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Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Pascale BOILEVE - Propriétés-privées.com 31/03/2024 - mise à jour 12/11/2024
(22 avis)
11
Maison, 97 m²

210 000 € 2 165 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Saumur (49400)

Proche centre ville, école et collège, cette maison de 97 m² en bord de Loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc. A l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la Loire. Toiture refaite en 2021. Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020). Parking à proximité et gratuit. DPE classe E- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2070 euros. Prix : 210 000 euros dont 5% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359786..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

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L'Adresse De Châteauneuf
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse De Châteauneuf 07/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 157 m²

Prix en baisse 283 700 € 1 807 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

En EXCLUSIVITE, sur la commune de CHATEAUNEUF, venez découvrir cette charmante maison, de 157m² habitables, située dans le bourg, proche de toutes les commodités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour très lumineux, équipé d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 4 chambres, un grand placard, une salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1800m², avec un garage, un atelier et une grande terrasse. L'avis du consultant : " Maison familiale, offrant une vie de plain-pied et proche des bords de Sarthe". REF : 33350 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 130 m²

236 000 € 1 815 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 585 m²

Villebernier (49400)

Ensemble Immobilier comprenant deux maisons : 1/ Maison des années 60 de plain-pied comprenant véranda, entrée dégagement, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Chauffage gaz citerne et assainissement individuel non conforme. 2/ Maison ancienne à rénover à fort potentiel comprenant salon avec cheminée, deux chambres, deux pièces à aménager, grenier, nombreuses dépendances. Terrain autour de plus de 1 Hectare. Pour tous renseignements complémentaires contacter Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMODREAM
Annonce publiée le 12/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par IMMODREAM 12/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 468 000 € 2 629 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 178 m²

Beaucouzé (49070)

Ensemble immobilier rare et en parfait état dans zone artisanale, qui comprend maison habitation de 178m2 et locaux professionnels de 92 m2 ,plus 57 m2 de garage sur une parcelle de 1178 m2 , .Idéal artisan ou tout autre profession dans ce secteur de Beaucouzé très dynamique.La maison comprend 4 grandes chambres salle de bain , salle d'eau cuisine équipée et aménagée, dressing salle de billard, la partie professionnelle comprend bureau atelier le tout isolé et chauffé ainsi que des garages avec belle hauteur sous plafond.Le jardin clos est à l'abri des regards , terrasse , toiture et isolation neuves, DPE en C .Produit à voir rapidement en appelant B Jublan au 0670129949 prix FAI 468000€ MANDAT N°2932 Immodream Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

IMMODREAM
Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMODREAM 19/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
2
Maison, 390 m²

282 000 € 723 €/m²
Maison • 390 m² • 9 pièces

Saint-Léger-de-Linières (49070)

A vendre maison au centre de St Jean de Linières de 390m2actuellement en exploitation restauration plus logement avec 4 chambres pièce de vie et salle de bain , parking.Loyer du locataire de 2300€ TTC révisable à l'ILC .L'emplacement est stratégique au coeur de la commune .Pour une visite appelez BJublan au 0670129949 prix 280000 FAI Mandat n°2868 IMMODREAM Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Tony GUÉRIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tony GUÉRIN - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 500 €/m²
Maison • 250 m² • 17 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

Située entre Doué-la-Fontaine et Dénezé-sous-Doué, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme à la campagne. Avec ses commodités à proximité, ses commerces et écoles, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles en quête de tranquillité et de praticité. Vous serez séduit par l'environnement d'exception offrant de belles balades à pied ou à vélo à la découverte de lieux historiques. Le bien est situé sur un vaste terrain clos de 8000 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'une dizaine d'arbres fruitiers arrivés à maturité. Vous pouvez entrer par deux portails desservant de nombreuses places de stationnement. Le terrain est clos et agrémenté d'arbres centenaires, vous profiterez d'ombre l'été. La maison d'une surface de 280 m² est composée de deux habitations. La première de 210 m2 offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée de qualité desservant sur une superbe véranda et une grande terrasse, un salon salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. A l'étage, vous trouverez un grand plateau acceptant très largement plusieurs bureaux et/ou salles de jeu, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres avec une magnifique hauteur sous plafond et rangements. Le second lieu de vie de 70 m2 offre un espace de vie généreux avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, salle de bain et buanderie. A la location ou en accueil pour vos proches, ce second lieu de vie est magnifiquement réalisé. Enfin, un grand sous-sol, de plus de 130 m2, vous offrira la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité, mais aussi et surtout de bénéficier d'un lieu de réception de 70 m2 ouvert sur l'extérieur avec une magnifique cheminée et une grande cave à vin. Cette maison offre des possibilités d'aménagement confortables et fonctionnelles. Construite en 1982, vous serez rassuré par la qualité des matériaux utilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par L'Adresse De Doué 22/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
15
Maison, 160 m²

