ville de 1988 dans petite copropriété (3 lots) située à pieds des commodités Lorousaines. Vous y découvrirez au RDC : vaste hall d'entrée (équipement monte escalier), bureau avec placard, WC, buanderie, pièce rangement/cave, grand garage. A l'étage : grand palier, cuisine A/E, séjour avec insert à bois, salon/salle à manger, WC, 3 chambres (dont une avec SDE et WC privatif ), SDB. De l'étage, vous accéderez par le séjour à une grande terrasse exposition SUD/EST, et profiterez d'un balcon SUD/OUEST. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin clos en plein centre-ville avec stationnements privatifs et carport. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.80 % de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 415 200 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 27/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 167 m²

699 500 € 4 189 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

A VENDRE à SAINTE LUCE SUR LOIRE, Superbe maison d'architecte avec spa et piscine. Coup de coeur pour cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme, de plain-pied, dans un environnement calme et boisé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine de qualité (LEICHT), de laquelle vous profiterez du bel extérieur paysagé avec piscine, spa et cuisine d'été. Une 1ère partie nuit avec ses 3 chambres, salle d'eau, bureau et lingerie. Une 2ème partie nuit avec sa suite parentale de 30 m² (dressing, salle d'eau séparée et chambre sur le jardin). Les + : garage double, 2 places de parking, solarium, ouvertures en alu, domotique, chauffage au sol, DPE en C. Proximité des bus TAN C7 et 87 à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette maison d'exception ! (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immo by Marie
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par L'immo by Marie 06/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
13
Maison, 130 m²

137 880 € 1 061 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Pierric (44290)

Au coeur du bourg de PIERRIC, maison à restaurer offrant de beaux volumes comprenant une pièce d'entrée (poss une chambre), salle à manger, cuisine avec cheminée, salle d'eau, cellier/buanderie/wc. A l'étage 4 chambres dont une avec un point d'eau, grenier en partie aménageable et son jardin avec dépendance/cave. En face dépendance en l'état d'environ 70 m (en zone constructible), parkings. Le tout sur 623 m² (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
(50 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
(50 avis)
8
Maison, 220 m²

999 000 € 4 541 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Orvault (44700)

EXCLUSIVITÉ - ORVAULT PETIT CHANTILLY - Dans une rue calme, au coeur d'un quartier familial recherché, maison d'architecte de 2008 d'une surface d'environ 220m2 habitables. De plein pied sur le jardin d'environ 300 m2, une belle pièce à vivre de près de 70 m2 comprenant un espace salon avec bibliothèque et cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle offrant un îlot central convivial. Cette maison lumineuse aux prestations haut-de-gamme offre 4 belles chambres avec salle d'eau attenante et terrasses privatives ainsi qu'un grand bureau pouvant se transformer en 5ème chambre. Prestations techniques de qualité, DPE C. En annexe, grand garage double et 4 places de stationnement sur la propriété ainsi qu'une dépendance au fond du jardin servant actuellement d'atelier. Maison familiale contemporaine coup de coeur à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 1.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESIDEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par RESIDEO IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 131,12 m²

Prix en baisse 447 200 € 3 411 €/m²
Maison • 131,12 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Orvault (44700)

Dans le secteur du Petit Chantilly, proche des commerces, des écoles et du tram, cette maison dans une impasse vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc. Le palier de l'étage dessert un dégagement muni de placards, quatre chambres, une salle d'eau, un W.C., un grand grenier au potentiel. Un garage vient compléter ses prestations. 447 200 euros Honoraires inclus - 430 000 euros Hors Honoraires - Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse St Nazaire
(46 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 20/09/2024
(46 avis)
13
Maison, 165 m²

415 000 € 2 515 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 128 m²

Saint-Nazaire (44600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE. Cette superbe maison d'environ 165 m² est une véritable opportunité pour les INVESTISEURS. Elle est actuellement louée en bail meublé de 3 ans, générant un loyer mensuel de 3800 euros. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un agréable espace de vie avec un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des toilettes. Au premier étage, un bureau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le deuxième étage, quant à lui, propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison offre un excellent rendement locatif et une configuration optimale pour un investissement sûr et rentable. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes Orvault
(154 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(154 avis)
13
Maison, 145,59 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 885 €/m²
Maison • 145,59 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 377 m²

Orvault (44700)

Nouvelle EXCLUSIVITE L'ADRESSE Orvault, Au calme de son impasse, à proximité des commerces du PETIT CHANTILLY, des écoles et des transports (Tram 3 arrêt BIGNON) nous vous proposons cette charmante maison familiale de 145m² entourée de son jardin clos et arboré. Celle-ci se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement dessert une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante complètement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire). Poursuivez sur le dernier niveau avec deux autres chambres et une salle d'eau. Un joli jardin et deux garages complètent ce bien. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 427 000 € 2 135 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 220 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

A Champtoceaux, Nous vous proposons à la vente une magnifique maison neuve de 200 m² habitables, idéalement située dans un hameau paisible entre Nantes et Angers, sur la commune de Champtoceaux. Cette maison de qualité de 2024, se distingue par ses prestations modernes et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec wc et placard, qui mène à un vaste séjour lumineux de 68 m² agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Pour plus de praticité, une arrière-cuisine complète cet espace convivial, donnant sur le carport. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses. La suite parentale, véritable atout de la maison, dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Les autres enfants pourront profiter d'une salle de bain bien aménagée et d'un wc. Le jardin de 2 200 m² est un véritable atout, offrant la possibilité d'installer une piscine ou un grand garage, selon vos envies. De plus, la maison est dotée d'un carport pour un stationnement pratique. Un abri pour le stockage complète le bien. Cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille, parfait pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Rodolphe Pinçon mandataire au 06 83 322 610. Retrouvez moi dans l'agence Révô immo à Champtoceaux, au 6, Place du Chanoine Bricard. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901049802) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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