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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 29/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 80 m²

134 000 € 1 675 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Loir en Vallée (72340)

L'agence immobilière Immo-Mais Pas Que Perche Sarthois vous propose à la vente, cette maison de plain-pied comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un grand salon salle à manger, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une chambre à l'étage ainsi qu'une partie grenier qui est aménageable. Un double garage et son grenier ainsi que deux annexes viennent compléter ce bien avec une superbe vue sur la campagne. Ravira les amoureux de la nature et la tranquillité une visite s'impose. Cette maison est habitable de suite. *************************** Loir-en-Vallée est une commune nouvelle depuis 2017. Elle regroupe les communes de Lavenay, La Chapelle-Gaugain, Poncé-sur-le-Loir et Ruillé-sur-Loir. A 5 km environ, se trouve la charmante petite ville de La Chartre-sur-le-Loir, dotée de tous les services : commerces, écoles, loisirs et qui bénéfice de la proximité de la forêt de bercé ainsi que du lac de Marçon et ses activités de loisirs. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' 28 Place de l'hôtel de ville - 72500 MONTVAL SUR LOIR Tel 02 52 50 00 27 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - MAISON - LOIR EN VALLEE - 72310 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 81 m²

171 322 € 2 115 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

A Vendre Le Mans Jaurès Proche place Georges Washington TRAM 50 Mètres 4 chambres et jardin, comprenant: - entrée avec placards, séjour avec cuisine ( 35m²), chambre (15m²) avec placard. - A l'étage: 3 pièces ( 8 - 6- 9 m²) carrez, salle de bains, WC. Jardin sans vis à vis 200 m² Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/03/2023 - mise à jour 09/03/2024
8
Maison, 40 m²

54 800 € 1 370 €/m²
Maison • 40 m² • 1 pièce • Ter. 196 m²

Saint-Aubin-de-Locquenay (72130)

Fiche Id-SUP146067 : A deux km de Fresnay sur Sarthe: Maison comprenant pièce à vivre, petite cuisine, salle de bains avec toilettes. Grenier en partie aménageable, cave. Terrain clos derrière avec auvent. - Mentions légales : Proposé à la vente à 54800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Olivier DAVID - Expertimo
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 27/06/2023 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 134 990 € 1 205 €/m²
Maison • 112 m² • Sous compromis • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 064 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

Expertimo vous présente cette maison de 112 m2 située au coeur du village de Sillé le Philippe. Elle comporte un seul niveau mais elle n'est pas considérée de plain pied car deux marches permettent l'accès à la maison et deux autres donnent accès à la cuisine. Elle se compose d'un salon-séjour de 35 m2, de deux belles chambres, d'un bureau, d'un WC séparé, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un grand couloir et d'une véranda non chauffée. Les menuiseries sont PVC double vitrage ainsi que les volets. Une cave et le local chaudière se trouvent sous la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et l'eau chaude sanitaire est distribuée par un ballon électrique. Sur le terrain on trouve deux garages, un grand atelier, une volière, un poulailler et un puits avec pompe. Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir. Le terrain est constructible sur toute sa surface, une belle parcelle avec accès direct sur la rue peut faire l'objet d'une revente. Financement interessant pour primo-accédant avec aide à la rénovation énergétique suivant vos revenus (50, 70 ou 90%) Vous avez besoin d'espace pour du rangement ou du bricolage, cette maison est faite pour vous ! Contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 13/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
11
Maison, 141 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 270 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Trangé (72650)

Cette réalisation bioclimatique de 2004 à l'architecture durable apparaît comme une véritable innovation du point de vue de sa conception tant sur son agencement que par ses matériaux nobles qui sont issues de la recherche et développement d'un architecte local avec ces entreprises à cette époque. Cette maison déploie 141 m² habitable sur une parcelle paysagère d'environ 1200 m². Cette maison bioclimatique est un exemple de conception en harmonie avec la nature. Ses caractéristiques écologiques, telles que l'utilisation intelligente du poêle de masse qui diffuse la chaleur par rayonnement dans l'ensemble de l'édifice, de l'isolation naturelle et de matériaux durables de par les fibres de bois, le chanvre et le liège en font une résidence respectueuse pour l'homme et son l'environnement. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, avec des espaces de vie ouverts et des baies vitrées offrant une vue panoramique. L'architecture moderne et épurée crée une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer en toute quiétude dans l'esprit cocooning. Au rez-de-chaussée se déploie une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et un bureau idéal pour être au calme et jouer de la musique ou en télé-travail. Ensuite, une pièce de vie lumineuse de 45 m² pour partager de beaux moments en famille. Pour finir au rez-de-chaussée, une cave et une buanderie complètent cette pièce de vie. A l'étage, un palier distribue harmonieusement les quatre chambres et sa salle de bains. Enfin, le tableau électrique est équipé d'un interrupteur de champs magnétiques pour cette partie. La parcelle est un havre de paix. Les jardins paysagers sont aménagés avec soin, offrant un espace extérieur pour se détendre en pleine nature. Des coins ombragés pour les journées ensoleillées et un espace pour cultiver vos propres légumes biologiques. Quant à sa localisation, cette maison écologique se situe à Trangé qui est une charmante commune connue pour son calme et son ambiance paisible, tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun de la SETRAM et seulement à 6 minutes du centre hospitalier et 12 minutes de la ville du Mans. Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Contact (EI) : Fabien CORNUS au 06.70.62.45.43 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 819 424 235 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Lemaitre Morel
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Lemaitre Morel 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 136 m²