Prix en baisse 281 000 € 1 756 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 303 m²

Montreuil-Bellay (49260)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, joliment rénovée, nichée dans la tranquillité de la campagne, au Puy Notre-Dame. Elle se situe entre Doué la Fontaine et Montreuil Bellay, à 20minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine aux pierres apparentes et au plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon attenant offre un espace de détente parfait, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante vous assure confort et intimité. Un bureau non attenant, une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau, offrant une fonctionnalité optimale à la vie quotidienne. A l'étage, deux chambres, dont une très grande, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC supplémentaire, offrant un espace privé parfait pour la famille ou les invités. Le jardin, véritable joyau de cette propriété, est un havre de paix orné de parterres de fleurs colorées, où il fait bon se détendre et se ressourcer. Deux préaux et un atelier ajoutent une dimension pratique et polyvalente à l'espace extérieur. Enfin, une grande grange offre un potentiel non négligeable ; transformez-la en une habitation supplémentaire, un espace de stockage de véhicule, un atelier... selon vos envies et besoins. Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une invitation à vivre au rythme apaisant de la campagne, dans un cadre de vie au charme authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au Puy-Notre-Dame. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de propriété. DPE : C - REF 33466 * Honoraires à charge acquéreur (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 23/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

BELLE MAISON A LA TOURLANDRY Ideal pour une vie de famille, je vous propose à la vente ce charmant pavillon de 130 m² habitables sur sous-sol partiel édifié en 2007, idéalement placé en limite du bourg de LA TOURLANDRY proche campagne, bénéficiant de grands espaces intérieurs et bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis. La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ; Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ; Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest, d'un kiosque en bois, le tout en très bon état général. La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE "C") bien que le chauffage soit au fuel. Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ; Raccordé à l'assainissement collectif ; Raccordé à la fibre optique ; Pour réservez votre visite, appelez-moi au 06.47.42.72.44 Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Edencia
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Edencia 28/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 162 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 346 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison de 7 pièces avec jardin sur la commune de Beaupréau-en-Mauges 49600 Cette maison de 7 pièces d'une surface de 162 m² vous séduira par son cadre de vie idéal, sa luminosité et son excellent état. Description du bien : Pièce à vivre spacieuse : Un vaste espace lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. 5 chambres : Ces chambres bien agencées sont parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et pratique, elle vous permettra de préparer vos repas avec confort et simplicité. Salle de bains : Un espace bien conçu pour votre bien-être. Buanderie : Pratique pour le stockage et l'entretien de votre linge. Un toilette : Pour plus de commodités. Extérieur et dépendances : Terrasse de 25 m² (2020) : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des repas ou moments de détente en plein air. Garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Trois places de parking : Pour garantir à vos invités ou à votre famille un stationnement facile et pratique. Cave et dépendance : Des espaces de rangement supplémentaires pour tout le nécessaire. Confort moderne : Chauffage aérothermique (2021) : Un système de chauffage moderne et économique, récemment installé, qui assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Toiture neuve rien à prévoir (2021) Intérieur en excellent état : Cette maison a été bien entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour y vivre. Commodités à proximité : Écoles et établissements : Le collège et le lycée sont à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles. Commerces et loisirs : Cinéma, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie sont à proximité, ainsi que le marché Place du 11 novembre chaque lundi matin. Accès routiers : L'accès à l'autoroute A87 et la N249 est à 19 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Cholet ou Nantes Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

Nestenn Tierce
(215 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Nestenn Tierce 27/06/2024
(215 avis)
11
Maison, 226 m²

243 700 € 1 078 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 686 m²

Tiercé (49125)

20 minutes de Tiercé SPECIAL INVESTISSEURS ! Sur la commune de Soeurdres, un ensemble immobilier sans copropriété composé de 4 logements avec locataire en place. Un premier logement type 3 54 m², composé d'un salon-séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc, jardin et dépendance. Loué 450,00 euros. Un second logement type 3 69 m², composé d'un salon-séjour, 2 chambres, salle de bain et wc, cour extérieure et dépendance. Loué 475,00 euros Un troisième logement type 3 de 61 m², composé d'un salon-séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc, cour extérieure. Loué 530,00 euros charges comprises. Un quatrième logement type 2 de 40 m², avec cuisine, salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, cour extérieure. Loué 452,00 euros charges comprises. DPE D - REF tb2481 "Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël HERVAGAULT - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 117 m²

552 500 € 4 722 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 375 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