159 750 € 1 175 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Mamers (72600)

REF 205260 - En centre-ville de Mamers, dans une rue calme, Maison de ville offrant 136 m² habitables, avec un jardin de 110 m² à côté clos de murs, Beaux matériaux anciens, lumineuse. Comprenant un séjour , salon, une cuisine A/E, un buanderie, Au 1er étage : une salle de bains et douche, deux chambres et un bureau, grenier aménageable au 2ème étage. Cave voutée en sous-sol. Double vitrage - bois - chauffage central au gaz de ville ( chaudière de 2021) - tout à l'égout. Référence agence : 205260

Gangnery Emmanuel - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr House Immo 14/12/2023 - mise à jour 20/10/2024
17
Maison, 275 m²

Prix en baisse 453 000 € 1 647 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Souligné-sous-Ballon (72290)

Laissez-vous séduire par cette majestueuse demeure de 275 m² à Souligné-sous-Ballon à 15 minutes du Mans, baignée de luminosité et offrant de beaux espaces. Située sur un terrain de 3000 m², cette maison combine charme traditionnel et confort promettant un cadre de vie incomparable. La propriété se compose de six pièces généreusement proportionnées, dont quatre chambres avec des superficies de 13 m² à 32 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille grandissante ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue avec soin pour optimiser l'espace de vie et la fonctionnalité avec un séjour de 50 m² jouxté à un salon de 19 m² équipé d'un billard. Cuisine de 19 m² équipée et fonctionnelle. Un mode de chauffage agréable au sol et d'un grand poêle à bois pour vos soirées d'hiver. À l'extérieur, vous vous émerveillerez devant le magnifique jardin paysagé qui entoure la propriété, offrant une toile de fond verdoyante et tranquille à votre nouvelle maison. Profitez des longs étés sous le soleil en faisant quelques longueurs dans la piscine privée de 8/4 SUR 1.60 m de profondeur ou bien détendez-vous sur la terrasse spacieuse. Un garage de 75 m² carrelé est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Avec son mélange de design classique et de touches contemporaines, cette demeure est au prix de 463 500 euros. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Le Mans 16/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 160 m²

269 990 € 1 687 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Lavardin (72240)

Très jolie longère rénovée, comprenant au RDC; un très grand séjour avec une cheminé, une cuisine A/E indépendante, une véranda, une grande chambre, une salle d'eau, un toilettes, une buanderie, et une cave. A l'étage; un grand couloir, 3 belles chambres, et une salle d'eau. A l'extérieur, un joli terrain arborée de 4000m² avec une petite marre , et deux accès à la maison. Situé à proximité des transports et à 10 minutes de l'université. Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 03/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 103 000 € 792 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Ecommoy (72220)

Réel potentiel pour cette belle maison de 100 m2 au sol environ située au centre d'Ecommoy sur un grand terrain de 700 m2. On accède par une cour intérieure privée donnant sur un espace garage couvert de 45 m2 . Une extension neuve de 41 m2 exposée ouest s'ouvrant sur le terrain clos de 500m2 Charpente rénovée et toiture neuve. Travaux à terminer A visiter ,très beau potentiel à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 16/02/2024 - mise à jour 06/09/2024
8
Maison, 142 m²

Prix en baisse 144 500 € 1 018 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sceaux-sur-Huisne (72160)

A moins de 15 minutes de La Ferté-Bernard et à 9 minutes de Connerré, venez découvrir cette belle maison de village aux beaux volumes, vous retrouverez une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine A/E, 4 grandes chambres avec un point d’eau chacune, salle d’eau, WC. Vous serez séduit par son agréable terrasse et son jardin arboré. Un garage, une dépendance, caves voûtés et une seconde petite maison annexe viennent compléter ce bien. Beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder ! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA au O7 62 86 76 32

Babette MERCENT - Noovimo
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Babette MERCENT - Noovimo 21/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 122 m²

410 000 € 3 361 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 640 m²

Saint-Célerin (72110)