A Chalonnes sur Loire, jolie petite ville de bord de Loire avec tous services, à moins de 30 minutes du centre ville d'Angers, et desservie par le train. Située sur un coteau et bordée de vignobles, je vous propose ce pavillon tout juste refait à neuf et donc habitable de suite. Lumineux, il bénéficie d'un très grand terrain arboré et sans vis à vis, clôturé et au pied des commerces. Sur 117m² habitables, vous trouverez une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie avec douche et évier, une pièce de stockage, une cave et un atelier. Ce sous-sol peut être aménagé grâce à sa hauteur sous-plafond et à ses ouvertures. Un grand préau clos couvert vous permettra d'organiser de grandes réunions de famille. Il est complété d'un abris fermé pour le jardin. Un grand espace bitumé permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. A l'autre extrémité de la propriété, vous trouverez un grand hangar avec bureau et un garage. Espace de retournement et grand portail permettant l'accès aux poids-lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

Antoine Gendry - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Antoine Gendry - iad 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
(9 avis)
16
Maison, 91 m²

109 000 € 1 198 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Nombreuses possibilités et fort potentiel pour cet ancien commerce, Des études et projets avec rendements intéressants sont possibles avis aux investisseurs… Cette Maison traditionnelle à rénover sur deux étages, située à Ombrée d'Anjou Secteur POUANCE. Avec une superficie de 91 m², cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire pour garder un commerce ou un espace de vie lumineux de 85m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Un garage et une terrasse offrent des espaces pratiques en extérieur. D'une année de construction de 1800, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Profitez de cette occasion pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts ou aménager plusieurs locatifs… Situation calme à Ombrée d'Anjou, à découvrir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Crevenna Lydie - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 029 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Le Vieil-Baugé

Grande demeure chaleureuse de 167 m2 environ prête à accueillir sa future famille, nichée au milieu de la verdure et sans aucun vis à vis à 5 mn de Baugé-en-Anjou ville estivale, vous y trouvez toutes les commodités, ainsi que tous les commerces nécessaires. Vous accédez à la propriété par le portail sur une grande cour offrant un hangar de 72 m2 et deux petites dépendances attenantes pour divers matériels et bois. Vous continuez la visite par le bâtiment principal, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ et sa cheminée insert avec sa cuisine aménagée et son arrière cuisine. Cette belle pièce de vie donne sur la terrasse ombragée par sa pergola et ses bananiers. Vous poursuivez par l'espace nuit , la chambre parentale au RDC et à l'étage les 3 chambres chacune de 12 m2 environ, dont une avec dressing et sa salle de bain à rénover. La maison principale bénéficie également d'un garage: Le terrain arboré de 2029 m2 vous offre de nombreuses possibilités par sa superficie et par ses variétés d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers, cerisiers, bananiers, brugnonier, kiwitiers,) ainsi qu’un puits qui fonctionne parfaitement raccordé à la maison, Vous bénéficierez de travaux récents entre autre d’un dispositif d’assainissement datant de 2019 Nous finirons la visite par la partie attenante en tuffeau séparée de la maison principale mais sur le même bâtiment destinée à la location, vendu vide peut être loué 550 €, T2 de 45 m2 environ avec salle de douche, cuisine, séjour séparée et sa chambre , également une cour avec pelouse et garage attenant. Lydie CREVENNA votre conseillère en Anjou. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Saint Pierre
(148 avis)
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
(148 avis)
4
Maison, 90 m²

43 990 € 489 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 278 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

L'ADRESSE vous propose en plein coeur de bourg de LA CHAUSSAIRE, cette bâtisse de 90m² avec plusieurs possibilités de rénovation. Terrain de 278m² environ. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 212 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 392 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Cholet (49300)

IDÉALE PROFESSION LIBÉRALE, TRAVAILLEUR INDÉPENDANT... ! Située en CENTRE-VILLE de Cholet, à 300 m des Halles et du Parc de Moine, dans un ÉCRIN DE VERDURE, JOLIE demeure ATYPIQUE, d'environ 150 m² habitables, avec maisonnette indépendante de 62 m² habitables. Elles sont édifiées sur un AGRÉABLE jardin ENTIÈREMENT CLOS et ARBORÉ, IDÉALEMENT EXPOSÉ PLEIN SUD. Le RDC se compose, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon-séjour de 40 m² très LUMINEUX (lumière traversante) avec poêle à bois, d'une BELLE CUISINE RÉCENTE et TENDANCE de 17 m², d'une buanderie/lingerie de 9 m². Du salon/séjour et de la cuisine vous accèderez à une terrasse TRÈS ENSOLEILLÉE de 9 m². Le palier du premier étage dessert une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE de 43 m², deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC. La petite maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de 43 m² avec 2 points d'eau, d'un bureau de 8 m². Une cave de 72 m² complète le tout ! Chaudière à condensation de 2019, isolation toiture et cave de 2022, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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