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose une maison neuve, fraichement livrée ! Une rare opportunité à ne pas manquer ! Située dans un cadre paisible, cette maison exceptionnelle est une véritable perle rare sur le marché. Achevée en décembre 2023, elle est particulièrement économe. Cette résidence spacieuse de plein pied offre environ 125m2 d'espace de vie confortable, avec une pièce de vie d'environ 60m2 disposée devant deux énormes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin sans aucun vis-à-vis. Nichée sur un vaste terrain d'environ 2700m2, Imaginez-vous profiter de votre propre oasis, avec la possibilité d'ajouter une piscine selon vos préférences. Imaginez-vous profiter de cet espace lumineux et ouvert, parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre chaleureux et accueillant. Cette maison propose également 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à emménager, conçue pour répondre aux besoins de ceux qui apprécient le luxe et la tranquillité. Située à seulement 5 minutes de la gare la plus proche et de l'échangeur autoroutier, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec aucune nuisance sonore, cette maison offre un environnement serein pour vous et votre famille. De plus, sa proximité avec Le Mans en seulement une demi-heure et Paris en moins de 2 heures en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans compromettre la commodité des grands centres urbains. Cette propriété comprend également un double garage doté d' une grande porte unique, automatique, offrant un espace sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos outils. Imaginez-vous rentrer chez vous en appuyant simplement sur un bouton, pour accéder à ce confortable abri pour vos voitures. Cette maison est idéale pour une famille ou une reconversion/ retraite au calme, offrant un espace de vie généreux et lumineux avec une vue imprenable sur le jardin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 Honoraires : 3.8% de 395 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 410 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18133 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine DUPONT - iad
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Séverine DUPONT - iad 12/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 219 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Duneau (72160)

iad France - Séverine Dupont (06 18 53 64 74) vous propose : Vous serez séduits par les grands espaces de vie de cette maison familiale de 155 m² environ, située à moins de 10 minutes à pied du centre de Connerré et de toutes ses commodités (écoles, commerces), de la sortie d’autoroute et de la gare. Cette maison vous propose non seulement un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 25 m² environ avec cheminée foyer fermé ouvert sur la cuisine aménagée et équipée pour vous apporter cet aspect convivial mais aussi une grande véranda lumineuse et spacieuse de 40 m² environ avec son poêle à granule où vous pourrez partager des repas avec toute votre famille et vous détendre avec la vue sur le jardin extérieur. Cette maison vous propose également à ce même niveau deux chambres dont l’une est équipée d’un placard et donne sur la véranda, une belle salle de douche entièrement refaite à neuf avec douche à l’italienne et un WC séparé. A l’étage, une partie du palier peut faire office de bureau et dessert 3 chambres lumineuses et une salle de douche avec WC. Le plus de cette maison, c’est son sous-sol de plus de 120 m² environ qui vous propose un espace garage, un espace cuisine/buanderie, un espace bricolage, un espace cave. Vous serez également charmés par ce quartier calme et paisible, ses extérieurs qui ne demandent qu’à être sublimés et son grand abri de jardin sur un terrain entièrement aménagé et clos de 1002 m² environ. Cette maison ne sera disponible qu’à partir du mois d’août. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 123 m²

Prix en baisse 162 900 € 1 324 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 861 m²

Pontvallain (72510)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette jolie maison à 2 minutes du bourg de Pontvallain à 25 minutes du Mans. Sur 3 niveaux, vous découvrirez au niveau intermédiaire ( rez de chaussé ) un grand séjour avec insert donnant sur une cuisine avec accès à la terrasse, une grande véranda de 19m², une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres desservies par une superbe mezzanine. Au sous-sol, un atelier, un grand garage et une cave. Le tout sur une parcelle de plus de 1800m² avec dépendance. Pompe à chaleur air-air réversible, double vitrage. Sans vis-à-vis, cour goudronnée en partie, clôturée. Assainissement individuel. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence Fertoise
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence Fertoise 22/03/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 59,4 m²

Prix en baisse 133 750 € 2 252 €/m²
Maison • 59,4 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 975 m²

Connerré (72160)

Venez découvrir cette sympathique maison de bourg. Elle comprend : une entrée desservant la pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et une véranda. Le grenier est isolé et aménageable. Pas de gros travaux à prévoir : PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz de 2014, toiture en bon état... seulement remettre cette maison à votre goût. Elle est également équipée d'un atelier, d'un garage avec électricité, 2 caves voutées et un puits avec pompe : Le tout sur un spacieux jardin de 975m² . Vous n'avez pas la nécessité de l'entièreté de ce jardin. Alors vous aurez la possibilité de revendre une partie qui est constructible. A venir visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine LACROIX - Capifrance
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

187 000 € 1 336 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Vibraye (72320)

PROCHE DE LA FERTE BERNARD sur l'axe de VENDOME, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette magnifique MAISON DE VILLE située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles. Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût. Le vestibule vous conduit au séjour/salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 35M² et un toilette. A l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement/bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable. Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80M² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable. A l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 35M², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de cœur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852725)